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情報の見方

荒尾中央ニュータウンIII26号地建売モデルハウス

  • 未入居
  • 売主・代理

3990万円

熊本県荒尾市

JR鹿児島本線「荒尾」車4.9km

情報提供日:
24/4/19
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/4/27

(株)松栄パナホーム熊本 荒尾営業所

その他の物件情報(1件)

\価格見直しました!/【パナソニックホームズ】
~WEB予約の上、ご来場いただいた方に¥3000のクオカードプレゼント!~

◆4人家族を想定したプラン(4LDK+WIC+SIC)リアルサイズのモデルハウスです!
◆玄関周りをすっきり整えるシューズインクロークはご家族全員分の靴をしっかり収納できます♪
◆趣味に没頭できる書斎と、ウォークインクローゼットを備えた広々主寝室!
◆荒尾中央小学校まで徒歩12分の好立地
◆徒歩圏内に暮らしに便利なコンビニやスーパー、ショッピングモール、図書館があります♪
◆福岡と熊本の県境にあり、博多・天神まで電車や車で1時間ほどで行くことができます。
◆土日はもちろん、平日の夕方や夜からのご見学も大歓迎です♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他 

モデルハウスの見どころを動画でご紹介♪ご見学予約受付中です!

4人家族を想定したプランです!広さや間取りのご参考に♪

リビング 
連続した空間をシームレスなライン照明でつながりの空間を演出しました
キッチン 
部屋全体が見渡せ、家族がお手伝いしたり会話を楽しんだり、小さなお子さまも見守れるオープンタイプのキッチン。
現地外観写真 
外構の照明計画にもこだわりました。
夕方や夜の雰囲気も、ぜひお楽しみください。
リビング 
リビングには大きな窓があり、明るく、家族が自然と集まる、そんな空間です。
キッチン 
視界がオープンで部屋全体が見渡せるので、家族と会話したり、テレビを見ながら楽しく家事ができます。

間取り、インテリア、収納・・・生活のしやすさを考えました♪

前面道路含む現地写真 
\ご見学予約受付中です/
毎日の仕事や家事も遊びも大切に「おうち時間を楽しむ家」

  • リビング以外の居室 
    リビングに隣接する和室は、扉を開けて広々と使うことができ、扉を閉めて個室のような使い方もできます。
  • 玄関 
    靴はもちろん、雨具やスポーツ用品やお子さまの外用のおもちゃなど、玄関に置いておきたいモノをまとめて収納できるシューズインクロークです。
  • リビング以外の居室 
    2階主寝室には、WICと書斎があります。
  • リビング以外の居室 
    2階洋室には、それぞれ収納があります。

パナソニックの技術力が毎日の生活に「安心」と「暮らしやすさ」を・・・

  • キッチン 
    機能性に優れ、運転音も静かな食器洗い乾燥機付きのキッチンです。手荒れ防止にも役立ち、食後の片づけをまかせれば、家族みんなで団らんの続きが楽しめます。食品のストックもたっぷりしまえる収納があります。
  • 浴室 
    1日の疲れをホッと癒してくれるバスルーム。
    床表面は、フッ素系素材で、乾きやすく汚れが簡単に落とせます。
  • 洗面台・洗面所 
    洗面室には、洗剤などの日用品のストックもしまえる収納があります。
  • トイレ 
    泡洗浄を採用した全自動おそうじトイレ。
    流すたびに自動的に便器をキレイにしてくれるので、掃除の負担も減らせます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

  •  
    外構の照明計画にもこだわりました。
    夕方や夜の雰囲気も、ぜひお楽しみください。
  •  
    連続した空間をシームレスなライン照明でつながりの空間を演出しました
  •  
    部屋全体が見渡せ、家族がお手伝いしたり会話を楽しんだり、小さなお子さまも見守れるオープンタイプのキッチン。

他の注目ポイントを見る

  • 30区画以上の整備された分譲地
  • 注目の物件ピックアップ
  • 駅10分・バス停徒歩5分以内
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 2台以上駐車可
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 収納充実の間取り

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

プレゼント情報

プレゼント
WEB予約後来場の方に3000円分のクオカードプレゼント!

