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情報の見方

【屋上庭園付き】福岡町IIIの家【クレストンホーム】

  • 未入居
  • コンセプト
  • 3Dビュー
  • 即引渡可
  • 売主・代理

4388万円~4480万円

愛知県岡崎市

JR東海道本線「岡崎」歩29分

情報提供日:
24/3/25
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/12/1

(株)クレストンホーム東名三好支店

【A棟価格改定】4460万円→4388万円
ドックラン・星空観測・屋上キャンプ!
家族の時間が充実する『屋上庭園のある暮らし』始めませんか♪

こだわりのオリジナル設計
 ●全棟「屋上庭園」付き
 ●広々WCL +SCL付き
 ●オープン収納つき洗面脱衣室
 ●床暖房完備
 ●豊富なリビング収納
快適な暮らしを叶える周辺環境
 ●スーパー 徒歩7分 ドラッグストア 徒歩約6分
 ●保育園 徒歩約7分 幼稚園 徒歩約7分
 ●中学校 徒歩約20分 小学校 徒歩約12分
暮らしを支える「安心サポート」10年保証
 ●修理やメンテナンスを24時間365日受付
 ●カギや窓のトラブルには駆けつけ対応
 ●メーカー保証と同等のサポートを10年間

整った街並み!「福岡町IIIの家」 

街並完成予想図 
福岡町III分譲完成図
前面道路5~6mあり、車は2~3台駐車可能!
宅配ボックスも完備!
  • 現地外観写真 
    A棟 外観
    ブラック&ホワイトのモノトーンカラーでスタイリッシュな外観!
  • 間取り図 
    (A棟)、価格4388万円、4LDK、土地面積133m2、建物面積122.98m2
  • キッチン 
    A棟キッチン
    対面型のキッチンのすぐそばには大型パントリーを配置。台所周りの収納に役立つのはもちろん、リビング収納と兼用すれば居住スペースにゆとりが生まれます。
  • リビング以外の居室 
    A棟 主寝室(7.7帖)
    WCLがあるので収納には困りません♪
    大き目のベッドを置く部屋なので収納力が高いと嬉しいですね。

住みたい魅力的な間取り 家族みんなが安らげる空間に

現地外観写真 
B棟 外観
落ち着いたシックな外観。シンプルに抑えた色味が優しい雰囲気を醸し出します。
  • 間取り図 
    (B棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積133m2、建物面積120.91m2
  • リビング 
    B棟ホビースペース
    リビングの側には多目的に使えるスペースを確保しました。
    リモートワークやお子さまの勉強、来客時に役立ちます。
  • キッチン 
    B棟キッチン
    食洗器付きのシステムキッチンは人造大理石とガラストップでお手入れ楽々♪
    勝手口も近く、ちょっとしたゴミ出しやかさ張る物の一時置きにも便利です。
  • 玄関 
    B棟玄関
    左手に大容量のSCL。正面にはトール収納(下駄箱)を備えているので、家族の靴が増えても安心。SCLにはゴルフバッグや部活の道具なども入れておけます。

屋上庭園のある暮らし♪ワンランク上の快適な住まい

その他 
A棟屋上庭園
約23帖の広さのプライベート空間は、簡易アウトドアやビニールプールの水遊び、人工芝を敷いてペットと過ごしたりと自由自在。お好みにアレンジして自分だけのお気に入りの空間にしてみては?
  • 浴室 
    A棟浴室
    淡いグレーの石柄をアクセントパネルにした、上品なバスルーム♪
    保温構造でお湯が冷めにくく、エコベンチつきの浴槽は家族みんなが使いやすいと評判です。
  • 洗面台・洗面所 
    B棟洗面所
    約3帖の洗面所には可動棚付きの収納があるので、バスタオルや洗濯物の置き場に困りません♪
  • 収納 
    A棟パントリー
    キッチンのすぐ横に配置してあるので、かさばる物もお手軽に収納可能♪
    勝手口もあるので、ゴミなど外に置く場合も楽ちんです。
  • その他 
    B棟屋上庭園
    約25帖の庭園をどう使うかは住む人次第!BBQ、天体観測、ガーデニング、デイキャンプなどなど・・・。楽しい想像が膨らみます♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

