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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

1億2680万円

愛知県名古屋市天白区

地下鉄名城線「八事」歩7分

情報提供日:
23/12/3
次回更新日:
情報提供より8日以内

ロケーションハウス(株)

【八事音聞山ガレージハウス北棟】敷地面積105坪、建物延床面積61坪、ガレージ2台・屋外駐車3台計5台駐車、24帖LDKと87帖の芝庭、高台からの眺望を楽しむ邸宅。

◇11月中旬完成◇
◆地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅徒歩7分
◆前面道路が平坦で駐車しやすい好立地
◆敷地面積105坪
◆ビルトインガレージ2台、屋外3台、計5台駐車可能
◆EV車充電設備2台分
◆LDKからガレージ・眺望双方を見られる間取り
◆24.4帖LDKから続く87帖の芝庭。バーベキューやドッグランに
◆高台を生かした眺望が魅力。
◆5LDK+S程度(個室部分はご要望に合わせ間仕切りを行います)
◆長期優良住宅取得、耐震等級3取得の安心の住まい
◆地盤保証20年
◆全室照明・全館空調、セコムホームセキュリティ完備
◇内覧はご予約制となっております◇
◇お気軽にお問合せください◇

現地外観写真 
クリーム色の金属サイディングを使用した、すっきりとした外観。ガレージ内2台・外部3台の全5台駐車いただける広い間口が特徴です。前面道路が平坦なため駐車しやすい好立地です。
  • 間取り図 
    1億2680万円、5LDK、土地面積348.27m2、建物面積201.7m2 土地面積105坪・建物面積61坪、駐車台数5台(ガレージ2台・外3台)、24.4帖LDKから続く87帖の芝庭。高台を生かした眺望が魅力です。2Fオープンスペースはご要望に合わせ間仕切り工事が可能。
  • 駐車場 
    ゆったり2台分を止められる屋内ガレージ。2台分の電気自動車用コンセントの他、通常のコンセントも4口設置済。左手のドアより玄関に直接行き来が可能です。
  • 現地外観写真 
    ガレージシャッターは静音・開閉スピードに優れた電動オーバースライダーを採用。木目調の印刷が施され、すっきりした外観のアクセントとなっています。車の中からリモコンで簡単操作。
  • 駐車場 
    ガレージ・LDK・お庭を大きなFIX窓で繋げ、お部屋の中から両方を楽しめる間取りに拘りました。ガレージの壁や天井には不燃・遮音性能に優れた木毛セメント板を使用しています。
リビング 
24.5帖のLDK空間。高台のため近くに視線の合う建物が少なく、解放感のある眺めでが楽しめます。オーク無垢フローリングにグレートーンのオイル塗装を施したやわらかな雰囲気に、キッチンや窓枠がアクセント。
リビング 
壁一面の作り付けテレビボード。宙に浮いた形状と間接照明ですっきりとした空間を演出しつつ収納を確保しました。3面に開いた窓により、解放感を感じられるLDKです。
リビング以外の居室 
南東側角にある10帖の主寝室。大きく開いた窓から周囲の景色を楽しめます。
リビング以外の居室 
主寝室には2ヶ所のウォークインクローゼットを設置。夫婦や用途で使い分けられる、全4帖分のたっぷりした収納空間です。
リビング以外の居室 
北東側の居室空間。オープンスペースとなっており、2部屋に分けることも可能です。ご希望に応じて部屋割りをご提案いたします。
リビング以外の居室 
南西側の居室空間。窓から道路向かいの緑地の借景が楽しめる、落ち着いた空間です。ご希望に応じてお部屋割りが可能です。
洗面台・洗面所 
広々とした選択脱衣室。クローゼット折れ戸の中に洗濯機を収納できます。タオルや着替えなどをしっかり収納いただける、作り付けのリネン棚も設置済。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 土地100坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:052-734-7175
物件名
八事音聞山ガレージハウス北棟
価格

1億2680万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

5LDK

販売戸数
1戸
総戸数
2戸
土地面積
348.27m2
建物面積
201.7m2
私道負担・道路
無、南西5.4m幅(接道幅11.8m)
完成時期(築年月)
2023年11月
住所

愛知県名古屋市天白区音聞山

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄名城線「八事」歩7分
地下鉄鶴舞線「八事」歩7分
関連リンク -
お問い合せ先

ロケーションハウス(株)

TEL:052-734-7175

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:愛知県知事(7)第016173号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:無休

問合せ先:  TEL:052-734-7175

周辺環境

  • ショッピングセンター
    イオン八事店:徒歩13分(1021m)
  • スーパー
    八事フランテ:徒歩9分(711m)
  • コンビニ
    セブンイレブン名古屋池見2丁目店:徒歩9分(687m)
  • ドラッグストア
    ドラッグスギヤマ八事石坂店:徒歩9分(666m)
  • 中学校
    名古屋市立御幸山中学校:徒歩10分(731m)
  • 小学校
    名古屋市立表山小学校:徒歩7分(556m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先: TEL:052-734-7175

八事音聞山ガレージハウス北棟  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
愛知県名古屋市天白区音聞山
交通
地下鉄名城線「八事」歩7分
地下鉄鶴舞線「八事」歩7分
販売戸数
1戸
総戸数
2戸
価格
1億2680万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、南西5.4m幅(接道幅11.8m)
諸費用
-
間取り
5LDK
建物面積
201.7m2
土地面積
348.27m2
建ぺい率・容積率
30%・100%
完成時期(築年月)
2023年11月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工
ロケーションハウス(株)
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
-
その他制限事項
景観法による規制有、高度地区、風致地区、壁面後退有
その他概要・特記事項
設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05確認建築愛建住セ20811号、駐車場:車庫

会社情報

会社概要

<売主>
愛知県知事(7)第016173号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
ロケーションハウス(株)
〒464-0025 愛知県名古屋市千種区桜が丘230

問い合わせ先
ロケーションハウス(株)
TEL:052-734-7175

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
愛知県知事(7)第016173号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:無休

情報提供日・更新日

情報提供日 2023年12月3日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
問合せ先: TEL:052-734-7175

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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