Cradle Garden 小松原2丁目
■耐震等級3
清和小・東谷山中
■建物性能
・耐震等級3等級(最上位)、断熱等級5等級(ZEH水準)！
・住宅性能等級5分野7項目で最上位等級取得！
・地震の揺れを吸収する制震ダンパー搭載！
■保証関係
・瑕疵保証10年・シロアリ保証5年（最長30年）！
・無償定期メンテナンス、半年・2年・5年・10年！
・ご購入後も安心のアフターサービス！
■住宅ローン
・提携銀行フルローン最低金利0.7%台から！
・お借入期間は最大50年
・おまとめ住宅ローンも対応
※最低金利が適用できない場合もございます。
■控除・補助金
・住宅ローン控除は13年!
現地（2025年11月）撮影※ シンプルな戸建て住宅完成しました。この家を一番安く買いたい方 099-298-5823へどうぞお電話下さい
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現地（2025年11月）撮影戸建て住宅の良いところは、やはり土地を自由に使える事です。洗車や物置設置・子供の遊具・お客様のお好みでカスタマイズをしてください。マンションと違い玄関出たらすぐ車に乗れて時間を有
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3580万円、3LDK+S（納戸）、土地面積110.05m2、建物面積84.24m2 LDK17.25帖・洋室6帖・洋室5.5帖・洋室4.5帖・納戸3帖
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室内（2025年11月）撮影※ 大きな食卓テーブルを置いても余裕のダイニングスペースご家族の会話も弾みます。
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室内（2025年11月）撮影※ 浴室とキッチンで会話できて・湯温管理も自動設定・日々の疲れとお子様との会話も弾みます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■お家をご購入後 家に何か問題があれば専門スタッフが365日対応致します。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：099-298-5823
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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スーパー 徒歩10分以内
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ハイルーフ駐車場
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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オートバス
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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平坦地
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区画整理地内
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納戸
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オール電化
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浄水器
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
家を建てている弊社だから出来るご説明をさせて頂きます。
良きも悪きも現物を見ながら基礎の状態・外壁・床材・建具・住宅設備等を製造施工過程からご説明致します 鹿児島市内全物件ご案内可能ですので、気になる物件ございましたらご相談下さい。
プレゼント情報
弊社にてご契約を頂生きSUUMOからのお問合せのお客様に限り仲介手数料無料にて対応致します。これ以上のプレゼントはございません。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：099-298-5823
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価格
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3580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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110.05m2（33.28坪）（登記） |
建物面積
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84.24m2（25.48坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北4ｍ幅（接道幅11.8ｍ） |
完成時期（築年月）
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2025年12月 |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市小松原２-19-16 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
鹿児島市電谷山線「谷山」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 不動産コンサルティングマスター
不動産(マイ・ホーム）は一生に１回有るか無いかの大切で大きな買い物です。買って良かったと本当に感じて頂けるお付き合いをさせて頂きます。 とにかく良い物を安く買って頂くが、私のモットーです。
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【この物件について】
物価高の昨今 すこしでも安価でマイホームが購入できるお手伝いを致します。
【得意エリア】
市内一円
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| お問い合せ先 |
TEL：099-298-5823 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鹿児島県知事（1）第006454号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：9:00～18:00※時間外も電話転送有 ／ 定休日：年中無休 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：099-298-5823
周辺環境
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スーパー山形屋ストア谷山店：徒歩8分（562ｍ）
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スーパーコープ谷山店：徒歩10分（771ｍ）
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コンビニファミリーマート小松原二丁目店：徒歩3分（198ｍ）
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コンビニセブンイレブン鹿児島小松原2丁目店：徒歩4分（250ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス谷山店：徒歩3分（184ｍ）
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高校・高専私立ラ・サール高校：徒歩4分（316ｍ）
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幼稚園・保育園しらゆきこども園：徒歩3分（205ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：099-298-5823
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 家を建てている弊社だから出来るご説明をさせて頂きます。 良きも悪きも現物を見ながら基礎の状態・外壁・床材・建具・住宅設備等を製造施工過程からご説明致します 鹿児島市内全物件ご案内可能ですので、気になる物件ございましたらご相談下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県鹿児島市小松原２-19-16 | 交通 |
鹿児島市電谷山線「谷山」歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4ｍ幅（接道幅11.8ｍ） | 諸費用 |
取引にかかる費用：住宅購入で一番高い諸経費仲介手数料100万円超えを無料にて対応させて頂きます。 融資代行手数料や事務手数料など一切頂きませんのでご安心してお声かけしてください。 |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
84.24m2（25.48坪）（登記） |
土地面積 |
110.05m2（33.28坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2025年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
(株)アーネストワン |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：高橋 一朗、設備：公営水道、オール電化、建築確認番号：R07SHC117063、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
支払い例
小松原2
毎月（年１２回）73.902円 ボーナス時加算0円
価格3580万円、頭金10万円、借入額3670万円
年利0.85％ 変動金利／ 返済期間50年 JA
- ボーナス払いなし（今の家賃と比べて下さい）土地建物は自分の財産となります。
ります。弊社でお買い上げのお客様は、SUUMOでの提示金額通り、更に安く買えたので購入がスムーズに行った。099-298-5823へ電話して良かったとおしゃってお
多数の方が一生に一度のマイホーム購入です「ぜひに、実際をご覧ください」
鹿児島銀行・宮崎銀行・宮崎太陽銀行・労働金庫・JA・鹿信・相信・各ネット銀行・イオン銀行・各フラット（住宅支援機構）すべての金融機関にしっかりと対応致します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：099-298-5823
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：099-298-5823
78739351
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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