刈谷市小垣江町第9　2号棟

新築一戸建て
購入サポート情報

2890万円

愛知県刈谷市

名鉄三河線「小垣江」歩9分

情報提供日:: 26/4/18
次回更新予定日:: 26/4/26

TEL：052-784-7761

名鉄三河線「小垣江」駅徒歩9分■小垣江小徒歩10分♪■収納充実3LDK♪

◆特徴◆
『2階建て・3ＬＤＫ』
リビング18帖・日当たり良好です！

『縦列4台駐車』
スペースに余裕をもって駐車が可能です！

『大容量収納』
全居室収納付き、、リビング収納、玄関収納もあるため収納スペースには困りません！

◆設備仕様◆
『耐震等級3』
地震強い最大耐震等級3取得！
地震保険に半額で入ることができます！！

『24時間換気システム』
窓を開けなくても空気を常に外と循環させ、新鮮な空気を送り続けます！

『ペアガラス』
結露やカビのリスクが減り、家の健康寿命が長くなる複層ガラスを採用！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

資料請求・見学予約はボタンをクリック♪当日・翌日の見学も可能です♪

大切な愛車を駐車するカースペースは２台分確保できます♪

2890万円、3LDK、土地面積177.7m²、建物面積100.44m² 土地面積177.70m²、建物面積100.44m²、広々リビング18帖！3LDK全室5帖以上♪全居室収納付きです♪
リビング18帖、家族が自然に集まる広さ！大画面ＴＶも余裕で配置できます♪インテリアプランの考察はかどるワイドなリビングです♪
住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関。収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪
リビング収納設置で、収納家具を購入する必要がなく、地震で家具が倒れてくる心配がなくなります！

さまざまな専門知識を持ったプロ。何でも気軽に相談してみよう！

浄水器付きで、飲料水だけでなくお料理にも幅広くおいしい水をご利用いただけます♪
ゆったり足が伸ばせる浴槽で、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現！浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます♪
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえますね！
温水洗浄便座付き！洗浄だけでなく、感染症を防止して健康を守ります♪

＼光が差し込む明るい空間♪／　＼ゆとりある住環境！／

リビングで遊ぶ子供にも目が届きます♪安心感で選ぶなら対面キッチン！ご家族との会話も楽しみながらお料理をすることができます♪
収納力が魅力のウォークインクローゼット付きです！お洋服をまとめておけるので、朝の服選びの時間の短縮にも◎広いスペースがあることで通気性を確保し、カビなども防止できます♪
スペースが広く、多目的に利用できるルーフバルコニーです！屋根がなく開放感があり、日当たりも良好なのでお洗濯物がよく乾きます♪
南向きなので日当たり良好！お洗濯物がとても良く乾きます♪物干し竿が低めに設置されていますので外からの目を気にせずに干すことができます♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩15分以内

大切な愛車を駐車するカースペースは２台分確保できます♪
リビング18帖、家族が自然に集まる広さ！大画面ＴＶも余裕で配置できます♪インテリアプランの考察はかどるワイドなリビングです♪
浄水器付きで、飲料水だけでなくお料理にも幅広くおいしい水をご利用いただけます♪

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売主コメント

	建売住宅の購入直後にリフォームすると、注文住宅より費用を抑えてライフスタイルに合った自分だけの住まいを実現できます！快適で楽な暮らしを求めるなら一級建築士事務所の当社にご相談ください♪

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 全室南西向き / ルーフバルコニー / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。多種多様な金融機関との提携で、お客様に最適なローンのご提案をいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時から物件ご購入時まで。お住み替えやお借り換えなどのタイミング。 ※ご購入物件が決まっていなくてもご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローンの一括審査のメリットとは！・お客様のご条件に合った金融機関をご提案いたします。・金融機関や金利だけでなく、保証内容なども比較できます。 ■利用可能金融機関大手都市銀行・各地方銀行・東海労働金庫・JA　他 ※ご審査にあたって知り得たお客様の個人情報は、弊社にて厳重に保管・管理いたします。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	お客様の将来的なライフプランをお伺いし、税制優遇や今後の市場動向を織り込みながら、おうちのご購入適期をアドバイスいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	時期不問
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※ 事前にご予約くださいませ。ご相談にあたって知り得たお客様の個人情報は、弊社にて厳重に保管・管理いたします。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住み替えに伴う現住居のご売却や、売却期間に時間的な制約があるような場合は、ミライノスマイルが買主として現居をお買い取りいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住み替えのタイミングや、現住居のご売却時。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆対象物件（本サービスの適用可能な物件詳細）・一戸建て・マンション・土地 ※上記いずれも、住宅ローンの通常利用が可能な物件に限ります。 ◆住み替えローン対応可能下記の２パターンがございます。 (1) 既存の住宅ローンを残したまま2つ目の新たな住宅ローンを組む。 (2) 既存のローン残高を新たな住宅ローンに上乗せして１つの住宅ローンにまとめる。お客様の状況に合わせて最適な方法をご提案します。 ※不動産のご購入にあたって知り得たお客様の個人情報は、弊社にて厳重に保管・管理いたします。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
■物件詳細が知りたい・写真を見たい場合は「ミライノスマイル」WEBサイトへ！
2500件以上の物件公開中、またWEBのみ公開物件もございます。

※↓の関連リンクをクリック！！
※アプリ利用の場合は「ミライノスマイル」で検索！！

■地域密着なので地域に関する知識が豊富です
《名東区、天白区、千種区、守山区、長久手市、日進市、尾張旭市》
経験豊富なスタッフが対応します。
お気軽にご予約ください。

