【住友林業の戸建分譲】
来場予約続々！問合せお待ちしています！
多忙な毎日を軽やかに ”エアリーライフ”の魅力
■交通
・名駅エリア 車17分(6.1Km) 栄エリア 車15分(4.1Km)
・名古屋駅、栄へ市バス直通※福徳町バス停2番を利用
・地下鉄 鶴舞線「庄内通」駅 自転車8分(2.1Km) 名城線「黒川」駅 自転車9分(2.1Km)
■周辺環境
・スーパー隣接
・小学校 徒歩7分 保育園・幼稚園 徒歩9分
・総合病院 西部医療センター 車5分(1.6Km)
■建物
・”アベニュー_道”に沿う、陽当たりの良い、整えられた街並み。
・宅配ＢＯＸ ガス衣類乾燥機 太陽光パネル 最大3台駐車
・長期優良住宅 ＺＥＨ 30年メンテナンスフリー 最長60年保証
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-700-174
【フォレストガーデン エアリーアベニュー（名古屋市北区）】
コンセプトは、自分らしく、軽やかに生きるという意味を込めた「エアリーライフ」。
多様化する働き方や生き方を支え、より豊かな人生になるように、そんな思いを込めました。
東西に抜ける道［アベニュー］に沿ってシンプルモダンな外観の家々が立ち並びます。
統一感のある景観が、洗練された美しさと落ち着きある雰囲気をもたらします。
コンセプトは、自分らしく、軽やかに生きるという意味を込めた「エアリーライフ」。
多様化する働き方や生き方を支え、より豊かな人生になるように、そんな思いを込めました。
東西に抜ける道［アベニュー］に沿ってシンプルモダンな外観の家々が立ち並びます。
統一感のある景観が、洗練された美しさと落ち着きある雰囲気をもたらします。
【フォレストガーデン エアリーアベニュー（名古屋市北区）】
コンセプトは、自分らしく、軽やかに生きるという意味を込めた「エアリーライフ」。
多様化する働き方や生き方を支え、より豊かな人生になるように、そんな思いを込めました。
東西に抜ける道［アベニュー］に沿ってシンプルモダンな外観の家々が立ち並びます。
統一感のある景観が、洗練された美しさと落ち着きある雰囲気をもたらします。
コンセプトは、自分らしく、軽やかに生きるという意味を込めた「エアリーライフ」。
多様化する働き方や生き方を支え、より豊かな人生になるように、そんな思いを込めました。
東西に抜ける道［アベニュー］に沿ってシンプルモダンな外観の家々が立ち並びます。
統一感のある景観が、洗練された美しさと落ち着きある雰囲気をもたらします。
【フォレストガーデン エアリーアベニュー（名古屋市北区）】
コンセプトは、自分らしく、軽やかに生きるという意味を込めた「エアリーライフ」。
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多様化する働き方や生き方を支え、より豊かな人生になるように、そんな思いを込めました。
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【フォレストガーデン エアリーアベニュー（名古屋市北区）】
コンセプトは、自分らしく、軽やかに生きるという意味を込めた「エアリーライフ」。
多様化する働き方や生き方を支え、より豊かな人生になるように、そんな思いを込めました。
東西に抜ける道［アベニュー］に沿ってシンプルモダンな外観の家々が立ち並びます。
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多様化する働き方や生き方を支え、より豊かな人生になるように、そんな思いを込めました。
東西に抜ける道［アベニュー］に沿ってシンプルモダンな外観の家々が立ち並びます。
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【フォレストガーデン エアリーアベニュー（名古屋市北区）】
コンセプトは、自分らしく、軽やかに生きるという意味を込めた「エアリーライフ」。
多様化する働き方や生き方を支え、より豊かな人生になるように、そんな思いを込めました。
東西に抜ける道［アベニュー］に沿ってシンプルモダンな外観の家々が立ち並びます。
統一感のある景観が、洗練された美しさと落ち着きある雰囲気をもたらします。