体感!3Dビュー

※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-138130

角地

  •  
    B棟ホビースペース
    リビングの側には多目的に使えるスペースを確保しました。
    リモートワークやお子さまの勉強、来客時に役立ちます。
  •  
    (A棟)、価格4388万円、4LDK、土地面積133m2、建物面積122.98m2
  •  
    福岡町III分譲完成図
    前面道路5~6mあり、車は2~3台駐車可能!
    宅配ボックスも完備!

他の注目ポイントを見る

  • 角地
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • 3台以上駐車可
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 浴室乾燥機あり
  • 愛知県 三河エリア
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
火・水曜定休日以外の平日のご案内も可能です。
家事の合間にお仕事の空いた時間に、お気軽にまずはご相談を。
ご予算にあった資金計画や、この物件以外の物件のご紹介も致します。
家づくりに関する些細なご質問でも誠心誠意お答えします!


■■貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内■■
お客様のご都合に合わせて短時間での案内も可能です

PCにて参考プランなどの説明を行っております。

■現地案内・参考プラン説明 (15分~)
■ご希望条件のご相談 (30分~)
■資金計画のご相談  (30分~)
■会社の強み・施工などのご紹介 (30分~)


~ご見学の際~

・当日の混雑を避けるため、事前にご見学予約をしていただく事をお勧めいたします。
   お子様を連れてのご見学も歓迎しております。

・ご見学の際に、住宅ローンのご相談も承っております。
   経験と知識の豊富なスタッフがお客様の状況に合わせて丁寧にご説明いたします。

・当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただくことも可能です。
   ご自宅での振り返りの際にお役立て下さい。

・現地ではスリッパを人数分ご用意いたしますので、ご持参は不要です。
   5名様以上でご見学の場合は用意の兼ね合いから、事前にお申し出いただけますと幸いです。

・メジャーをご持参いただければ、ご見学の際に採寸もしていただけます。
   家具の配置イメージなど、想像が膨らみますね。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-138130
物件名
【屋上庭園付き】福岡町IIIの家【クレストンホーム】
価格

4388万円~4480万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
2戸
総戸数
9戸
土地面積
133m2~144.51m2(登記)
建物面積
120.91m2~122.98m2(登記)
私道負担・道路
道路幅:5m、コンクリート舗装
完成時期(築年月)
2022年11月
住所

愛知県岡崎市福岡町字久後46-15

[ 周辺環境 ]

交通
JR東海道本線「岡崎」歩29分
愛知環状鉄道「六名」歩52分
名鉄名古屋本線「美合」歩63分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

(株)クレストンホーム東名三好支店

TEL:0120-138130 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:愛知県知事(7)第017534号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-138130

区画図

全体区画図

全体区画図

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 4388万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 133m2
    建物面積
    : 122.98m2
  • 間取り図
    価格
    : 4480万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 133m2
    建物面積
    : 120.91m2