〔不動産購入〕
●不動産購入の流れに関するご相談
●不動産購入時の住宅ローンのご相談
●希望エリアの物件情報
●建築に関するご相談
●リフォームに関するご相談
●リノベーションに関するご相談

〔不動産売却〕
●不動産売却に関するご相談
●相続に関するご相談
●不動産の査定に関するご相談
●住替えに関するご相談
●リフォームに関するご相談
●リノベーションに関するご相談

※各店舗には無料駐車場がございます

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：052-784-7761

物件名	刈谷市小垣江町第9　2号棟
価格ヒント	2890万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	9戸
土地面積ヒント	177.7m²（53.75坪）	建物面積ヒント	100.44m²（30.38坪）
私道負担・道路ヒント	無、北東5.8ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2026年3月
住所	愛知県刈谷市小垣江町本郷下22 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄三河線「小垣江」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ武豊線「石浜」歩50分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄三河線「刈谷市」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ミライノスマイル公式ホームページ Instagramで最新情報をチェック♪ リットリンク始めました！
担当者より	担当者舟瀬勇太年齢：30代	【この物件について】高額な商品を扱っているからこそお客様に任せてよかったと思っていただける接客をお約束します。まずはお気軽にご相談ください！【得意エリア】愛知県全域
お問い合せ先	ミライノスマイル千種・豊田店(株)ミライノカタチ TEL：052-784-7761 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（2）第024517号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00~19:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件選びの際に役立つレポート資料をGET！！周辺環境・土地調査などの資料が届きます♪ 気になる物件を的確に判断できるシステムで「分かって安心」のマイホーム探しを始めましょう♪ ⇒☆今すぐ資料請求☆

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：052-784-7761

周辺環境

刈谷市立小垣江小学校まで890m 徒歩10分。
愛知県立刈谷高校附属中学校まで2360m 徒歩30分。
刈谷市立小垣江幼児園まで840m 徒歩11分。
ヤオスズアップティー店まで1370m 徒歩18分。
わくわく広場イオンモール東浦店まで2800m 徒歩35分。
ゲンキー小垣江下広店まで1030m 徒歩13分。
ファミリーマート小垣江西店まで70m 徒歩1分。
ファミリーマート刈谷小垣江店まで370m 徒歩5分。
刈谷小垣江郵便局まで580m 徒歩8分。

小学校

刈谷市立小垣江小学校：徒歩12分（890ｍ）
中学校

愛知県立刈谷高校附属中学校：徒歩30分（2360ｍ）
幼稚園・保育園

刈谷市立小垣江幼児園：徒歩11分（840ｍ）
スーパー

ヤオスズアップティー店：徒歩18分（1370ｍ）
スーパー

わくわく広場イオンモール東浦店：徒歩35分（2800ｍ）
ドラッグストア

ゲンキー小垣江下広店：徒歩13分（1030ｍ）
コンビニ

ファミリーマート小垣江西店：徒歩1分（70ｍ）
コンビニ

ファミリーマート刈谷小垣江店：徒歩5分（370ｍ）
郵便局

刈谷小垣江郵便局：徒歩8分（580ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

「小垣江」駅まで徒歩9分♪

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問合せ先： TEL：052-784-7761

設備仕様


充電設備電気自動車の充電だけでなく、分電盤などの対応をすると、高圧洗浄機や掃除機、防犯ライトや防犯カメラ、クリスマス電飾、DIY工具の充電など、外にある通常の家庭用コンセントとして使用可能です♪	浄水器機能付き高機能な浄水機能付きで、毎日綺麗なお水をご使用いただけます♪ 塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止でき、お料理がさらに美味しくなります♪	3口コンロ付きガスコンロ3口付きで同時調理が捗ります♪ IH式と比べ、火力が強く料理の幅も広がりそうです♪

浴室暖房乾燥機能付き浴室に乾燥暖房機能を付帯し、冷え込む季節のバスタイムも快適に♪ また、乾燥機能は花粉の季節や雨の日でもストレス無く洗濯を乾かすことができます♪	追い炊き機能追い焚き機能付きです♪ 時間のたった湯舟でも温かいお湯で、快適なバスタイムをお楽しみいただけます♪	モニター付きインターホン来客時にも安心のモニター付きインターホンです！お子様がお留守番される時があってもまずモニターで確認できるので防犯性が高いですね！

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：052-784-7761

構造の特徴


玄関収納家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納！大容量のシューズボックスで玄関をすっきりと広く使えます♪	リビング収納リビング収納設置で、収納家具を購入する必要がなく、地震で家具が倒れてくる心配がなくなります！	ウォークインクローゼット収納力が魅力のウォークインクローゼット付きです！お洋服をまとめておけるので、朝の服選びの時間の短縮にも◎広いスペースがあることで通気性を確保し、カビなども防止できます♪

システムキッチン収納豊富なシステムキッチン♪お料理好きでついつい調理器具が増えてしまう方でも、大容量のキッチン収納があれば大丈夫！	トイレ2ヶ所トイレが２か所にあるので、忙しい朝の時間帯でも余裕をもって使用することができます！また、家族用・来客用などと分けて使用することもできます♪	ルーフバルコニー付きバルコニーは寝室や子ども部屋などプライベートスペースからアクセスできるので、テーブルとチェアを置いてお酒を楽しんだり、読書を楽しんだりと、「ひとり時間」を楽しむスペースとして使うのもオススメ♪

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