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情報の見方

【角文】エルタウン半城土中町IV 刈谷市半城土中町第1期・第2期

  • 未入居
  • 即引渡可
  • 売主・代理

4670万円~5880万円

愛知県刈谷市

JR東海道本線「野田新町」歩18分~20分

情報提供日:
24/4/22
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/4/30

角文(株)住宅営業部

【最終4邸】刈谷市内ゆとりの邸宅。駐車場3台駐車可能。4670万円~。[所有権]
新モデルハウス(南面道路50坪)OPENしました!

こんな方々におすすめの物件です!
●普段の移動手段がお車で生活される方
●幼児園・小学校にアクセスの良い家に住みたい方
●大きな公園が近い家に住みたい方
●広い家に住みたい方
●LDKが広い家に住みたい方
●庭付きの戸建てに住みたい方
●日当たりの良い家に住みたい方
●閑静な住宅地に住みたい方
●地盤のしっかりとした土地に住みたい方 等々

≪ PICK UP ≫
【M邸】(南側最終1邸)
南側のお庭と中庭テラスのあるダブルガーデンと各居室・LDKの大きな贅沢な造りの邸宅。
【K邸】(角地住戸)
螺旋状の階段を設け、1階・2階ともに回遊性のある間取り。遊び心くすぐられる陽光降り注ぐ明るい邸宅。

新モデルハウス公開![M棟]

リビング 
[M棟]LDKは南向きで明るい空間。床暖房完備でお部屋を足元から温めてくれます。(2024年3月)撮影
キッチン 
[M棟]食器洗い乾燥機付きの使いやすいキッチン。引き出しはスライド式になっており、大きな鍋なども楽々収納できる大容量のスペースをご用意しました。(2024年3月)撮影
リビング 
[M棟]18.4帖のLDKはソファ・ダイニングを置いてもゆとりの大空間。家族が増えても安心の広さです。(2024年3月)撮影
リビング以外の居室 
[M棟]キッチン横の大きな和室には、中庭テラスに出入りが可能な窓があり、明るい和室。テラスを設けることで開放感が生まれ、ゆったりと過ごすくつろぎのスペースが広がります。(2024年3月)撮影
浴室 
[M棟]天井を丸くとることにより広々とした空間を感じられるバスルームです。床はひやっとしにくく汚れの落としやすい「キレイサーモフロア」を採用。(2024年3月)撮影

温もりのある陽光を感じるおしゃれな家[K棟]

キッチン 
[K棟]出窓が設置されたキッチンは手元が非常に明るく作業がしやすい。洗面室も近く家事動線に工夫を凝らした間取り。(2023年11月)撮影
リビング以外の居室 
[K棟]L型の間仕切り可能な洋室。3面採光で東南の陽光をたっぷり取り入れることができます。(2023年11月)撮影
その他内観 
[K棟]建物中央に配した螺旋階段はおしゃれな照明で装飾しました。各お部屋には廊下に光がこぼれる小窓があり、より温かみを感じることができます。(2023年11月)撮影
現地外観写真 
[K棟]玄関扉は引き戸。荷物を持っていても簡単に開閉が可能です。(2023年11月)撮影
間取り図 
(K邸)、価格4980万円、3LDK、土地面積133.13m2、建物面積111.87m2

家の中心にテラスを取り入れた贅沢な造りの家[M棟]

玄関 
[M棟]玄関正面に中庭テラスが見える小窓が設置されております。クリスマスツリーなど飾ってみても良いかも?(2024年3月)撮影
収納 
[M棟]キッチンと洗面室の間に可動棚の収納を配しました。パントリーやリネン庫としてご利用いただけます。(2024年3月)撮影
庭 
[M棟]中庭テラス。水栓もあり人目を気にすることなくプールやBBQなどを楽しむことができる贅沢なスペース。(2024年3月)撮影
現地外観写真 
[M棟]高級感のある玄関扉に長いアプローチ。贅沢な家である証。中庭テラスに加え、玄関横には日当たりの良い庭もございます。(2024年3月)撮影
間取り図 
(M邸)、価格5880万円、4LDK、土地面積165.66m2、建物面積110.97m2

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

整形地

  •  
    [K棟]玄関扉は引き戸。荷物を持っていても簡単に開閉が可能です。(2023年11月)撮影
  •  
    [M棟]LDKは南向きで明るい空間。床暖房完備でお部屋を足元から温めてくれます。(2024年3月)撮影
  •  
    [M棟]食器洗い乾燥機付きの使いやすいキッチン。引き出しはスライド式になっており、大きな鍋なども楽々収納できる大容量のスペースをご用意しました。(2024年3月)撮影

