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情報の見方

コモンステージ ミラまち 分譲住宅【積水ハウス】

  • 未入居
  • 売主・代理

5930万円~6380万円

愛知県豊橋市

豊橋鉄道渥美線「南栄」歩14分

情報提供日:
24/3/29
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/4/4

積水ハウス株式会社

初めて積水ハウスご見学の方、WEB予約の上、ミラまち現地来場でQUOカード5000円分プレゼント!電柱電線のない、歩いて暮らせる安心安全なまち。

歩いて暮らせる、無電柱のまち、ミラまち。スーパーやドラッグストア、銀行、6つの公園、子育て支援センターなど、生活する上で必要な施設や、豊かな暮らしを実現する環境がミラまち内に整備されています。
無電柱の住宅街区や防犯カメラの設置など災害に強く、安心安全なまちを目指してまちづくりをしています。地域の自然環境と調和した緑豊かな分譲地です。
「南栄」駅まで徒歩14分、「新豊橋」駅まで7分とスムーズにアクセスでき、通勤・通学に便利です。駐車スペース2台分を確保しており、ご夫婦で車を所有されている世帯にもおすすめ。車でのお買物も快適です。

【24-9号地】家族の気配を感じられる空間と、大きなスキップフロアが魅力

リビング 
デザイン性の高い大きな階段を上ると、日当たりの良いステージリビングがございます。プロジェクターを設置すれば、自宅で贅沢に映画館気分を味わえそうです。
  • その他内観 
    明るく温かみのある床材に、セラミックの硬質感と深みのあるキッチンの色味が高級感を演出。キッチンのアクセントを添えつつも、まとまりのある住空間にしました。
  • キッチン 
    黒を基調とした高級感のあるアイランドキッチン。セラミック素材を使用しており、熱・キズ・汚れに優れた耐久性と、デザイン性を兼ね備えております。陶器のような表面や、独特な柄の風合いが楽しめます。
  • リビング以外の居室 
    更に上に昇ると使い勝手の良いフリースペースがございます。明るい光が差し込み、また1階と空間が緩やかに繋がっているので、適度にご家族の存在を感じながら過ごせそうです。
  • 間取り図 

◇子育てファミリーにも安心の立地◇公電柱電線のない、歩いて暮らせる安心安全なまち。

公園 
つつじ公園まで210m 徒歩3分。既存樹のクスノキの大木がそびえ立つ、ミラまち内最大規模の公園です。健康遊具が設置され、大きな広場には、あずまや、ベンチが設置されいます。
  • その他環境写真 
    アイレクススポーツクラブ豊橋ミラまち+24まで260m 徒歩4分。エリア最大級となるスケールのアイレクススポーツジム、クオリティを極めた施設やプログラム。ジムエリアは24時間営業(休業日有)で多様なライフスタイルに対応します。(HPより)
  • 小学校 
    豊橋市立高師小学校まで1280m 徒歩16分。感性を働かせながら自分で決めた道を自分の力で歩む子の育成を目指している小学校です。
  • 中学校 
    豊橋市立本郷中学校まで2080m 徒歩26分。開かれた学校づくりを進め、学校と家庭や地域との連携協力体制を深めています。(HPより)
  • 病院 
    弥生病院まで570m 徒歩8分。診療科目:内科・循環器内科・消化器内科・脳神経外科・整形外科・リハビリテーション科 他 診療日:9:00~12:00、15:00~18:00 診療時間、休診は各科異なります。(HPより)

◇生活利便施設が身近に揃う環境◇スーパーや病院など、暮らしを支える施設が充実しています。

スーパー 
オークワ豊橋ミラまち店まで320m 徒歩4分。ミラまち内のスーパーです。 営業時間:9:00~21:30 店舗内に100円均一ダイソー、書店があります。
  • 駅 
    豊橋鉄道渥美線 南栄駅まで1090m 徒歩14分。ミラまち さくらステージの最寄駅です。通勤通学に便利な豊橋駅と三河田原駅をつなぐ渥美線はどちらのアクセスにも便利です。
  • ドラッグストア 
    サンドラッグ豊橋曙店まで210m 徒歩3分。ミラまち内のドラッグストアです。 営業時間:9:30~21:00 年末年始・気象条件により営業時間の変更や休業する場合有り(HPより)
  • 銀行 
    名古屋銀行豊橋ミラまち支店まで330m 徒歩5分。ミラまち内の金融機関です。 窓口営業時間:9:00~11:30、12:30~15:00 ATM利用時間:8:00~21:00
  • 現地案内図 

