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情報の見方

  • 新築一戸建て

3040万円

福岡県糟屋郡新宮町

JR鹿児島本線「九産大前」歩87分

情報提供日:
21/10/21
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)ハウスフリーダム福岡東店

TEL:0800-831-5274 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

10/21(木)~25(月)現地案内会開催♪
全居室6帖超の広さ♪4LDK新築戸建◎
ご来店アンケート記入でQUOカード2500円分プレゼント!
当日のご予約も承っております!


◆おかげさまで「SUUMO口コミ90件以上・評価4.2」
多くのお客様から感謝のお言葉を頂いています。

〇折り上げ天井が採用されたLDKは約18.0帖。
●LDKに和室が隣接◎お子様のプレイルームや昼寝スペース、客間としてもご使用いただけます。
○2ヶ所のWICなど、全居室収納付き♪すっきりとした住空間で暮らせます。
●駐車スペースは2台分確保されております(車種による)。

◆弊社独自サービス
・ファイナンシャルプランナーに資金計画を無料相談。
・オプション工事を住宅ローンに組み込んで賢く買い物!
・煩雑な保険の加入や引越しまでの段取りをトータルサポート!
※詳しくは「イベント情報」をご覧下さい。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他 

当日の現地ご案内も可能です!福岡市東区、博多区・糟屋郡の不動産情報を豊富に揃えており、地元密着型ならではの情報をお届けします。各種金融機関の住宅ローンについても、お気軽にお問い合わせください。

~和室1部屋を含む、4LDK新築戸建て~ 土地面積は約52.32坪!2台駐車可能です(車種による)。

現地外観写真 
【現地外観】
敷地面積約52.32坪。2021年9月完成!木造2階建、4LDK新築戸建て。シックなダークカラーがモダンな雰囲気の外観です♪緑豊かな環境で、穏やかな暮らしが叶います。
  • 間取り図 
    3040万円、4LDK、土地面積172.96m2、建物面積109.3m2 全居室6帖超の広さを確保。2階へ繋がる階段はリビングを通っており、ご家族が顔を合わせる機会が自然と増えます。2ヶ所のWICやリビング収納など、全居室に収納スペースが設けられております。
  • 現地外観写真 
    【現地外観】
    駐車スペースは2台分確保されております(車種による)。ご家族で2台所有いただいたり、1台は来客用としても◎駐輪スペースとしてもご活用いただけます。
  • リビング 
    【LDK/約18.0帖】
    LDKは2面採光で、心地良い陽光と風が舞い込みます。収納スペースが設置されており、物が散らかりやすいLDKもすっきり保つことができそうです♪
  • リビング以外の居室 
    【和室/6.0帖】
    LDKに隣接しており、お子様のプレイルームや家事スペースなど多用途にご活用いただけます。玄関ホールから直接出入りが可能なため、客間としても重宝いたします。

~生活をサポートする設備が豊富な住まい~ 食器洗浄乾燥機搭載のシステムキッチン♪家事時短が叶います。

キッチン 
【キッチン】
お料理をしながらご家族と会話を楽しめる、対面式キッチン♪コンロ横に窓があり、自然換気もスムーズに行えます。
  • キッチン 
    【食器洗浄乾燥機】
    食器を入れ、ボタン1つで洗浄から乾燥までしてくれるため、家事効率アップが期待できます♪ビルトインタイプなので、キッチンの調理スペースを邪魔しません。
  • 浴室 
    【浴室】
    白で統一され、清潔感のある浴室。棚があり、シャンプーや石鹸など置くことが可能です。高い位置に窓があるため、外からの視線を気にせずゆっくりと入浴していただけます。
  • 洗面台・洗面所 
    【洗面所】
    身支度がスムーズにできる三面鏡の洗面化粧台◎鏡裏に収納スペースがあり、化粧品などの小物類もすっきり収納可能です。
  • トイレ 
    【トイレ】
    温水洗浄便座機能付で、毎日快適にお使いいただけます。各階にトイレがあり、来客の際なども気兼ねなくご使用いただけます。

~全居室6帖以上のゆとりある住空間~ 2ヶ所のWICなど、全居室収納付き◎すっきりとした住空間で暮らせます。

リビング 
【LDK/約18.0帖】
折り上げ天井が採用されており、開放感がございます。ご家族皆様でゆったりお寛ぎいただける居心地の良い空間です。
  • リビング以外の居室 
    【洋室/約7.5帖】
    ブラウンのアクセントクロスが施された洋室は、約7.5帖の広さ◎。2面採光によって明るさや通風を確保しやすい設計になっております。
  • リビング以外の居室 
    【洋室/約6.0帖】
    腰高窓で、家具の配置の自由度が高いお部屋です。2階の洋室3部屋は振り分けタイプで、プライベートな時間もゆったりお過ごしいただけます♪
  • バルコニー 
    【インナーバルコニー】
    洋室2部屋にまたがる横幅を確保した、インナーバルコニー♪屋根付きで、急な天候の変化にも対応可能です◎
  • 玄関 
    【玄関】
    前面道路より奥まった位置に玄関があるため、外から中が見えにくくプライバシーを確保しやすくなっております。白のポストが空間のいいアクセントに◎

