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情報の見方

【新昭和】ウィザースガーデン稲毛グランドオープン!【完全予約制にて受付開催】JR総武線新検見川駅徒歩16分の好立地

  • 新築一戸建て
  • 現地レポート
  • 売主・代理

3990万円~4660万円

千葉県千葉市稲毛区

JR総武線「新検見川」歩16分

情報提供日:
21/6/12
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
22/3/31

株式会社新昭和 千葉分譲1課

TEL:0800-832-7075 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

レポーターの注目ポイント
Point1
土地区画整理事業が進む「稲毛5丁目」に、「新検見川」駅徒歩16分の新築住宅!幕張エリアも生活圏
Point2
「庭遊びで汚れたら、すぐ浴室へ」、自宅時間を楽しむ工夫が活かされた間取り
Point3
全棟にWIC、SIC、パントリー、納戸(小屋裏収納)を設置、収納力の豊富な「ウィザース」シリーズ

Point1土地区画整理事業が進む「稲毛5丁目」に、「新検見川」駅徒歩16分の新築住宅!幕張エリアも生活圏

【イオン稲毛店】(2125m/車で約4分)
食料品のほか、40以上の専門店が集まるショッピングセンター。食品売場は平日7時~23時、土・日は8時~23時
【三井アウトレットパーク幕張】(4960m/車で約12分)
国内外の衣料・スポーツ・靴・カバンなど、120以上のブランドショップが集まるアウトレット店。食事もできるので、1日中ご家族で楽しめる
【幕張海浜公園】(5460m/車で約15分)
幕張新都心の中心にある「みどりと海のシティパーク」をテーマにした公園。地域住民のレクリエーションや集いの場、防災拠点にもなる
【千葉市立稲毛小学校】(1190m/徒歩15分)
教育目標は「自ら学び 心豊かに たくましく生きる子どもの育成」。毎月「学校だより」を公開して活動報告を行っている(2021年度)
【稲毛5丁目にこにこ公園】(50m/徒歩1分)
【ウィザースガーデン稲毛】から徒歩1分の公園。滑り台などお子様向けの遊具が設置されているので、毎日遊べる

■周辺に生活に便利な施設がそろう環境

【ウィザースガーデン稲毛】は、JR総武線「新検見川」駅(1250m)から徒歩16分、快速停車駅の「稲毛」駅(2040m)から徒歩26分の高台に建つ全10区画のコミュニティです。
この場所は土地区画整理事業(2038年終了予定)が進み、新築住宅が建ち並ぶ、今後の発展が期待されるエリアです。(資料:千葉市)
そのため、周辺には生活に便利な施設がそろう暮らしやすい環境です。

お買い物なら、「西友新検見川店」(1350m/徒歩17分)や「ドラッグストアクリエイトわくわく広場小仲台店」(757m/徒歩10分)が便利です。
「千葉市立稲毛小学校」(1190m/徒歩15分)や「千葉市立稲毛中学校」(606m/徒歩8分)も徒歩圏なので、お子様の毎日の登下校や部活帰りも安心です。
忙しいご家族がお子様を預けられる「検見川わくわく保育園(千葉市認定保育園)」(1012m/徒歩13分)や「稲毛幼稚園」(940m/徒歩12分)も徒歩圏にあるので、毎日の通園も便利で安心です。
【ウィザースガーデン稲毛】から徒歩1分の「稲毛5丁目にこにこ公園」(50m)はお子様が毎日でも遊べる距離にあり、「稲毛東公園」(1065m/徒歩14分)や「稲毛図書館」(2908m)も、子育て環境にふさわしい施設です。

車を利用すれば約3分で「マルエツ稲毛店」(1800m)、約4分で「イオン稲毛店」(2125m)、「イオンスタイル検見川浜」(2500m)、「ペリエ稲毛店」(2040m)へもアクセスできます。
少し足を延ばせば商業施設がたくさん集まる幕張エリアも生活圏になり、車で約17分の「IKEA Tokyo-Bay」(約10km)、「ららぽーとTOKYO-BAY」(約10km)、「三井アウトレットパーク幕張」(4960m)なども利用できます。
自宅で過ごす時間が増え、車移動でアクセスできる大型ショッピングモールは安心、便利で、お子様のちょっとした遊び場にも活用できます。

Point2「庭遊びで汚れたら、すぐ浴室へ」、自宅時間を楽しむ工夫が活かされた間取り

  • 【区画図】
    区画整理地に開発された10区画の整形地。北・南・西側は幅6mの道路に接しており、車移動にも便利
    ※全棟駐車場2台スペースあり
  • 【No.2間取り図】
    3LDK+WIC+SIC+パントリー+納戸(小屋裏収納)、敷地面積116.58m2(35.26坪)、建物面積89.83m2(27.17坪)、価格4380万円
  • 【No.8間取り図】
    3LDK+WIC+SIC+パントリー+納戸(小屋裏収納)、敷地面積116.58m2(35.26坪)、建物面積105.16m2(31.81坪)、価格4590万円

