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【家族だんらん】
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい・・
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忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境です。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。
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【マイホームは庭付き】
住みながらお庭を持つ。そんな贅沢が実現する戸建。日当たりも良く、家庭菜園や植栽を育てるのに適したお庭はこれからの生活に緑という癒しを与えてくれます。 -
【家に帰るのが楽しみ♪】
『ただいま！』『おかえり♪』。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。 -
4998万円、4LDK、土地面積185.57m2、建物面積185.57m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【長期優良住宅】長期優良住宅とは、良い家を作って、きちんと手入れをして、長く大切に使うことを目的とした認定制度で、国が定めた7つの基準を満たしたした住宅が長期優良住宅として認定されます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ TOHO HOUSE 船橋 × 未来カレンダー ◇━━
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシュミレーション。
・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
・ライフプランに合った資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.toho-kun.com/
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
フリーダイヤル 【0120-104-752】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
プレゼント情報
※実際に不動産の購入・売却を予定されている方が対象となります。
※一家族一回限り。
物件詳細情報
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価格
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4998万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
|
185.57m2（56.13坪）（実測） |
建物面積
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185.57m2（56.13坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
無、北西5ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2026年7月 |
| 住所 |
千葉県千葉市稲毛区園生町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「稲毛」バス12分園生台公園入口歩5分
千葉都市モノレール「スポーツセンター」歩30分
千葉都市モノレール「穴川」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
生まれも育ちも船橋です！船橋を初め、千葉県は色々と知り尽くした場所です。 不動産だけでなく、街のことなど、何でもご相談いただけたらと思います。
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【この物件について】
住宅性能とデザイン性を両立したマイホーム♪長期優良住宅認定、耐震等級３、制震ダンパー搭載、開放的な折上天井、ホテルのような洗面台。主役になれる要素が調和した１棟を是非体感ください！
【得意エリア】
千葉エリア全域、江戸川区
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| お問い合せ先 |
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス船橋2課 TEL：0120-104752 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（3）第016493号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM8:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
ご予約後、お越し頂いた方には、「知っておけば得をする！住宅ローン入門」をプレゼントさせて頂いております。詳細につきましては、営業担当迄、お気軽にお申し付け下さい♪ |
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周辺環境
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スーパーBig-A千葉園生店：徒歩4分（290ｍ）
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幼稚園・保育園あやめ台第二幼稚園 ：徒歩11分（850ｍ）
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ドラッグストアウエルシア千葉宮野木２号店 ：徒歩10分（780ｍ）
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コンビニセブンイレブン千葉宮野木店 ：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園ドットナーサリー園生：徒歩5分（350ｍ）
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小学校千葉市立宮野木小学校 ：徒歩17分（1300ｍ）
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中学校千葉市立緑が丘中学校 ：徒歩25分（2000ｍ）
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公園宮の谷公園 ：徒歩2分（140ｍ）
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駅稲毛駅 ：徒歩30分（2400ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス宮野木店：徒歩8分（562ｍ）
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ショッピングセンター西松屋稲毛園生店：徒歩12分（953ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら宮野木店：徒歩17分（1358ｍ）
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スーパー業務スーパー宮野木店：徒歩16分（1220ｍ）
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スーパーせんどう長沼店：徒歩15分（1193ｍ）
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スーパーマルエツ宮野木店：徒歩20分（1547ｍ）
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コンビニセブンイレブン千葉柏台店：徒歩14分（1095ｍ）
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コンビニセブンイレブン千葉園生町南店：徒歩16分（1202ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー稲毛長沼店：徒歩15分（1147ｍ）
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ドラッグストアウエルシア千葉園生店：徒歩17分（1344ｍ）
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ホームセンターDCM宮野木店：徒歩20分（1560ｍ）
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ホームセンタージョイフル本田千葉店：徒歩26分（2064ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメラワンズモール稲毛店：徒歩20分（1568ｍ）
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高校・高専千葉市立千葉高校：徒歩15分（1179ｍ）
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高校・高専千葉県立千葉女子高校：徒歩21分（1635ｍ）
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幼稚園・保育園千葉市宮野木保育所：徒歩3分（218ｍ）
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幼稚園・保育園AIAI NURSERY園生：徒歩10分（783ｍ）
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幼稚園・保育園あやめ台第二幼稚園：徒歩12分（908ｍ）
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郵便局稲毛ファミールハイツ郵便局：徒歩13分（986ｍ）
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公園園生緑地：徒歩22分（1700ｍ）
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公園小中台西公園：徒歩18分（1387ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 ━━◇ TOHO HOUSE 船橋 × 未来カレンダー ◇━━ ■日時 毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎FPによるライフプランのシュミレーション。 ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。 ・ライフプランに合った資金計画 ・効果的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、 弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、 弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-kun.com/ なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。 フリーダイヤル 【0120-104-752】 資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県千葉市稲毛区園生町 | 交通 |
ＪＲ総武線「稲毛」バス12分園生台公園入口歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4998万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西5ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
185.57m2（56.13坪）（実測） |
土地面積 |
185.57m2（56.13坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・150％ |
完成時期(築年月) |
2026年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：大津 拓也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１４０，３８８円
ボーナス ０円
価格４，９９８万円、頭金０円、借入額４，９９８万円
年利０．９７％ 変動金利／返済期間３５年
- 株式会社 東宝ハウス船橋
・紹介金融機関／都市銀行
・融資限度／物件価格１００％以内（諸費用ローン利用可）
・借入金額／５００万円～２億円（１０万円単位）
・返済期間／１～３５年（完済時８０歳未満）
・利率／年利 ０．９７％（変動金利）
※店頭金利より当初期間 －２．１５５％適用時
・保証料／０円
・事務手数料／融資金額の２．２％（税込）
・ご注意／上記は ２０２６年９月現在の条件で、実行時金利が適用されます。審査により条件が異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・紹介金融機関／提携銀行他（都市・地方銀行可）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年収に対する年間融資額の割合／３０％～３５％
・返済期間／３５年以内
・利率／固定金利
・保証料／なし
・事務手数料／規定による
・その他費用／金利は２０２６年７月時点（審査・要件があります）
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-104752
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
東宝ハウス船橋 / 東宝ハウス新小岩 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月5日 | 次回更新予定日 | 2026年9月13日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
82397大津
21279302
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