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

  •  
    【現地外観】
    敷地面積約52.32坪。2021年9月完成!木造2階建、4LDK新築戸建て。シックなダークカラーがモダンな雰囲気の外観です♪緑豊かな環境で、穏やかな暮らしが叶います。
  •  
    【LDK/約18.0帖】
    LDKは2面採光で、心地良い陽光と風が舞い込みます。収納スペースが設置されており、物が散らかりやすいLDKもすっきり保つことができそうです♪
  •  
    【キッチン】
    お料理をしながらご家族と会話を楽しめる、対面式キッチン♪コンロ横に窓があり、自然換気もスムーズに行えます。

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • 整形地
  • 1ヶ月以内にオープンハウス開催
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • 庭つき・庭自慢
  • 収納充実の間取り
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-831-5274  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
【QSC+L】
良いものを安く提供するため、“高品質”で“低価格”な資産価値向上に繋がる住まいづくりを目指しています。従業員一丸となってQSC+Lを徹底して行い、商品の品質向上と改善に努めております。

物件の特徴

支払い例
1号棟・4LDK・土地172.96m2・建物109.3m2・3040万円の場合

毎月(年12回)72978円 ボーナス時加算0円

価格3040万円、借入額3040万円

年利0.725% 変動金利/返済期間40年 

  • ・紹介金融機関/福岡銀行
    ・年齢制限/20歳以上71歳未満で、完済時年齢が満82歳未満の方
    ・販売価格に対する融資限度額/5000万円以内(1万円単位)
    ・年収に対する年間融資額の割合/30%
    ・返済期間/~40年
    ・安定継続した年収が150万以上の方
    ・利率/0.725%(変動金利:融資手数料型)
    ・融資手数料/お借入金額×2.20%(消費税込)
    ・その他費用/金利は2021年10月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • スーパー 
    マルキョウ香椎店まで6000m 徒歩75分。【営業時間9:30~22:30】食料品や日用品を取り扱うスーパーです。駐車場は119台分ございますので、まとめ買いの際にもご活用いただけます。
  • ショッピングセンター 
    トリアスまで2600m 徒歩33分。【営業時間10:00~20:00※店舗により異なります】駐車場:4200台 コストコホールセールをはじめ、ファッションや雑貨、飲食店など様々な専門店が入るショッピングモールです。
  • 小学校 
    新宮町立立花小学校まで2800m 徒歩35分。1873年学校創立した歴史と伝統がある小学校です。立花小学校は、福岡市近郊の山として有名な立花山の中腹に位置しています。

詳しくはこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-831-5274  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
■現地見学会開催中
ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。
また仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう、様々な見学会をご用意しています。

※見学会の内容
(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい(約30分~)

(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい(約40分~)

(3)ご希望条件のご相談(約30分~)

(4)資金計画・住宅ローンのご相談(約30分~)

(5)会社の強みのご紹介(約20分~)

その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ!

◎FPによるライフプランのシュミレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画
・効率的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的?
・どこの銀行で借りるとお得なの?
・適切な借入額は? etc...

◎オプション工事のご相談
・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要になります。
これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます!

◎引越しまでトータルサポート
・どんな保険が必要なの?
・引越しまでの段取りは? etc...

■キッズスペースをご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

プレゼント情報

プレゼント
≪26周年キャンペーン実施中≫
おかげさまで26周年が経ちました。
これまでも、これからもお客様に選ばれる満足度NO.1を目指してまいります。
ご来店後、お客様アンケートにお答えいただいたお客様に2500円分のQUOカードをプレゼント!
※1組様1回限り 当日のご予約も承っております。詳しくはお問い合わせください。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-831-5274  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
立花口 新築戸建
価格

3040万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
172.96m2(52.32坪)
建物面積
109.3m2(33.06坪)
私道負担・道路
完成時期(築年月)
2021年9月
住所

福岡県糟屋郡新宮町大字立花口

[ 周辺環境 ]

交通
JR鹿児島本線「九産大前」歩87分
JR香椎線「香椎神宮」歩90分
JR鹿児島本線「香椎」歩98分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

FP

薦田 悟
年齢:20代
業界経験:1年
お家の購入は、大きな買い物ですので、不安や期待、楽しみ、色々あるかと思います。分からないこと所や気になるところ、しっかりと1つ1つお話しをしていきます!
【この物件について】 土地面積約52.32坪!2ヶ所のWICなど全居室に収納スペースが設けられており、住空間を広くご使用いただけます。詳しくは、お気軽にお問い合わせくださいませ。お待ちしております!
【得意エリア】 東区 糟屋郡
お問い合せ先

(株)ハウスフリーダム福岡東店

TEL:0800-831-5274 【通話料無料】

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免許番号:国土交通大臣(4)第007017号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:30~19:30 / 定休日:火曜日・水曜日

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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