■オープンハウス開催■4月1日(土)2日(日)10：00～17：00
＼加木屋小学校徒歩11分・横須賀中学校徒歩6分！／
敷地面積最大43坪超！前道広々9.7m♪
■加木屋小学校 徒歩11分（850m）
■横須賀中学校 徒歩6分（450m）
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●お得に購入するにはどうしたらいいの？
●住宅ローン減税や、特別給付金・補助金などはいくらもらえるの？
●自己資金0円、転職したて、などローンにご不安がある方はご相談下さい！
●将来のライフシミュレーションをしてみたい！
●近隣にどんな人が住んでいるか気になる！
他にもどんなことでもお気軽にお問合せ下さい♪
☆☆ 現地写真 ☆☆
現地（2023年3月）撮影
現地（2023年3月）撮影
現地（2023年3月）撮影
現地（2023年3月）撮影
現地（2023年3月）撮影
☆☆ 間取り図・区画図 ☆☆
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(１号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積123.62m2、建物面積93.15m2
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(２号棟)、価格3290万円、2LDK+S、土地面積131.05m2、建物面積95.58m2
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(3号棟)、価格2990万円、2LDK+S、土地面積142.97m2、建物面積95.37m2
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全体区画図
☆☆ 同社施工例写真 ☆☆
リビング
システムキッチン
三面鏡洗面台
温水洗浄便座
浴室
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
前道6m以上
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現地（2023年3月）撮影
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リビング
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システムキッチン
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-829-8056
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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駐車２台可
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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全室南向き
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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納戸
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浄水器
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月1日（土曜日）～4月2日（日曜日）
時間／10:00～17:00
【エフアイ不動産Q&A】
(1)Q.何から始めたらいいかわからない
A.お客様の状況に合わせて、知識豊富な担当者が分かりやすくご説明と今後の為の最適なご提案を致します！
(2)Q.物件数が多くてどこの不動産会社に問い合わせたら良いかわからない
A.エフアイ不動産の専属担当者がご希望エリアの全ての物件をお客様に合わせてご紹介致します！
(3)Q.どこの銀行やリフォーム会社に依頼したらいいの？
A.エフアイ不動産独自の「ローン特別金利」や「リフォーム・オプション工事特別価格」をご提案します。
また、諸経費見直しなどの相見積もりも歓迎です！
(4)Q.月々ローンはいくらまで支払っていいの？
A.資金計画のプロがライフシミュレーションを行い、月々の支払額だけでなく、
繰り上げ返済等の計画も立てて、将来も安心して、ご購入できるプランをご提案致します。
(5)Q.近隣にどんな人が住んでいるか不安、トラブルや災害歴は大丈夫？
A.ご契約前に近隣訪問、調査等を行い、
トラブルや、事件・事故・災害歴、ごみ置き場の場所など詳細な事項につきましても徹底的に調査致します。
プレゼント情報
＼3000円分／
ＱＵＯカードプレゼント！
SUUMOを見てご来場予約頂いた方限定☆
SUUMOネットからのご予約、
または
お電話にてご予約の場合は
「SUUMOを見て」とお伝えください♪
●対象者：SUUMOを見てご来場頂いた方全員（初めてのお客様限定）
●期間：2022年6月1日～2023年6月30日
●受渡方法：ご来場時もしくは次回ご面談時
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●期間：2022年6月1日～2023年6月30日
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-829-8056
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
|
物件名
|
東海市加木屋町畑尻 新築分譲戸建 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2990万円～3290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
123.62m2～142.97m2（登記） |
建物面積
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93.15m2～95.58m2（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：9.6ｍ～9.7ｍ |
完成時期（築年月）
|
2023年3月予定 |
| 住所 |
愛知県東海市加木屋町畑尻7-3、11-1、7-4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄河和線「高横須賀」歩19分
名鉄河和線「南加木屋」歩19分
名鉄常滑線「尾張横須賀」歩29分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
税金、金利、法律、その他得する情報等、不動産の購入、売却の為の沢山の情報をご提供します！お客様の人生で最高のサービスを提供することを心掛けています。
|
【この物件について】
【即時対応】専属担当がお家探しのご質問・ご要望に随時即時ご対応致します！３０００円分ＱＵＯカードプレゼント！ＳＵＵＭＯを見てご来場予約頂いた方限定♪
【得意エリア】
知多半島全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0800-829-8056 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：愛知県知事（1）第023815号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-829-8056
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
-
東海市立加木屋小学校まで850m -
東海市立横須賀中学校まで450m
-
スーパーバロー加木屋店：徒歩16分（1225ｍ）
-
コンビニローソン加木屋辻ケ花店：徒歩4分（287ｍ）
-
小学校東海市立加木屋小学校：徒歩11分（850ｍ）
-
中学校東海市立横須賀中学校：徒歩6分（450ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月1日（土曜日）～4月2日（日曜日）
時間／10:00～17:00
【エフアイ不動産Q&A】
(1)Q.何から始めたらいいかわからない
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(2)Q.物件数が多くてどこの不動産会社に問い合わせたら良いかわからない
