【長期優良住宅】毎日の家事を少しでも楽にできる家を考えました！
～一級設計士が考えた、それぞれの個性が光る家～
【Point 1】初期費用不要！価格に含まれる充実仕様
◇玄関ドアスマートキー
◇宅配ボックス
◇遠隔応対可能なインターホン
◇LED照明
【Point 2】充実した好環境
◇名鉄津島線「青塚」駅 徒歩28分
◇神守小学校 徒歩3分
◇神守中学校 徒歩15分
◇百島幼稚園 徒歩16分
◇神守こども園 徒歩13分
◇ヤマナカ神守店 徒歩15分
【Point 3】安心の保証・仕様
長期優良住宅、地震対策住宅、高強度基礎（最新プレカットシステム）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0567-24-0012
ホワイトグレーの内装には明るくてポップではありながらも大人可愛いインテリアをご提案。
お好きなカラーをアクセントにしていただけると気分が高まるかと思います。
お好きなカラーをアクセントにしていただけると気分が高まるかと思います。
ライトベージュ系の内装は温かみあるお色のインテリアをご提案。
落ち着きある、どのお色にもなじみやすいので、家具選びのバリエーションも豊富にできるかと思います。
落ち着きある、どのお色にもなじみやすいので、家具選びのバリエーションも豊富にできるかと思います。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
ティファ津島市神守町四丁完成！！
【長期優良住宅】溢れる採光とさわやかな風に包まれた、上質な住空間。充実の設備・仕様で快適な暮らしを。
南向きからの景観写真。近隣との陽当たりもしっかりと考えてのつくりとなっています。（B棟）
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モデルハウス インテリアイメージ
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モデルハウス インテリアイメージ
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(Ｂ棟)、価格3240万円、3LDK、土地面積167.37m2、建物面積108.05m2
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縦スリッドの窓が1階、2階と統一されたシンプルな外観デザイン！（C棟）
開放感のあるLDKに効率の良い家事動線と大容量の収納が備わり、家族が毎日を快適に過ごせる住まい。
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ホワイトベージュのリビングは明るく、優しい印象のお部屋になります。畳コーナーも隣接しており、回遊動線のつくりの為、お部屋の移動もしやすくなっています。
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各棟ごとにパネルのデザインが異なる浴室は浴室冷暖房設備完備！開閉できる窓もあります。湿気がこもらないように換気に徹底配慮したデザインです！（B棟）
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こちらはD棟のキッチン！明るく広く、収納やお料理する人の事を考えて使いやすさを細かく作られています！この感覚は是非現地ご見学にて体感ください！（D棟）
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洋室の上部空間にロフトをつくりました！収納としてもちょっとした隠れ家？”秘密基地”としてもお子様や男性のお客様心をくすぐる空間としてご好評いただいてるデザインです！（B棟）
快適に暮らせるよう細部にもこだわりを追及した設備・仕様。
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洗面台がグレードUP！収納たっぷり！スペース広々！デザイン性も考えてあります！カウンター下のスペースは”隠し収納”も”ワゴン収納”も”お子様の踏み台”も全部いけちゃう欲張りデザイン！
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玄関横の収納は家族共有スペース！上着をかけたり、お子様の学校や部活用具を置いたり、趣味のものを置いたりと多様な使い方が出来ます！（Ｄ棟）
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弊社のトイレがグレードアップしました！シンプルなデザインではありますが、便器もお掃除しやすくなり、ペーパーホルダーも2連（2連って実はかなり便利です！）棚もルームフレグランス等置き場に最適です（C棟）
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木造住宅の地盤調査はスウェーデン式サウンディング試験を採用しています。深度10メートルまでの地盤の特性を短時間で的確に把握できる調査方法です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
愛知県 西尾張エリア
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南向きからの景観写真。近隣との陽当たりもしっかりと考えてのつくりとなっています。（B棟）
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ホワイトベージュのリビングは明るく、優しい印象のお部屋になります。畳コーナーも隣接しており、回遊動線のつくりの為、お部屋の移動もしやすくなっています。
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こちらはD棟のキッチン！明るく広く、収納やお料理する人の事を考えて使いやすさを細かく作られています！この感覚は是非現地ご見学にて体感ください！（D棟）
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
/
南側道路面す
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閑静な住宅地
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角地
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始発駅
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
/
２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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全室南向き
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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ウッドデッキ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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平坦地
