テクノガーデン～見晴らしの丘～

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

2975万円～4408万1000円

千葉県千葉市中央区

京成千原線「大森台」歩15分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

(株)アイキョーホーム千葉駅前支店

4.6 (接客評価コメント16件)

TEL：0120-182556 【通話料無料】

■高台に聳える眺望良好な邸宅♪
■小学校や公園がすぐ近く！子育て環境良好♪
■デザイン性と実用性を兼ね備えたハイスペック耐震住宅！

Panasonic耐震住宅テクノストラクチャー工法を採用
・耐震等級最高等級３を標準としており、1棟ずつ構造計算をパナソニックが徹底して行います。
・構造計算(災害シュミレーション)の項目は全388項目もあり、地震に強く永く安心して快適に暮らすことのできる住宅を提供いたします！
・住んだ後も安心！２種類のアフターサービスが付いています！

当日見学可能！TEL：0120-18-2556【通話料無料】お電話でのお問い合わせですと対応がスムーズでございます。

キッズスペースにDVDやおもちゃ等も用意しておりますので、お子様連れのご家族もお気軽にお越しください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

モデルハウス完成しました！！いつでも内覧可能です♪

ＬＤＫ２６．５畳の大空間♪天井高２．６ｍに、たくさんの窓と勾配天井付きで日当り開放感共に抜群です！
（モデルハウス販売済み）

前面道路は車通りが少なく小さなお子様を持つご家庭にも安心。
保育施設、小学校も徒歩１０分圏内！子育ても安心ですね♪
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間
ご家族の洋服を大量に収納・整理可能なウォークインクローゼット

自由設計可能な区画もございます。

大きな吹き抜けと窓から日差しがたくさん入る明るいリビングで優雅な時間を過ごせますね♪
（モデルハウス販売済み）

宅配ボックスと一体型のスタイリッシュな門柱！
郵便物が取り出しやすい大口径のポストを採用♪

スキップラウンジには大型の収納も完備！
お子様お昼寝や作業用のスペースとしても最適です♪
お子様のリビング勉強やおやつを食べるテーブルにもぴったり♪

カフェのようなオシャレな空間を我が家につくる。友達を招きたくなるような空間を作ります。

畳敷きのスペースが和洋混合のモダンな雰囲気を演出。天気のいい日にはウッドデッキで優雅なティータイムも楽しめます♪
（モデルハウス販売済み）

充実の周辺環境で暮らしやすく♪

トップマート松ヶ丘店まで579m 営業時間9：00～20：00　定休日：無休　駐車場：有

認定こども園松ヶ丘幼稚園まで487m

ライフガーデン仁戸名まで1575m スーパーベルクス・くすりの福太郎・セリア・しまむら・東京靴流通センターなど

千葉市立仁戸名小学校まで451m

千葉市立松ケ丘中学校まで764m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

千葉・埼玉×2000万円台以下

保育施設、小学校も徒歩１０分圏内！子育ても安心ですね♪
スキップラウンジには大型の収納も完備！
お子様お昼寝や作業用のスペースとしても最適です♪
お子様のリビング勉強やおやつを食べるテーブルにもぴったり♪
Panasonicシステムキッチン「ラクシーナ」
「料理のしやすさ」をどこまでも追求した「ラクシーナ」は、料理することが楽しみになる心地よさ。家族みんなが使いたくなるキッチンです。

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引き渡し後10年間で8回の定期訪問を実施し、住まいのお手入れに関するアドバイスや時期に応じた点検・調整を行い、お客様の大切な住まいの維持管理をお手伝いさせていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後3ヵ月・6ヶ月・1年・2年・3年・5年・7年・10年　計8回
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所内部・外部　 ■その他制限事項

