【タマタウン伊万里東山代】

【全体区画図】全区画70坪以上の土地をもつ平屋3邸。
全邸、3台の駐車スペースを確保しております。道路道幅は駐車場がある南側・西側ともに5.0m以上あります。また広さだけではない「こだわり」にも注目です。

【外観パース】それぞれに違いを持たせた、スタイリッシュで高級感のある外観です。
日当りや間取りなど是非現地で体感ください！タマホームのこだわり抜いた間取り＆デザイン設計をご提案します。

【（１号棟）完成予想図】
ダークカラーでまとめたスタイリッシュな平屋住宅。3台の車を駐車できるほど広々としたスペースを確保しています。
南側・西側の道路幅員は5.0mと広いのもうれしいポイントです。

【（２号棟）完成予想図】
全棟南庭のため、陽当たり良好です。また庭の広さは10坪あるため、ガーデニングをお楽しみいただいたり、お子様と遊べるスペースにもなります！

【（３号棟）完成予想図】
閑静な住宅街に全3邸の平屋住宅が2024年10月下旬完成予定です。
ブラック×ウッド調で美しさと温かみを兼ねそろえた外観となっています。

【1号地】洗面脱衣室には幅2mほどのカウンターを設置。家事室として活用いただけるのでアイロンがけなどの作業ができ、家事の効率もあがります。LDKは隣接する和洋室と勾配天井の採用で開放感たっぷりです

【2号地】洋和室・リビングから出入りが可能なデッキを採用した平屋住宅。9.5帖の広さがある居室にはウォークインクローゼットの採用に、ワークスペースとなるカウンターを設置しています！

【3号地】ロフトがあるため、季節ものの収納スペースや趣味のお部屋として多目的に活用いただけます。LDKには勾配天井を採用しているため開放感たっぷり！全居室収納スペースを確保しています。

壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を上昇させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準採用。

外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。

大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないので防犯性に優れ、台風などにも安心です。

リモコンキーをバッグに入れたまま、ドアのボタンを押して開錠することができる、便利なワンタッチスタイルです。

複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。

天井高2.5ｍの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。

オール電化が標準で3口もあるＩＨクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。

筋交をバランスよく配置し、四方を囲う壁に構造用耐力面材を用いる事で「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させ、高い耐震性能を確保。地震や暴風に対する強度がアップします。

建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。

通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また。金物の塗装には、耐久性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。

壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。

(タマタウン伊万里東山代　1号地)、価格3090万円、4LDK、土地面積264.19m²、建物面積101.85m²

【外観パース】それぞれに違いを持たせた、スタイリッシュで高級感のある外観です。
日当りや間取りなど是非現地で体感ください！タマホームのこだわり抜いた間取り＆デザイン設計をご提案します。

【（１号棟）完成予想図】
ダークカラーでまとめたスタイリッシュな平屋住宅。3台の車を駐車できるほど広々としたスペースを確保しています。
南側・西側の道路幅員は5.0mと広いのもうれしいポイントです。

(タマタウン伊万里東山代　1号地)、価格3090万円、4LDK、土地面積264.19m²、建物面積101.85m²

【外観パース】それぞれに違いを持たせた、スタイリッシュで高級感のある外観です。
日当りや間取りなど是非現地で体感ください！タマホームのこだわり抜いた間取り＆デザイン設計をご提案します。

【（１号棟）完成予想図】
ダークカラーでまとめたスタイリッシュな平屋住宅。3台の車を駐車できるほど広々としたスペースを確保しています。
南側・西側の道路幅員は5.0mと広いのもうれしいポイントです。

(タマタウン伊万里東山代　1号地)、価格3090万円、4LDK、土地面積264.19m²、建物面積101.85m²

【外観パース】それぞれに違いを持たせた、スタイリッシュで高級感のある外観です。
日当りや間取りなど是非現地で体感ください！タマホームのこだわり抜いた間取り＆デザイン設計をご提案します。

【（１号棟）完成予想図】
ダークカラーでまとめたスタイリッシュな平屋住宅。3台の車を駐車できるほど広々としたスペースを確保しています。
南側・西側の道路幅員は5.0mと広いのもうれしいポイントです。

(タマタウン伊万里東山代　1号地)、価格3090万円、4LDK、土地面積264.19m²、建物面積101.85m²

【外観パース】それぞれに違いを持たせた、スタイリッシュで高級感のある外観です。
日当りや間取りなど是非現地で体感ください！タマホームのこだわり抜いた間取り＆デザイン設計をご提案します。

【（１号棟）完成予想図】
ダークカラーでまとめたスタイリッシュな平屋住宅。3台の車を駐車できるほど広々としたスペースを確保しています。
南側・西側の道路幅員は5.0mと広いのもうれしいポイントです。

