【一級建築士がデザインした家】【長期優良住宅】ティファ弥富市鯏浦町I

新築分譲住宅販売開始！！
ティファ弥富市鯏浦町

広いバルコニー付きのG棟（G棟）

エクステリアデザインもコーディネーターにより、おしゃれにデザインされています(G棟)

玄関の庇が深めになっているので、雨の日も安心して、出入りができます。（G棟）

(G棟)、価格3620万円、4LDK、土地面積170.25m²、建物面積113.1m²

涼暖換気、窓付きのユニットバスはあかるく、湿気籠りの問題も解消してくれます。

横幅が広いキッチンは３人でお料理できるほどの広さです。

畳コーナーは少し子上がりになっていて腰掛けるのにちょうどの高さです（G棟）

カウンター洗面は横幅が広く、朝の込み合う時間でもゆったりとご使用いただけます。

玄関横のシューズクローゼットは棚の高さを自由に変えることができます

トイレは落ち着けるように柄やカラーデザインを入れながらもナチュラルな空間になっています（E棟）

広いバルコニーは洗濯干場以外にも様々な利用ができる場所になります。

お子様から大人まで飽きが来ないカラーデザイン、窓の位置を高くすることで家具の配置も自由にできます。（G棟）

各棟の街並み！道路に面した場所に大きな窓がなく、目線・プライバシー性を考えて作られています。５棟それぞれの外観デザインはかぶることなく、お好みのデザインを見つけて下さい