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多様化する働き方や生き方を支え、より豊かな人生になるように、そんな思いを込めました。
東西に抜ける道［アベニュー］に沿ってシンプルモダンな外観の家々が立ち並びます。
統一感のある景観が、洗練された美しさと落ち着きある雰囲気をもたらします。
やさしいぬくもりが心地よい「木の家」と生きる。
木の持つ「やさしさ」、そして「強さ」が
いつの日も家族を包み込む。
時を重ねるごとに味わいを増す住まいをお届けします。
フォレストガーデン エアリーアベニューは、全棟ZEH対応＆長期優良住宅認定を取得。
さらに太陽光パネルを標準搭載。
人と地球の未来を考えた住まいで、
軽やかに日々を歩み、豊かな時を重ねる暮らしが始まります。
木の持つ「やさしさ」、そして「強さ」が
いつの日も家族を包み込む。
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フォレストガーデン エアリーアベニューは、全棟ZEH対応＆長期優良住宅認定を取得。
さらに太陽光パネルを標準搭載。
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軽やかに日々を歩み、豊かな時を重ねる暮らしが始まります。
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木の持つ「やさしさ」、そして「強さ」が
いつの日も家族を包み込む。
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フォレストガーデン エアリーアベニューは、全棟ZEH対応＆長期優良住宅認定を取得。
さらに太陽光パネルを標準搭載。
人と地球の未来を考えた住まいで、
軽やかに日々を歩み、豊かな時を重ねる暮らしが始まります。
木の持つ「やさしさ」、そして「強さ」が
いつの日も家族を包み込む。
時を重ねるごとに味わいを増す住まいをお届けします。
フォレストガーデン エアリーアベニューは、全棟ZEH対応＆長期優良住宅認定を取得。
さらに太陽光パネルを標準搭載。
人と地球の未来を考えた住まいで、
軽やかに日々を歩み、豊かな時を重ねる暮らしが始まります。
やさしいぬくもりが心地よい「木の家」と生きる。
木の持つ「やさしさ」、そして「強さ」が
いつの日も家族を包み込む。
時を重ねるごとに味わいを増す住まいをお届けします。
フォレストガーデン エアリーアベニューは、全棟ZEH対応＆長期優良住宅認定を取得。
さらに太陽光パネルを標準搭載。
人と地球の未来を考えた住まいで、
軽やかに日々を歩み、豊かな時を重ねる暮らしが始まります。
木の持つ「やさしさ」、そして「強さ」が
いつの日も家族を包み込む。
時を重ねるごとに味わいを増す住まいをお届けします。
フォレストガーデン エアリーアベニューは、全棟ZEH対応＆長期優良住宅認定を取得。
さらに太陽光パネルを標準搭載。
人と地球の未来を考えた住まいで、
軽やかに日々を歩み、豊かな時を重ねる暮らしが始まります。
【住友林業】名古屋市北区に全18区画の戸建分譲、誕生!!
隣棟との間隔を大きくとった配棟計画によりゆとりある街並みが完成します。
陽当り、明るさ、風通しに配慮した街並みを現地にて確認ください。
陽当り、明るさ、風通しに配慮した街並みを現地にて確認ください。
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■エアリーライフ
角地の利点が十分に活かされた三方開口による陽当り、明るさ。天然木「オーク」の床、天井の「あらわし梁」と合わさり、軽やかな空間に。※36号棟 -
■豊かな時間
2方向からの明るさに満ちたDK。ペニンシュラキッチン、天井照明のダウンライトですっきりとした開放感のある空間に。キッチン右手に洗面室があり、家事効率に秀でてます。※36号棟 -
■やわらかな暮らし
“森の王”と呼ばれるオークを使用した天然木の床。天井の「あらわし梁」と共に、LDに木質感豊かな風合いを醸し出します。※36号棟 -
■丁寧に暮らす
LDKとマルチルームがひと続きとなり、開放感のある広々空間に。可変性のあるマルチルームはテレワークでの独立スペースとして、また、お子様の勉強スペースにも役立ちます。※36号棟
【住友林業】バスで名古屋駅・栄までへも直通OK!!会社やお買い物にも便利な立地です!!
