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情報の見方

名東区貴船10期 2号地 デザイナーズハウス

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2017/11/17

次回更新日:情報提供より8日以内

5710万円

愛知県名古屋市名東区

地下鉄東山線「上社」歩16分

(株)サンヨーハウジング名古屋名古屋東支店

TEL:0800-816-3336 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社の方はこちら

南道路の光溢れる住環境(*^_^*)
地下鉄東山線「上社」駅 自転車6分
貴船小学校 徒歩1分、高針台中学校 徒歩9分
と学校も近くお子様の通学も安心です(^-^)/

以下の暮らしを快適にする設備がついています♪.。.:*
【床暖房】
【ガス式除菌イオン付浴室暖房乾燥機】
【エコジョーズ】
【食器洗乾燥機】
【カーテン】
【照明】
【Low-eガラス】
【制震ダンパー】
【LDKエアコン】

■□ 周辺施設 □■
*貴船小学校 徒歩1分(10m)
*高針台中学校 徒歩9分(720m)
*地下鉄東山線「上社」駅 徒歩16分(1240m)☆自転車6分
*ファミリーマート 徒歩4分(320m)
*タチヤ(高針店) 徒歩8分(610m)

▲▽▲いい土地、建物。その上に「安心」をプラス▲▽▲
・地盤10年間保証
・建物20年間保証

詳しくは是非お問合せください!!

現地説明会・不動産相談会随時開催中!!
物件についての詳細やローンなどの資金相談などお気軽にお問合せ下さい。

※映像に誤りがある場合はこちら

2号地:中庭のある暮らし

間取り図 
(2号地)、価格5710万円、4LDK、土地面積182.83m2、建物面積113.04m2
完成予想図(外観) 
2号地完成イメージCG

制震ダンパー 標準仕様 ※詳しくはお気軽にお問合せ下さい。

その他 
制震ダンパー「ミライエ」標準搭載
当社の耐震等級3相当の構造躯体にさらに制震ダンパーを搭載することで、より地震に強く安心・安全な住まいを提供します。
※搭載はプランにより異なる事があります。
  • その他 
    「ミライエ」の特長
    (1)実大振動台実験により揺れを最大70%吸収する事を実証
    (2)地震によるダメージを軽減し、繰返す余震からも住まいを守る
    (3)促進劣化試験により90年経過後も性能がほぼ変わらない事を確認
  • その他 
    制震システムの特長
    制震ダンパーにより建物の揺れを抑え、構造躯体へのダメージを軽減。
    別の地震対策である免震システムと比べ、低コストで導入可能、設置条件の制約も少なく、メンテナンス性に優れている。
  • その他 
    揺れを吸収する仕組み
    (1)地震の揺れと逆方向に力が加わる。
    (2)ダンパー上部の高減衰ゴム(運動エネルギーを瞬時に熱に変えて吸収・発散する素材)に力が伝わり変形。
    (3)変形により発熱しエネルギーを発散。
  • その他 
    制震ダンパー「ミライエ」の実証
    住友ゴム工業(株)が2011年12月実施の実験の結果、震度6強の揺れを最大70%低減する事を実証。高減衰ゴムは、高層ビル・斜張橋などの制震装置でも安全性を支えています。

構造について

  • 構造・工法・仕様 
    ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
  • 構造・工法・仕様 
    基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。
  • 構造・工法・仕様 
    壁体内結露等を除くため、壁内部に通気層を設け、湿気を戸外へ排出することで自然換気ができます。防腐防蟻処置済の胴縁施工により、外壁通気の有効を考慮、結露防止等を図り劣化を防ぐ設計です。
  • 構造・工法・仕様 
    特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。室外側のガラスの効果で、夏の暑い日差しをカットし快適な室内を実現。冬は高断熱性能を発揮し暖房から出る暖かさを外に逃がさず、暖房効率を高めます。

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-816-3336  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

間取り図

  • 間取り図
    2号地
    価格
    : 5710万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 182.83m2
    建物面積
    : 113.04m2

その他の間取りを見る

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周辺環境

  • 駅 
    地下鉄東山線「上社」駅まで1240m
  • 駅 
    地下鉄東山線「本郷」駅まで1500m
  • 駅 
    地下鉄東山線「一社」駅まで1680m

詳しくはこちら

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

イベント情報

不動産相談会、建物内覧会を随時開催しております!
平日、土日問わず、ご案内いたします。
時間も相談に応じますので
ご家族そろってお気軽にお越し下さい(´∇`)☆

プレゼント情報

プレゼント
【ともともキャンペーン開催中】
2017年11月30日まで
友の会ご入会のお客様に、最大1000円分のQUOカードプレゼント!

詳しくは、フリーダイヤル:0120-17-5384にお問合せ、
もしくは、下記サイト内【関連リンク:ともともキャンペーン】をご確認ください。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-816-3336  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
名東区貴船10期 2号地 デザイナーズハウス
価格

5710万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
2戸
土地面積
182.83m2(実測)
建物面積
113.04m2
私道負担・道路
-
完成時期(築年月)
契約後4ヶ月
住所

愛知県名古屋市名東区貴船1

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄東山線「上社」歩16分
地下鉄東山線「本郷」歩19分
地下鉄東山線「一社」歩21分
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担当者

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梅下 祥吾
年齢:20代
業界経験:4年
土地探し・プランニング・資金計画などご相談に乗らせていただきます。一緒に理想の住まいづくりをしていきましょう。◆業務資格:住宅ローンアドバイザー
【この物件について】 ■平日、土日問わずご案内いたします。時間も相談に応じますので、お気軽に「0120-17-5834」までご連絡下さい♪
【得意エリア】 ◆名古屋市名東区・千種区・東区・昭和
お問い合せ先

(株)サンヨーハウジング名古屋名古屋東支店

TEL:0800-816-3336 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

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免許番号:国土交通大臣(4)第005803号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~18:30 / 定休日:火・水曜日、GW・お盆・年末年始

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東第1

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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