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

工夫ある間取り

  •  
    黒を基調とした高級感のあるアイランドキッチン。セラミック素材を使用しており、熱・キズ・汚れに優れた耐久性と、デザイン性を兼ね備えております。陶器のような表面や、独特な柄の風合いが楽しめます。
  •  
  •  
    デザイン性の高い大きな階段を上ると、日当たりの良いステージリビングがございます。プロジェクターを設置すれば、自宅で贅沢に映画館気分を味わえそうです。

他の注目ポイントを見る

  • 30区画以上の整備された分譲地
  • 駅徒歩15分以内
  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • 18畳以上の広々LDK
  • 敷地面積50坪以上
  • 収納充実の間取り
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 即引渡可
  • 太陽光発電システム
  • 長期優良住宅
  • 天井が高い吹き抜け
  • 浴室乾燥機あり
  • 愛知県 三河エリア
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

大型タウン内 / リビング階段 / 整形地 / 駅まで平坦 / 天井高2.5m以上 / LDK20畳以上 / 周辺交通量少なめ / システムキッチン / ウォークインクローゼット / 納戸 / LDK15畳以上 / LDK18畳以上 / 庭 / 南面バルコニー / 南向き / TVモニタ付インターホン / 浴室に窓 / 地盤調査済 / EV車充電設備 / 太陽光発電システム / 都市ガス / 浴室乾燥機 / 食器洗乾燥機 / テラス / シャワー付洗面化粧台 / 土地50坪以上 / 整備された歩道 / セキュリティ充実 / スマートキー / 省エネルギー対策 / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 即引渡可 / 浴室1坪以上 / 吹抜け / 平坦地 / 前面棟無 / 南庭 / 年度内引渡可 / 開発分譲地内 / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 高台に立地 / 駐車2台可 / 陽当り良好 / 前道6m以上 / 長期優良住宅認定通知書 / 年内引渡可 / 通風良好 / 高機能トイレ / バリアフリー / 対面式キッチン / 全居室フローリング / 床暖房 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / 2階建

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0532-48-7500
物件名
コモンステージ ミラまち 分譲住宅【積水ハウス】
価格

5930万円~6380万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
2戸
総戸数
400戸
土地面積
180.25m2~216.68m2(54.52坪~65.54坪)
建物面積
112.5m2~118m2(34.03坪~35.69坪)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
完成時期(築年月)
2023年1月
住所

愛知県豊橋市曙町字松並101番220他

[ 周辺環境 ]

交通
豊橋鉄道渥美線「南栄」歩14分
豊橋鉄道渥美線「高師」歩17分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