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(3)Q.どこの銀行やリフォーム会社に依頼したらいいの？
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また、諸経費見直しなどの相見積もりも歓迎です！
(4)Q.月々ローンはいくらまで支払っていいの？
A.資金計画のプロがライフシミュレーションを行い、月々の支払額だけでなく、
繰り上げ返済等の計画も立てて、将来も安心して、ご購入できるプランをご提案致します。
(5)Q.近隣にどんな人が住んでいるか不安、トラブルや災害歴は大丈夫？
A.ご契約前に近隣訪問、調査等を行い、
トラブルや、事件・事故・災害歴、ごみ置き場の場所など詳細な事項につきましても徹底的に調査致します。
日程／4月1日（土曜日）～4月2日（日曜日）
時間／10:00～17:00
【エフアイ不動産Q&A】
(1)Q.何から始めたらいいかわからない
A.お客様の状況に合わせて、知識豊富な担当者が分かりやすくご説明と今後の為の最適なご提案を致します！
(2)Q.物件数が多くてどこの不動産会社に問い合わせたら良いかわからない
A.エフアイ不動産の専属担当者がご希望エリアの全ての物件をお客様に合わせてご紹介致します！
(3)Q.どこの銀行やリフォーム会社に依頼したらいいの？
A.エフアイ不動産独自の「ローン特別金利」や「リフォーム・オプション工事特別価格」をご提案します。
また、諸経費見直しなどの相見積もりも歓迎です！
(4)Q.月々ローンはいくらまで支払っていいの？
A.資金計画のプロがライフシミュレーションを行い、月々の支払額だけでなく、
繰り上げ返済等の計画も立てて、将来も安心して、ご購入できるプランをご提案致します。
(5)Q.近隣にどんな人が住んでいるか不安、トラブルや災害歴は大丈夫？
A.ご契約前に近隣訪問、調査等を行い、
トラブルや、事件・事故・災害歴、ごみ置き場の場所など詳細な事項につきましても徹底的に調査致します。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-829-8056
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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グリル付き三口コンロ
ゴトク周りに凹みがないので、お手入れ楽々♪
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浄水器
いつでも綺麗なお水が飲める浄水器！
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床下収納
キッチンにある床下収納。台所用品や長期保存可能な食料品の保管場所として重宝します☆
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浴室乾燥機
天気が悪い時でも洗濯物が乾きます♪乾燥以外にも暖房・涼風・換気の機能があり、１年中快適です！
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TVモニター付きインターホン
玄関まで行かなくても、誰が来たのかすぐ確認できるので安心です！
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24時間換気システム
窓を開けずに空気の循環が出来るので、室内でより快適にお過ごし頂けます☆
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-829-8056
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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【耐震+制震】
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを小さくする「制震性能」をダブルで備えた安心の住宅＝QUIE（クワイエ）。
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【SAFE365】
地震の揺れを抑制する制振装置。高層ビルの制震装置にも使われる粘弾性素材を活用したSAFE365は、優れた地震エネルギーの吸収能力を持っています。
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【ベタ基礎】
より丈夫な基礎（土台を支えるコンクロート部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤で支えます。
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【壁倍率4.5倍】
壁倍率は地震への耐久力の強さを表す数字。「壁材ダイライト」を「大頭釘」で取り付け、壁材の裏に「筋交い」を入れる工法によって、実質壁倍率4.5倍の強度を達成。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-829-8056
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
東海市加木屋町畑尻 新築分譲戸建 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／4月1日（土曜日）～4月2日（日曜日） 時間／10:00～17:00 【エフアイ不動産Q&A】 (1)Q.何から始めたらいいかわからない A.お客様の状況に合わせて、知識豊富な担当者が分かりやすくご説明と今後の為の最適なご提案を致します！ (2)Q.物件数が多くてどこの不動産会社に問い合わせたら良いかわからない A.エフアイ不動産の専属担当者がご希望エリアの全ての物件をお客様に合わせてご紹介致します！ (3)Q.どこの銀行やリフォーム会社に依頼したらいいの？ A.エフアイ不動産独自の「ローン特別金利」や「リフォーム・オプション工事特別価格」をご提案します。 また、諸経費見直しなどの相見積もりも歓迎です！ (4)Q.月々ローンはいくらまで支払っていいの？ A.資金計画のプロがライフシミュレーションを行い、月々の支払額だけでなく、 繰り上げ返済等の計画も立てて、将来も安心して、ご購入できるプランをご提案致します。 (5)Q.近隣にどんな人が住んでいるか不安、トラブルや災害歴は大丈夫？ A.ご契約前に近隣訪問、調査等を行い、 トラブルや、事件・事故・災害歴、ごみ置き場の場所など詳細な事項につきましても徹底的に調査致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県東海市加木屋町畑尻7-3、11-1、7-4 | 交通 |
名鉄河和線「高横須賀」歩19分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2990万円～3290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：9.6ｍ～9.7ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸）～4LDK | 建物面積 |
93.15m2～95.58m2（登記） |
土地面積 |
123.62m2～142.97m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年3月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：井田 京佑、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-22-11062-1号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-829-8056
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年3月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2023年7月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-829-8056
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
71948078
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
