守山区深沢3期　2号地

未入居
即引渡可
購入サポート情報

2990万円

愛知県名古屋市守山区

ＪＲ中央本線「神領」歩33分

情報提供日:: 26/5/10
次回更新予定日:: 26/5/18

TEL：052-734-2255

◆本日内覧可◆南向きで日当たり良好◆志段味西小徒歩8分◆収納豊富な間取り

◆特徴◆
『2階建て・3ＬＤＫ』
リビング南向き17.7帖・日当たり良好です！

『南面バルコニー』
太陽光が差し込みやすく洗濯物が乾きやすいです◎

『大容量収納』
全居室収納付き、クローゼット、リビング収納、シューズボックスもあるため収納スペースには困りません！

◆設備仕様◆
『耐震等級3』
地震強い最大耐震等級3取得！
地震保険に半額で入ることができます！

『断熱窓Low-Eガラス』
ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです！

『エコジョーズ』
給湯時に発生する排熱を再利用することで、熱効率が高く、エネルギーを節約出来ます♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

♪「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください♪お問い合わせ・見学のご予約お待ちしております☆

子育て環境にもぴったりな、落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街です♪
2990万円、3LDK、土地面積102.18m²、建物面積90.48m² 広々リビング17.7帖！3LDK全室4.4帖以上♪全居室収納付きです♪
大切な愛車を駐車する為のカースペースは並列で２台分確保できます♪

SUUMOにすべて載せきれません！ぜひ見学していただきたい♪お問い合わせ・見学のご予約お待ちしております☆

家族が自然に集まる広さ！大画面ＴＶも余裕で配置できます♪インテリアプランの考察はかどるワイドなリビングです♪

室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです！
リビングで遊ぶ子供にも目が届きます♪安心感で選ぶなら対面キッチン！ご家族との会話も楽しみながらお料理をすることができます♪
家族一人ひとりの大切なプライベート空間♪趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げております！
バルコニーに面した明るい洋室です！木の温もりがやさしいフローリングの落ち着くお部屋♪

♪「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください♪お問い合わせ・見学のご予約お待ちしております☆

冬に嬉しい追い焚き機能付き◎足の延ばせるお風呂で一日の疲れをリフレッシュ♪

シンプルで無駄のないおしゃれな洗面台♪蛇口が上から出ているので水垢もつきにくく掃除も楽ちん！
白を基調とした清潔感のあるシンプルで使いやすい高性能トイレです♪
ゆったりとした玄関で、靴の脱ぎ履きも楽々です！シューズボックス付きで玄関がいつもきれいな状態を保てます♪
明るく開放感のある間取りは、家族が増えても住み続けられるお家です♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

名古屋市2000万円台以下

子育て環境にもぴったりな、落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街です♪
家族が自然に集まる広さ！大画面ＴＶも余裕で配置できます♪インテリアプランの考察はかどるワイドなリビングです♪
リビングで遊ぶ子供にも目が届きます♪安心感で選ぶなら対面キッチン！ご家族との会話も楽しみながらお料理をすることができます♪

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売主コメント

	建売住宅の購入直後にリフォームすると、注文住宅より費用を抑えてライフスタイルに合った自分だけの住まいを実現できます！快適で楽な暮らしを求めるなら一級建築士事務所の当社にご相談ください♪

