【内覧会開催中×最終2邸】
◆2路線可能×「中村公園」駅徒歩7分×「太閤通」駅徒歩17分
◆IoT搭載住宅◆床暖房付◆全室照明
名古屋駅まで地下鉄で7分♪
〇建物おすすめポイント〇
◇1階はビルトインガレージ・居室としても使用可能な納戸
◇床暖房付きリビング♪寒い冬も暖かく自然と家族の集まる空間に！
◇日当たりの良い明るい2階リビング♪
◇家族とのコミュニケーションが増えるリビングアップ階段！
◇全居室収納付き+納戸で収納豊富！お部屋が片付きスッキリします♪
◇可動棚付きの広々洗面所！タオルや洗剤のストック等片付けられます
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
ビルトインガレージのある3階建◆
地下鉄東山線「中村公園」駅まで徒歩7分の好立地！
お気軽にお問い合わせください♪
地下鉄東山線「中村公園」駅 徒歩７分！納戸のある3階建て◇
◆2号地◆
ブラック×グレーのスタイリッシュな外観
ブラック×グレーのスタイリッシュな外観
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(2号地)、価格3390万円、2LDK+S、土地面積62.4m2、建物面積111.4m2
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◆2号地◆
コミュニケーションが増えるリビングアップ階段を採用！床暖房付きリビングは寒い季節も快適に過ごすことができます♪ -
◆2号地◆
キッチンからLDを見渡せるオープンスタイル。調理中でもご家族との会話がしやすく、料理をダイニングへの配膳もしやすいです♪ -
◆2号地◆
シックな色合いでまとめた空間が一日の疲れを癒してくれます。
2階リビングで日当たり良好♪AVANTIAこだわりの間取りです！
◇3号地◇
ホワイト×グレーのシンプルでスッキリとした外観
ホワイト×グレーのシンプルでスッキリとした外観
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(3号地)、価格3390万円、2LDK+S、土地面積64.68m2、建物面積111.4m2
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◇3号地◇
ナチュラルな床材であたたかい雰囲気の内観♪2階リビングなので明るい光が差込みます！ -
◇3号地◇
浴室暖房乾燥機付き！入浴時の暖房はもちろん、天候や時間関係なく衣類乾燥が可能です -
◆2号地◆
明るい洗面所スペース。女性に嬉しい３面鏡仕様。可動棚を設置し収納スペースを確保。
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。 なんと約40倍も長持ちします。
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食器洗い乾燥機や豊富な収納など、使い勝手の良いキッチン。
※地域によりメーカー仕様が異なります。 -
面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。
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豊富な収納で使いやすい洗面台
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高い機能性とデザインを併せ持つ快適な浴室空間。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
駅徒歩15分以内
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◆2号地◆
ブラック×グレーのスタイリッシュな外観 -
◆2号地◆
コミュニケーションが増えるリビングアップ階段を採用！床暖房付きリビングは寒い季節も快適に過ごすことができます♪ -
◆2号地◆
キッチンからLDを見渡せるオープンスタイル。調理中でもご家族との会話がしやすく、料理をダイニングへの配膳もしやすいです♪
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問合せ先：
TEL：052-361-0034
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
総合病院 徒歩10分以内
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
/
ワイドバルコニー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
前面棟無
/
全居室フローリング
/
南西向き
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
３階建以上
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
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全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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納戸
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食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
整備された歩道
/
浄水器
/
スマートキー
/
ビルトインガレージ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | キッチン・トイレ・バスなどの住宅設備機器に、保証対象となる故障・不具合が発生した場合、10年間無料で修理いたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証対象設備 ☆システムキッチン ・レンジフード ・コンロ(ガス・IH) ・ビルトイン食器洗い乾燥機 ・ビルトイン浄水器(アルカリイオン整水器) ・水栓 ☆システムバス ・本体(排水ボタン) ・浴室換気(暖房)乾燥機 ・水栓 ☆洗面化粧台 ・本体(照明・くもり止めヒーター・排水ボタン) ・水栓 ・換気扇 ☆温水浄水トイレ ・本体・機能付便座・手洗器 ・換気扇 ☆給湯器 ・本体・操作パネル (例) ・給湯器：追い炊きができなくなった。エラー表示され運転されない。 ・システムキッチン：ガスコンロの温度センサー誤作動により火が消える。IHクッキングヒーターの操作ボタンが反応しなくなった。 ・洗面化粧台：水栓レバーの開閉操作が固い。鏡のくもり止めヒーターが作動しなくなった。 ・システムバス：浴室換気暖房乾燥機の乾燥運転時に温風が送風されない。浴室水栓の温度調整が効かず、ぬるいお湯しか出ない。 ・温水洗浄トイレ：洗浄ノズルの先から水がポタポタと出て止まらない。 ■その他制限事項 ・保証期間中に発生した故障・不具合かつ保証期間中に修理のご依頼をいただいたものに限ります。 ・消耗品交換、使用上の過失による故障・配管の詰まり・水濡れ、施工不良による故障、塗装剥がれ・傷、災害など外的要因による故障の場合は保証対象外となります。保証範囲外の故障については有償にて修理を承りますが、出張費・作業費も含め有償となります。 ・最終的な保証対象・免責の判断は、実際に故障の症状や使用状況の調査・ヒアリングのうえ、判断致しますので、あらかじめご承認願います。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます |
