＼新生活応援フェア開催中／～家族の笑顔が加速する陽だまりの家～※直接販売※売り切り価格♪太田川駅まで徒歩９分

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

価格更新

4280万円

愛知県東海市

名鉄常滑線「太田川」歩8分～9分

情報提供日:: 26/2/7
次回更新予定日:: 26/2/15
取引条件有効期限:: 27/12/31

タマホーム(株)名古屋店

TEL：0120-923450 【通話料無料】

【タマタウン太田川駅】残り1号棟のみ！お気軽に価格等ご相談ください！

名古屋方面・中部国際空港へのアクセス良好！
☆東海市太田川駅徒歩９分の利便性高い立地
☆外壁保証・陶器瓦搭載！
☆耐震基準最高ランクの「耐震等級3」
☆室内干し付き広々洗面所

＼タマホームの分譲住宅タマタウンの基本スペック／
☆長期優良住宅
☆全窓「樹脂ペアガラス」
※一部例外あり
☆全館換気システム搭載
☆長期耐久外壁「Fugeプレミアム」

【充実の設備仕様】
・食洗機＆食器棚
・玄関タッチキー
・エコ給湯器

◎月々86847円のお支払い・・・建物4680万円＋諸費用約200万円
（金利0.78％・40年百五銀行ボーナス払い併用ボーナス月145754円自己資金300万円の場合）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-923450

＜タマタウン太田川駅＞１号棟

■長期で美しさ・耐久性・高断熱・高遮音性能が保たれる外壁「Fugeプレミアム」を使用
■モダンな色合いの高級感のある外観デザイン。
■それぞれが個性的でありながらも、統一感のある街並み。
■敷地はゆとりある43坪、先進設備を備えた住まい。
■車を２台並列駐車してもゆとりのある駐車スペース
■玄関ドアはタッチキー仕様で鍵の開け閉めが楽々♪

まずは体感。見学やご相談受付中！

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名鉄常滑線「太田川」駅まで徒歩9分という好立地が魅力です。特急停車駅である太田川駅は、名古屋方面へのアクセスはもちろん、中部国際空港（セントレア）へも直行可能。

完成見学会開催中♪【タマタウン太田川駅】まずはお気軽にお問い合わせください！ご来場お待ちしております！

【1号棟】
道路幅6mのゆとりある前面道路に面した、調和のとれた街並みの2棟。縦のラインを強調したデザインが、落ち着いた中にもスタイリッシュな存在感を放っています。

【1号棟】家具配置イメージ
リビングダイニングに床暖房が設置されており、寒い時期も暖かくお過ごしいただけます。18帖のLDKに4.8帖の和室も備え、柔らかいタタミはお子様がお昼寝をしたり遊ぶスペースとしてもピ
【1号棟】家具配置イメージ
木目のフローリングにホワイトクロスが映える、落ち着きを感じるLDK。ダウンライトが空間をすっきりと照らし、より開放的な印象を演出。カウンターキッチンを備え、豊富な収納力も魅力的
【1号棟】
浴室乾燥機付きのバスルームは、洗濯物を乾かせて雨の日や花粉の季節も安心。カビ予防にも効果的で清潔さを保ち、快適なバスタイムを実現します。暖房機能付きなら冬でも寒さ知らず。
【1号棟】
浴室乾燥機付きのバスルームは、洗濯物を室内でスピーディに乾燥可能。カビ予防にも効果的で、清潔で快適なバスタイムを実現します。暖房機能付きなら冬でも寒さ知らずです。

高級感あふれる内装が日常に上質な時間をもたらし、家族構成やライフスタイルに寄り添う、プランニング

【1号棟】
デザイン性と機能性を両立したペニンシュラキッチンを採用。食洗機や収納豊富なカップボードが標準装備！キッチンは奥行きのあるカウンターで配膳の準備などがしやすく便利です。

【1号棟】
左手前の扉は玄関ホールに出入りでき、買い物帰りの重い荷物もすぐにキッチンへ！奥の扉は和室と洗面室に続きます。
【1号棟】8帖主寝室
主寝室は室内物干しとウォークインクローゼットを備えています。バルコニーに出入り可能で、布団を干す動線がスムーズです♪
【1号棟】
収納をしっかり備えた居室は、淡いグレーの壁がやさしく彩り、穏やかな時間を過ごせる空間に。全居室６帖以上を確保し、ベッドと勉強机をゆとりを持って配置できる広さがあります。
【1号棟】
2列のハンガーパイプの上には棚を設け洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。季節の衣類や小物も整理でき、家族のライフスタイルに合わせて長く活躍します。

機能的で高品質な住宅設備や使い勝手の良い設計で、日常をより便利に快適にします。

窓には断熱性の高い「樹脂ペアガラス」を採用。
外の暑さや寒さをしっかり防いで、家の中はいつでも快適。
結露もしにくく、冬の朝もガラスがびっしょり…なんてことも少なくなります。

