【サーラ住宅】東海市社山 (ネオグラッドア441）

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【10-3／外観】
東・西が道路に面した区画。日当りの良い庭はガーデニングや家庭菜園を楽しめます。※道路はタウン内の生活道路です。

(10 -3)、価格4663万円、4LDK+3S、土地面積171.44m²、建物面積103.52m²

【10-3／キッチン・ダイニング】
キッチン奥はパントリー。パントリーは1階ホール側にドアがある２WAY仕様です。

【10-3／玄関】
玄関に0.9帖のシューズクロークを設けました。玄関から生活空間が見えにくいプライバシー設計です。

【10-3／リビング】
17.5帖のLDK。ホール・パントリー・タタミコーナーへと、3か所のドアがある自由度の高いプラン。

【41-04／外観】
LDK、タタミコーナー、2階の居室がすべて南向き。随所に設けた収納で生活をより快適にします。

(41-04)、価格4678万円、4LDK+3S、土地面積176.21m²、建物面積103.31m²

【41-04／キッチン】
お庭側の窓から明るい光が入るキッチン。キッチンからリビング全体に目が届きます。

【41-04／LDK】
17.7帖LDKは4か所にドアがあるLDK。４つもの出入口を設けた自由動線の家。

【41-04／洗面室・パントリー】
パントリーとキッチンでつながっています。ラックと洗濯機用スペースを備え、空間を活かしました。

【35-13／外観完成予想図】
南に玄関・駐車スペースある1邸。18.4帖の広いLDKが魅力の1邸！家の至るところに大型収納を設けました。

(35-13)、価格4780万円、4LDK+3S、土地面積182.18m²、建物面積102.49m²

【35-13／玄関】
0.9帖のウォークインクローゼットを設けた玄関。収納がたっぷりあるので物が増えがちな玄関もすっきり。

【35-13／LDK】
18.4帖の南向きのLDK。窓が多く明るい室内が魅力！！

【35-13／洋室A】
2.6帖のウォークインクローゼットのある洋室7.6帖

【35-12/工事進捗】
現地（2024年8月）撮影

【10-3／外観】
5次分譲こちらが最終1邸。東と西の2面が道路に面した区画です。※道路はタウン内の生活道路です。

【35-12／外観完成予想図】
南に玄関・駐車スペースある1邸。2階の部屋が全て南向き。リビング、和室の窓は電動シャッター付き。

【35-14／外観完成予想図】
壁と屋根に囲まれた玄関ポーチ。17.3帖の広いLDK、8.1帖のゆったり2階洋室、2.3帖のウォークインクローゼットなど、広さとゆとりを追求した家。