他の注目ポイントを見る

  • 整形地
  • 前道6m以上
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • 18畳以上の広々LDK
  • 3台以上駐車可
  • 敷地面積50坪以上
  • 収納充実の間取り
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 長期優良住宅
  • 浴室乾燥機あり
  • 愛知県 三河エリア
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

その他 
長く安心して暮らしていただけるよう、ご購入者様には定期訪問、定期点検を無料で行っています。該当期間の約1か月前に点検のお知らせをお送りしております。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウッドデッキ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:30~16:00
モデルハウス公開中!また、当社他物件のモデルハウスもご見学頂けます。ハイグレードな設備をぜひその目でご確認ください。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-552050
物件名
【角文】エルタウン半城土中町IV 刈谷市半城土中町第1期・第2期
価格

4670万円~5880万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK~4LDK

販売戸数
4戸
総戸数
14戸
土地面積
133.13m2~170.35m2(40.27坪~51.53坪)(実測)
建物面積
106.83m2~111.87m2(32.31坪~33.84坪)(登記)
私道負担・道路
道路幅:5.9m・6m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2022年11月末
住所

愛知県刈谷市半城土中町2-26-2

[ 周辺環境 ]

交通
JR東海道本線「野田新町」歩18分~20分
JR東海道本線「刈谷」歩25分~27分
関連リンク
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お問い合せ先

角文(株)住宅営業部

TEL:0120-552050 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:愛知県知事(5)第018888号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-552050

区画図

全体区画図

F・M邸は土地50坪超のゆとりの敷地です。その他の邸宅も敷地40坪超で駐車もラクラク

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 5880万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 165.66m2
    建物面積
    : 110.97m2
  • 間取り図
    価格
    : 4980万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 133.13m2
    建物面積
    : 111.87m2
  • 間取り図
    価格
    : 4880万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 138.1m2
    建物面積
    : 108.89m2
  • 間取り図
    価格
    : 4670万円
    間取り
    : 3LDK+S
    土地面積
    : 170.35m2
    建物面積
    : 106.83m2

周辺環境

  • ミササガパークまで590m デイキャンプ施設がありバーベキューなどを楽しむことができるミササガパーク。夏には「水の広場」で水遊びも。
  • フローラルガーデンよさみまで660m 遊具や芝生はもちろん各種ワークショップの開催や、土日にはミニ汽車の運行もありお子様と一緒に楽しめる公園です。
  • 刈谷市立双葉保育園まで1060m 年間行事には保育参観や生活発表会、ちびっこ絵画展もある双葉保育園。
  • 刈谷市立双葉小学校まで410m 徒歩4分~6分の刈谷市立双葉小学校。教育目標は「笑顔あふれる学校~子ども・家族・地域・教職員の笑顔をめざして~」
  • 乙金公園まで200m 徒歩2分~3分の気軽に行ける距離にある乙金公園。ブランコやすべり台などの遊具が揃っています。
  • 兼子こどもクリニックまで270m お子様の急な発熱やケガの際に助かる徒歩3~4分の距離にある兼子こどもクリニック。
  • 野村内科まで290m
  • 岡崎信用金庫半城土支店まで220m
  • 公園
    ミササガパーク:徒歩8分(590m)
  • 公園
    フローラルガーデンよさみ:徒歩9分(660m)
  • 幼稚園・保育園
    刈谷市立双葉保育園:徒歩14分(1060m)
  • 小学校
    刈谷市立双葉小学校:徒歩6分(410m)
  • 公園
    乙金公園:徒歩3分(200m)
  • 病院
    兼子こどもクリニック:徒歩4分(270m)
  • 病院
    野村内科:徒歩4分(290m)
  • 銀行
    岡崎信用金庫半城土支店:徒歩3分(220m)
  • コンビニ
    ファミリーマート刈谷半城土中町店:徒歩2分(140m)
  • コンビニ
    ローソン刈谷半城土中町店:徒歩4分(260m)
  • ドラッグストア
    サンドラッグ半城土中町店:徒歩5分(400m)
  • 幼稚園・保育園
    刈谷市立双葉幼児園:徒歩7分(540m)
  • 銀行
    碧海信用金庫刈谷南支店:徒歩6分(480m)
  • 幼稚園・保育園
    保育所ミルキィランドたかす園:徒歩14分(1070m)
  • 中学校
    刈谷市立依佐美中学校:徒歩29分(2290m)
  • 公園
    山崎公園:徒歩5分(380m)
  • 公園
    向イ山公園:徒歩6分(450m)
  • 病院
    田中歯科医院:徒歩4分(310m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:30~16:00
モデルハウス公開中!また、当社他物件のモデルハウスもご見学頂けます。ハイグレードな設備をぜひその目でご確認ください。

