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情報の見方

【玉善】プレジール 守山区 大森

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2019/8/19

次回更新日:情報提供より8日以内

4318万6000円

愛知県名古屋市守山区

名鉄瀬戸線「印場」歩14分

(株)玉善 第4営業部

TEL:0800-817-5366 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

最寄り駅「印場」より「栄町」駅まで乗車23分(直通)、「名古屋」駅まで乗車28分(乗換時間除く)!

南側道路広々8mで陽当たりの良い条件、細部まで配慮された設計!


ピアゴなどの買い物施設や公園、病院、金融機関もほど近く住みよい周辺環境。

「大森」ICまでも車で約5分と通勤、レジャーにも便利な立地条件。

最寄り駅「印場」からは直通で栄方面へ、名古屋駅までのアクセスも快適。


「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室カーテン
全居室LED照明
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
電動シャッターなど充実の標準装備

【安心サポート3システムの手厚いアフターサービス】
最長30年延長保証システム
24時間365日のあんしんサポート標準5年保証
■平日や時間外のご案内も承っております。
オレンジ色の【資料請求ボタン】からお問い合わせください。

敷地43坪超!自然の光と風がゆとりの生活を演出。毎日の生活が楽しくなるデザイナーズ邸宅。

現地外観写真 
外観は優しいアースカラーのサイディングが映える、スクエアフォルムのシンプルモダン。バルコニーや窓から光が差し込み、家全体が明るく風通しの良い空間を生み出します。(T-2)
リビング 
南向き、陽光たっぷりのLDK。続き間の和室からも玄関へつながる2way動線。アクセントカラーのカウンター収納も魅力です。(T-2)
リビング 
家族が集まる明るいLDKには対面式カウンターキッチンを配置。LDK空間に一体感を持たせた笑顔と会話が弾むレイアウトです。(T-2)
リビング 
明るいLDKは、和室と続間にすることで24.1帖の広々空間を実現。家族の安心・安全に配慮し窓には電動シャッターを装備しました。(T-2)
リビング 
LDKと続く和室は来客時に使用するだけでなく、子どものお昼寝の場所やアイロンがけなどのちょっとした食事をする場所として、フレシキブルに活用しそうです。(T-2)

女性に嬉しい水周りの先進の設備。収納もたっぷりですっきりシンプルな住空間を。

リビング 
カウンター下部は収納棚になっています。オシャレなカゴを並べ「見せる収納」やコレクションのディスプレイなど楽しんでいただけます。使い勝手もお手入れもしやすく、お料理も後片付けも楽しい時間に。(T-2)
キッチン 
家族との会話を楽しめる対面キッチンは料理しながら家族の様子を見ることができるので、キッチンに立つのがますます楽しく、作業もはかどりそうです。(T-2)
現地外観写真 
デザイン性の高い門塀とひさしの深い玄関。家族も来客も優雅に迎えるエントランスアプローチ。便利な宅配ボックスも設置されています。(T-2)
キッチン 
レールブルモーション採用、取手レスで手入れもしやすい【クリナップKT】システムキッチン。食器洗浄機など使う人が嬉しい機能を装備したシステムキッチンです。(T-2)
キッチン 
嵩張るペットボトル飲料・買い置き食材や普段使わない調理器具の収納に大活躍のパントリーを設置。扉付きで目隠し効果もあり、整理整頓が行き届いたキッチンエリアを保ちます。(T-2)

先進の設備を備え、安心と快適に配慮した住まい。毎日の生活をスマートにサポートします。

リビング以外の居室 
8.0帖の主寝室にはワイドなクローゼット。衣類も季節小物もたっぷり収納可能で居住空間をすっきりと保ちます。(T-2)
浴室 
掃除ラクラク寒い冬場でも冷ヤッとしないキレイサーモフロアLIXIL【Arise】。ゆったり大型の浴槽が毎日のバスタイムを優雅に演出。浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯にも大活躍。(T-2)
洗面台・洗面所 
収納力抜群、TOTO【オクターブ】を設置しました。洗面脱衣室には収納棚も設置し、床下収納も。ワイドな洗面化粧台も多彩な機能を備えており好評です。(T-2)
玄関 
玄関にはウォークインタイプの大型シューズクロークを設置しました。靴だけでなくベビーカーやゴルフバッグなどの大型のものもしっかり収納できます。(T-2)
バルコニー 
大型のインナーバルコニー。椅子やテーブルを並べ家族でティータイム、夜は星空の見えるバーとして利用していただけます。(T-2)