1階のランドリールームに併設されているドライコートは晴は外・雨は中にと毎にのお洗濯ものが少しでも楽になるように設計されています（G棟）

区画図

木造住宅の地盤調査はスウェーデン式サウンディング試験を採用しています。深度10メートルまでの地盤の特性を短時間で的確に把握できる調査方法です。

公共・教育・商業施設など周辺環境が徒歩圏内に揃っており、暮らしをサポートします。名古屋都心までのアクセスが37分の好立地。通勤・通学へと快適なフットワークです。

玄関から東名阪「蟹江ＩＣ」まで車で５分
車でのアクセスも便利！！

玄関から「名古屋」駅まで１８分のグットアクセス！！

本当の気持ちに寄り添ってあなたの分まで頑張るキッチン。

イオンタウン弥富まで533m

広いバルコニー付きのG棟（G棟）

横幅が広いキッチンは３人でお料理できるほどの広さです。

(G棟)、価格3620万円、4LDK、土地面積170.25m²、建物面積113.1m²

広いバルコニーは洗濯干場以外にも様々な利用ができる場所になります。

(G棟)、価格3620万円、4LDK、土地面積170.25m²、建物面積113.1m²

広いバルコニー付きのG棟（G棟）

広いバルコニー付きのG棟（G棟）

横幅が広いキッチンは３人でお料理できるほどの広さです。

(G棟)、価格3620万円、4LDK、土地面積170.25m²、建物面積113.1m²

広いバルコニー付きのG棟（G棟）

横幅が広いキッチンは３人でお料理できるほどの広さです。

(G棟)、価格3620万円、4LDK、土地面積170.25m²、建物面積113.1m²

横幅が広いキッチンは３人でお料理できるほどの広さです。

涼暖換気、窓付きのユニットバスはあかるく、湿気籠りの問題も解消してくれます。

(G棟)、価格3620万円、4LDK、土地面積170.25m²、建物面積113.1m²

横幅が広いキッチンは３人でお料理できるほどの広さです。

涼暖換気、窓付きのユニットバスはあかるく、湿気籠りの問題も解消してくれます。

(G棟)、価格3620万円、4LDK、土地面積170.25m²、建物面積113.1m²

玄関横のシューズクローゼットは棚の高さを自由に変えることができます

(G棟)、価格3620万円、4LDK、土地面積170.25m²、建物面積113.1m²

広いバルコニー付きのG棟（G棟）

横幅が広いキッチンは３人でお料理できるほどの広さです。

涼暖換気、窓付きのユニットバスはあかるく、湿気籠りの問題も解消してくれます。

(G棟)、価格3620万円、4LDK、土地面積170.25m²、建物面積113.1m²

広いバルコニー付きのG棟（G棟）

横幅が広いキッチンは３人でお料理できるほどの広さです。

(G棟)、価格3620万円、4LDK、土地面積170.25m²、建物面積113.1m²

横幅が広いキッチンは３人でお料理できるほどの広さです。

涼暖換気、窓付きのユニットバスはあかるく、湿気籠りの問題も解消してくれます。

(G棟)、価格3620万円、4LDK、土地面積170.25m²、建物面積113.1m²

横幅が広いキッチンは３人でお料理できるほどの広さです。

涼暖換気、窓付きのユニットバスはあかるく、湿気籠りの問題も解消してくれます。

(G棟)、価格3620万円、4LDK、土地面積170.25m²、建物面積113.1m²

広いバルコニーは洗濯干場以外にも様々な利用ができる場所になります。

(G棟)、価格3620万円、4LDK、土地面積170.25m²、建物面積113.1m²

広いバルコニー付きのG棟（G棟）

広いバルコニーは洗濯干場以外にも様々な利用ができる場所になります。

(G棟)、価格3620万円、4LDK、土地面積170.25m²、建物面積113.1m²

広いバルコニー付きのG棟（G棟）

広いバルコニー付きのG棟（G棟）

横幅が広いキッチンは３人でお料理できるほどの広さです。

(G棟)、価格3620万円、4LDK、土地面積170.25m²、建物面積113.1m²

玄関横のシューズクローゼットは棚の高さを自由に変えることができます

(G棟)、価格3620万円、4LDK、土地面積170.25m²、建物面積113.1m²

広いバルコニー付きのG棟（G棟）

横幅が広いキッチンは３人でお料理できるほどの広さです。

涼暖換気、窓付きのユニットバスはあかるく、湿気籠りの問題も解消してくれます。

(G棟)、価格3620万円、4LDK、土地面積170.25m²、建物面積113.1m²

広いバルコニー付きのG棟（G棟）

横幅が広いキッチンは３人でお料理できるほどの広さです。

(G棟)、価格3620万円、4LDK、土地面積170.25m²、建物面積113.1m²

広いバルコニー付きのG棟（G棟）

横幅が広いキッチンは３人でお料理できるほどの広さです。

(G棟)、価格3620万円、4LDK、土地面積170.25m²、建物面積113.1m²

イオンタウン弥富まで533m

弥富市立弥富北中学校まで2010m

弥富市立弥生小学校まで984m

弥富市立西部保育所まで657m

JA愛知厚生連海南病院まで1550m

弥富市役所まで1449m

近鉄名古屋線　弥富駅まで1470m

JR関西本線・名鉄弥富駅まで1310m

公共・教育・商業施設など周辺環境が徒歩圏内に揃っており、暮らしをサポートします。名古屋都心までのアクセスが37分の好立地。通勤・通学へと快適なフットワークです。

玄関から東名阪「蟹江ＩＣ」まで車で５分
車でのアクセスも便利！！

玄関から「名古屋」駅まで１８分のグットアクセス！！

本当の気持ちに寄り添ってあなたの分まで頑張るキッチン。

サザナは、空気もお湯もあたたかく。自分だけの楽しい時間を過ごしていただけるように、ほんの少しの思いやりと遊び心を加えました。楽しさと温かさで、あなたを優しく包むバスルームです。

カウンター洗面台は両サイドのスペースが広く、たくさんのものを置くことができます。

ＩＣチップが内蔵されたカードキーやリモコンキー。非接触式だから財布やパスケースに入れたままでＯＫ。読み取り部に近づけるだけで施解錠が可能です。

安全性や省エネを考えてエコキュートを採用。

ご家族の生活のニーズに合わせてご不在時でもお荷物が受け取れる、宅配ボックス。
玄関周りの小物が収納できるニッはあると嬉しい機能。

木造住宅の地盤調査はスウェーデン式サウンディング試験を採用しています。深度10メートルまでの地盤の特性を短時間で的確に把握できる調査方法です。

地盤改良工事は、軟弱な地盤に手を加えて、建物を建てるための土台を補強する工事です。素装改良・柱状改良・鋼管杭・液状化対策工法を行いしっかりした地盤に固定します。

ベタ基礎とは基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎のこと。建物の荷重を底全体で受け止め、地面をコンクリートで覆い、建物を面で支えるため地震の揺れにも効果的。また、地面から上がってくる湿気を軽減し、シロアリの侵入も防ぎます。

柱・梁・土台を木の軸組で構成し、壁や屋根などの荷重を受ける在来軸組工法。各部位の接合に取り付け金具を併せて使い、建物自体の構造の強さに結びつきます。横からの力に対しては、壁には筋交い、梁・土台・桁には火打ち等の補強材を入れて安定させています。

基礎パッキン工法のメリットは通気性。空気の通り道を確保し、床下の湿気を防ぎ、土台の傷みを遅くします。またコンクリートからの湿気が土台に直接伝わることを防ぐ働きも基礎パッキンのメリットのひとつと言えます。

長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅のことを言い、様々な基準をクリアした住宅のみに与えられます。