＊宮崎市太田 新築戸建＊
恒久小学校まで徒歩10分
南宮崎駅まで徒歩7分
■スーパー・コンビニ・ドラッグストア等徒歩圏内に商業施設が揃う利便性の良いエリア！
＜住宅性能評価書項目:耐震性能＞
＊４分野６項目で最上等級取得＊
・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)
・耐震等級(損傷防止)
・耐風等級
・劣化対策等級
・維持管理対策等級
・ホルムアルデヒド対策等級
＊震度７相当の想定加振を連続５回実験しています！
（構造耐力損傷なし）
宮崎市を中心に宮崎全域の物件を取り扱っています！
住宅ローンは金融機関により金利・手数料・保証料等、大きな差があります！
最適な提案をします！
【外観】
明るい外観の邸宅。
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2590万円、4LDK、土地面積221.64m2、建物面積95.14m2 【間取り】
4LDK、土地面積/127.80ｍ2、建物面積/95.14ｍ2 -
2590万円、4LDK、土地面積221.64m2、建物面積95.14m2 【区画図】
駐車スペース2台可能（車種によります） -
【リビング】
心地いい光が差し込みます。過ごしやすいリビングで家族が快適な日々が送れます。 -
【浴室】
足を伸ばして入れる1坪タイプのバスルーム！日頃の疲れを癒してくれます！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／11月1日（土曜日）～12月28日（日曜日）
時間／10:00～18:00
◆お探しの条件を合わせてお伝えいただければ◆
ご希望に沿った他の物件もご案内させていただきます。
センチュリー21明大不動産【0985-78-0440】までお気軽にお問い合わせください♪
◆スマートフォンの場合◆ 青色のボタン【電話で問い合わせ】をタップして頂きますとスムーズです♪
◆資料をご希望の方◆は右上の【オレンジのタブ】を押してください☆
☆お車のない方や電車でお越しの方は、お迎えに伺います☆
また、急なご案内にも対応させて頂きます。
細かい疑問点などご遠慮なくお気軽にお尋ねくださいませ！
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
□物件のご説明の他、下記のようなご相談も承っております□
・他社にて借入を断られた方
・多重債務の方
・転職して間もない3ヶ月未満の方
・頭金のない方
・住宅ローンでお悩みの方、資金計画が不安な方
・住み替えをご検討の方
・ご自宅の売却をご検討の方（ご相談・査定は無料）
＊住宅ローンの事前審査も承ります
・提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇があります。
●〇所要時間の内容〇●
◇現地・物件見学（15分～）
◇ご希望条件のご相談（15分～）
◇資金計画（住宅ローン）のご相談（30分～）
◇ご購入からお引渡しまでの流れのご説明（10分～）
【不動産なんでも相談会開催中】
≪相続について分からないことがいっぱい・・≫
≪売却したいけど、いくらで売れるのかな？≫
≪税金について知りたい。≫
≪資産運用を考えているけど、どうしたらいい？≫
≪住宅ローンが払えなくなった。どうしよう・・≫
センチュリー21明大不動産【0985-78-0440】までお気軽にお問い合わせください♪
物件詳細情報
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価格
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2590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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221.64m2（登記） |
建物面積
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95.14m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、東7.1ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2025年3月 |
| 住所 |
宮崎県宮崎市太田３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ日豊本線「南宮崎」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
何がお客様にとっての最良な選択になるのかを誠心誠意一緒に考えることで、お客様に信頼されるベストパートナーになれるよう日々精進して参ります。よろしくお願いいたします。
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【この物件について】
☆まずはお気軽にお問合せ下さい☆「任せてよかった」と感じて頂ける様、精一杯対応いたします。細かい疑問等お気軽にお尋ねください！センチュリー21明大不動産【TEL：0985-78-0440】
【得意エリア】
宮崎県全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0985-78-0440 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮崎県知事（1）第005031号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日 |
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周辺環境
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小学校宮崎市立恒久小学校：徒歩11分（803ｍ）
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中学校宮崎市立大淀中学校：徒歩14分（1081ｍ）
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スーパー鮮ど市場南宮崎店：徒歩4分（292ｍ）
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コンビニファミリーマート大淀二丁目店：徒歩5分（328ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス大淀店：徒歩4分（291ｍ）
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ショッピングセンター宮交シティ：徒歩10分（797ｍ）
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病院特定医療法人耕和会迫田病院：徒歩16分（1224ｍ）
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郵便局宮交シティ内郵便局：徒歩10分（786ｍ）
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銀行宮崎銀行大淀支店：徒歩6分（407ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／11月1日（土曜日）～12月28日（日曜日） 時間／10:00～18:00 ◆お探しの条件を合わせてお伝えいただければ◆ ご希望に沿った他の物件もご案内させていただきます。 センチュリー21明大不動産【0985-78-0440】までお気軽にお問い合わせください♪ ◆スマートフォンの場合◆ 青色のボタン【電話で問い合わせ】をタップして頂きますとスムーズです♪ ◆資料をご希望の方◆は右上の【オレンジのタブ】を押してください☆ ☆お車のない方や電車でお越しの方は、お迎えに伺います☆ また、急なご案内にも対応させて頂きます。 細かい疑問点などご遠慮なくお気軽にお尋ねくださいませ！ 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！ □物件のご説明の他、下記のようなご相談も承っております□ ・他社にて借入を断られた方 ・多重債務の方 ・転職して間もない3ヶ月未満の方 ・頭金のない方 ・住宅ローンでお悩みの方、資金計画が不安な方 ・住み替えをご検討の方 ・ご自宅の売却をご検討の方（ご相談・査定は無料） ＊住宅ローンの事前審査も承ります ・提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇があります。 ●〇所要時間の内容〇● ◇現地・物件見学（15分～） ◇ご希望条件のご相談（15分～） ◇資金計画（住宅ローン）のご相談（30分～） ◇ご購入からお引渡しまでの流れのご説明（10分～） 【不動産なんでも相談会開催中】 ≪相続について分からないことがいっぱい・・≫ ≪売却したいけど、いくらで売れるのかな？≫ ≪税金について知りたい。≫ ≪資産運用を考えているけど、どうしたらいい？≫ ≪住宅ローンが払えなくなった。どうしよう・・≫ センチュリー21明大不動産【0985-78-0440】までお気軽にお問い合わせください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮崎県宮崎市太田３ | 交通 |
ＪＲ日豊本線「南宮崎」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東7.1ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
95.14m2（登記） |
土地面積 |
221.64m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2025年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
２種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
航空法による規制有、砂防法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：芳賀雅史、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-12198-1号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）７４，３２５円 ボーナス時加算０円
価格2590万円、頭金0円、借入額2590万円
年利1.1％ 変動金利／返済期間40年
- ・紹介金融機関／宮崎銀行・宮崎第一信用金庫・宮崎太陽銀行・JA・労金等々
・借入時年齢：20歳以上66歳未満
・最終償還時年齢：80歳未満
・前年度税込年収：200万円以上
・勤続年数：3年以上
・返済期間／3年～40年
・その他費用／保証料・事務手数料等がかかります
＊記載の金利は2025年11月時点のものです。
＊その他金融機関についてはお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性 ●耐震性
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・紹介金融機関／カシワバラ・アシスト、他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／18歳～70歳未満
・販売価格に対する融資限度額／100万円～1億円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／30％以内または35％以内
・返済期間／10年～35年
・利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください
※フラット35S適用物件は店頭金利より0.25％優遇処置あり
・保険料／別途、加入プランによって異なる
・事務手数料／別途、加入プランによって異なる
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0985-78-0440
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
195401-812
78842880
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
