【パントリー】【ランドリールーム付】【天神山公園まで徒歩1分】【4LDK】
●イチ押しポイント●
・キッチン横に広々としたパントリー付
・ランドリールームには一人で集中できるスタディカウンタ付
・駐車場普通車2台可能
・家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段！
●周辺環境●
・大明丘小学校まで徒歩11分(約830m)
・吉野中学校まで徒歩26分(約2030m)
・天神山公園まで徒歩1分(約80m)
・上山クリニックまで徒歩4分(約320m)
・なかよし保育園まで徒歩6分(約470m)
・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩13分(約980m)
・山形屋ストア大明丘店まで徒歩14分(約1080m)
◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇
【外観写真】
・キッチン横に広々としたパントリー付
・ランドリールームには一人で集中できるスタディカウンタ付
令和7年12月12日撮影
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【リビング】
リビング18.2帖にはリビング階段を採用！家族と自然なコミュニケーションがとれます -
2249万円、4LDK+2S、土地面積129.97m2、建物面積102.04m2
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【リビング】
リビング18.2帖と広々とした空間！家族でゆったりとした時間を過ごせます -
【洗面所】
サンルーム付きの洗面所！作業台や物干し金具付きで洗濯がしやすいです！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、
お気軽にご相談ください。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です
■お客様にピッタリの物件をご紹介します
【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です
【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り
【ご売却】
■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
【ご予約】
ネットで簡単見学予約！【見学予約する】よりお申し込みください。
お電話不要ですので、時間を気にせずお好きな時間にご予約頂けます。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望の条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■住宅ローンのご相談（30分～）
■リフォームのご相談（30分～）
■売却のご相談（30分～）
※お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
お家のことなら南日本ハウス 伊敷店にお任せ下さい！
プレゼント情報
もれなく1000円分のマックカードをプレゼント♪
詳しくは当社スタッフにお気軽にお尋ねくださいませ♪
お客様のご来店心よりお待ちしております。
※弊社初来店に限る。
物件詳細情報
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価格
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2249万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+2S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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129.97m2（39.31坪）（登記） |
建物面積
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102.04m2（30.86坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、西6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2025年12月 |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市吉野町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ日豊本線「鹿児島」車5.8km
九州新幹線「鹿児島中央」車9.5km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
ほとんどの方が一番安心できるところは、自分の家だと思います。 そんな心の休まる家を一緒に見つけさせてください。全力でサポートいたします。
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【この物件について】
●お電話不要！簡単ネット予約● 【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。 本日のご見学はお電話がスムーズです！
【得意エリア】
伊敷エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：099-229-8888 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鹿児島県知事（10）第003041号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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小学校大明丘小学校：徒歩11分（830ｍ）
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中学校吉野中学校：徒歩26分（2030ｍ）
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公園天神山公園：徒歩1分（80ｍ）
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病院上山クリニック：徒歩4分（320ｍ）
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幼稚園・保育園なかよし保育園：徒歩6分（470ｍ）
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郵便局鹿児島大明丘郵便局：徒歩13分（980ｍ）
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スーパー山形屋ストア大明丘店：徒歩14分（1080ｍ）
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幼稚園・保育園鹿児島こばと幼稚園：徒歩15分（1140ｍ）
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郵便局鹿児島吉野郵便局：徒歩16分（1230ｍ）
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ショッピングセンター西松屋鹿児島吉野店：徒歩19分（1460ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス鹿児島吉野店：徒歩25分（1969ｍ）
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スーパータイヨー吉野中央店：徒歩16分（1207ｍ）
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コンビニファミリーマート吉野小前店：徒歩14分（1065ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス吉野店：徒歩18分（1379ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアモリ吉野店：徒歩17分（1333ｍ）
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ドラッグストアドラッグイレブン吉野店：徒歩21分（1651ｍ）
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ホームセンターエディオン吉野中央店：徒歩20分（1574ｍ）
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ホームセンターガーデニング＆ファーマーズ滝の神：徒歩30分（2378ｍ）
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高校・高専鹿児島県立鹿児島東高校：徒歩23分（1768ｍ）
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銀行鹿児島銀行吉野支店：徒歩17分（1357ｍ）
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銀行南日本銀行吉野支店：徒歩18分（1395ｍ）
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公園下田公園：徒歩24分（1859ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です ■お客様にピッタリの物件をご紹介します 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ 【ご予約】 ネットで簡単見学予約！【見学予約する】よりお申し込みください。 お電話不要ですので、時間を気にせずお好きな時間にご予約頂けます。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望の条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■住宅ローンのご相談（30分～） ■リフォームのご相談（30分～） ■売却のご相談（30分～） ※お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 お家のことなら南日本ハウス 伊敷店にお任せ下さい！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県鹿児島市吉野町 | 交通 |
ＪＲ日豊本線「鹿児島」車5.8km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2249万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
102.04m2（30.86坪）（登記） |
土地面積 |
129.97m2（39.31坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2025年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：古別府 幸平、設備：公営水道、オール電化、建築確認番号：第R07SHC114509号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）5万1566円 ボーナスなし
毎月（年１２回）4万0102円 ボーナス5万×2回
価格2249万円、頭金0円、借入額2249万円
鹿児島銀行、年利1.35％（変動金利、定率型）期間50年
- ・利率/年利1.35～1.85％（変動金利）※金利は年2回見直しされますが返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）
・返済期間/3年以上50年以内
・年齢制限/満18歳以上満71歳未満（完済時満82歳未満）
・取扱い手数料/お借入金額×2.2％（消費税込み）
・保証料/原則不要（審査によって保証料が必要な場合あり）
・火災保険料/建物への付保が必要
金利等の情報は2026年3月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：099-229-8888
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月11日 | 次回更新予定日 | 2026年6月19日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
4398763
78328396
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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