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【住宅ローン控除 13年間】
毎年最大31万5000円が対象☆
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【子育てグリーン住宅対象】
40万円の補助金対象です☆
■いつでも実際に現地をご案内いたしますので、周辺環境や日当りなどをお確かめ下さい♪
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新築戸建4LDK☆全2棟☆
ZEH水準住宅☆
補助金40万円☆
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新築戸建4LDK☆B号棟☆
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天然芝のコンパクトなお庭付きです☆
ちょうどいい大きさなのでお手入れも楽ちんです☆
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沖縄市南桃原2丁目 新築戸建 全2棟☆条件等お気軽にご相談ください！
ゆったりとしたリビング☆ご家族のだんらんの場としてご利用下さい♪
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寝室利用がおすすめの落ち着きのある洋室。ゆっくりお休みください。
子供部屋としても最適です♪
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子供部屋としても最適です♪
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ゆったりとした玄関です☆
シューズクローゼットも標準仕様です☆
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住宅ローン控除13年間、毎年最大31万5000円控除☆子育てグリーン住宅40万円補助金対象☆
広くて使い勝手のよいキッチン☆
奥様ご自慢のお料理は家族のだんらんのトッピングです♪
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ウォシュレット機能はもちろん、便座の保温電力を節約します。
大人でも足を延ばしてお風呂に入れます！浴室乾燥つきなので、お天気が悪い日でも安心！
WICと一体型となっているフリースペースです☆
寝室には広々としたWICを採用☆
フリースペースと一体型となっております☆
フリースペースと一体型となっております☆
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第一種低層住居専用地域
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新築戸建4LDK☆全2棟☆
ZEH水準住宅☆
補助金40万円☆ -
ゆったりとしたリビング☆ご家族のだんらんの場としてご利用下さい♪
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広くて使い勝手のよいキッチン☆
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売主コメント
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新築戸建4LDK☆全２棟☆
ZEH水準住宅☆ 補助金40万円☆ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：098-953-8067
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
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南向き
/
システムキッチン
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浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
/
和室
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整形地
/
庭
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
ワイドバルコニー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
南面バルコニー
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
眺望良好
/
ウォークインクローゼット
/
全室２面採光
/
ルーフバルコニー
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
/
スマートキー
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | あおみ不動産は沖縄県で最も安心信頼できる不動産会社を目指しております☆ ご家庭によってご利用できる銀行や条件等が全く異なるため、お客様1人1人に合った銀行をご提案します！ まとめて複数の銀行で審査を行うことも大歓迎です！ 事前審査は一切費用がかかりません！ しっかりと打ち合わせを重ね、お客様に合った銀行を見つけましょう☆ 過去の支払いの延滞がある方、マイカーローンやカードローンがありご不安な方でもあおみ不動産が解決いたします！！ |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関一覧 ・auじぶん銀行 ・イオン銀行 ・SBI銀行 ・ソニー銀行 ・JAおきなわ ・琉球銀行 ・沖縄県労金 ・沖縄銀行 ・フラット35 ・鹿児島銀行 ・コザ信用金庫 その他ご希望の金融機関でのお申込みも可能です。 |
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イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
平日や夜間のご案内も大歓迎です♪
県外からの移住者様との契約実績も豊富にございます☆
10年以上の不動産経験のあるベテランスタッフがご案内します♪
女性スタッフも在籍しておりますので、営業されるのが苦手な方でも安心して内覧できます☆
プレゼント情報
☆祝オープン記念還元キャンペーン☆
あおみ不動産ではオープン記念を祝し、ご成約者様に20万円をプレゼント☆
期間：2025年9月1日～2025年12月31日
あおみ不動産ではオープン記念を祝し、ご成約者様に20万円をプレゼント☆
期間：2025年9月1日～2025年12月31日
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：098-953-8067
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物件名
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【祝☆オープン記念☆20万円キャッシュバック】沖縄市南桃原2丁目 新築戸建 全2棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4990万円・5090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK・4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
157.16m2・162.9m2（実測） |
建物面積
|
95.63m2・96.46m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：3.5ｍ、アスファルト舗装、南側約3.5m公道 |
完成時期（築年月）
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2025年9月上旬 |
| 住所 |
沖縄県沖縄市南桃原２-21-26 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
琉球「吉原入口」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
あおみ不動産は10年以上のベテラン営業スタッフから女性スタッフまで幅広く在籍しております！固定概念を持たず、正しい不動産の知識を持ち、1人1人のお客様に合った営業を心がけております☆
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【この物件について】
【祝オープン記念キャンペーン】あおみ不動産は新規オープンに伴いご成約者様に20万円をプレゼントします♪10年以上の業界経験のあるベテランスタッフや女性スタッフが案内に参ります☆
【得意エリア】
中南部エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：098-953-8067 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第011001号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
沖縄県の台風や地震・白蟻に負けない木造住宅です☆ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：098-953-8067
周辺環境
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ショッピングセンタープラザハウスフェアーモール：徒歩27分（2112ｍ）
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スーパーJimmy’s北谷店：徒歩18分（1377ｍ）
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スーパーコープ山内：徒歩17分（1294ｍ）
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スーパーフレッシュプラザユニオン北谷店：徒歩17分（1304ｍ）
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コンビニファミリーマート北谷桃原店：徒歩4分（282ｍ）
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ドラッグストアドラッグイレブン北谷店：徒歩22分（1686ｍ）
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ホームセンターホームセンターさくもとコザ店：徒歩21分（1610ｍ）
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ホームセンターニトリイオンモール沖縄ライカム店：徒歩34分（2707ｍ）