サポート２

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	パナソニックの住まいのアフターサポートサービス「リビングベル」　24時間365日対応で安心！！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご入居月より10年間（サポート期間終了時に、お客様のご意思を確認の上で再契約が可能です。※有償）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート内容・緊急トラブル対応サービスすべてのメーカーの水・鍵・ガラス・給湯器など、緊急を要するトラブルの応急処置・点検を行います。 ※応急処置・点検30分/回まで無料・メンテナンス対応サービス消耗品の販売サービスやお手入れ読本をプレゼントいたします。 ※パナソニック商品に限ります。・住まいのデータお預かり（管理）サービス住まいの履歴管理は、おウチの”カルテ”です。新築時の修理履歴をお預かりし、あなたのおウチの健康状態をしっかり管理します。・日常のお困りごと解決サービスお手伝いサービス　電球交換・手の届かない窓のおそうじ・水漏れ室内への雨吹き込み処理・家具の移動（株）安心ダイヤルが提携会社手配いたします。 2回/年　作業30分/回まで無料　 ■サービス提供会社パナソニック株式会社

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。まずは査定だけ、というお客様もお気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・関東全域（その他ご相談ください） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ■その他注意事項物件の状態、希望買取金額によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
「今から見れますか？」そのお言葉をお待ちしております。敏速なご対応が可能です。
まずは、お電話【0120-18-2556】下さい。携帯からも通話可能です。

■■■住宅ローン相談会のお知らせ■■■
アイキョーホームでは、随時住宅ローン相談会を実施しております。
年収から買える物件を試算したり、気になる物件のローン試算、実際不動産を購入する際どんな費用がかかるの？
マイカーローンがあるけど住宅ローン組めるの？なども含め、具体的な資金計画シュミレーションもお任せください。
不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、弊社の専門のスタッフが一般の方々でもわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします。

また、ネットで物件を探す際の目安にもなります。まずお気軽にお問い合わせください。

※おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地・物件見学（６０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（４５分～）
■会社の強みのご紹介（３０分～）

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-182556

物件名	テクノガーデン～見晴らしの丘～
価格ヒント	2975万円～4408万1000円※設計契約金82.5万円、水道負担金29.7万円は含まれておりません。 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）～5LDK
販売戸数ヒント	16戸	総戸数ヒント	19戸
土地面積ヒント	125.22m²～223.89m²（37.87坪～67.72坪）	建物面積ヒント	89.42m²～111.63m²（27.04坪～33.76坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～6.8ｍ、コンクリート舗装、道路幅：4～6.8ｍ	完成時期（築年月）ヒント	契約後10ヶ月
住所	千葉県千葉市中央区仁戸名町 [ ■周辺環境 ]	交通	京成千原線「大森台」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京葉線「蘇我」バス19分仁戸名局歩3分～4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武線「千葉」バス22分仁戸名局歩3分～4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 (株)アイキョーホーム千葉駅前支店分譲コンセプト～CREFEED～アイキョーホーム　Instagram あなたにいちばん近い、家づくりのプロ。購入されたお客様の声
お問い合せ先	(株)アイキョーホーム千葉駅前支店 TEL：0120-182556 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：千葉県知事（8）第012126号取引態様：＜事業主・売主＞営業時間：AM8:30～PM9:00 ／定休日：水曜日第2・3火曜日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-182556

区画図

間取り図

価格

： 3871万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 179.26m²

建物面積

： 111.63m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-182556

価格	3871万円	間取り	3LDK
土地面積	179.26m²	建物面積	111.63m²
間取り補足	参考間取
お問い合わせ先	(株)アイキョーホーム千葉駅前支店 TEL：0120-182556 【通話料無料】免許番号：千葉県知事（8）第012126号取引態様：＜事業主・売主＞営業時間：AM8:30～PM9:00 ／定休日：水曜日第2・3火曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ライフガーデン仁戸名まで1575m スーパーベルクス・くすりの福太郎・セリア・しまむら・東京靴流通センターなど
トップマート松ヶ丘店まで579m 営業時間9：00～20：00　定休日：無休　駐車場：有
ローソン千葉仁戸名町店まで468m
petit　madoca千葉仁戸名店まで488m 営業時間9：00～21：00　定休日：無休　駐車場：有
千葉市立松ケ丘中学校まで764m
千葉市立仁戸名小学校まで451m
認定こども園松ヶ丘幼稚園まで487m
JCHO 千葉病院まで750m
千葉東病院まで850m

