8月末までにご成約のお客様へ、キャンペーンを実施しています。また、それとは別に既設LDK200V大型エアコンを設置した状態で販売致します。
何時でも内覧できます！
角地物件で開放的です。
全室南向き陽当り良好
リビング横に1部屋ある4LDK
主寝室んはウォークインクローゼット付き
【暮らしを豊かにする充実の設備・仕様】
・浴室乾燥機 ・温水洗浄便座 ・1坪浴室 ・床下収納
・ペアガラス ・手摺り付階段
・浄水器付システムキッチン ・24時間換気システム
・TVモニター付インターフォン ・外水栓
・シャンプードレ
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
千葉市花見川区長作台1-1-5
閑静な住宅街の中の立地
1号棟外観 完成しました。建物ご内覧頂けます。是非、現地にてご確認下さい。
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閑静な住宅街の中の立地です。まずは周辺環境をご確認にご来場ください。設備等ご覧いただけます。
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2号棟外観 是非、建物内を見比べて下さい。
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(1号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積100.56m2、建物面積91.91m2
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広いリビングです。自然色のナチュラルなフローリングや建具を採用しています。落ち着く色合いです。
ナチュラル色の内装
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浴室暖房乾燥機付きの浴室です。夜は足を伸ばしてゆっくり疲れを癒し、梅雨時期は洗濯物をこちらでパリッと乾燥できます。
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引き出しバンパー付ですので、強く扉を閉めても、直前にゆっくり閉まります。
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玄関、シューズボックスは天井まで伸びた大型を採用しています。コの字型の形状にて、空いたスペースにお花を飾りたいところです。
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使いやすい洗面化粧台です
充実した設備！
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各居室にはクローゼットがついています。1号棟の主寝室にはウォークインクローゼットがついています。
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1階と2階にトイレが設置されています。多機能トイレです。使うのに便利なだけでなく、日常の掃除も大変しやすい便器を採用しています。
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万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを目指しています。異なる4種類の大地震で「耐震性能実験（実物大振動実験）」を行い、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事を確認しています。
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-826463
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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全室南向き
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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全室２面採光
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周辺交通量少なめ
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浄水器
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 住み替えの物件の場合、購入物件引渡し決済まで。 現在お住まいの物件については、引渡し猶予の特約を設けさせて頂きます。 新居へのスムーズな転居をお手伝い致します。 住み替えでないご親族名義の不動産は、随時対応致します。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 全国 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て ・マンション ワンルーム物件、築40年以上エレベーターなし物件にも対応します。 ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます（法令上の制限が掛かっている場合）。 |
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イベント情報
オープンルーム（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇◆◇◆◇オープンハウス実施中◇◆◇◆◇
※土日祝日は現地にてスタッフ待機しております。
土日祝はもちろん平日や夜のご案内も大歓迎です♪
※現地待合わせ、ご自宅や駅等へのご送迎も承ります。
平日も喜んで対応させて頂きます。
弊社、勝田台営業所：フリーダイヤル：0120-826-463
まで、お気軽にご連絡ください。
家賃と変わらない支払いで、夢のマイホームを手にできるチャンス♪
住宅ローンや諸費用に関するご質問にも詳しくお答え致しますので、お気軽にお問い合わせください♪
【問い合わせ物件+α】
ご予約時や案内時に案内担当者へご相談ください！
お客様の条件など合わせてご紹介します！
※販売は先着順となります。ご案内前に販売が
終了する場合がございますのでご了承ください。
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◎当物件は価格変更する場合がございます◎
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「お気に入りボタン」を押していただくと価格変更などの
最新の情報をいち早くご覧いただくことができます。
▼お気に入り登録方法
◆アプリでご覧の方→画面上部のハートをクリック
◆ＰＣ版でご覧の方→画面の「お気に入り」クリック
以上になります！詳しい物件の資料はオレンジ色の
資料請求よりご連絡下さい！お待ちしております！
プレゼント情報
当サイトと通じて物件ご内覧予約を頂き、ご成約に至りましたお客様へ「新生活家電プレゼントキャンペーン」を実施中です。掲載の中からお好きな１品をプレゼントします。詳しくは担当営業までお問合せ下さい。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-826463
|
物件名