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【35-12/工事進捗】
現地（2024年8月）撮影

(10 -3)、価格4663万円、4LDK+3S、土地面積171.44m²、建物面積103.52m²

【10-3／外観】
東・西が道路に面した区画。日当りの良い庭はガーデニングや家庭菜園を楽しめます。※道路はタウン内の生活道路です。

【35-12/工事進捗】
現地（2024年8月）撮影

(10 -3)、価格4663万円、4LDK+3S、土地面積171.44m²、建物面積103.52m²

【10-3／外観】
東・西が道路に面した区画。日当りの良い庭はガーデニングや家庭菜園を楽しめます。※道路はタウン内の生活道路です。

(10 -3)、価格4663万円、4LDK+3S、土地面積171.44m²、建物面積103.52m²

【10-3／外観】
東・西が道路に面した区画。日当りの良い庭はガーデニングや家庭菜園を楽しめます。※道路はタウン内の生活道路です。

【10-3／キッチン・ダイニング】
キッチン奥はパントリー。パントリーは1階ホール側にドアがある２WAY仕様です。

【35-12/工事進捗】
現地（2024年8月）撮影

(10 -3)、価格4663万円、4LDK+3S、土地面積171.44m²、建物面積103.52m²

【10-3／外観】
東・西が道路に面した区画。日当りの良い庭はガーデニングや家庭菜園を楽しめます。※道路はタウン内の生活道路です。

【35-12/工事進捗】
現地（2024年8月）撮影

(10 -3)、価格4663万円、4LDK+3S、土地面積171.44m²、建物面積103.52m²

【10-3／外観】
東・西が道路に面した区画。日当りの良い庭はガーデニングや家庭菜園を楽しめます。※道路はタウン内の生活道路です。

【35-12/工事進捗】
現地（2024年8月）撮影

(10 -3)、価格4663万円、4LDK+3S、土地面積171.44m²、建物面積103.52m²

【10-3／外観】
東・西が道路に面した区画。日当りの良い庭はガーデニングや家庭菜園を楽しめます。※道路はタウン内の生活道路です。

高温洗浄が可能なガス式食洗器を建売分譲住宅全棟に標準装備。人気のタッチレス水栓もサーラタウンプレステージ東海市社山の分譲住宅全棟に装備されています。

(10 -3)、価格4663万円、4LDK+3S、土地面積171.44m²、建物面積103.52m²

高温洗浄が可能なガス式食洗器を建売分譲住宅全棟に標準装備。人気のタッチレス水栓もサーラタウンプレステージ東海市社山の分譲住宅全棟に装備されています。

(10 -3)、価格4663万円、4LDK+3S、土地面積171.44m²、建物面積103.52m²

(10 -3)、価格4663万円、4LDK+3S、土地面積171.44m²、建物面積103.52m²

【10-3／外観】
東・西が道路に面した区画。日当りの良い庭はガーデニングや家庭菜園を楽しめます。※道路はタウン内の生活道路です。

【10-3／キッチン・ダイニング】
キッチン奥はパントリー。パントリーは1階ホール側にドアがある２WAY仕様です。

高温洗浄が可能なガス式食洗器を建売分譲住宅全棟に標準装備。人気のタッチレス水栓もサーラタウンプレステージ東海市社山の分譲住宅全棟に装備されています。

(10 -3)、価格4663万円、4LDK+3S、土地面積171.44m²、建物面積103.52m²

【35-12/工事進捗】
現地（2024年8月）撮影

(10 -3)、価格4663万円、4LDK+3S、土地面積171.44m²、建物面積103.52m²

【10-3／外観】
東・西が道路に面した区画。日当りの良い庭はガーデニングや家庭菜園を楽しめます。※道路はタウン内の生活道路です。

高温洗浄が可能なガス式食洗器を建売分譲住宅全棟に標準装備。人気のタッチレス水栓もサーラタウンプレステージ東海市社山の分譲住宅全棟に装備されています。

(10 -3)、価格4663万円、4LDK+3S、土地面積171.44m²、建物面積103.52m²

