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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 売主・代理

1億5380万円

愛知県名古屋市千種区

地下鉄東山線「本山」歩10分

情報提供日:
24/4/21
次回更新日:
情報提供より8日以内

ロケーションハウス(株)

【本山北ガレージハウス】RCビルトインガレージ2台+屋外駐車場1台、敷地面積82坪、建物延床面積66坪、、LDK25帖、ドッグラン庭25帖、高台からの眺望を楽しむ家

◆地下鉄東山線・名城線「本山」駅徒歩10分
◆前面道路が平坦で駐車しやすい好立地
◆敷地面積82坪
◆RC打放ビルトインガレージ2台、屋外1台、計3台駐車可能
◆地下階にはガレージの他、収納6.5帖や駐輪場3帖有り
◆EV車充電設備2台分
◆LDK25帖の外に広がるドッグラン可能な25帖の人工芝庭
◆高台を生かし全室及び庭からの眺望が魅力。
◆4LDK+S程度(個室部分はご要望に合わせ間仕切りを行います)
◆長期優良住宅取得、耐震等級3取得の安心の住まい
◆地盤保証20年
◆全室照明・全館空調、セコムホームセキュリティ完備
◇内覧はご予約制となります◇
◇お気軽にお問合せください◇

外観

現地外観写真 
インナーガレージにはステンカラーの電動オーバースライダーを採用。静音性・動作スピードに優れ、ストレスなく車を出し入れ可能です。
  • 間取り図 
    1億5380万円、4LDK、土地面積273.53m2、建物面積221.07m2 土地面積82坪・建物面積66坪、駐車台数3台、25帖LDKから出られる25帖超の平面庭や、地下の収納・駐輪スペースなど、高台の土地を生かし設計した住宅です。
  • 現地外観写真 
    コンクリート打ち放し仕上げのガレージと、窯業系サイディング素地の風合いを生かした外壁。素材そのものの力強さが調和した、シンプルかつ重厚感のある外観です。 3台分の駐車スペース・駐輪場付き。
  • 駐車場 
    ガレージ内2台・外部1台の計3台駐車可能な駐車空間。ガレージ内部はアプローチと繋がり広々としています。2台分の電気自動車充電用コンセントを設置済。
  • 庭 
    LDKから繋がる25帖の平面庭には、静電気抑制・防炎・抗菌・防カビ・消臭機能に優れた人工芝を採用。道路から一段高い場所にあり、周囲の視線を気にせずお過ごしいただけます。一年を通して使いやすいお庭です。

リビング・居室

リビング 
25帖のLDK。グレージュアッシュ色に着色したタモフローリングに、黒い金属調のキッチンがアクセント。南側に大きく開いた窓から陽が差し込む、明るい空間です。
  • リビング 
    夜のLDK。リビング上部の格子天井や壁面・家具からの間接照明が、お部屋を雰囲気よく照らします。ゆったりリラックスいただける空間です。
  • リビング 
    東側に住宅の隣接しない環境を生かし、東面にもピクチャーウィンドウを設けました。遠くまで視線の抜け、解放感があります。
  • その他内観 
    24帖のフリースペース。お客様のライフスタイルに合わせ、子供部屋や書斎、収納など、間仕切りを提案いたします。
  • その他内観 
    11帖の主寝室。夜は街並みの明かりや東山タワーなど眺めを楽しめるお部屋です。大容量のWICを2ヶ所設置しました。

収納・眺望

  • 収納 
    地下のアプローチから繋がる大型の地下ストレージ。タイヤやベビーカー、重量のあるお荷物などを収納いただけます。湿気対策の換気扇も設置済です。
  • 玄関 
    玄関横に幅2.1mの下足入れ、奥には扉付きのクロークを配置。下足入れ内部は全て可動棚になっており、入れたいもののサイズに合わせて自由に配置を変えられます。小物の置けるカウンターも便利。
  • その他内観 
    主寝室にある2ヶ所のWIC。それぞれ2.3帖・1.5帖の大容量で、季節ものなどもしっかり収納いただけます。
  • 住戸からの眺望写真 
    二階バルコニーからの眺め。高台の立地のため、遠くまで見渡せます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 眺望良好 / アイランドキッチン / シャッター車庫 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:052-734-7175
物件名
本山北ガレージハウス
価格

1億5380万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
273.53m2(82.74坪)
建物面積
221.07m2(66.87坪)、うち地下車庫71.81m2
私道負担・道路
無、南東5.4m幅(接道幅15.5m)
完成時期(築年月)
2024年4月
住所

愛知県名古屋市千種区日和町4

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄東山線「本山」歩10分
地下鉄名城線「本山」歩10分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

ロケーションハウス(株)

TEL:052-734-7175

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:愛知県知事(8)第016173号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:無休

問合せ先:  TEL:052-734-7175

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先: TEL:052-734-7175

本山北ガレージハウス  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
愛知県名古屋市千種区日和町4
交通
地下鉄東山線「本山」歩10分
地下鉄名城線「本山」歩10分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
1億5380万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、南東5.4m幅(接道幅15.5m)
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
221.07m2(66.87坪)、うち地下車庫71.81m2
土地面積
273.53m2(82.74坪)
建ぺい率・容積率
30%・100%
完成時期(築年月)
2024年4月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階地下1階建(軸組工法)一部RC
施工
ロケーションハウス(株)
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
-
その他制限事項
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、高さ最高限度有、壁面後退有、緑化地域
その他概要・特記事項
設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05確認建築愛建住セ21907号、駐車場:地下車庫

会社情報

会社概要

<売主>
愛知県知事(8)第016173号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
ロケーションハウス(株)
〒464-0025 愛知県名古屋市千種区桜が丘230

問い合わせ先
ロケーションハウス(株)
TEL:052-734-7175

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
愛知県知事(8)第016173号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:無休

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月21日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
問合せ先: TEL:052-734-7175

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  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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