お子様とご一緒の帰宅や買い物帰りに便利！カバンからカギ出さずにラクラク開け閉めできます♪
「安心して、ずっと暮らせる家」
耐震等級3の構造だから、地震の心配を少なくして、毎日の暮らしを楽しめます。
見た目だけでなく、家族の安全まで考えた住まいです。
足元からじんわり暖かい床暖房を採用しています。
エアコンみたいに風が直接当たらず、自然なあったかさで過ごしやすいのがポイント。
冬の朝でもスッと動けて、リビングにいる時間がちょっと快適に。
冷えやすい足元がやわらかく温まるので、家族みんながほっとできる空間になります。
家の土台から安心できる家づくり。
オール檜の無垢材を使った頑丈な土台は、地震や湿気、シロアリにも強く、長く安心して暮らせます。
自然素材ならではの温かみも感じられる毎日です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩15分以内

【1号棟】
道路幅6mのゆとりある前面道路に面した、調和のとれた街並みの2棟。縦のラインを強調したデザインが、落ち着いた中にもスタイリッシュな存在感を放っています。
【1号棟】家具配置イメージ
木目のフローリングにホワイトクロスが映える、落ち着きを感じるLDK。ダウンライトが空間をすっきりと照らし、より開放的な印象を演出。カウンターキッチンを備え、豊富な収納力も魅力的
【1号棟】家具配置イメージ
リビングダイニングに床暖房が設置されており、寒い時期も暖かくお過ごしいただけます。18帖のLDKに4.8帖の和室も備え、柔らかいタタミはお子様がお昼寝をしたり遊ぶスペースとしてもピ

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売主コメント

	生活に欠かせないインフラ・施設への利便性・アクセス容易性等、住居環境を総合的に分析して分譲開発をしています。この先何十年も住うことを前提とした用地選定を実行、住宅の企画開発をしています。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。勤続1年未満の方、自営業の方、永住権の無い方、色んな借入れのある方など、お気軽にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　愛知銀行　百五銀行　東海労金　自営業の方や永住権の無い方、住み替えなどのご相談もお気軽にどうぞ！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【現地案内開催中♪】
～何でもお気軽にご相談ください～
　「今の家賃と比べてどのくらい変わるの？」
　「頭金が無くても買えるの？」
　「金利はどのくらい？どこの金融機関を利用するのがいいの？」
　「分譲マンションからの住替えをしたいんだけど」

今週土日も現地にてイベントを開催中！！
平日も夜間も、ご案内できます。
お気軽にお問い合わせください！！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-923450

物件名	＼新生活応援フェア開催中／～家族の笑顔が加速する陽だまりの家～※直接販売※売り切り価格♪太田川駅まで徒歩９分
価格ヒント	4280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	141.18m²（42.70坪）（登記）	建物面積ヒント	106.84m²（32.31坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年5月中旬
住所	愛知県東海市高横須賀町町新田31-2 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄常滑線「太田川」歩8分～9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】近場に家を建てよう♪ 実大振動実験にて高耐震性を証明！！構造性能に拘り受け継がれる家。良質な国産木材にこだわり続ける。 Happy Life～家づくりの考え方～
担当者より	担当者西田	【この物件について】住替え相談・勤続短い等々、お気軽にお問い合わせください♪
お問い合せ先	タマホーム(株)名古屋店 TEL：0120-923450 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006857号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：第3水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます設備や構造の詳細を資料請求して確認しよう！

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-923450

区画図

全5区画の配置図。1号棟は南向きで日当たり良好、駐車スペースも確保されたゆとりのあるレイアウトです。奥の区画もプライバシーを守れる形状で、静かに暮らせる住環境が魅力です。

間取り図

1号棟

価格

： 4280万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 141.18m²

建物面積

： 106.84m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-923450

価格	4280万円	間取り	4LDK+S
土地面積	141.18m²	建物面積	106.84m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	タマホーム(株)名古屋店 TEL：0120-923450 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（5）第006857号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：第3水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