|
最終１棟 花見川区長作台 新築戸建 建物内覧可能 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2590万円9/13価格改定 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
100.56m2（30.41坪） |
建物面積
|
91.91m2（27.80坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年6月 |
| 住所 |
千葉県千葉市花見川区長作台１-1-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京成本線「実籾」歩20分
京成本線「八千代台」歩37分
ＪＲ総武線「幕張」歩49分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の立場になった親身な対応を心掛けています。
|
【この物件について】
最終１棟大幅価格改定実施しまいた。本物件に既設のLDK用のエアコンをそのままお付けして販売致します。
【得意エリア】
千葉県・茨城県全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-826463 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008452号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM6:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-826463
区画図
|
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1号棟は角地物件です。 |
間取り図
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- 価格
- ： 2590万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 100.56m2
- 建物面積
- ： 91.91m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-826463
周辺環境
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ナリタヤ花見川店まで1400m -
ファミリーマート千葉天戸町店まで726m -
千葉市立天戸中学校まで1110m -
千葉市立長作小学校まで956m -
千葉しらゆり幼稚園まで799m
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スーパーナリタヤ花見川店：徒歩18分（1400ｍ）
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コンビニファミリーマート千葉天戸町店：徒歩10分（726ｍ）
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中学校千葉市立天戸中学校：徒歩14分（1110ｍ）
-
小学校千葉市立長作小学校：徒歩12分（956ｍ）
-
幼稚園・保育園千葉しらゆり幼稚園：徒歩10分（799ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
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千葉市花見川区長作台1-1-5付近 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-826463
 |
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千葉市花見川区長作台1-1-5付近 |
カーナビご利用の方
千葉市花見川区長作台1-1-5付近
見学可能な日程
オープンルーム（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇◆◇◆◇オープンハウス実施中◇◆◇◆◇
※土日祝日は現地にてスタッフ待機しております。
土日祝はもちろん平日や夜のご案内も大歓迎です♪
※現地待合わせ、ご自宅や駅等へのご送迎も承ります。
平日も喜んで対応させて頂きます。
弊社、勝田台営業所：フリーダイヤル：0120-826-463
まで、お気軽にご連絡ください。
家賃と変わらない支払いで、夢のマイホームを手にできるチャンス♪
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【問い合わせ物件+α】
ご予約時や案内時に案内担当者へご相談ください！
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※販売は先着順となります。ご案内前に販売が
終了する場合がございますのでご了承ください。
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日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇◆◇◆◇オープンハウス実施中◇◆◇◆◇
※土日祝日は現地にてスタッフ待機しております。
土日祝はもちろん平日や夜のご案内も大歓迎です♪
※現地待合わせ、ご自宅や駅等へのご送迎も承ります。
平日も喜んで対応させて頂きます。
弊社、勝田台営業所：フリーダイヤル：0120-826-463
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【問い合わせ物件+α】
ご予約時や案内時に案内担当者へご相談ください！
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※販売は先着順となります。ご案内前に販売が
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交通アクセス図
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千葉市花見川区長作台1-1-5付近 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-826463
設備仕様
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キッチン
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ドアホン
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24時間換気
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洗面台
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トイレ
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-826463
構造の特徴
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I.D.S工法
