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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可

2550万円

鹿児島県薩摩川内市

肥薩おれんじ鉄道「上川内」歩13分

情報提供日:
24/3/28
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)国分ハウジング不動産

◆かえるホーム◆可愛小・川内北中エリア♪可愛小まで900m!
■来場予約で最大10000円のQUOカードプレゼント!!

土地+建物+外構+太陽光=2550万円
【お支払い】月々55560円~※提携銀行変動金利 40年 0.95% ボーナス加算49980円の場合
◆5LDK、2階建て
◆収納充実(脱衣室の可動棚・パントリー・ウォークインクローゼット・シューズクローク・全居室クローゼット)でお部屋が片付く!
◆太陽光3kw標準装備とオール電化で月々の光熱費を抑えられてお得!
◆食洗機・浴室暖房乾燥機、家事動線など家事ラクラク!
◆省令準耐火構造で火災保険がお安くなる!

ご見学できます。お住まいのこともご相談ください。
【TEL 0995-55-5510】

●かえるホーム●上川内駅まで車で3分!近くに保育園や御陵下公園もあり子育てにいい環境☆

  • 現地外観写真 
    御陵下3A 外観写真
  • 間取り図 
    2550万円、5LDK、土地面積162.74m2、建物面積110.13m2
  • リビング 
    窓も大きく光が入り家族の団らんにぴったりな温かい雰囲気のリビングです。
  • キッチン 
    調理器具や食器などたっぷり収納、お手入れラクラクでママに嬉しいシステムキッチン。

●嬉しい設備・機能が充実☆太陽光3kw標準装備♪

  • 浴室 
    浴室暖房乾燥機付きで、雨の日や降灰時にお洗濯物を干すのも安心です。
  • 洗面台・洗面所 
    シャワーホースを引き出して使える洗面化粧台。ボウル内のお手入れもカンタン。
  • トイレ 
    1階と2階の2ヶ所。便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレ。
  • その他 
    太陽光発電システム 3kw搭載 長州産業の太陽光パネルを使用。画像はイメージです。

●物件詳細、資金計画、ローン減税などなんでもお問合せください♪

  • リビング以外の居室 
    リビング横の和室は客間としてだけでなく、お子様のお昼寝にもぴったり。
  • リビング以外の居室 
    お子様の成長に合わせて壁を作り、それぞれのお部屋に分けることも可能な子供部屋。
  • リビング以外の居室 
    寝室には引っ越しをしてすぐに快適にお過ごしいただけるエアコンを設置。
  • 収納 
    寝室奥には季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

問合せ先:  TEL:0995-55-5510

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

イベント情報

現地見学(事前に必ずご連絡ください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
現地見学について
(1) ご来店時はご都合の良い時間をお知らせください。
(2) 物件周辺の商業施設や学校なども説明致します。
(3) チラシやネットに掲載されていない物件も多数ございますので、ご希望条件をお伝えください。
(4) 当店へご来店いただき、物件の情報などを説明した後で現地見学をさせていただきます。
(5) 来店が難しい場合にはご指定の場所で待ち合わせし現地へご案内致します。

物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
お早めにご予約の連絡を頂ければお待たせすることなくご案内させていただけます。

=====お子様がいらっしゃっても大丈夫=====
キッズスペース完備 
お子様にはジュースなどもご用意させていただいております。

土日祝日以外の平日も見学可能です!
お問い合わせ、ご見学のご予約は【0995-55-5510】まで!

プレゼント情報

プレゼント
◆来場予約で最大10000円のQUOカードプレゼント!!◆

【ご来場予約プレゼント進呈条件】
(1)ご来店予定の前日18時までの予約の方
(2)はじめてご来店の方
(3)建売見学のご案内の方
(4)ご家族、ご夫婦でのご来店の方
(5)ご来店同日もしくは次回ご来場時の事前審査申込記入をされる方

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0995-55-5510
物件名
薩摩川内 御陵下3A
価格

2550万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

5LDK

販売戸数
1戸
総戸数
4戸
土地面積
162.74m2(49.22坪)(登記)
建物面積
110.13m2(33.31坪)(登記)
私道負担・道路
完成時期(築年月)
2023年11月
住所

鹿児島県薩摩川内市御陵下町5621-8

[ 周辺環境 ]

交通
肥薩おれんじ鉄道「上川内」歩13分
関連リンク -
担当者より
担当者

担当者

山路 将洋
年齢:30代
【この物件について】 保育園、上川内郵便局、コスモス、川内高校、御陵下公園まで徒歩10分圏内!上川内駅まで車で3分と便利♪
お問い合せ先

(株)国分ハウジング不動産

TEL:0995-55-5510

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(1)第010321号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火・水曜日(第1火曜は除く)

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

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お問い合わせ物件に関する詳細や周辺のお店、小中学校の情報などをまとめたパンフレットです。お問い合わせ物件の近くの物件なども一緒にお届けいたします!