ショッピングセンター

ライフガーデン仁戸名：徒歩20分（1575ｍ）
スーパー

トップマート松ヶ丘店：徒歩8分（579ｍ）
コンビニ

ローソン千葉仁戸名町店：徒歩6分（468ｍ）
ドラッグストア

petit　madoca千葉仁戸名店：徒歩7分（488ｍ）
中学校

千葉市立松ケ丘中学校：徒歩10分（764ｍ）
小学校

千葉市立仁戸名小学校：徒歩6分（451ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園松ヶ丘幼稚園：徒歩7分（487ｍ）
病院

JCHO 千葉病院：徒歩10分（750ｍ）
病院

千葉東病院：徒歩11分（850ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-182556

設備仕様


床暖房冬の季節に欠かせない床暖房も標準装備です♪	Panasonicバスルーム「オフローラ」一日の疲れをほぐしてくれるバスルーム♪人造大理石の浴槽は美しさだけでなくお手入れも簡単な優れもの♪ ゆったりとしたいたしの時間を与えてくれます♪	Panasonicキッチン「ラクシーナ」料理を楽しくする、フラットで美しいお手入れ簡単のキッチン♪ 毎日使うキッチンには、快適に家事が捗るような工夫を随所に盛り込みました。お手入れしやすく使い勝手の良いキッチンです♪

Panasonic洗面ドレッシング「シーライン」収納力と機能性に優れたお手入れラクラクな洗面化粧台♪ 上質な洗面空間がゆとりの時間を演出します♪	Panasonicトイレ「アラウーノV」少量でしっかり流しきる節水型タンクレストイレで、ムダな凹凸をなくし、側面も拭き掃除がしやすい形状なのでお手入れがラクラク♪

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-182556

構造の特徴


木と鉄の複合梁「テクノビーム」木の弱点を鉄の強さで補強した「テクノビーム」を使用。通常の木の梁と比べて「たわみ」が少なく、長い年月が経過した後も骨組み全体のゆがみが抑えられ、地震などの一時的にかかる大きな力にも強いのも特長です。	構造計算（災害シュミレーション）法律では義務付けられていませんが、テクノストラクチャーの家では、大工や建築士などの属人的な要素で住宅の品質に違いが生まれないように、「構造計算」を1棟1棟で必ず行い、強さを科学的に確認しています。	制震システム「テクノダンパー」建物の骨組みに組み込んだ制震装置「テクノダンパー」が、建物の揺れを吸収し、建物の2階・3階部分の床の揺れを抑えます。家具の転倒抑制や、壁紙を破れにくくするなど、家族の安全と住宅の資産価値を守ります。（オプション対応となります）

機能低下防止の「劣化対策等級３」テクノビームの芯材となる鉄の部分には、部材そのものに防錆作用に優れた溶融亜鉛めっき処理を施すことで劣化による機能低下を防止、住宅性能表示制度における最高等級（劣化対策等級３）基準をクリアしています。	快適性と健康を考えた「断熱性能」「テクノあったかパネル」はZEHなど省エネ住宅に対応可能な断熱パネルです。髪の毛の太さほどの微細な気泡構造に断熱性の高い発泡ガスを注入、小さい気泡が熱の移動を阻むことで、高い断熱性能を実現しています。	高層ビル技術の応用「テクノダンパー」「テクノダンパー」は高層ビルで採用される技術を応用した部材で、確かな機能性と高い耐久性があり、大地震相当の負荷を与える実験では、100回以上負荷を加えても制震機能を維持していることが確認されています。(オプション対応となります）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-182556