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情報の見方

鯏浦町上六(近鉄弥富駅) 2680万円

  • 新築一戸建て

2680万円

愛知県弥富市

近鉄名古屋線「近鉄弥富」歩7分

情報提供日:
21/10/27
次回更新日:
情報提供より8日以内

ハウスドゥ!津島店ファミリアホームサービス(株)

TEL:0800-805-6544 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

【近鉄線・JR線弥富駅徒歩10分圏内♪】
通勤・通学に便利な立地。商業施設や総合病院も近くて安心!

■ 掲載件数地域No.1 ■
ロイヤルホームセンター内
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◆弥生小学校/弥富北中学校
◆駐車スペース2台可能。
◆約18帖の広々LDK。
◆ゆったり寛げる和室。
◆全居室収納を配置。

※写真をクリックすると詳細をご覧いただけます

リビング 

南側に面した18帖LDK。4.5帖和室が隣接しているのでリビングの一部としても活用していただけます。お子様の遊び場や家事コーナーとしても便利ですね。

  • 間取り図 
    2680万円、4LDK、土地面積117.05m2、建物面積101.65m2
  • 現地外観写真 
    近鉄弥富駅徒歩7分、JR弥富駅徒歩8分と通勤通学に便利な立地です。駐車は2台可能になっています。
  • リビング 
    リビングの西側の壁一面にアクセントクロスが貼られ、落ち着いた雰囲気の室内となっています。ダイニングとリビング、それぞれの空間でゆったりと過ごしていただける広さです。
  • リビング以外の居室 
    4.5帖の和室は玄関側からも出入りできる快適な動線に。来客時にもうれしいですね。リビングで過ごしながら和室で遊んだりお昼寝しているお子様の様子を見守ることができます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

構造・工法・仕様 
【安心して住める家】監督、監理者、検査機構によるトリプルチェックを実施し、建築基準法で定められた地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように壁などの必要量の1.3倍を確保しています。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-805-6544  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 周辺交通量少なめ

住宅ローン情報

支払い例
◆◆ 鯏浦町上六全2棟1号棟 ◆◆

▼ローンの賢い組み方お伝えします▼
* 毎月(年12回)68,684円 *
**  ボーナス時加算なし  **

価格2680万円、頭金0円、借入額2680万円

年利0.425% 変動金利
返済期間35年 ボーナス払いなし

  • ◆金利情報◆
    ・紹介金融機関/愛知銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%
    ・年齢制限/申込時年齢が65歳未満で完済時年齢が80歳未満の方。
    ・融資限度額/100万円~5000万円
    ・年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満は30%、年収400万円以上は35%
    ・返済期間/2年~35年
    ・最下限利率/0.425%(変動金利)
    ・保証料/審査による(期間35年100万円借入で通常保証料の場合の場合20552円)
    ・事務手数料/規定による

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

    「全期間固定金利で安心の返済計画!」※今月最新金利。
    ・紹介金融機関/ARUHI
    ・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
    ・年齢制限/80歳
    ・販売価格に対する融資限度額/100万円~8000万円(1万円単位)  
    ・返済期間/15年~35年
    ・利率/年利1.05%固定金利※当初5年間は0.25%引下げ金利後。
    ・事務手数料/金利プランにより変動
    ※適用される金利は融資実行時のものとなり、異なる場合があります。
    ※販売価格の10%部分融資の金利/年利3.435%変動金利

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
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〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。

〇事前にご連絡を頂けると、密を避け
 お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。

〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
 お客様のご都合に合わせてご案内いたします。

〇店内にキッズスペースも完備♪
 DVDやおもちゃもご用意しています。

〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。

――――新型コロナウイルス感染症予防対策―――――
・従業員のマスク着用
・消毒用アルコールの設置
・飛沫防止ボードの設置
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プレゼント情報

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※アンケートへのご回答をお願いします。
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物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-805-6544  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
価格

2680万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
-
土地面積
117.05m2(35.40坪)
建物面積
101.65m2(30.74坪)(登記)
私道負担・道路
無、東4m幅(接道幅13.2m)
完成時期(築年月)
2021年10月
住所

愛知県弥富市鯏浦町上六

[ 周辺環境 ]

交通
近鉄名古屋線「近鉄弥富」歩7分
JR関西本線「弥富」歩8分
名鉄尾西線「弥富」歩8分
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担当者

担当者

宅建

奥田 賢勇
年齢:30代
業界経験:7年
生活の基盤である住居という、人にとって重要な買物に関わることができ、お客様にお喜びいただけること嬉しいです。精一杯お手伝いします。
【この物件について】 見るだけOK!聞くだけOK!住宅ローンのご相談もお任せください。多数の銀行情報からお客様に合った住宅ローンをご提案させていただきます。まずはお気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】 津島市・愛西市・稲沢市・弥富市・蟹江町
お問い合せ先

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免許番号:国土交通大臣(1)第009218号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜(水曜が祝日の場合は営業)、年末年始

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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