問合せ先:  TEL:0995-55-5510

周辺環境

  • 薩摩川内市立可愛小学校まで900m
  • 薩摩川内市立川内北中学校まで1300m
  • 上川内郵便局まで550m
  • 鹿児島県立川内高校まで800m
  • だいわ中郷店まで1113m
  • 小学校
    薩摩川内市立可愛小学校:徒歩12分(900m)
  • 中学校
    薩摩川内市立川内北中学校:徒歩17分(1300m)
  • 郵便局
    上川内郵便局:徒歩7分(550m)
  • 高校・高専
    鹿児島県立川内高校:徒歩10分(800m)
  • スーパー
    だいわ中郷店:徒歩14分(1113m)
  • その他環境
    川内すわこども園:徒歩7分(510m)
  • ドラッグストア
    ディスカウントドラッグ コスモス 御陵下店:徒歩9分(720m)
  • 公園
    御陵下公園:徒歩10分(800m)
  • ドラッグストア
    ドラッグイレブン 川内大小路店:徒歩15分(1182m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地見学(事前に必ずご連絡ください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
現地見学について
(1) ご来店時はご都合の良い時間をお知らせください。
(2) 物件周辺の商業施設や学校なども説明致します。
(3) チラシやネットに掲載されていない物件も多数ございますので、ご希望条件をお伝えください。
(4) 当店へご来店いただき、物件の情報などを説明した後で現地見学をさせていただきます。
(5) 来店が難しい場合にはご指定の場所で待ち合わせし現地へご案内致します。

物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
お早めにご予約の連絡を頂ければお待たせすることなくご案内させていただけます。

=====お子様がいらっしゃっても大丈夫=====
キッズスペース完備 
お子様にはジュースなどもご用意させていただいております。

土日祝日以外の平日も見学可能です!
お問い合わせ、ご見学のご予約は【0995-55-5510】まで!

設備仕様

 
エアコン
冷暖房・空調設備 
リビングと寝室の2か所にエアコンを設置。すぐに使用できるので引っ越してすぐの冷暖房設備の心配もありませんね!※画像はイメージです。
 
TVモニター付きインターホン
防犯設備 
お子様がお留守番のときなども、訪問者を確認できるので防犯になり安心ですね!※画像はイメージです。
 
ペンダントライト
その他設備 
ダイニングにあるペンダントライトはプロが選んだお家の雰囲気に合わせたものを設置。あたたかな光で照らされたダイニングテーブルでご家族のお食事をゆっくりとお楽しみください♪※画像はイメージです。
 
浴室暖房乾燥機
冷暖房・空調設備 
降灰だけでなく、PM2.5や花粉なども気にせずお洗濯物が干せます!また、冬場の寒いお風呂場も暖房を入れることでヒートショック対策にもなりますね♪※画像はイメージです。
 
IHクッキングヒーター
その他設備 
吹きこぼれなど汚れをサッとお掃除。火力も数字で見やすく、鍋底全体に熱がいきわたるので焼きむらの心配もありません! 火を使わないのでお子様が近くに来た時に火が燃え移るなども非常に低くなります。毎日の料理が楽しくなりますね!※画像はイメージです。
 
問合せ先:  TEL:0995-55-5510

構造の特徴

 
ベタ基礎
構造・工法・仕様 
地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支えている構造になっているため、地面や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃がすことがきます。 近年は耐震性を重視する傾向に、住宅の基礎工事の主流は線で受ける「布基礎工法」から「ベタ基礎工法」に移行しつつあります。
 
省令準耐火建物
構造・工法・仕様 
住宅金融支援機構が定める基準に適合する建築物のことです。省令準耐火の建物であることにより、火災保険がお安くなります!
 
地盤調査
構造・工法・仕様 
これから住まわれるお客様が安心してお過ごしいただけるよう、建物を建てる土地が建築物を安全に支えられるか、土地の荷重や沈下に対する強度について調べております。
 
木造軸組工法
構造・工法・仕様 
木造軸組工法(在来工法)は日本で最も多く採用されている日本の伝統的な工法で、柱、梁と呼ばれる材料でくみ上げていきます。
 

薩摩川内 御陵下3A  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学(事前に必ずご連絡ください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
現地見学について
(1) ご来店時はご都合の良い時間をお知らせください。
(2) 物件周辺の商業施設や学校なども説明致します。
(3) チラシやネットに掲載されていない物件も多数ございますので、ご希望条件をお伝えください。
(4) 当店へご来店いただき、物件の情報などを説明した後で現地見学をさせていただきます。
(5) 来店が難しい場合にはご指定の場所で待ち合わせし現地へご案内致します。

物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
お早めにご予約の連絡を頂ければお待たせすることなくご案内させていただけます。

=====お子様がいらっしゃっても大丈夫=====
キッズスペース完備 
お子様にはジュースなどもご用意させていただいております。

土日祝日以外の平日も見学可能です!
お問い合わせ、ご見学のご予約は【0995-55-5510】まで!
所在地
鹿児島県薩摩川内市御陵下町5621-8
交通
肥薩おれんじ鉄道「上川内」歩13分
販売戸数
1戸
総戸数
4戸
価格
2550万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
諸費用
-
間取り
5LDK
建物面積
110.13m2(33.31坪)(登記)
土地面積
162.74m2(49.22坪)(登記)
建ぺい率・容積率
60%・200%
完成時期(築年月)
2023年11月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種中高
地目
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:山路 将洋、設備:公営水道、建築確認番号:2022-1162、駐車場:カースペース

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(1)第010321号
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)国分ハウジング不動産
〒899-5651 鹿児島県姶良市脇元491-1

問い合わせ先
TEL:0995-55-5510

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免許番号:
国土交通大臣(1)第010321号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火・水曜日(第1火曜は除く)

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年3月28日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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