※写真に誤りがある場合はこちら

駅徒歩15分以内

  •  
    外観は優しいアースカラーのサイディングが映える、スクエアフォルムのシンプルモダン。バルコニーや窓から光が差し込み、家全体が明るく風通しの良い空間を生み出します。(T-2)
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    南向き、陽光たっぷりのLDK。続き間の和室からも玄関へつながる2way動線。アクセントカラーのカウンター収納も魅力です。(T-2)
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    家族との会話を楽しめる対面キッチンは料理しながら家族の様子を見ることができるので、キッチンに立つのがますます楽しく、作業もはかどりそうです。(T-2)

他の注目ポイントを見る

  • 駅徒歩15分以内
  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • 18畳以上の広々LDK
  • 3台以上駐車可
  • 収納充実の間取り
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 制震・免震・耐震
  • 長期優良住宅
  • 天井が高い吹き抜け
  • 浴室乾燥機あり
  • 愛知県 名古屋市内
  • 注目の物件ピックアップ
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-817-5366  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

構造・工法・仕様 
【住宅性能評価・長期優良住宅】玉善の住まいは国が認定した第三者機関から品質評価を受けた住宅性能評価(設計・建設)・長期優良住宅をW取得。品質はもちろん、国の税制優遇も受けられ、長く安心して暮らせます。

間取り図

  • 間取り図
    T-2
    価格
    : 4318万6000円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 143.53m2
    建物面積
    : 111.38m2

その他の間取りを見る

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物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
  • 設計性能評価
  • 建設性能評価

長期優良住宅
長期優良住宅 で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。

周辺環境

  • 駅 
    名鉄瀬戸線「印場」駅まで1120m
  • 小学校 
    名古屋市立大森小学校まで1120m
  • 中学校 
    名古屋市立大森中学校まで1280m

詳しくはこちら

設備仕様

床暖房
冷暖房・空調設備 
温水式暖房とは、熱源機で加熱した暖房用の温水を、暖房用のポンプでお部屋に設置した床暖房に循環させ、その熱を利用して暖房するしくみです。※写真はイメージですので、実際のレイアウトとは異なります。
 
エコジョーズふろ給湯器・給湯器
発電・温水設備 
これまで使わなかった排熱を利用して、効率よくお湯をつくる省エネタイプの給湯器。
 
どこでもドアホン(VL-SWD302KL)
防犯設備 
LEDライト(照明用ランプ)を玄関子機に搭載していますので、夜でも見やすく、カラー映像で来客確認できます。SDカードで来訪者を自動「動画」録画やボイスチェンジ可能で防犯面でも安心です
 

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00
内覧のご予約はSUUMOサイトからの他、
担当者へ直接お電話またはメール頂いても可能です。

※担当 田島
電話090-1288-2970
メール tajima@tamazen.co.jp

■内覧当日はスマホ等での写真・動画撮影も可能です。

■メジャーご持参頂ければ見学時に採寸も可能です。ご来場前に今ある家具家電や購入予定の家具家電等の採寸をチェックされておけば実際のイメージも湧きやすくなります。

■当日は物件内覧、設備や性能、保証などの説明だけでなく、ご希望であれば諸費用や住宅ローンのシミュレーション等も行います。お気軽にお申し付けください。
※借入可能額目安、返済額、車のローン等の既存借入のご相談等

■お車は販売中の物件駐車場にそのまま停めて頂けます。


【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-817-5366  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【玉善】プレジール 守山区 大森
価格

4318万6000円※消費税10%時の販売価格を表示しております。全居室カーテン・LED照明付き。LDKにエアコン付き。その他宅配ボックスやEV自動車用コンセントも装備。

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
3戸
土地面積
143.53m2(43.41坪)(登記)
建物面積
111.38m2(33.69坪)(実測)
私道負担・道路
南側公道約8.0m
完成時期(築年月)
2019年3月中旬
住所

愛知県名古屋市守山区今尻町414番

[ 周辺環境 ]

交通
名鉄瀬戸線「印場」歩14分
市バス「大森車庫」歩6分
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」歩22分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド

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担当者より
【この物件について】  設計段階、工事段階でそれぞれ第三者機関のチェック、検査を受けており品質・性能面でご安心頂けます♪
お問い合せ先

(株)玉善 第4営業部

TEL:0800-817-5366 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:国土交通大臣(1)第009105号

取引態様:<売主>

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日

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こんなパンフレットが届きます

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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