(タマタウン伊万里東山代　1号地)、価格3090万円、4LDK、土地面積264.19m²、建物面積101.85m²

【外観パース】それぞれに違いを持たせた、スタイリッシュで高級感のある外観です。
日当りや間取りなど是非現地で体感ください！タマホームのこだわり抜いた間取り＆デザイン設計をご提案します。

【（１号棟）完成予想図】
ダークカラーでまとめたスタイリッシュな平屋住宅。3台の車を駐車できるほど広々としたスペースを確保しています。
南側・西側の道路幅員は5.0mと広いのもうれしいポイントです。

(タマタウン伊万里東山代　1号地)、価格3090万円、4LDK、土地面積264.19m²、建物面積101.85m²

【外観パース】それぞれに違いを持たせた、スタイリッシュで高級感のある外観です。
日当りや間取りなど是非現地で体感ください！タマホームのこだわり抜いた間取り＆デザイン設計をご提案します。

【（１号棟）完成予想図】
ダークカラーでまとめたスタイリッシュな平屋住宅。3台の車を駐車できるほど広々としたスペースを確保しています。
南側・西側の道路幅員は5.0mと広いのもうれしいポイントです。

(タマタウン伊万里東山代　1号地)、価格3090万円、4LDK、土地面積264.19m²、建物面積101.85m²

【外観パース】それぞれに違いを持たせた、スタイリッシュで高級感のある外観です。
日当りや間取りなど是非現地で体感ください！タマホームのこだわり抜いた間取り＆デザイン設計をご提案します。

【（１号棟）完成予想図】
ダークカラーでまとめたスタイリッシュな平屋住宅。3台の車を駐車できるほど広々としたスペースを確保しています。
南側・西側の道路幅員は5.0mと広いのもうれしいポイントです。

(タマタウン伊万里東山代　1号地)、価格3090万円、4LDK、土地面積264.19m²、建物面積101.85m²

【外観パース】それぞれに違いを持たせた、スタイリッシュで高級感のある外観です。
日当りや間取りなど是非現地で体感ください！タマホームのこだわり抜いた間取り＆デザイン設計をご提案します。

【（１号棟）完成予想図】
ダークカラーでまとめたスタイリッシュな平屋住宅。3台の車を駐車できるほど広々としたスペースを確保しています。
南側・西側の道路幅員は5.0mと広いのもうれしいポイントです。

(タマタウン伊万里東山代　1号地)、価格3090万円、4LDK、土地面積264.19m²、建物面積101.85m²

【外観パース】それぞれに違いを持たせた、スタイリッシュで高級感のある外観です。
日当りや間取りなど是非現地で体感ください！タマホームのこだわり抜いた間取り＆デザイン設計をご提案します。

【（１号棟）完成予想図】
ダークカラーでまとめたスタイリッシュな平屋住宅。3台の車を駐車できるほど広々としたスペースを確保しています。
南側・西側の道路幅員は5.0mと広いのもうれしいポイントです。

(タマタウン伊万里東山代　1号地)、価格3090万円、4LDK、土地面積264.19m²、建物面積101.85m²

【外観パース】それぞれに違いを持たせた、スタイリッシュで高級感のある外観です。
日当りや間取りなど是非現地で体感ください！タマホームのこだわり抜いた間取り＆デザイン設計をご提案します。

【（１号棟）完成予想図】
ダークカラーでまとめたスタイリッシュな平屋住宅。3台の車を駐車できるほど広々としたスペースを確保しています。
南側・西側の道路幅員は5.0mと広いのもうれしいポイントです。

(タマタウン伊万里東山代　1号地)、価格3090万円、4LDK、土地面積264.19m²、建物面積101.85m²

【外観パース】それぞれに違いを持たせた、スタイリッシュで高級感のある外観です。
日当りや間取りなど是非現地で体感ください！タマホームのこだわり抜いた間取り＆デザイン設計をご提案します。

【（１号棟）完成予想図】
ダークカラーでまとめたスタイリッシュな平屋住宅。3台の車を駐車できるほど広々としたスペースを確保しています。
南側・西側の道路幅員は5.0mと広いのもうれしいポイントです。

(タマタウン伊万里東山代　1号地)、価格3090万円、4LDK、土地面積264.19m²、建物面積101.85m²

【外観パース】それぞれに違いを持たせた、スタイリッシュで高級感のある外観です。
日当りや間取りなど是非現地で体感ください！タマホームのこだわり抜いた間取り＆デザイン設計をご提案します。

【（１号棟）完成予想図】
ダークカラーでまとめたスタイリッシュな平屋住宅。3台の車を駐車できるほど広々としたスペースを確保しています。
南側・西側の道路幅員は5.0mと広いのもうれしいポイントです。