■スマートに、軽やかな日々
東西に抜ける道_アベニューに沿う、美しく整えられた街並み
風通し、陽当たり、明るさを考えた配棟計画
統一感のある景観が、洗練された美しさと落ち着きある雰囲気をもたらします
東西に抜ける道_アベニューに沿う、美しく整えられた街並み
風通し、陽当たり、明るさを考えた配棟計画
統一感のある景観が、洗練された美しさと落ち着きある雰囲気をもたらします
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■エアリーライフ
やさしいぬくもりが心地よい「木の家」と生きる。木の持つ「やさしさ」、そして「強さ」がいつの日も家族を包み込みます。
時を重ねるごとに味わいが増す住まいです。※33号棟 -
■豊かな日常
落ち着いた雰囲気のLD。天井照明のダウンライトですっきりとし、LDKが整形で一体となり広々としています。家族の会話も増える人気のリビングイン階段のプランです。※33号棟 -
■丁寧に暮らす
天井のあらわし梁と天然木の床による木質感が室内の落ち着きにつながります。LD横には洋室があり、リモートワークやお子様の勉強に活用できます。※33号棟 -
■穏やかな日々
毎日使うものだから、使いやすい設備仕様とともにLDと調和するデザインにこだわりました。キッチンとカップボードのデザインを揃えた、清潔でウッディな空間です。※33号棟
【住友林業】永く快適に、暮らし続けていただくために 暮らしをラクにする、充実の設備・仕様
■カップボード
天井まであるカップボード。収納力も十分にあり、パントリー（食品庫）としても使用でき、また、3種類のゴミ箱も付属しています。
天井まであるカップボード。収納力も十分にあり、パントリー（食品庫）としても使用でき、また、3種類のゴミ箱も付属しています。
■キッチン
お料理を楽しむ「実用性」と、空間を彩る「デザイン性」両方を兼ね備えたキッチン。全棟にペニンシュラキッチン&コーディネートされたカップボードを採用。
お料理を楽しむ「実用性」と、空間を彩る「デザイン性」両方を兼ね備えたキッチン。全棟にペニンシュラキッチン&コーディネートされたカップボードを採用。
■洗面室（乾燥機”乾太くん”付き）
雨の日や真夜中でもふんわりと乾燥させてくれる”乾太くん”を標準設置。洗面台は、タッチレス照明、お掃除ラクラク水栓&ハイバックガードのキレイを保つ快適機能付きです。
雨の日や真夜中でもふんわりと乾燥させてくれる”乾太くん”を標準設置。洗面台は、タッチレス照明、お掃除ラクラク水栓&ハイバックガードのキレイを保つ快適機能付きです。
■浴室
毎日のお掃除ラクラク、きれいなお風呂でゆったりリラックス。バスタイムが1日の疲れを癒し、安らぎのひとときになる空間を目指しました。浴乾、魔法びん浴槽など住む人のことを考えた浴室です。
毎日のお掃除ラクラク、きれいなお風呂でゆったりリラックス。バスタイムが1日の疲れを癒し、安らぎのひとときになる空間を目指しました。浴乾、魔法びん浴槽など住む人のことを考えた浴室です。
■トイレ
洗浄機能やお掃除のしやすさは欠かせないポイントです。陶器表面のツルツル仕上げで汚れが付きにくく落ちやすい加工、ノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌する機能付きです。
※メーカー参考写真
洗浄機能やお掃除のしやすさは欠かせないポイントです。陶器表面のツルツル仕上げで汚れが付きにくく落ちやすい加工、ノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌する機能付きです。
※メーカー参考写真
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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■スマートに、軽やかな日々
東西に抜ける道_アベニューに沿う、美しく整えられた街並み
風通し、陽当たり、明るさを考えた配棟計画
統一感のある景観が、洗練された美しさと落ち着きある雰囲気をもたらします -
■エアリーライフ
角地の利点が十分に活かされた三方開口による陽当り、明るさ。天然木「オーク」の床、天井の「あらわし梁」と合わさり、軽やかな空間に。※36号棟 -
■豊かな時間
2方向からの明るさに満ちたDK。ペニンシュラキッチン、天井照明のダウンライトですっきりとした開放感のある空間に。キッチン右手に洗面室があり、家事効率に秀でてます。※36号棟
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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フォレストガーデンエアリーアベニューでは、現地モデルハウスをオープンしています。完全予約制のため、ご案内希望の場合は、事前にWEBかお電話にてお問い合わせください。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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太陽光発電システム
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駐車３台以上可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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全室南向き
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
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シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
開発分譲地内
/
可動間仕切り
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
隣家との間隔が大きい
/
整備された歩道
/
高機能トイレ
イベント情報
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りで建てているの？」
「収納スペースが見てみたい」
「通勤の利便性はどうかな？」
「なぜ住友林業が選ばれるの？」
など、住まいづくりの悩みを不動産のプロがサポートします。
■ご見学の際は「予約制」の為、事前にWEB・フリーダイヤルどちらからでもお気軽にお問合せください。
■ご案内は定休日以外の平日・土日祝どちらでも可能です。
※定休日：火・水（祝日の場合は営業します）
≪見学コース例≫ おおよそ2時間30分前後
■お客様の希望やお悩みをお伺いします（約30分）
■不動産のプロが分譲地をご案内します（約30分）
■マイホーム計画についてのご相談（約30分）
■住友林業がなぜ建物に強いのか？構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や所要時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
夢のマイホーム実現に向けて、当社スタッフ一同お手伝いいたします。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-700-174
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物件名
