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情報の見方

大岳3(西戸崎駅) 2448万円~2548万円

  • 新築一戸建て

2448万円~2548万円

福岡県福岡市東区

JR香椎線「西戸崎」歩32分

情報提供日:
21/10/15
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
21/10/31

(株)ハウスフリーダム福岡東店

TEL:0800-831-5274 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

10/14(木)~18(月)現地案内会開催♪
《ストレージルーム付き4LDK》
ご来店アンケート記入でQUOカード2500円分プレゼント!
当日のご予約も承っております!


◆おかげさまで「SUUMO口コミ90件以上・評価4.2」
多くのお客様から感謝のお言葉を頂いています。

〇全棟ストレージルーム付き!在宅ワークスペースとしても。
●シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど豊富な収納スペース。
〇住まいのメイン空間LDKは16帖超!ゆったりと家族団らんを。
●2台分の駐車スペースあり!(車種による)

◆弊社独自サービス
・ファイナンシャルプランナーに資金計画を無料相談。
・オプション工事を住宅ローンに組み込んで賢く買い物!
・煩雑な保険の加入や引越しまでの段取りをトータルサポート!
※詳しくは「イベント情報」をご覧下さい。

前面道路含む現地写真 

【福岡市東区大岳3丁目 全3棟】
大岳3丁目に全3棟の街並みが誕生します。フラット35Sに対応する和室付き4LDKの住まいです。

  • 現地外観写真 
    【外観/3号棟】
    シンプルな総二階。2部屋から出入り可能なインナーバルコニー付き!南西向きですので、日があたり洗濯物がよく乾きそうです。
  • その他 
    【間取り図/3号棟】
    ストレージルーム付き4LDKの住まい。LDKには和室が隣接しており、ご家族で集まってゆったりと団欒をお楽しみいただけます。SICが備わっています。
  • 現地外観写真 
    【外観/2号棟】
    南西向きのインナーバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、ベランピングなどおうち時間の楽しみが広がります。
  • その他 
    【間取り図/2号棟】
    SICを備えた住まい。和室、2階の洋室3部屋すべてに収納が備わっており、収納家具を最低限にとどめ、住空間を有効にご活用いただけます。その他、ストレージルームや床下収納あり。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

構造・工法・仕様 
【LOW-E複層ガラス】
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-831-5274  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / オーシャンビュー / 省エネ給湯器 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

住宅ローン情報

支払い例
3号棟、価格2448万円、4LDK+S、土地面積146.07m2、建物面積112.2m2

毎月(年12回)58767円 ボーナス時加算0円

価格2448万円、借入額2448万円

年利0.725% 変動金利 返済期間40年

  • ・紹介金融機関/福岡銀行
    ・年齢制限/20歳以上71歳未満で、完済時年齢が満82歳未満の方
    ・販売価格に対する融資限度額/5000万円以内(1万円単位)
    ・年収に対する年間融資額の割合/30%
    ・返済期間/~40年  
    ・安定継続した年収が150万以上の方
    ・利率/0.725%(変動金利:融資手数料型)
    ・融資手数料/お借入金額×2.20%(消費税込)
    ・その他費用/金利は2021年10月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

    最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
    住宅の断熱性・耐久性等について、住宅金融支援機構において技術基準を定め、物件検査を受けていただいています。
    併せて、新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認しています。

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00

■現地見学会開催中
ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。
また仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう、様々な見学会をご用意しています。

※見学会の内容
(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい(約30分~)

(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい(約40分~)

(3)ご希望条件のご相談(約30分~)

(4)資金計画・住宅ローンのご相談(約30分~)

(5)会社の強みのご紹介(約20分~)

その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ!

◎FPによるライフプランのシュミレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画
・効率的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的?
・どこの銀行で借りるとお得なの?
・適切な借入額は? etc...

◎オプション工事のご相談
・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要になります。
これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます!

◎引越しまでトータルサポート
・どんな保険が必要なの?
・引越しまでの段取りは? etc...

■キッズスペースをご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

プレゼント情報

プレゼント
≪26周年キャンペーン実施中≫
おかげさまで26周年が経ちました。
これまでも、これからもお客様に選ばれる満足度NO.1を目指してまいります。
ご来店後、お客様アンケートにお答えいただいたお客様に2500円分のQUOカードをプレゼント!
※1組様1回限り 当日のご予約も承っております。詳しくはお問い合わせください。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-831-5274  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
価格

2448万円~2548万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK・4LDK+S(納戸)

販売戸数
3戸
総戸数
3戸
土地面積
145.23m2~146.07m2(43.93坪~44.18坪)
建物面積
112.2m2・113.44m2(33.94坪・34.31坪)
私道負担・道路
南西11.66m
完成時期(築年月)
2021年9月
住所

福岡県福岡市東区大岳3

[ 周辺環境 ]

交通
JR香椎線「西戸崎」歩32分
JR香椎線「海ノ中道」歩60分
西鉄バス「西大岳」歩1分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

小屋松 愛美
年齢:20代
お客様のお家探しを精一杯お手伝いさせて頂きます!
【この物件について】 自然豊かな海辺の街でのびのびとした暮らしが叶います。福岡市営渡船「きんいん」を利用すると、西戸崎からベイサイドプレイス博多まで約15分でアクセス可能!周辺環境も合わせて、是非ご見学くださいませ!
【得意エリア】 福岡市東区
お問い合せ先

(株)ハウスフリーダム福岡東店

TEL:0800-831-5274 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:国土交通大臣(4)第007017号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:30~19:30 / 定休日:火曜日・水曜日

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

こんなパンフレットが届きます 

物件選びの際にきっと役立つ周辺レポート資料見てみよう!周辺環境/ハザードマップなどきっと「へぇ~!」となる資料が届きます。
今家は買うべき?!参考になる資料もご準備してます。
◆今すぐ資料請求◆

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-831-5274  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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