名鉄常滑線【太田川駅】まで650m 名鉄常滑線と名鉄河和線の乗り換え駅であり、特急・急行・普通列車が停車します。また、一部のミュースカイ（空港特急）も特別停車します。駅前には商業施設やバスターミナルが整う利便性の高い主要駅です。
にぎわい市場マルス太田川店まで850m 地域で親しまれるスーパーとして、新鮮な食材や日用品がそろい、日々の買い物に便利で暮らしを支えます。営業時間：月曜～金曜 9:00～21:00／土曜・日曜 8:00～21:00
横須賀小学校まで800m 校訓「明るくたくましく心豊かに」のもと、考える力や主体的な学びを大切にし、仲間と共に成長する教育を推進。学校の様子は横小ブログで随時発信中。全校児童は703名（令和7年4月10日現在）。　
横須賀中学校まで2300m 「質実・勤勉・奉仕」を校訓に掲げ、考える力や自主性を育む教育を推進。地域や保護者と連携した教育を大切にし、体育祭では全校生徒によるダンスパフォーマンスも披露しています。生徒数は757名（令和6年度）。
ファミリーマート東海高横須賀店まで550m 24時間営業で急なお買物にも便利。駐車場も完備し、ゆうちょ銀行ATM・コピー・Wi-Fi・セルフレジなど多彩なサービスが充実し、日々の暮らしをしっかり支えます。
東海クリニックまで450m 「昭和50年に東海市で開設された透析施設です。専門医とスタッフが連携し安全な透析治療を提供。近隣医療機関とも協力し合併症の予防に努めています。駐車場約70台、名鉄太田川駅より徒歩10分。

駅

名鉄常滑線【太田川駅】：徒歩9分（650ｍ）
スーパー

にぎわい市場マルス太田川店：徒歩11分（850ｍ）
小学校

横須賀小学校：徒歩10分（800ｍ）
中学校

横須賀中学校：徒歩29分（2300ｍ）
コンビニ

ファミリーマート東海高横須賀店：徒歩7分（550ｍ）
病院

東海クリニック：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

太田川保育園：徒歩5分（350ｍ）
スーパー

MEGAドン・キホーテUNY太田川店：徒歩13分（961ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

詳細図

カーナビご利用の方

愛知県高横須賀町町新田31-2

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-923450

設備仕様


樹脂ペアガラス【APW330】窓には断熱性の高い「樹脂ペアガラス」を採用。外の暑さや寒さをしっかり防いで、家の中はいつでも快適。結露もしにくく、冬の朝もガラスがびっしょり…なんてことも少なくなります。	玄関タッチキーお子様とご一緒の帰宅や買い物帰りに便利！カバンからカギ出さずにラクラク開け閉めできます♪	立体感のある木目と陰影がある化粧床材　トリニティグランデトリニティグランデの床材は、木目の陰影や質感が自然でやさしい雰囲気を演出。足ざわりも心地よく、毎日の暮らしにぬくもりをプラスしてくれます。見た目にも手触りにもこだわった、家族みんなが心地よく過ごせる床です。

Fugeプレミアム【ニチハ】外壁にはケイミューの「フィエルテ」を採用。天然石のような質感と深みのある陰影が、住まいの印象をぐっと引き立てます。上品さと重厚感をあわせ持ったデザインで、街並みに映える外観に。	ハピア調　デザインドアハピア調建具は、木目の美しさと上質な質感が魅力。シンプルながらも洗練されたデザインで、インテリアのアクセントにもぴったり。住まい全体の印象を格上げする建具です。	エアコンの風じゃない“じんわり”が気持ちいい　ガス式床暖房足元からじんわり暖かい床暖房を採用しています。エアコンみたいに風が直接当たらず、自然なあったかさで過ごしやすいのがポイント。冬の朝でもスッと動けて、リビングにいる時間がちょっと快適に。冷えやすい足元がやわらかく温まるので、家族みんながほっとできる空間になります。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-923450

構造の特徴


耐震等級3(最高等級) 「安心して、ずっと暮らせる家」耐震等級3の構造だから、地震の心配を少なくして、毎日の暮らしを楽しめます。見た目だけでなく、家族の安全まで考えた住まいです。	良質国産材を使用！タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。	オール檜の無垢材を使用家の土台から安心できる家づくり。オール檜の無垢材を使った頑丈な土台は、地震や湿気、シロアリにも強く、長く安心して暮らせます。自然素材ならではの温かみも感じられる毎日です。

火に強い素材　省令準耐火構造！ ≪省令準耐火構造仕様の家のポイント≫ (1)【外部からの延焼防止】隣家などから火をもらわない！ (2)【各室防火】火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない！ (3)【他室への延焼遅延】部屋から火が出ても延焼を遅らせる！ (4)【火災保険料が割引】一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります！	全熱交換型　第一種換気　24時間換気システム採用一年中、家の中の空気がクリーンで心地いい。第一種換気システムが、外気をきれいにしてから室内に取り込み、温度のムラも少なく保ってくれます。エアコンの効きも良く、省エネにもつながるうれしい設備です。	建材や接着剤は、すべて健康素材を使用！建材などから放出されるホルムアルデヒドなどの有害物質は、シックハウス症候群の原因とされています。タマホームでは、構造部材から内装仕上げまで性能区分『F☆☆☆☆』を採用。体にやさしい健康的な住環境を提供します！

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