津島市中一色町弥六山　新築分譲住宅　全1棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2480万円

愛知県津島市

ＪＲ関西本線「永和」歩38分

情報提供日:: 24/11/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/7/31

センチュリー21CKK BORDERLESS(株)

4.4 (接客評価コメント48件)

TEL：0120-932167 【通話料無料】

完成！【車種により駐車3台・オール電化住宅】
耐震等級３！安心の性能評価住宅
■ご見学・ご来店予約にて１万円分商品券プレゼント■
さらにご成約で７万円分商品券プレゼント

【イチオシポイント！】
◎南北両面道路
◎広々インナーバルコニー♪
◎リビング横に便利な洋室有！
◎ストレージルーム有！
◎主寝室は大型WIC付き！
◎全居室収納有！床下収納有！
◎乾燥・暖めに便利な浴室乾燥機完備！

【学校】
◎神島田小学校　徒歩約 11分！
◎暁中学校　徒歩約20 分！

【センチュリー21　CKK　BORDERLESS】
■何を相談して良いか、わからなくても大丈夫です♪
■皆様のライフプランに寄り添ったご提案を致します♪
■自己資金0円で購入出来る方法教えます♪
■月々の支払いでご不安な方も、お気軽にどうぞ♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

見学予約受付中！ ■センチュリー21　CKKBORDERLESS　名古屋西店■【0120-932-167】通話料無料！

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完成！見学予約受付中◎【車種により駐車3台・オール電化住宅】
耐震等級３！安心の性能評価住宅！

(1号棟)、価格2480万円、4LDK+S、土地面積142.53m²、建物面積109.31m²

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※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	住宅性能評価5分野8項目において最高等級取得を標準化。国に登録している第三者機関が、住宅の性能を10の分野で評価する、いわば住宅の成績表。客観的な評価を受けて、安心・安全な住まいを提供します。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-932167

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査を当社にてまとめて申込させて頂きます。お客様それぞれのご状況に合わせた銀行・金融機関、商品や保障内容などを経験・実績ある住宅ローンアドバイザーがサポート致します。尚、住宅ローンがまだ残っている　分譲マンションの残債　車のローンやクレジットカード払い　消費者金融に借金がある　そんなお悩みもすっきり解決、安心して審査ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご購入ご検討中のお客様(随時受付中)
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方当社にご相談いただける全てのお客様対象！

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	ファイナンシャルプランナー個別相談 ◆住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。◆ 賃貸不動産経営管理士個別相談 ◆賃貸に住んでいて退去時、敷金や原状回復でトラブルになるんじゃないか？いくらかかるの？立ち退きを迫られている！賃貸住むのと買った方がどっちがいいの？全てかんたん明確に、賃貸不動産経営管理士資格者が個別にご相談をお受けします。◆
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご購入ご検討中のお客様(随時受付中)
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方当社にご相談いただける全てのお客様対象！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

◆◇10000円分商品券プレゼント◇◆
来店又は内覧予約＆事前審査をご記入いただいた方を対象に、
全国100万店以上の取扱店で幅広く使える便利な商品券をプレゼント♪

※ご予約時又は面談時に【来店イベントを見た】とお伝えください。
※1家族様1回限りとさせていただきます
※受領書ご記入の際ご本人様確認をさせていただきます
※予告なく終了する場合がございます

※お仕事終わりでもご案内大丈夫です！
お客様のご都合に合わせて対応致します！
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

◆お子様をお連れのお客様大歓迎！◆
CKKBORDERLESでは、ご一緒に来店されたお子さまに、
お菓子の詰め合わせをプレゼントしています♪
キッズスペースには沢山のオモチャやDVDがあります。
ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪

◆ご購入後の生活シミュレーションもできます◆
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。
出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、
結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか？
そんなライフプランの相談を無料でさせていただきます♪

◆「住宅ローン相談」もおまかせ下さい！◆
転職して間もないけど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？
保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？など、
住宅ローンでお悩みの方、まずはセンチュリー２１　CKK融資事業部にご相談ください！
あなたにピッタリのご提案をさせていただきます♪