(タマタウン伊万里東山代　1号地)、価格3090万円、4LDK、土地面積264.19m²、建物面積101.85m²

【外観パース】それぞれに違いを持たせた、スタイリッシュで高級感のある外観です。
日当りや間取りなど是非現地で体感ください！タマホームのこだわり抜いた間取り＆デザイン設計をご提案します。

【（１号棟）完成予想図】
ダークカラーでまとめたスタイリッシュな平屋住宅。3台の車を駐車できるほど広々としたスペースを確保しています。
南側・西側の道路幅員は5.0mと広いのもうれしいポイントです。

(タマタウン伊万里東山代　1号地)、価格3090万円、4LDK、土地面積264.19m²、建物面積101.85m²

【外観パース】それぞれに違いを持たせた、スタイリッシュで高級感のある外観です。
日当りや間取りなど是非現地で体感ください！タマホームのこだわり抜いた間取り＆デザイン設計をご提案します。

【（１号棟）完成予想図】
ダークカラーでまとめたスタイリッシュな平屋住宅。3台の車を駐車できるほど広々としたスペースを確保しています。
南側・西側の道路幅員は5.0mと広いのもうれしいポイントです。

伊万里市立国見中学校まで2270m 教育目標として「自ら気づき、考え、判断し、主体的に行動する生徒が育つ学校」を掲げています。また「学び合い」を大切にしていて、生徒が互いに教え合い、理解と新たな学びを深めていこうという教育指針です。

社会福祉法人明星福祉会長浜保育園まで580m 一人ひとりがのびのびと安心して過ごせる環境づくりに努めている認可保育園。近くに公園や川が流れていて、自然を感じられる環境。准看護師を含む看護師が配置されています。開所時間7：00～19：00

ヤマダ電機 テックランド伊万里店まで640m 家電やPC、スマートフォンをはじめ日用品やお手軽リフォームも対応している店舗です。一方で買い取りなども行っていて週替わりのお得なチラシも公開しています。営業時間 10：00～20：00

ファインズTAKEDAまで1800m 精肉・鮮魚、果物・野菜、お弁当や日用品など多くの品揃えがあり、オードブルや握り寿司・お刺身の盛り合わせも注文が可能です。駐車場:有り。　営業時間9：00～22：00

セブンイレブン 伊万里東山代まで1180m 唐津街道沿いにあるコンビニエンスストア。東山代駅からは徒歩4分。お酒やたばこの販売もあり、ATMの設置もあります。駐車場スペースも広く確保されています。24時間営業。

東山代郵便局まで900m 郵便・貯金・保険・ATMのサービスが可能です。駐車場は11台分確保されています。土曜日はATMのみ取り扱いがあります。郵便に関してはゆうパックやゆうメール等お荷物の運賃、カタログや店頭販売の利用が可能

長浜児童公園まで780m 遊具はブランコ／タイコ橋／鉄棒／雲梯がありますが、遊具がないスペースもあるためいろいろな遊びができます。駐車場はありませんが、トイレは設置されています。木があるため木陰で休憩もできます。

立石医院まで1080m 診療科目は内科・外科・消化器科・小児科。休診日は日曜、祝日、木曜日午後、土曜日午後となっています。ワクチンについても一部対応。他曜日ごとの営業時間やワクチンの種類等についてはHPをご確認ください。

松浦鉄道　東山代駅まで910m 松浦鉄道西九州線の駅。駅舎はなく無人駅となりますが待合室とトイレが設置されています。前後の駅名は伊万里駅、里駅となる。徒歩4分ほどでコンビニへ行けたり、郵便局もあり利便性があります。

現地周辺は広い駐車場を完備している施設が多く、車移動が便利な距離に、日常生活に必要な商業施設が点在しています。最寄り駅までも徒歩12分なので、電車での移動にも便利な立地です。

徒歩12分で最寄り駅、松浦鉄道東山代駅へ行くことができます。また1度の乗り換えでJR筑肥線唐津駅、2度の乗り換えでJR長崎本線佐賀駅まで出ることができます。電車でのお出かけも幅が広がります！

空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。

オール電化が標準で3口もあるＩＨクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。

大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないので防犯性に優れ、台風などにも安心です。

リモコンキーをバッグに入れたまま、ドアのボタンを押して開錠することができる、便利なワンタッチスタイルです。

天井高2.5ｍの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。

複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。

通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また。金物の塗装には、耐久性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。

建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。

筋交をバランスよく配置し、四方を囲う壁に構造用耐力面材を用いる事で「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させ、高い耐震性能を確保。地震や暴風に対する強度がアップします。

外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を上昇させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準採用。

壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。