周辺環境

  • EQVo!福岡店まで714m 営業時間 10:00~20:00 (日曜日のみ9:00開店) 百円ショップやクリーニング店も併設 リサイクルとしてペットボトルなどの回収もおこなっています
  • ローソン岡崎若松店まで880m 近くにあると便利なコンビニも徒歩圏内
  • ショッピングモールレスパまで1302m 必要なものが何でもそろうショッピングモール ドミーやケーズデンキの他喫茶店やドラッグストアも
  • ゲンキー福岡町店まで809m 営業時間 9:00~21:00 毎週土曜日ウェブチラシ公開
  • 岡崎市立福岡小学校まで1032m 福岡小学校の伝統、児童詩教育の他プログラミングなどの授業もあります
  • 岡崎市立福岡中学校まで1542m 部活動は剣道部とオーケストラ部が強く全国大会に何度も出場しています。朝読書や朝学習があります。
  • みやこ幼稚園まで670m 地域に根差した歴史ある幼稚園 大型の幼稚園で行事も様々 園内の畑で野菜収穫や地域のお祭りにも参加しています
  • 福岡郵便局まで812m 6台駐車可能 荷物を送る際やちょっとした用事の際近くにあると便利ですね
  • 上地西緑道まで973m わんちゃんのお散歩コースやお子さんとの触れ合いの場に
  • スーパー
    EQVo!福岡店:徒歩9分(714m)
  • コンビニ
    ローソン岡崎若松店:徒歩11分(880m)
  • ショッピングセンター
    ショッピングモールレスパ:徒歩17分(1302m)
  • ドラッグストア
    ゲンキー福岡町店:徒歩11分(809m)
  • 小学校
    岡崎市立福岡小学校:徒歩13分(1032m)
  • 中学校
    岡崎市立福岡中学校:徒歩20分(1542m)
  • 幼稚園・保育園
    みやこ幼稚園:徒歩9分(670m)
  • 郵便局
    福岡郵便局:徒歩11分(812m)
  • 公園
    上地西緑道:徒歩13分(973m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
火・水曜定休日以外の平日のご案内も可能です。
家事の合間にお仕事の空いた時間に、お気軽にまずはご相談を。
ご予算にあった資金計画や、この物件以外の物件のご紹介も致します。
家づくりに関する些細なご質問でも誠心誠意お答えします!


■■貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内■■
お客様のご都合に合わせて短時間での案内も可能です

PCにて参考プランなどの説明を行っております。

■現地案内・参考プラン説明 (15分~)
■ご希望条件のご相談 (30分~)
■資金計画のご相談  (30分~)
■会社の強み・施工などのご紹介 (30分~)


~ご見学の際~

・当日の混雑を避けるため、事前にご見学予約をしていただく事をお勧めいたします。
   お子様を連れてのご見学も歓迎しております。

・ご見学の際に、住宅ローンのご相談も承っております。
   経験と知識の豊富なスタッフがお客様の状況に合わせて丁寧にご説明いたします。

・当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただくことも可能です。
   ご自宅での振り返りの際にお役立て下さい。

・現地ではスリッパを人数分ご用意いたしますので、ご持参は不要です。
   5名様以上でご見学の場合は用意の兼ね合いから、事前にお申し出いただけますと幸いです。

・メジャーをご持参いただければ、ご見学の際に採寸もしていただけます。
   家具の配置イメージなど、想像が膨らみますね。

設備仕様

 
プラズマクラスター搭載・浴室乾燥暖房乾燥機
その他設備 
プラズマクラスターイオン搭載の換気・乾燥・暖房機。カビの発生を抑えながら、花粉や天気を気にせずに衣類が干せます。暖房機能でヒートショックも低減。
 
全室採用 「Low-E] ペアガラス
その他設備 
優れた断熱性を発揮する特殊金属膜コーティング 「Low-E」。 より遮熱性の高い室外側コーティングを採用し、夏の厳しい日差しもカットします。
 
体に優しい、ガス温水 「床暖房」
冷暖房・空調設備 
温風暖房は手足や足先に冷たさを感じますが、床暖房はお部屋全体をムラなく暖めます。足先から体までポカポカ心地よい温かさです。
 
エコジョーズ
発電・温水設備 
冬の3箇所同時給湯も余裕のパワー!台所を使用していてもお風呂、シャワーも余裕の給湯量です。少ないガスでお湯を作り1年間で約11000円節約できます。
 
スマートエントリー 「CAZAS+」 玄関錠
防犯設備 
カードや携帯でピッと解錠。スイッチ一つで簡単に「オートロックモード」に設定可能。電池式なので、停電時も問題なく使えます。
 
ハピアフロア
その他設備 
ワックス掛けが不要でお手入れが簡単な床材を使用。引きずり傷や凹み傷が付きにくいため、キャスター付きイスや車イスもご使用いただけます。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-138130

