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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可

2690万円

千葉県千葉市花見川区

京成本線「勝田台」バス19分こてはし第三歩10分

情報提供日:
24/7/19
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)ハウスプロデュース幕張支店

TEL:043-296-2706

●ZEH水準・80万円支援事業対象物件!
4LDK+駐車スペース2台可+お庭つき
9m公道(歩道有)に面した間口14mの開放的な邸宅です。

◆収納豊富な住み心地の良い邸宅!
靴のまま出し入れ可能なシューズクローク
外出前・後のカバンやコートが掛けられる玄関前の廊下収納
洗剤やタオルなど洗面スペースを広く活用できるリネン庫
買い溜めした食材やキッチン家電・掃除用具も収納できるパントリー 
大容量のウォークインクローゼットが2つ

◆敷地40坪以上のゆとりある暮らしを実現!
複数台所有するご家族にうれしい駐車スペース2台可
南西向きの広めのお庭でガーデニングや我が家らしさを象徴するシンボルツリーもおススメです!

◆買い物施設が徒歩圏内に揃う便利な環境♪
コンビニ 徒歩4分
スーパー 徒歩11分
ドラッグストア 徒歩14分

現地外観写真 

敷地面積40坪超のゆとりある住宅。
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩14分圏内に揃う住みやすい環境が魅力です!!

駐車スペース並列2台可
※車種による

  • リビング以外の居室 
    リビングに隣接する3帖の和洋室を開放すれば約21帖の開放的な空間に。
    小さなお子様のお昼寝や食事後はご家族の憩いの場としても重宝します。
  • キッチン 
    水栓と浄水器が一体型の多機能設計のシステムキッチン。
    奥行きいっぱいまで引き出せるので取り出し・収納が簡単に。
    扉を勢いよく閉めても指を挟みにくいソフトクローズ付き。
  • 収納 
    キッチン横には大容量のパントリー。
    普段使わないキッチン家電や買い溜めした食料を収納すればゴチャつきやすいキッチン周りもスッキリとしたスペースを保てます。
  • 前面道路含む現地写真 
    南西側の明るい陽射しが差し込む駐車スペースとお庭部分。
    間口約5.9mと駐車がしやすく、玄関を通らなくても重たい荷物が直接リビングへ運べます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 浄水器

物件詳細情報

問合せ先: TEL:043-296-2706
価格

2690万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
133.34m2(40.33坪)
建物面積
101.85m2(30.80坪)
私道負担・道路
無、北西9.1m幅(接道幅14.7m)
完成時期(築年月)
2024年4月
住所

千葉県千葉市花見川区三角町257-62

[ 周辺環境 ]

交通
京成本線「勝田台」バス19分こてはし第三歩10分
JR総武線「新検見川」バス25分千種町歩15分
千葉都市モノレール「スポーツセンター」バス24分こてはし第三歩10分
関連リンク
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担当者より
担当者

担当者

宅建

FP

松本 百合香
マイホーム探しのお手伝いはもちろん、ご売却やリノベーションも承っております。小さな事でも構いませんのでお気軽にご相談ください。
【この物件について】 敷地面積40坪超のゆとりある住宅! 生活動線の随所に収納スペースを設けた収納力ある間取りは生活空間が広く有効活用できます♪ 複数台所有のご家庭にうれしい並列駐車2台可!
【得意エリア】 千葉を幅広く
お問い合せ先

(株)ハウスプロデュース幕張支店

TEL:043-296-2706

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(2)第008979号

取引態様:<販売提携(媒介)>

営業時間:09:30-18:30 / 定休日:水曜日

問合せ先: TEL:043-296-2706

周辺環境

  • スーパー
    スーパーチェーンカワグチこてはし南店:徒歩13分(995m)
  • コンビニ
    デイリーヤマザキ千葉三角町店:徒歩5分(332m)
  • ドラッグストア
    クスリフタガミ:徒歩15分(1126m)
  • 中学校
    千葉市立犢橋中学校:徒歩20分(1581m)
  • 小学校
    千葉市立こてはし台小学校:徒歩14分(1055m)
  • 幼稚園・保育園
    千葉市こてはし台保育所:徒歩14分(1055m)
  • 幼稚園・保育園
    こてはし台幼稚園:徒歩20分(1546m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先: TEL:043-296-2706

【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
千葉県千葉市花見川区三角町257-62
交通
京成本線「勝田台」バス19分こてはし第三歩10分
JR総武線「新検見川」バス25分千種町歩15分
千葉都市モノレール「スポーツセンター」バス24分こてはし第三歩10分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
2690万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、北西9.1m幅(接道幅14.7m)
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
101.85m2(30.80坪)
土地面積
133.34m2(40.33坪)
建ぺい率・容積率
60%・200%
完成時期(築年月)
2024年4月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
-
その他制限事項
景観法による規制有、景観地区
その他概要・特記事項
担当者:松本 百合香、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-23-12361-1号、駐車場:カースペース

住宅ローン情報

支払い例
間取り:4LDK+WIC×2+SC+パントリー+リネン庫  敷地面積:133.34m2 建物面積:101.85m2

毎月(年12回)74795円 ボーナス時加算0円

価格2990万円、頭金0円、借入額2990万円
※別途諸費用が掛かります

年利0.284% 変動金利 返済期間35年  

  • ・紹介金融機関/auじぶん銀行 他
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(諸費用融資も可)
    ・年収に対する年間融資額の割合/~35%
    ・返済期間/35年以内
    ・利率/0.284%(変動金利)
    ・保証料/不要
    ・事務手数料/お借入金額の2%+消費税
    ・その他費用/金利は2024年4月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<販売提携(媒介)>
国土交通大臣(2)第008979号
(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスプロデュース幕張支店
〒261-0023 千葉県千葉市美浜区中瀬1-3

問い合わせ先
TEL:043-296-2706

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(2)第008979号
取引態様:
<販売提携(媒介)>
営業時間:09:30-18:30 / 定休日:水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年7月19日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
問合せ先: TEL:043-296-2706

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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