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【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン エアリーアベニュー | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5690万円～6290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）～4LDK |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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18戸 |
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土地面積
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131.49m2～135.52m2（登記） |
建物面積
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101.9m2～110.67m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2025年10月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市北区福徳町７-208 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄名城線「黒川」バス11分福徳町歩3分～4分
地下鉄東山線「栄」バス32分福徳町歩2分～3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
フォレストガーデン エアリーアベニュー 販売事務所 TEL：0120-700-174 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00～17：00PM／定休日：火曜・水曜 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-700-174
区画図
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東西に抜ける道［アベニュー］に沿う、美しく整えられた街並み。風通し、陽当たり、明るさを考えた配棟計画。統一感のある景観が、洗練された美しさと落ち着きある雰囲気をもたらします。 |
間取り図
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-700-174
周辺環境
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名城エリアまで3500m 穏やかな暮らしと エネルギッシュな都市の躍動 両方を気ままに楽しむポジション。 閑静な住宅街ながら、名古屋の繁華街「栄」エリアや「名駅」エリアへ気軽にアクセスできる好立地が魅力です。 -
名駅エリアまで6100m OFFもONも“都心”を使いこなす。 すぐに足を運べる距離感が、新しい風に触れる日常を叶えます。 -
名古屋駅まで6100m 名古屋駅、栄へ市バスで直通。ビジネスの中心地へ快適に移動。「名古屋駅」行き 平日7時台 5本 8時台 2本 。「栄」行き 平日7時台 4本 8時台 3本。 -
名古屋城まで4200m 春には約900本の桜が咲き誇る「桜の名所」としても有名。 歴史と風情を感じる名古屋城を定番のお花見スポットに。 -
IGアリーナ（愛知県新体育館）まで3500m 2025年夏には国内最大級の大型アリーナ 「IGアリーナ（愛知県新体育館）」が 開業予定！ スポーツやコンサートイベントが開かれ 新たな賑わいが期待されます。 -
アオキスーパーまで400m 現地には便利な「セブンイ-レブン」「しまむら」も隣接。日々の生活の心強い相棒です。 -
アオキスーパーまで400m まるで大きな冷蔵庫のよう！アオキスーパー福徳店が隣接。 新鮮、便利が手軽に手に入ります。 -
萩野保育園まで550m -
川中小学校まで550m
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その他環境名城エリア：徒歩44分（3500ｍ）
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駅名駅エリア：徒歩77分（6100ｍ）
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駅名古屋駅：徒歩77分（6100ｍ）
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公園名古屋城：徒歩53分（4200ｍ）
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公園IGアリーナ（愛知県新体育館）：徒歩44分（3500ｍ）
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その他環境アオキスーパー：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーアオキスーパー：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園萩野保育園：徒歩7分（550ｍ）
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小学校川中小学校：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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名古屋市北区福徳町。 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-700-174
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カーナビご利用の方
愛知県名古屋市北区福徳町七丁目
見学可能な日程
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りで建てているの？」
「収納スペースが見てみたい」
「通勤の利便性はどうかな？」
「なぜ住友林業が選ばれるの？」
など、住まいづくりの悩みを不動産のプロがサポートします。
■ご見学の際は「予約制」の為、事前にWEB・フリーダイヤルどちらからでもお気軽にお問合せください。
■ご案内は定休日以外の平日・土日祝どちらでも可能です。
※定休日：火・水（祝日の場合は営業します）
≪見学コース例≫ おおよそ2時間30分前後
■お客様の希望やお悩みをお伺いします（約30分）
■不動産のプロが分譲地をご案内します（約30分）
■マイホーム計画についてのご相談（約30分）
■住友林業がなぜ建物に強いのか？構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や所要時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
夢のマイホーム実現に向けて、当社スタッフ一同お手伝いいたします。
「どんな間取りで建てているの？」
「収納スペースが見てみたい」
「通勤の利便性はどうかな？」
「なぜ住友林業が選ばれるの？」
など、住まいづくりの悩みを不動産のプロがサポートします。
■ご見学の際は「予約制」の為、事前にWEB・フリーダイヤルどちらからでもお気軽にお問合せください。
■ご案内は定休日以外の平日・土日祝どちらでも可能です。
※定休日：火・水（祝日の場合は営業します）