||
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
≪ 新型コロナウィルス感染予防対策について ≫
スタッフがマスク着用でご対応させて頂く場合がございますのでご了承をお願い申し上げます。
ご来場の際は、消毒液、マスクの着用等のご協力をお願い申し上げます。
●ご予約方法
お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです！
ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。
●ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。
●その他、ご相談もお気軽にどうぞ！
お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。
お客様のご要望を取り入れた間取りのご提案をさせていただきます。
●ショールーム・キッズコーナーがございます！
お子様が退屈しないようにおもちゃ、ぬりえ、DVDなどをご用意しておりますのでご安心ください♪
●モデルハウス見学可能！見学予約受付中！！
土日も休まず元気に営業中です♪
アバンティア不動産 中川営業所
フリーダイヤル：0120-05-3034
プレゼント情報
【アバンティアクラブ会員募集中！】
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
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《注意事項》
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ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：052-361-0034
|
物件名
|
【AVANTIA アバンティア】 中村区 中村公園駅東 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
62.4m2・64.68m2（実測） |
建物面積
|
111.4m2（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし、南西側幅員約5.4ｍの公道に接する |
完成時期（築年月）
|
2023年1月20日 |
| 住所 |
愛知県名古屋市中村区中村本町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東山線「中村公園」歩7分～8分
地下鉄桜通線「太閤通」歩17分～18分
市バス「楠橋」歩4分～5分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
長年建築業界に携わってきた知識と経験で、お客様の家は自分の家と考えより良いご提案をしていきます。どんな些細なことでもお気軽にご相談頂けたら幸いです。
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【この物件について】
床暖房設置物件です！更に最先端のIoT搭載住宅です♪是非フル装備のこちらの物件を1度ご見学いただけると幸いです♪
【得意エリア】
名古屋市・清須・蟹江・あま市
|
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| お問い合せ先 |
TEL：052-361-0034 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010419号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで ／ 定休日：水、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
TEL：052-361-0034
周辺環境
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千成小学校まで510m 教育目標「笑顔あふれる学校」/児童数：383名（2022年度） -
豊国中学校まで1400m 教育目標「自覚と責任をもって、未来社会に生きる望ましい人間を育成する」/生徒数：348名（2022年度） -
千成保育園まで540m 受入年齢：産休あけから３歳/開園時間07：30～18：30 -
日吉保育園まで550m 受入年齢：生後6ヶ月～小学校就学前/定員：300名/保育標準時間07：00～18：00 -
地下鉄東山線「中村公園」駅まで490m 「名古屋」駅まで乗車7分！ -
地下鉄桜通線「太閤通」駅まで1340m 「名古屋」駅まで1駅！乗車1分で到着します -
アオキスーパー（中村店）まで660m 営業時間09：00～21：00 -
ナフコトミダ（千成店）まで890m 営業時間09：30～20：00（日曜日9：00～20：00） -
日吉公園まで460m
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小学校千成小学校：徒歩7分（510ｍ）
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中学校豊国中学校：徒歩18分（1400ｍ）
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幼稚園・保育園千成保育園：徒歩7分（540ｍ）
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幼稚園・保育園日吉保育園：徒歩7分（550ｍ）
-
駅地下鉄東山線「中村公園」駅：徒歩7分（490ｍ）
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駅地下鉄桜通線「太閤通」駅：徒歩17分（1340ｍ）
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スーパーアオキスーパー（中村店）：徒歩9分（660ｍ）
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スーパーナフコトミダ（千成店）：徒歩12分（890ｍ）
-
公園日吉公園：徒歩6分（460ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
≪ 新型コロナウィルス感染予防対策について ≫
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ご来場の際は、消毒液、マスクの着用等のご協力をお願い申し上げます。
●ご予約方法
