【本山北ガレージハウス A棟】地下鉄東山線「本山」駅徒歩9分、駐車場4台（ガレージ内2台・外部2台）、27帖のLDKとプライベートな芝庭、閑静な住宅街で緑を楽しむガレージハウス
◆A～Dの全4棟
◆103坪の広々した敷地です。
◆ガレージ内2台、外部2台、計4台駐車可能。
◆外部駐車場にもゲート型シャッターを設置。防犯面でも安心
◆27帖のLDK、大きく開かれた窓から見える庭の緑が魅力です。
◆2F居室部分はご希望に合わせて間仕切りを提案いたします。（最大5LDK程度）
◆耐震等級3（最高等級）相当。
◆省エネ全館空調・24時間機械換気を採用。月々1万円前後の電気代で、玄関や洗面を含め、真冬日でも家中を新鮮・快適な空気で満たします。
◆セコムホームセキュリティ・照明完備。
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外観
コンクリート打ち放しのゲート、外装のコンクリート色ガルバリウム鋼板。直線で揃えられた外観がモダンな雰囲気を演出します。広い間口を生かした、南側に大きく開いた窓からしっかり陽の光を取りこみます。
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1億3680万円、4LDK、土地面積341.76m2、建物面積201.44m2 土地は101坪。ガレージ内2台・外部2台の駐車スペースを確保しつつお庭もしっかり確保しました。27帖のLDKからはガレージ内部とお庭を両方眺めることができます。
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ガレージ内に2台、外部に2台駐車可能。天井高・幅・奥行きともに余裕のある広々としたスペースです。ガレージ内部には電気自動車用コンセントを設置。暴風雨の日も安心して充電することができます。
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ガレージだけでなく、外部駐車場にも電動シャッターを設置。防犯・プライバシー面でも安心です。
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幅6ｍ・奥行き1.5ｍのバルコニー。南側のため日中もしっかりと陽の差し込みます。高台の立地のため、周囲の建物からの圧迫感を感じにくい住まいです。
内観
27帖のLDK。60cm角の大理石調タイルを使用した、スッキリとした雰囲気です。天井や家具に設けられた間接照明がお部屋を明るく照らし、昼夜問わずリラックスの出来る空間です。
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リビングと玄関ホールを繋ぐ扉は強化ガラス張り。ガラスごしにガレージ内の車を眺められます。
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LDKから直接出入りできる芝庭は、塀に囲まれたプライベートなスペース。お庭を眺めながら外界を気にせずゆったりとお過ごしいただけます。
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2Fの居室空間は最低限の間仕切りのみを設置。お客様のご要望に合わせ、お部屋やWICの位置・サイズなどをご提案いたします。
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奥行きのある玄関ホール。インナーガレージからも直接出入りいただけます。大型のシューズクローゼットを設置済。
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玄関に合わせ特注した門扉。スチール製の重厚感のある作りです。玄関と同一のカードキーにて施錠・開場が可能です。
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お庭に隣接している特注の玄関ドア。門扉と同一のカードキーで施錠開錠が可能です。
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モノトーンに統一された家具やキッチン。コンロとシンクの別れたセパレートタイプで、作業スペースも収納もたっぷり。奥には階段下の空間を活用したパントリーも。
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2F居室空間は最大5LDK程度に仕切ることができます。4LDKにして収納を多く取ったり、テレワーク用の書斎を作ったりと、ライフスタイルに合わせたお部屋づくりができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
地盤調査済
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地100坪以上
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年度内入居可
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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整形地
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庭１０坪以上
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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オートバス
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南庭
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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シャッター車庫
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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全居室６畳以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
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高機能トイレ
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ビルトインガレージ
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：052-734-7175
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物件名
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本山北ガレージハウス A棟 | ||
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価格
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1億3680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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341.76m2（103.38坪） |
建物面積
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201.44m2（60.93坪）、うち１階車庫40.58m2 |
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私道負担・道路
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無、南3.6ｍ幅（接道幅19.2ｍ） |
完成時期（築年月）
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2022年2月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市千種区日和町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東山線「本山」歩9分
地下鉄名城線「自由ケ丘」歩10分
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| 関連リンク |
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| お問い合せ先 |
ロケーションハウス(株) TEL：052-734-7175 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（7）第016173号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：無休 |
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問合せ先：
TEL：052-734-7175
97920590
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