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屋根裏収納
/
開発分譲地内
/
テラス
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食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
隣家との間隔が大きい
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オール電化
/
浄水器
/
スマートキー
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
暮らしをサポートする環境が徒歩圏内に揃う街「神守町」
通勤・通学・ショッピングへとラクラクフットワークです。また、周辺には学校・スーパーなど徒歩圏内に揃っています。家族のぬくもり感じる陽だまりの住まい。
◆☆◆☆どうぞお気軽にお問合せください◆☆◆☆
◇平日も内覧できます◇見学予約するボタンクリックもしくは、0800-603-2024【通話料無料】へお電話ください♪
当日のご要望や、ご質問も事前にお問合せいただければ資料等を準備したうえで担当スタッフより丁寧にご案内させていただきます。
実際の住み心地をこの機会にぜひ体感してみてください！
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0567-24-0012
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物件名
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【新価格】【一級建築士がデザインした家】【長期優良住宅】ティファ津島市神守町四丁 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2980万円～3240万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
|
6戸 |
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土地面積
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167.37m2～195.15m2（登記） |
建物面積
|
105.16m2～110.95m2 |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
契約後1ヶ月 |
| 住所 |
愛知県津島市神守町字四丁30-1 他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄津島線「青塚」歩28分
名鉄津島線「勝幡」歩41分
名鉄津島線「藤浪」歩44分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)イズミヤ TEL：0567-24-0012 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（7）第017152号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0567-24-0012
周辺環境
-
ヤマナカ神守店まで1409m -
V・drug津島神守店まで527m -
津島市立神守中学校まで1248m -
津島市立神守小学校まで630m -
神守こども園まで1108m
-
ショッピングセンターワークマンプラス津島神守店：徒歩16分（1261ｍ）
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ショッピングセンター無印良品ヨシヅヤ津島本店：徒歩28分（2193ｍ）
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スーパーヤマナカ神守店：徒歩18分（1409ｍ）
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コンビニファミリーマート津島越津柳之内店：徒歩8分（595ｍ）
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コンビニセブンイレブン津島蛭間町店：徒歩11分（801ｍ）
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ドラッグストアV・drug津島神守店：徒歩7分（527ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局神守店：徒歩12分（926ｍ）
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高校・高専愛知県立津島東高校：徒歩9分（652ｍ）
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中学校津島市立神守中学校：徒歩16分（1248ｍ）
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小学校津島市立神守小学校：徒歩8分（630ｍ）
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幼稚園・保育園神守こども園：徒歩14分（1108ｍ）
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病院三善会津島中央病院：徒歩23分（1816ｍ）
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郵便局神守郵便局：徒歩8分（631ｍ）
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役所津島市役所神守支所：徒歩10分（764ｍ）
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銀行JA海部東本店：徒歩7分（523ｍ）
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銀行名古屋銀行神守支店：徒歩8分（564ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
暮らしをサポートする環境が徒歩圏内に揃う街「神守町」
通勤・通学・ショッピングへとラクラクフットワークです。また、周辺には学校・スーパーなど徒歩圏内に揃っています。家族のぬくもり感じる陽だまりの住まい。
◆☆◆☆どうぞお気軽にお問合せください◆☆◆☆
◇平日も内覧できます◇見学予約するボタンクリックもしくは、0800-603-2024【通話料無料】へお電話ください♪
当日のご要望や、ご質問も事前にお問合せいただければ資料等を準備したうえで担当スタッフより丁寧にご案内させていただきます。
実際の住み心地をこの機会にぜひ体感してみてください！
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
暮らしをサポートする環境が徒歩圏内に揃う街「神守町」
通勤・通学・ショッピングへとラクラクフットワークです。また、周辺には学校・スーパーなど徒歩圏内に揃っています。家族のぬくもり感じる陽だまりの住まい。