構造の特徴

 
防湿ベタ基礎
構造・工法・仕様 
建物下全面に板状のコンクリートを敷設し、重量を面全体で受ける構造になっており、不同沈下や地震に強く、さらには床下一面がコンクリートなのでシロアリ対策にもなります。
 
木造軸組工法(在来工法)
構造・工法・仕様 
木造軸組工法は、日本で最も多く採用されている工法で、鉄筋コンクリートの基礎の上に木材の土台、柱、梁でくみ上げて骨組みをつくり、筋交いや金物などの補強材で強度を高めます。さらに弊社では建築基準法に定められている1.5倍の筋交い数によって耐震性を高めています。
 
断熱材
構造・工法・仕様 
当社の断熱材はよく耳にするグラスウール材ですが、壁厚分しっかり埋まりますので、たわむ心配もありません。また、トップランナー基準に準拠する省エネルギー性を満たしております。
 
耐震金物
構造・工法・仕様 
土台、柱、梁の接合部をいかに強くするかが、建物の強度に結びつきます。弊社は各接合部を金物で緊結することにより、安定した強度を実現しております。
 
ペアガラス
構造・工法・仕様 
ペアガラスは強い日差しを約60%カット、さらに紫外線による日焼けも抑制。冷暖房効果を高め経済的にもうれしい設備です。気密性・断熱性にも優れ、冬場の結露発生も抑えます。
 
Kダンパー
構造・工法・仕様 
国土交通大臣認定の制震システム「Kダンパー」なら、壁倍率3.3倍の優れた耐震性を兼ね備えています
耐震性+制震性に優れているので地震も心配ありません

【屋上庭園付き】福岡町IIIの家【クレストンホーム】  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
火・水曜定休日以外の平日のご案内も可能です。
家事の合間にお仕事の空いた時間に、お気軽にまずはご相談を。
ご予算にあった資金計画や、この物件以外の物件のご紹介も致します。
家づくりに関する些細なご質問でも誠心誠意お答えします!


■■貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内■■
お客様のご都合に合わせて短時間での案内も可能です

PCにて参考プランなどの説明を行っております。

■現地案内・参考プラン説明 (15分~)
■ご希望条件のご相談 (30分~)
■資金計画のご相談  (30分~)
■会社の強み・施工などのご紹介 (30分~)


~ご見学の際~

・当日の混雑を避けるため、事前にご見学予約をしていただく事をお勧めいたします。
   お子様を連れてのご見学も歓迎しております。

・ご見学の際に、住宅ローンのご相談も承っております。
   経験と知識の豊富なスタッフがお客様の状況に合わせて丁寧にご説明いたします。

・当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただくことも可能です。
   ご自宅での振り返りの際にお役立て下さい。

・現地ではスリッパを人数分ご用意いたしますので、ご持参は不要です。
   5名様以上でご見学の場合は用意の兼ね合いから、事前にお申し出いただけますと幸いです。

・メジャーをご持参いただければ、ご見学の際に採寸もしていただけます。
   家具の配置イメージなど、想像が膨らみますね。
所在地
愛知県岡崎市福岡町字久後46-15
交通
JR東海道本線「岡崎」歩29分
愛知環状鉄道「六名」歩52分
名鉄名古屋本線「美合」歩63分
販売戸数
2戸
総戸数
9戸
価格
4388万円~4480万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:5m、コンクリート舗装
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
120.91m2~122.98m2(登記)
土地面積
133m2~144.51m2(登記)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2022年11月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:公営上下水道 都市ガス 中部電力、建築確認番号:第21-S0354号(G)

会社情報

会社概要

<売主>
愛知県知事(7)第017534号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)クレストンホーム東名三好支店
〒470-0224 愛知県みよし市三好町中島137-1

問い合わせ先
(株)クレストンホーム東名三好支店
TEL:0120-138130 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
愛知県知事(7)第017534号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年3月25日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年12月1日

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97853140

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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