プレゼント情報

◎●ご成約者様限定キャンペーン！◎●

●期間：2024年8月1日～2024年12月末日
●対象者：物件表示価格でご成約の方
●特典：JCBギフト券７万円分プレゼント
●受渡時期：物件お引渡し後

※詳細はお問い合わせください

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-932167

物件名	津島市中一色町弥六山　新築分譲住宅　全1棟
価格ヒント	2480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	142.53m²（43.11坪）	建物面積ヒント	109.31m²（33.06坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ～5.1ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年11月
住所	愛知県津島市中一色町弥六山130番 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ関西本線「永和」歩38分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄尾西線「日比野」歩42分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄津島線「津島」歩51分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◎買いたい方【購入用HP】 ◎売りたい方【売却用HP】 ◎店舗案内◎ ◎HPお問合せ◎ ◎スタッフ紹介◎
担当者より	担当者宅建永田　勝司年齢：40代業界経験：25年お客様にとことん寄り添いご納得の物件購入を実現致します。実力NO.1の実績と信頼！◆宅地建物取引士・賃貸不動産管理士◆国家資格を合わせ持ち賃貸？買った方が？どっち！そんなご相談もお待ちしております。	【この物件について】 ■センチュリー21CKK BORDERLESS■が！「やってきた！」感動の瞬間！心躍る不動産エンターテイメント、ここにアリ！お気軽にお問い合わせ頂けますか♪【0120-932-167】通話料無料！【得意エリア】中川区・あま市・津島市・大治町
お問い合せ先	センチュリー21CKK BORDERLESS(株) TEL：0120-932167 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（1）第024550号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00~19:00 ／定休日：年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件購入周辺環境レポート資料を提供致します。気になる物件を的確に判断できる当社のシステム。分かって安心のマイホーム探しは当社へ ◆今すぐ資料請求◆

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-932167

区画図

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間取り図

1号棟

価格

： 2480万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 142.53m²

建物面積

： 109.31m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-932167

価格	2480万円	間取り	4LDK+S
土地面積	142.53m²	建物面積	109.31m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	センチュリー21CKK BORDERLESS(株) TEL：0120-932167 【通話料無料】免許番号：愛知県知事（1）第024550号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00~19:00 ／定休日：年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

津島市立神島田小学校まで850m
津島市立暁中学校まで1600m
Yストア唐臼店まで750m
ファミリーマート津島唐臼店まで746m
ゲンキー唐臼店まで1181m
神島田こども園まで730m
津島唐臼簡易郵便局まで1219m

小学校

津島市立神島田小学校：徒歩11分（850ｍ）
中学校

津島市立暁中学校：徒歩20分（1600ｍ）
スーパー

Yストア唐臼店：徒歩10分（750ｍ）
コンビニ

ファミリーマート津島唐臼店：徒歩10分（746ｍ）
ドラッグストア

ゲンキー唐臼店：徒歩15分（1181ｍ）
幼稚園・保育園

神島田こども園：徒歩10分（730ｍ）
郵便局

津島唐臼簡易郵便局：徒歩16分（1219ｍ）
病院

医療法人宏徳会安藤病院：徒歩15分（1130ｍ）
役所

津島市役所神守支所：徒歩36分（2877ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-932167

設備仕様


システムキッチンワイドサイズのシンクは水の音を抑える静音タイプを採用。水栓は使い勝手の良いシャワーヘッドタイプ。浄水カートリッジ内蔵。加熱防止センサー付きコンロ。	浴室暖房乾燥機浴室乾燥機は、少量の洗濯物を乾かしたり、換気する・浴室を温める・除湿する・涼風を出す・といったさまざまな機能を備えています。雨の日のお洗濯に役立ったり、冬の寒い日は暖めておくとヒートショック対策にもなります。	オートバス浴室のお湯張り、追い焚き、温度調整などを、キッチンなど浴室以外からでも操作できるシステムです。キッチンまわりのリモコンからも操作ができます。

温水洗浄便座少ない水量で効率よく洗浄するので、従来の水量・水圧で洗浄するトイレと比較して、大きな節水効果が期待できます。	24時間換気システム住む人の健康を守るため24時間機械換気が建築基準法で義務づけられています。窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出しゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させていく換気システムです。	モニター付きインターホンモニター付きインターホンで来客の確認ができるので安心ですね♪留守時の訪問者も確認できる録画機能付き！

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-932167

構造の特徴


地盤調査新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。	ベタ基礎「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。	床支持材建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

軸組工法一建設は、木の家づくりにこだわっています。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。	耐震金物構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。	剛床工法 1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

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