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	ミライノスマイル専属の住宅ローンアドバイザーが、お客様のご要望に寄り添った資金計画をサポートいたします。多種多様な金融機関との提携で、お客様に最適なローンのご提案をいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件探し、住宅のご購入、お住み替えやお借り換えなどのタイミング。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※ 事前にご予約くださいませ。ご審査にあたって知り得たお客様の個人情報は、弊社にて厳重に保管・管理いたします。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	お客様の将来的なライフプランをお伺いし、税制優遇や今後の市場動向を織り込みながら、おうちのご購入適期をアドバイスいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	時期不問（不動産の購入前や購入後でも承ります）。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※ 事前にご予約くださいませ。ご相談にあたって知り得たお客様の個人情報は、弊社にて厳重に保管・管理いたします。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住み替えに伴う現住居のご売却や、売却期間に時間的な制約があるような場合は、ミライノスマイルが買主として現居をお買い取りいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住み替えのタイミングや、現住居のご売却時。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆対象物件（本サービスの適用可能な物件詳細）・一戸建て・マンション・土地 ※上記いずれも、住宅ローンの通常利用が可能な物件に限ります。 ◆住み替えローン対応可能下記の２パターンがございます。 (1) 既存の住宅ローンを残したまま2つ目の新たな住宅ローンを組む。 (2) 既存のローン残高を新たな住宅ローンに上乗せして１つの住宅ローンにまとめる。お客様の状況に合わせて最適な方法をご提案します。 ※不動産のご購入にあたって知り得たお客様の個人情報は、弊社にて厳重に保管・管理いたします。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■地域密着なので地域に関する知識が豊富です
経験豊富なスタッフが対応します！お気軽にご予約ください。
〔不動産購入〕
●不動産購入の流れに関するご相談
●不動産購入時の住宅ローンのご相談
●希望エリアの物件情報
●建築に関するご相談
●リフォームに関するご相談
●リノベーションに関するご相談
〔不動産売却〕
●不動産売却に関するご相談
●相続に関するご相談
●不動産の査定に関するご相談
●住替えに関するご相談
●リフォームに関するご相談
●リノベーションに関するご相談

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2500件以上の物件公開中、またWEBのみ公開物件もございます。

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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：052-734-2255

物件名	守山区深沢3期　2号地
価格ヒント	2990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	102.18m²（30.90坪）（登記）	建物面積ヒント	90.48m²（27.37坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南6.5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年4月
住所	愛知県名古屋市守山区深沢１-1316-2 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央本線「神領」歩33分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央本線「春日井」歩35分 [ 乗り換え案内 ] ゆとりーとライン「小幡緑地」歩44分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ミライノスマイル公式ホームページ Instagramで最新情報をチェック♪ リットリンク始めました！
担当者より	担当者宅建羽石慎吾年齢：30代	【この物件について】高額な商品を扱っているからこそお客様に任せてよかったと思っていただけるご提案、接客をお約束します。まずはお気軽にご相談ください！【得意エリア】名古屋市内、三河地区
お問い合せ先	ミライノスマイル(株)ミライノカタチ TEL：052-734-2255 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（2）第024517号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：毎週水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！

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問合せ先： TEL：052-734-2255

周辺環境

ジョイフル守山保育園まで630m 徒歩8分。
名古屋市立志段味西小学校まで600m 徒歩8分。
名古屋市立吉根中学校まで1100m 徒歩14分。
イオン守山店まで600m 徒歩8分。
マックスバリュ志段味店まで1190m 徒歩15分。
ミニストップ吉根深沢店まで410m 徒歩6分。
V・drug守山吉根店まで1160m 徒歩15分。
深沢公園まで230m 徒歩3分。
名古屋吉根郵便局まで520m 徒歩7分。

幼稚園・保育園

ジョイフル守山保育園：徒歩8分（630ｍ）
小学校

名古屋市立志段味西小学校：徒歩8分（600ｍ）
中学校

名古屋市立吉根中学校：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

イオン守山店：徒歩8分（600ｍ）
スーパー

マックスバリュ志段味店：徒歩15分（1190ｍ）
コンビニ

ミニストップ吉根深沢店：徒歩6分（410ｍ）
ドラッグストア

V・drug守山吉根店：徒歩15分（1160ｍ）
公園

深沢公園：徒歩3分（230ｍ）
郵便局

名古屋吉根郵便局：徒歩7分（520ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

交通アクセス図

JR中央本線「神領」駅

路線図

JR中央本線　路線図

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