■北道路と南道路に面した2種類の間取り

【ウィザースガーデン稲毛】は、北・南・西側の3面が、幅6mの道路に囲まれた美しい整形地です。
北道路に面したNo.1~No.5の5区画と、南道路に面したNo.6~No.10の5区画に分かれ、それぞれの特徴を活かした間取りで設計されています。

――北道路に面した区画No.2間取り/3LDK+WIC+SIC+パントリー+納戸(小屋裏収納)(※1)
(1)南向きLDK(15.75畳)の外には約★畳分の広さの庭があり、お子様が遊んで汚れても、東側のテラスから室内を汚すことなく、浴室や洗面室に出入りできる動線になっています。
(2)1階はご家族がゆったりと過ごせるスペースに、2階は「個」の時間を楽しむプライベート空間にまとめらています。
(3)2階に設置されたルーフバルコニーは視界の広がる気持ちの良いスペースで、外との緩やかなつながりを作ることで明るい開放感を演出する工夫が活かされています。

――南道路に面した区画No.8/3LDK+WIC+SIC+パントリー+納戸(小屋裏収納)
(1)キッチンまわりが便利な回遊動線になっており、キッチン⇔パントリー&ワークスペース⇔洗面室⇔キッチンと行き来できて、家事の負担をサポートします。
広々とした19.75畳のLDKにはタタミコーナー(3.75畳)も設置され、お子様の遊び場や、ご家族の寛ぎの場として利用できます。
2.0畳のパントリー&ワークスペースには可動棚とカウンターデスクを設置しているので、お子様の勉強や、ちょっとしたワークに利用できる便利なスペースです。
(2)2階2.5畳のフレキシブルスペースは荷物の収納や、集中したいリモートワークなどに活用できる窓付きの個室です。
駐車スペースは、2台分を並列で確保しています。(※2)

※1 WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット
※2 No.1のみ並列でない

Point3全棟にWIC、SIC、パントリー、納戸(小屋裏収納)を設置、収納力の豊富な「ウィザース」シリーズ

【街並み完成予想図】
外観は勾配のある長い屋根がモダンな印象。ホワイト×チャコールブラウンの配色が落ち着いた装い(分譲済み含む)
【No.6間取り図】
3LDK+WIC+SIC+パントリー+納戸(小屋裏収納)、敷地面積116.57m2(35.26坪)、建物面積100.60m2(30.43坪)、価格4590万円

■スッキリ片付く室内で、居住スペースもゆったり

【ウィザースガーデン稲毛】は、全棟にWIC、SIC、パントリー、納戸(小屋裏収納)を設置しています。
大容量の収納スペースでお部屋をスッキリ片づければ、居住空間はゆとりをもって過ごすことができます。
個人の時間を大切にしたい場合など、洋室とは別に納戸(小屋裏収納)やフレキシブルスペースを利用することもできます。

――南道路に面した区画のNo.6間取り/3LDK+WIC+SIC+パントリー+納戸(小屋裏収納)
(1)キッチン横のパントリー(1.0畳)は、2面に可動棚を設置した大容量の食品保管庫で、また使用頻度の少ない調理器具も置けるスペースです
(2)北側にあるワークスペース(3.0畳)は、窓のある独立した空間として集中したいリモートワークや、大容量の収納スペースとして便利に活用できます
玄関には玄関収納とベビーカーやアウトドアグッズなども置ける★畳分のSICを設置、ホールにある収納は日用品の保管に便利です。

掃除機などの大型家電は洗面室前の収納へ。
2階主寝室(7.39畳)には3.0畳もある大容量のWICを設置。季節ものの衣類や布団、スーツケースなどの大型荷物も保管できます。


空間を上手に利用して、自宅で過ごす時間を上質なものへと変えてくれる【ウィザースガーデン稲毛】です。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-832-7075  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【新昭和】ウィザースガーデン稲毛グランドオープン!【完全予約制にて受付開催】JR総武線新検見川駅徒歩16分の好立地
価格

3990万円~4660万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK+S(納戸)~4LDK

販売戸数
6戸
総戸数
10戸
土地面積
116m2(登記)
建物面積
89.83m2~105.16m2(登記)
私道負担・道路
-
完成時期(築年月)
2021年7月下旬予定
住所

千葉県千葉市稲毛区稲毛町5

[ 周辺環境 ]

交通
JR総武線「新検見川」歩16分
京成千葉線「京成稲毛」歩19分
JR総武線「稲毛」歩26分
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担当者より

担当者

野口
お問い合せ先

株式会社新昭和 千葉分譲1課

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  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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