◆☆◆☆どうぞお気軽にお問合せください◆☆◆☆
◇平日も内覧できます◇見学予約するボタンクリックもしくは、0800-603-2024【通話料無料】へお電話ください♪
当日のご要望や、ご質問も事前にお問合せいただければ資料等を準備したうえで担当スタッフより丁寧にご案内させていただきます。
実際の住み心地をこの機会にぜひ体感してみてください！
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0567-24-0012
設備仕様
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システムキッチン（クリナップ/STEDIA）
本当の気持ちに寄り添ってあなたの分まで頑張るキッチン。
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バスルーム（TOTO/サザナ）
サザナは、空気もお湯もあたたかく。自分だけの楽しい時間を過ごしていただけるように、ほんの少しの思いやりと遊び心を加えました。楽しさと温かさで、あなたを優しく包むバスルームです。
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造作洗面台
カウンター洗面台は両サイドのスペースが広く、たくさんのものを置くことができます。
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スマートキー（ＩＣカードキー・リモコンキー）
ＩＣチップが内蔵されたカードキーやリモコンキー。非接触式だから財布やパスケースに入れたままでＯＫ。読み取り部に近づけるだけで施解錠が可能です。
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オール電化 エコキュート
安全性や省エネを考えてエコキュートを採用。
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宅配ボックス
ご家族の生活のニーズに合わせてご不在時でもお荷物が受け取れる、宅配ボックス。
玄関周りの小物が収納できるニッはあると嬉しい機能。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0567-24-0012
構造の特徴
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地盤調査
木造住宅の地盤調査はスウェーデン式サウンディング試験を採用しています。深度10メートルまでの地盤の特性を短時間で的確に把握できる調査方法です。
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地盤補強
地盤改良工事は、軟弱な地盤に手を加えて、建物を建てるための土台を補強する工事です。素装改良・柱状改良・鋼管杭・液状化対策工法を行いしっかりした地盤に固定します。
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ベタ基礎工法
ベタ基礎とは基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎のこと。建物の荷重を底全体で受け止め、地面をコンクリートで覆い、建物を面で支えるため地震の揺れにも効果的。また、地面から上がってくる湿気を軽減し、シロアリの侵入も防ぎます。
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建物の構造
柱・梁・土台を木の軸組で構成し、壁や屋根などの荷重を受ける在来軸組工法。各部位の接合に取り付け金具を併せて使い、建物自体の構造の強さに結びつきます。横からの力に対しては、壁には筋交い、梁・土台・桁には火打ち等の補強材を入れて安定させています。
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基礎パッキン工法
基礎パッキン工法のメリットは通気性。空気の通り道を確保し、床下の湿気を防ぎ、土台の傷みを遅くします。またコンクリートからの湿気が土台に直接伝わることを防ぐ働きも基礎パッキンのメリットのひとつと言えます。
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長期優良住宅
長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅のことを言い、様々な基準をクリアした住宅のみに与えられます。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0567-24-0012
【新価格】【一級建築士がデザインした家】【長期優良住宅】ティファ津島市神守町四丁 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 暮らしをサポートする環境が徒歩圏内に揃う街「神守町」 通勤・通学・ショッピングへとラクラクフットワークです。また、周辺には学校・スーパーなど徒歩圏内に揃っています。家族のぬくもり感じる陽だまりの住まい。 ◆☆◆☆どうぞお気軽にお問合せください◆☆◆☆ ◇平日も内覧できます◇見学予約するボタンクリックもしくは、0800-603-2024【通話料無料】へお電話ください♪ 当日のご要望や、ご質問も事前にお問合せいただければ資料等を準備したうえで担当スタッフより丁寧にご案内させていただきます。 実際の住み心地をこの機会にぜひ体感してみてください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県津島市神守町字四丁30-1 他 | 交通 |
名鉄津島線「青塚」歩28分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
2980万円～3240万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
105.16m2～110.95m2 |
土地面積 |
167.37m2～195.15m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
契約後1ヶ月 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社 相馬建設 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：中部電力・公営上水道・公営下水道・オール電化、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-65249～確認サービス第KS123-0410-65252、電気、公営上水道、公営下水道 | ||
物件の特徴
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)イズミヤ
TEL：0567-24-0012
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月16日 | 次回更新予定日 | 2026年6月24日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0567-24-0012
74450706
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