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高校・高専沖縄県立球陽高校：徒歩12分（938ｍ）
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高校・高専沖縄県立北谷高校：徒歩27分（2098ｍ）
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中学校沖縄市立山内中学校：徒歩15分（1157ｍ）
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小学校沖縄市立山内小学校：徒歩17分（1295ｍ）
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幼稚園・保育園ひだまり認定こども園：徒歩6分（471ｍ）
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幼稚園・保育園絆保育園：徒歩13分（975ｍ）
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幼稚園・保育園北谷町立北玉幼稚園：徒歩11分（809ｍ）
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病院医療法人翔南会翔南病院：徒歩20分（1544ｍ）
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病院屋宜原病院：徒歩37分（2920ｍ）
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病院北上中央病院：徒歩23分（1765ｍ）
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郵便局山里郵便局：徒歩12分（944ｍ）
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図書館北谷町立図書館：徒歩24分（1890ｍ）
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銀行コザ信用金庫桃原支店：徒歩7分（530ｍ）
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銀行沖縄海邦銀行北谷支店：徒歩13分（987ｍ）
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銀行琉球銀行諸見支店：徒歩14分（1094ｍ）
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警察署・交番沖縄警察署：徒歩24分（1889ｍ）
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公園山里公園：徒歩10分（780ｍ）
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公園桃原公園：徒歩8分（628ｍ）
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公園上勢桑江公園：徒歩16分（1236ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
平日や夜間のご案内も大歓迎です♪
県外からの移住者様との契約実績も豊富にございます☆
10年以上の不動産経験のあるベテランスタッフがご案内します♪
女性スタッフも在籍しておりますので、営業されるのが苦手な方でも安心して内覧できます☆
平日や夜間のご案内も大歓迎です♪
県外からの移住者様との契約実績も豊富にございます☆
10年以上の不動産経験のあるベテランスタッフがご案内します♪
女性スタッフも在籍しておりますので、営業されるのが苦手な方でも安心して内覧できます☆
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：098-953-8067
設備仕様
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住宅性能評価
7項目において最高等級を取得しています。
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TロックII
柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
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オリジナル耐力壁パネル
平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組み等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、飯田産業のオリジナル耐力壁です。
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耐震実験
震度7相当の想定加震を連続5回試験を行い、構造耐力損傷はなしです。
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横からの圧力試験
左が一般的な木造住宅、右がオリジナル耐力壁。
損傷もなく、建物を守ります。 |
公的試験機関による引抜検査
左がホールダウン金物、右がTロックII。
金物が歪みはしていますが、柱は固定されたままです。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：098-953-8067
構造の特徴
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耐震等級3等級（最高等級）構造躯体の倒壊防止
I.D.S工法では、阪神大震災級の地震が来ても倒壊しないという実験結果が出ています。
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耐震等級3等級（最高等級）構造躯体の損傷防止
従来の木造建築とは異なるI.D.S工法ではパネルを使っているため、同じく阪神大震災級の地震で損傷がありませんでした。
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耐風等級2等級（最高等級）
台風や突風など、強力な風の力が加わった際の倒壊、損傷のしにくさをあらわす耐風等級でも等級２（最高等級）を取得しています。
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劣化対策3等級（最高等級）
通常想定される自然条件・維持管理下での、建物の劣化（木材の腐朽等）対策を評価。I.D.S工法では75から90年使用可能です。
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ホルムアルデビド対策3等級（最高等級）
内装仕上げ材、下地材から発散され、シックハウスの原因となるホルムアルデヒド。発散量が少なく、換気装置も評価されています。
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一次エネルギー消費量6等級（最高等級）
冷暖房・給湯・照明など設備機器の消費エネルギー効率を勘案した一次エネルギー消費量等級にて、等級6（最高等級）を取得しています。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：098-953-8067
【祝☆オープン記念☆20万円キャッシュバック】沖縄市南桃原2丁目 新築戸建 全2棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
あおみ不動産は沖縄県で1番信頼される不動産会社を目指しております☆ 条件等お気軽にご相談ください！ 先着順で案内予約を受付けております☆ 平日・土日祝日のご案内も可能です☆ ※水曜日のみ定休日（水曜日が祝日の場合は営業しております☆ お仕事終わりの夜間の案内も受付ております☆ お気軽にご相談ください☆ |
イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 平日や夜間のご案内も大歓迎です♪ 県外からの移住者様との契約実績も豊富にございます☆ 10年以上の不動産経験のあるベテランスタッフがご案内します♪ 女性スタッフも在籍しておりますので、営業されるのが苦手な方でも安心して内覧できます☆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
沖縄県沖縄市南桃原２-21-26 | 交通 |
琉球「吉原入口」歩3分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4990万円・5090万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.5ｍ、アスファルト舗装、南側約3.5m公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
95.63m2・96.46m2 |
土地面積 |
157.16m2・162.9m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率：50％ 容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2025年9月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） | 断熱性能 |
6段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高さ最高限度有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：あおみ不動産スタッフ一同、設備：公営水道・公共下水・プロパンガス | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
A号棟
毎月（年１２回）１０１，５４８円 頭金０円 ボーナス払い０円
価格４，９９０万円、諸費用４００万円、借入額５，３９０万円
当初固定金利０.５％／返済期間５０年
- アルヒ／フラット35S、フラット50取り扱い可能です。
5年固定金利、6年～10年固定金利、11年から全期間固定金利。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
-
アルヒ／フラット３５S
全期間固定金利
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：098-953-8067
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：098-953-8067
78597073
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