高温洗浄が可能なガス式食洗器を建売分譲住宅全棟に標準装備。人気のタッチレス水栓もサーラタウンプレステージ東海市社山の分譲住宅全棟に装備されています。

(10 -3)、価格4663万円、4LDK+3S、土地面積171.44m²、建物面積103.52m²

(10 -3)、価格4663万円、4LDK+3S、土地面積171.44m²、建物面積103.52m²

【10-3／外観】
東・西が道路に面した区画。日当りの良い庭はガーデニングや家庭菜園を楽しめます。※道路はタウン内の生活道路です。

【10-3／キッチン・ダイニング】
キッチン奥はパントリー。パントリーは1階ホール側にドアがある２WAY仕様です。

(10 -3)、価格4663万円、4LDK+3S、土地面積171.44m²、建物面積103.52m²

【10-3／外観】
東・西が道路に面した区画。日当りの良い庭はガーデニングや家庭菜園を楽しめます。※道路はタウン内の生活道路です。

【10-3／キッチン・ダイニング】
キッチン奥はパントリー。パントリーは1階ホール側にドアがある２WAY仕様です。

(10 -3)、価格4663万円、4LDK+3S、土地面積171.44m²、建物面積103.52m²

【10-3／外観】
東・西が道路に面した区画。日当りの良い庭はガーデニングや家庭菜園を楽しめます。※道路はタウン内の生活道路です。

【10-3／キッチン・ダイニング】
キッチン奥はパントリー。パントリーは1階ホール側にドアがある２WAY仕様です。

【35-12/工事進捗】
現地（2024年8月）撮影

(10 -3)、価格4663万円、4LDK+3S、土地面積171.44m²、建物面積103.52m²

【10-3／外観】
東・西が道路に面した区画。日当りの良い庭はガーデニングや家庭菜園を楽しめます。※道路はタウン内の生活道路です。

高温洗浄が可能なガス式食洗器を建売分譲住宅全棟に標準装備。人気のタッチレス水栓もサーラタウンプレステージ東海市社山の分譲住宅全棟に装備されています。

(10 -3)、価格4663万円、4LDK+3S、土地面積171.44m²、建物面積103.52m²

【35-12/工事進捗】
現地（2024年8月）撮影

(10 -3)、価格4663万円、4LDK+3S、土地面積171.44m²、建物面積103.52m²

【10-3／外観】
東・西が道路に面した区画。日当りの良い庭はガーデニングや家庭菜園を楽しめます。※道路はタウン内の生活道路です。

【35-12/工事進捗】
現地（2024年8月）撮影

(10 -3)、価格4663万円、4LDK+3S、土地面積171.44m²、建物面積103.52m²

【10-3／外観】
東・西が道路に面した区画。日当りの良い庭はガーデニングや家庭菜園を楽しめます。※道路はタウン内の生活道路です。

100年以上前、豊橋市と浜松市のガス供給を担うインフラ事業から始まったサーラグループ。ジュビロ磐田の公式スポンサーをはじめ地域貢献にも注力し皆さまに愛されるまちづくりを目指しています。

1969年に創業したサーラ住宅は外断熱のパイオニアとして住まいの技術革新を進め約30年で5100棟の良質な住宅を提供した確かな実績がございます。

共働きのご家族が増え、時短家事へのニーズが高まる今。
行きたい場所にすぐ移動でき、家事をテキパキこなせるようサーラ住宅ではムダのない動線計画にもこだわりました。

キッチン周りの回遊動線やお風呂動線などオーナー様からいただいたアイデアをカタチに。
家事をしながらお子さまの様子を見守りやすく使い勝手のいい動線計画をぜひお確かめください。

高温洗浄が可能なガス式食洗器を建売分譲住宅全棟に標準装備。人気のタッチレス水栓もサーラタウンプレステージ東海市社山の分譲住宅全棟に装備されています。

宅配ボックスとアプリで操作できるスマートキー。共働き世帯が安心してお住まいになれるような機能を玄関周りにも備えました。

アレコレ詰め込める大型収納。必要な場所にほしいサイズの収納を設けるのが、サーラ流。シューズクロークやパントリー、洗面室のリネン庫など使う場所できちんと片付けられる収納を計画しています。