設備仕様

 
宅配ボックス
その他設備 
共働きのご家庭や休日のお出かけの際に宅配があっても安心の宅配ボックス付き。/同仕様
 
浴室暖房換気扇
冷暖房・空調設備 
雨天の洗濯物の乾燥はもちろん、急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立つ浴室暖房乾燥機を設置。乾燥・暖房・涼風・換気の4役を担う現代の必需品です/同仕様
 
ユーティリティーシンクE
発電・温水設備 
タカラスタンダードの使いやすやを追求したシンク。ワイドなシンク内にミドルスペースを設け、水切りプレート2種と調理プレートの3つを用途に応じて使い分けできます。水切りプレートに洗った野菜を置いたり、カゴを置いてパスタの水切りに使ったりと、使い方次第で効率性が格段にアップ/同仕様
 
キレイアップカウンター
発電・温水設備 
高品質な洗面台「キレイアップカウンター」です。ワイドで使いやすく、また洗面台がフラットになっているため汚れがたまりにくくお掃除もしやすいです/同仕様
 
ガス衣類乾燥機「はやい乾太くん」
その他設備 
ガスのパワーで5kgの洗濯物を約52分でスピード乾燥。電気式の約1/3の時間で済むので夜遅くの洗濯物もしっかり乾かせ、家事の時間を大幅に短縮できます。
 
ロング浴槽&プッシュワンウェイ排水栓
冷暖房・空調設備 
全身を包み込むような入浴感を得られるロングサイズの浴槽で、全身ポカポカ。排水栓は指一本で簡単に開閉できるプッシュワンウェイタイプです。/同仕様
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-552050

構造の特徴

 
床暖房
構造・工法・仕様 
静かでクリーンな床暖房で足元からポカポカ。幼いお子様のお昼寝も安心。空気の乾燥も防ぎます。
 
玄関ドアフォン&システムキー
構造・工法・仕様 
ドアフォンはカラーモニターで留守中の録画も可能。また玄関の開施錠は電子錠でリモコンキーをバッグなどに入れておけば、ドアノブに触れるだけで解錠します。防犯の対策としても強い味方です/同仕様
 
住まいを守る制振装置「MAMORY」(マモリー)
構造・工法・仕様 
住友ゴム工業の「MAMORY」(マモリー)は、繰り返す地震による建物へのダメージを、ゴムの力で軽減。従来の耐震に制振をプラスすることで大切な住まいと家族を守る、制振装置です。
 
アルミ樹脂サッシ
構造・工法・仕様 
枠・障子をアルミと樹脂の複合構造にすることにより、インテリア性・断熱性を高めています。
 
複層ペアガラス
構造・工法・仕様 
遮熱高断熱複層ガラスを採用。夏は日射熱をカット、冬は室内の暖気を逃がしません。
 
ecoジョーズ
構造・工法・仕様 
排気熱・潜熱回収システムにより給湯熱効率を約95%まで向上させた「エコジョーズ」を採用。大気中の不要な熱の放射をカットし、CO2排出量削減にも貢献します。

【角文】エルタウン半城土中町IV 刈谷市半城土中町第1期・第2期  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:30~16:00
モデルハウス公開中!また、当社他物件のモデルハウスもご見学頂けます。ハイグレードな設備をぜひその目でご確認ください。
所在地
愛知県刈谷市半城土中町2-26-2
交通
JR東海道本線「野田新町」歩18分~20分
JR東海道本線「刈谷」歩25分~27分
販売戸数
4戸
総戸数
14戸
価格
4670万円~5880万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:5.9m・6m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK~4LDK
建物面積
106.83m2~111.87m2(32.31坪~33.84坪)(登記)
土地面積
133.13m2~170.35m2(40.27坪~51.53坪)(実測)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60%、容積率:150%
完成時期(築年月)
2022年11月末
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造在来工法2階建
施工
角文株式会社
リフォーム
-
用途地域
1種中高
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:中部電力、公共下水道、都市ガス、建築確認番号:確認サービス第KS121-0410-55929号

会社情報

会社概要

<売主>
愛知県知事(5)第018888号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
角文(株)住宅営業部
〒448-0004 愛知県刈谷市泉田町古和井1

問い合わせ先
TEL:0120-552050 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
愛知県知事(5)第018888号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月22日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年4月30日

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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