≪見学コース例≫ おおよそ2時間30分前後
■お客様の希望やお悩みをお伺いします（約30分）
■不動産のプロが分譲地をご案内します（約30分）
■マイホーム計画についてのご相談（約30分）
■住友林業がなぜ建物に強いのか？構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や所要時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
夢のマイホーム実現に向けて、当社スタッフ一同お手伝いいたします。
交通アクセス図
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名古屋市内や各地へも国道41号線や楠IC（約2.9km）から、快適なカーライフを送ることのできるポジションです。 |
路線図
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名古屋駅、栄へ市バスで1本。 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-700-174
設備仕様
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■太陽光パネル【全棟 ZEH対応 & BELS認証取得】
太陽光パネル 5.0kW以上 標準搭載
住まいのエネルギー消費を、自然の力を活用して削減し、環境に優しいクリーンな暮らしを提供します。 【全棟 ZEH対応 & BELS認証取得】 |
■宅配BOX
メール便最大サイズに対応した大型ポストと、74Lの大容量の宅配BOXが一体となった門柱。門柱に組み込まれたデザインで景観を損ないません。不在時にも品物を受け取ることができ便利です。
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■ガス衣類乾燥機”乾太くん”
雨の日や真夜中でもガスならではのパワーでふんわりと乾燥させてくれます。
毎日のわずらわしい洗濯物を干す&取り込む時間を削減。家族の時間や趣味の時間、リラックスタイムを増やして充実した毎日へ。 |
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■タッチレス水栓
吐水口の手前に手をかざすだけで水が出る水栓。調理中に手が汚れていたり洗剤などが付いていたりしても、水栓を汚さずにキレイに使うことができます。また、こまめに止水できるため、節水効果も期待できます。
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■人工大理石のワークトップ・シンク
熱に強く、柔らかな質感の人工大理石。色は、清潔感のあるホワイトをご用意しました。
シンクは大きな鍋や食器が置きやすいシンプルな「スクエア形状」のシンクです。 |
■ガラストップコンロ
ダブル高火力・温度調整機能搭載。両バーナーとも高火力・トロ火・温度調節機能が使えます。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-700-174
構造の特徴
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■構法
■住友林業独自の「マルチバランス構法」
強靱な軸組み構造に面材の力を加えるマルチバランス構法。 |
■基礎 地震に強い構造
■「最適構造・基礎」設計
一邸ごとに詳細な構造計算を行い、より強固な上部構造と基礎構造を実現しています。 |
■基礎 地震に強い構造
■強固な基礎
基礎はすべて「WiNX」の有限要素法で解析。建物を支える地盤の強さを数値化した地耐力や地域特性などを総合的に判断して採用し、地盤に応じた強固な基礎を実現します。 |
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■床 地震に強い構造
■地震に耐える面材「Dパネル」
マルチバランス構法では、地震などの外力を受けた場合に建物の変形やねじれを抑える耐力面材「Dパネル」を構造躯体の外周部に使用しています。 |
■壁 地震に強い構造
■パワードウォール工法
Dパネルとタフパネルによって耐力壁をつくる「パワードウォール工法」を採用。振動実験において、建築基準法が定める耐力の2倍以上の性能を記録しています。（住友林業（株）調べ） |
■床 地震に強い構造
■パワードフロア工法
厚さが約24mmの「剛床パネル」を各階の床に施工。地震の横揺れの力が壁に伝わるのを分散し、一カ所に負荷をかけないようにします。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-700-174
【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン エアリーアベニュー 【一戸建て】
販売スケジュール |
ご来場予約、お待ちしております。 | イベント情報 |
◇ご来場予約お待ちしております◇ 「どんな間取りで建てているの？」 「収納スペースが見てみたい」 「通勤の利便性はどうかな？」 「なぜ住友林業が選ばれるの？」 など、住まいづくりの悩みを不動産のプロがサポートします。 ■ご見学の際は「予約制」の為、事前にWEB・フリーダイヤルどちらからでもお気軽にお問合せください。 ■ご案内は定休日以外の平日・土日祝どちらでも可能です。 ※定休日：火・水（祝日の場合は営業します） ≪見学コース例≫ おおよそ2時間30分前後 ■お客様の希望やお悩みをお伺いします（約30分） ■不動産のプロが分譲地をご案内します（約30分） ■マイホーム計画についてのご相談（約30分） ■住友林業がなぜ建物に強いのか？構造や保証に関するご相談（約30分） ■資金計画などお金に関するご相談（約30分） 相談内容や所要時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 夢のマイホーム実現に向けて、当社スタッフ一同お手伝いいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市北区福徳町７-208 | 交通 |
地下鉄名城線「黒川」バス11分福徳町歩3分～4分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
18戸 |
価格 |
5690万円～6290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK | 建物面積 |
101.9m2～110.67m2 |
土地面積 |
131.49m2～135.52m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
設備：電気：中部電力（他の小売電気事業者の選択も可能）、 ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第24WHEC確建名01294号（令和6年6月28日）他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
フォレストガーデン エアリーアベニュー 販売事務所
TEL：0120-700-174
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月21日 | 次回更新予定日 | 2026年1月29日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-700-174
76248266
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