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お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。
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●ショールーム・キッズコーナーがございます！
お子様が退屈しないようにおもちゃ、ぬりえ、DVDなどをご用意しておりますのでご安心ください♪
●モデルハウス見学可能！見学予約受付中！！
土日も休まず元気に営業中です♪
アバンティア不動産 中川営業所
フリーダイヤル：0120-05-3034
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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ご来場の際は、消毒液、マスクの着用等のご協力をお願い申し上げます。
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●ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。
●その他、ご相談もお気軽にどうぞ！
お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。
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アバンティア不動産 中川営業所
フリーダイヤル：0120-05-3034
問合せ先：
TEL：052-361-0034
設備仕様
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システムキッチン
食器洗い乾燥機や豊富な収納など、使い勝手の良いキッチン。
※地域によりメーカー仕様が異なります。 |
食洗器
面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。
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洗面台
豊富な収納で使いやすい洗面台
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ユニットバス
高い機能性とデザインを併せ持つ快適な浴室空間。
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照明
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。 なんと約40倍も長持ちします。
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問合せ先：
TEL：052-361-0034
構造の特徴
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◇基礎パッキング工法◇
基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。
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◇基礎コンクリート◇
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
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◇外壁通気工法◇
壁体内結露等を除くため、壁内部に通気層を設け、湿気を戸外へ排出することで自然換気ができます。通気金具により、外壁通気の有効を考慮、結露防止等を図り劣化を防ぐ設計です。
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問合せ先：
TEL：052-361-0034
【AVANTIA アバンティア】 中村区 中村公園駅東 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順受付中！ | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ≪ 新型コロナウィルス感染予防対策について ≫ スタッフがマスク着用でご対応させて頂く場合がございますのでご了承をお願い申し上げます。 ご来場の際は、消毒液、マスクの着用等のご協力をお願い申し上げます。 ●ご予約方法 お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです！ ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。 ●ご案内方法 ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。 ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。 ●その他、ご相談もお気軽にどうぞ！ お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。 お客様のご要望を取り入れた間取りのご提案をさせていただきます。 ●ショールーム・キッズコーナーがございます！ お子様が退屈しないようにおもちゃ、ぬりえ、DVDなどをご用意しておりますのでご安心ください♪ ●モデルハウス見学可能！見学予約受付中！！ 土日も休まず元気に営業中です♪ アバンティア不動産 中川営業所 フリーダイヤル：0120-05-3034 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市中村区中村本町３ | 交通 |
地下鉄東山線「中村公園」歩7分～8分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3300万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし、南西側幅員約5.4ｍの公道に接する | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
111.4m2（実測） |
土地面積 |
62.4m2・64.68m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年1月20日 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、20ｍ高度地区、都市緑地法、景観法、津波災害警戒区域内 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：水谷 真理、設備：中部電力、公営水道、都市ガス、公共下水道、建築確認番号：確認サービス第KS122-0420-50415号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-361-0034
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
問合せ先：
TEL：052-361-0034
200284
70103717
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