万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを目指しています。異なる4種類の大地震で「耐震性能実験（実物大振動実験）」を行い、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事を確認しています。
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スケルトンインフィル
建物全体を柱・梁・床などで支える革新的な構造設計のI.D.S工法で高い耐久性を実現しながら、構造躯体（スケルトン）と内装・設備（インフィル）を分離させているため、まるで注文住宅のようにライフスタイルや生活スタイルの変化に合わせて間取の変更や設備メンテナンスが簡単にできます
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オリジナル耐力壁
平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組み等について、日本で初めて国土興津大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。
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オリジナル金物
柱と基礎を固定するオリジナル金物「TロックII」を使用しています。柱固定のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3ｋNの評価を受けています。
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維持管理対策
住宅にとって大切な点検・清掃・などのメンテナンスが容易になるよう様々な措置を施しています。
1.配管方法の基準 2.排水管の清掃のための措置の基準 3.地中埋設管の基準 4.配管点検口の設置基準 を施し、維持管理対策等級基準を全てクリアしています。 |
ホルムアルデヒド対策
シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた素材を採用しています。これによりシックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドの発生量を最小限に抑えられるため、等級3の評価を受ける事が出来ます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-826463
最終１棟 花見川区長作台 新築戸建 建物内覧可能 【一戸建て】
販売スケジュール |
新規分譲開始/申込受付中 | イベント情報 |
オープンルーム（直接現地へご来場ください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ◆◇◆◇◆◇オープンハウス実施中◇◆◇◆◇ ※土日祝日は現地にてスタッフ待機しております。 土日祝はもちろん平日や夜のご案内も大歓迎です♪ ※現地待合わせ、ご自宅や駅等へのご送迎も承ります。 平日も喜んで対応させて頂きます。 弊社、勝田台営業所：フリーダイヤル：0120-826-463 まで、お気軽にご連絡ください。 家賃と変わらない支払いで、夢のマイホームを手にできるチャンス♪ 住宅ローンや諸費用に関するご質問にも詳しくお答え致しますので、お気軽にお問い合わせください♪ 【問い合わせ物件+α】 ご予約時や案内時に案内担当者へご相談ください！ お客様の条件など合わせてご紹介します！ ※販売は先着順となります。ご案内前に販売が 終了する場合がございますのでご了承ください。 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ◎当物件は価格変更する場合がございます◎ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 「お気に入りボタン」を押していただくと価格変更などの 最新の情報をいち早くご覧いただくことができます。 ▼お気に入り登録方法 ◆アプリでご覧の方→画面上部のハートをクリック ◆ＰＣ版でご覧の方→画面の「お気に入り」クリック 以上になります！詳しい物件の資料はオレンジ色の 資料請求よりご連絡下さい！お待ちしております！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県千葉市花見川区長作台１-1-5 | 交通 |
京成本線「実籾」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2590万円9/13価格改定
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
91.91m2（27.80坪） |
土地面積 |
100.56m2（30.41坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい50％ 、容積率100％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（IDS工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：金森 和男、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-02183-1号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
支払い例
２号棟2590万円の場合
毎月（年１２回 ６５，３０４円 ボーナス時加算０円
価格2590万円、頭金０万円、借入額2590万円
変動金利／０．３３％（住信SBI） 返済期間３５年
- ■紹介金融機関／住信ＳBI銀行 千葉銀行 千葉興業銀行 京葉銀行 常陽銀行 中央労働金庫 みずほ銀行 多数他 ■販売価格に対する融資限度の割合／100％ ■年齢制限／要相談 ■販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位） ■返済期間／最長35年 ■利率／年利0.625％（変動金利） ■保証料／条件により変動 ■事務手数料／108000円～ ※お客様の融資条件やご希望により変動する為、この返済例には諸費用を含んでおりません。別途諸費用が必要となります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
■金融機関／ＳＢＩモーゲージ ■販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内 ■年齢制限／満８０歳 ■販売価格に対する融資限度額／１００万円～８０００万円 ■年収に対する年間融資額の割合／３５％以内 ■返済期間／１５～３５年 ■利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問合せください ※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０．３％優遇処置あり ■団体信用生命保険料/別途、加入プランよって異なる
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-826463
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月24日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-826463
74450921
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