新駅　名鉄河和線　加木屋中ノ池まで1500m 北改札口が3月16日開業！南改札は2024年開業）暮らしを便利にする新駅まで徒歩11～19分

名鉄河和線　南加木屋駅まで1840m １時間に急行２本普通２本が停車。太田川駅で特急や空港線に乗り換え可能。名古屋まで急行乗車２３分(乗換え無し）

memorytree保育園まで100m 2024年度タウン内に開園予定。全国展開する0～2歳のお子様を対象とした小規模認可保育園。アールデコ風の園舎が魅力です。

バロー加木屋店まで1750m 営業時間10：00～20：00　生鮮食品・ベーカリー・お惣菜コーナーがお手頃かつ充実！衣料品店　ドラッグストアも併設されています

西知多総合病院まで1200m 救急・産科・小児科など32の専門科を持つ知多エリア最大級の医療機関。総合病院が近いと心強いです。

ウェルシア東海加木屋店まで100m 8：00～24：00まで営業の頼もしいドラッグストアがタウンに隣接しています！

中ノ池公園まで1450m 春は桜、秋は紅葉の中を散策できる緑豊かな大型公園。お子様向け遊具も充実しています。

東海市立加木屋小学校まで2000m 児童数６５３名　学級数２６学級　教職員数５７名　　「元気で　仲よく　真剣に」を教育目標に掲げた小学校です

東海市立加木屋中学校まで1200m 「自主　協調　奉仕」を校訓に掲げた公立中学校

空撮図

タッチレス水栓・大容量のガス食器洗浄乾燥機・人工大理石のワークトップ・内部までステンレスを使用でサビに強いキャビネット。機能も収納も充実！ガスのハイパワーが頼もしいキッチンです。

玄関にシューズクローク・キッチンにパントリー。リビングにも廊下にも、家の至る所に収納を設けたサーラの家。お部屋がすっきり片付く収納上手な家です。

洗い場が広い1.6×1.8のバスルーム。浴室乾燥暖房付き。ガス給湯器はお湯が温まる時間が短いのもうれしいポイント。浴室乾燥暖房機は衣類乾燥モードも搭載。雨の日のお洗濯もお風呂場で乾かせます。

世界最高水準の断熱材「ネオマフォーム」を「壁外断熱工法」に採用。耐久性、耐火性に優れ、安全性や環境性能においても高い性能を発揮します。「壁外断熱工法」構造体の外側に断熱材を施工。柱や壁の中と室内の温度差が小さく壁の中で結露が発生する心配もほとんどありません。

【Low-e複層ガラス】ガラスとガラスの間にアルゴンガスを充填。空気に比べ30％熱伝導を抑えます。さらに2枚のガラスの間に特殊な金属膜をコーティング。「断熱タイプ」「遮熱タイプ」を方位によって使い分け、太陽熱や紫外線の影響から室内環境を守ります。【樹脂フレーム】アルミに比べ熱伝導率が1000分の１。室内外の温度差で生じる結露を大幅に軽減します。

【割安な電気料】太陽光で発電した電気には「再エネ賦課金」がかからない為、電気を割安な価格で購入できます。【停電時に電気が使える！】停電時に太陽光で発電した電気が無料で使えます。※非常用コンセントからの給電になります。【サービス期間後に無償譲渡】ご利用期間が終了後、太陽光発電システム一式が無償で譲渡されます。

ZEH(ゼッチ)とは使うエネルギーよりもつくるエネルギーが多い（または±ゼロになる）家のこと。断熱・省エネ・創エネによって「家計にやさしい」「環境にやさしい」「防災・減災」等のメリットが期待できます。

長期優良住宅とは、永く住むことができるように劣化対策や耐震性、省エネ性能など幅広い基準をクリアしている住宅です。サーラの建売分譲は全棟「長期優良住宅」認定を取得しています。

サーラの建売住宅は「耐震等級３」を取得。警察署や消防署など防災拠点と同等レベルの国が認める最高等級。「震度6～7の地震で倒壊しない」(耐震等級1)のさらに1.5倍の耐震性能です。

末永く安心して暮らしていただくために、業界屈伸の50年保証に50年点検を＋したアフターサービスをご用意しました。「壁外断熱」を採用しているサーラ住宅だからこそ実現できる、長期保証システム。定期点検やメンテナンスもきめ細かく実施しています。

「配管の掃除口および点検口が設けられているなど、維持管理を容易にするための配慮が特に行き届いている」と認められた住宅に与えられる「維持管理対策等級３(最高等級)」を取得。メンテナンスの実施を前提とし、給排水管やガス管の設置を行っています。

サーラ住宅では24時間緊急ダイヤルを配置。緊急時の受付窓口があることで安心してお住まいいただけます。