積水ハウス株式会社

TEL:0532-48-7500

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日

問合せ先:  TEL:0532-48-7500

区画図

全体区画図

統一感のある綺麗なまちなみの中で、穏やかな暮らしが実現できます。前面道路は幅員6mとゆとりがあります。分譲地内道路のため、車通りも少なくお子様にも安心です。

周辺環境

  • つつじ公園まで210m 徒歩3分。既存樹のクスノキの大木がそびえ立つ、ミラまち内最大規模の公園です。健康遊具が設置され、大きな広場には、あずまや、ベンチが設置されいます。
  • 豊橋鉄道渥美線 南栄駅まで1090m 徒歩14分。ミラまち さくらステージの最寄駅です。通勤通学に便利な豊橋駅と三河田原駅をつなぐ渥美線はどちらのアクセスにも便利です。
  • オークワ豊橋ミラまち店まで320m 徒歩4分。ミラまち内のスーパーです。 営業時間:9:00~21:30 店舗内に100円均一ダイソー、書店があります。
  • サンドラッグ豊橋曙店まで210m 徒歩3分。ミラまち内のドラッグストアです。 営業時間:9:30~21:00 年末年始・気象条件により営業時間の変更や休業する場合有り(HPより)
  • 名古屋銀行豊橋ミラまち支店まで330m 徒歩5分。ミラまち内の金融機関です。 窓口営業時間:9:00~11:30、12:30~15:00 ATM利用時間:8:00~21:00
  • アイレクススポーツクラブ豊橋ミラまち+24まで260m 徒歩4分。エリア最大級となるスケールのアイレクススポーツジム、クオリティを極めた施設やプログラム。ジムエリアは24時間営業(休業日有)で多様なライフスタイルに対応します。(HPより)
  • 豊橋市立高師小学校まで1280m 徒歩16分。感性を働かせながら自分で決めた道を自分の力で歩む子の育成を目指している小学校です。
  • 豊橋市立本郷中学校まで2080m 徒歩26分。開かれた学校づくりを進め、学校と家庭や地域との連携協力体制を深めています。(HPより)
  • 弥生病院まで570m 徒歩8分。診療科目:内科・循環器内科・消化器内科・脳神経外科・整形外科・リハビリテーション科 他 診療日:9:00~12:00、15:00~18:00 診療時間、休診は各科異なります。(HPより)
  • 公園
    つつじ公園:徒歩3分(210m)
  • 豊橋鉄道渥美線 南栄駅:徒歩14分(1090m)
  • スーパー
    オークワ豊橋ミラまち店:徒歩4分(320m)
  • ドラッグストア
    サンドラッグ豊橋曙店:徒歩3分(210m)
  • 銀行
    名古屋銀行豊橋ミラまち支店:徒歩5分(330m)
  • その他環境
    アイレクススポーツクラブ豊橋ミラまち+24:徒歩4分(260m)
  • 小学校
    豊橋市立高師小学校:徒歩16分(1280m)
  • 中学校
    豊橋市立本郷中学校:徒歩26分(2080m)
  • 病院
    弥生病院:徒歩8分(570m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

ミラまち内のスーパーまで徒歩4分の他、生活利便施設があり、暮らしに便利な立地です。教育施設や医療機関も充実。周りには高師緑地など緑豊かな公園も多く、子育てファミリーに嬉しい環境が整っています。

コモンステージ ミラまち 分譲住宅【積水ハウス】  【一戸建て】

販売スケジュール
先着順受付中
イベント情報
-
所在地
愛知県豊橋市曙町字松並101番220他
交通
豊橋鉄道渥美線「南栄」歩14分
豊橋鉄道渥美線「高師」歩17分
販売戸数
2戸
総戸数
400戸
価格
5930万円~6380万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
112.5m2~118m2(34.03坪~35.69坪)
土地面積
180.25m2~216.68m2(54.52坪~65.54坪)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60/容積率:200
完成時期(築年月)
2023年1月
引渡可能時期
契約後1ヶ月
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)(2戸)
施工
積水ハウス株式会社(各建物施工)
リフォーム
-
用途地域
1種中高
地目
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:公共設備/電気:中部電力、ガス:都市ガス(サーラE&L)、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:道路側溝U字溝、○開発面積/272779.62m2○開発許可番号/豊橋市指令建指第11‐13号(平成30年3月28日)他○管理組合費(月額3000円)、管理組合一時金(200000円)○ALSOKホームセキュリティBasic月額3080円(税込)※共有地・共有設備管理の為、2020年5月管理組合法人を設立済○24-9号地に搭載したプラットフォームハウスタッチを利用するためには、別途申し込みと月額利用料金2200円が必要です。(初期費用別途)○分譲価格には、家具・小物類等は含まれません。※各施設までの距離・徒歩時間は地図計測上の概算で80mを1分として換算したものです。※当分譲地のお申込み・契約等に関しましては、積水ハウス豊橋支店等で行います。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/開発許可番号/ 豊橋市指令建指第11‐13号(2018年3月28日)他防火指定:建築基準法第22条

会社情報

会社概要

<建物売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)豊橋支店
〒441-8151 愛知県豊橋市曙町松並101-206

問い合わせ先
積水ハウス株式会社
TEL:0532-48-7500

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年3月29日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年4月4日

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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