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0968-69-3025
物件名
荒尾中央ニュータウンIII26号地建売モデルハウス
価格

3990万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK+2S(納戸)

販売戸数
1戸
総戸数
44戸
土地面積
196.96m2(実測)
建物面積
108.87m2
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2023年2月中旬
住所

熊本県荒尾市増永2895-28

[ 周辺環境 ]

交通
JR鹿児島本線「荒尾」車4.9km
九州産交バス「新生区北」歩4分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

森 美紀子
【この物件について】 荒尾中央ニュータウンIII担当の山崎と申します。
お問い合せ先

(株)松栄パナホーム熊本 荒尾営業所

TEL:0968-69-3025

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周辺環境

  • 荒尾中央小学校まで900m
  • 荒尾第三中学校まで2200m
  • グリーンコープ荒尾まで345m 歩いて行ける距離にスーパーがあり、とても便利です。
  • セブンイレブン荒尾山の手店まで600m どんな時間にでもお買い物ができるので、近くにあるととても便利です。
  • 新生区北バス停まで200m 一番近くのバス停です
  • ゆめタウンシティモールまで950m 食品、生活雑貨のお店ははもちろん、2022年にオープンした荒尾市立図書館も併設されています。
  • 荒尾運動公園まで600m 野球場やテニスコート、サッカー場と多目的にスポーツを楽しめます
  • 有明医療センターまで2100m 2023年10月に新設されました。急な病気にも対応可能な救急外来もあり、設備も整っています。
  • 荒尾市陸上競技場まで750m お子様の体育行事や、地区行事、競技会などにも使われています。毎年2月にはお子様から大人の方まで参加可能なマラソン大会も行われます。
  • 小学校
    荒尾中央小学校:徒歩12分(900m)
  • 中学校
    荒尾第三中学校:徒歩28分(2200m)
  • スーパー
    グリーンコープ荒尾:徒歩5分(345m)
  • コンビニ
    セブンイレブン荒尾山の手店:徒歩8分(600m)
  • その他環境
    新生区北バス停:徒歩3分(200m)
  • ショッピングセンター
    ゆめタウンシティモール:徒歩12分(950m)
  • 公園
    荒尾運動公園:徒歩8分(600m)
  • 病院
    有明医療センター:徒歩27分(2100m)
  • その他環境
    荒尾市陸上競技場:徒歩10分(750m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

設備仕様

 
エアイーエックス
その他設備 
ペットやタバコの臭いなど、住まいの気になる臭いを脱臭します。
 
バスルーム
その他設備 
26号地 バスルーム

LEDのライン照明が洒落ています
 
トイレ
その他設備 
26号地 1Fトイレ
アラウーノ
 
トイレ
その他設備 
26号地 2Fトイレ
アラウーノV
 
洗面ドレッサー
その他設備 
26号地 洗面室
 
食洗機
その他設備 
26号地 ビルトイン食洗機は生活の必需品
問合せ先:  TEL:0968-69-3025

構造の特徴

 
地震に強い鉄骨構造
構造・工法・仕様 
大型パネル構造は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、「強固なブロック体」です。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる「モノコック構造」となっていることがポイント。地震や台風などの外力を、面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。
 
空気制御技術
構造・工法・仕様 
シックハウスの原因のひとつとも言われている室内空気汚染に対応するため、VOC(揮発性有機化合物)対策にも注力。低トータルVOC材料を採用するなど、徹底した取組みで住宅向けグリーンガード認証を取得しました。
 
HEPAフィルター
構造・工法・仕様 
HEPAフィルターを換気システムに採用。花粉や黄砂だけでなく、0.3μmまでの微粒子を99.97%除去して家族のために室内の空気の質まで究めます。
 
地震あんしん保証
構造・工法・仕様 
 
呼吸する自然素材を石膏ボードに活用
構造・工法・仕様 
非常に小さな孔が無数に空いているため比表面積が大きく、高湿度状態では吸湿、乾燥時には放湿して、優れた調湿性能を発揮します。
パナソニック ホームズではとくに北海道稚内産の珪藻土に注目。その吸放湿性能は一般の珪藻土の約3倍、木炭の約8倍にも達します。
カビ、ダニの繁殖、ウィルスの活性化を抑制します。
 

荒尾中央ニュータウンIII26号地建売モデルハウス  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
熊本県荒尾市増永2895-28
交通
JR鹿児島本線「荒尾」車4.9km
九州産交バス「新生区北」歩4分
販売戸数
1戸
総戸数
44戸
価格
3990万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
3900万円台(1戸)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
4LDK+2S(納戸)
建物面積
108.87m2
土地面積
196.96m2(実測)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:80%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2023年2月中旬
引渡可能時期
契約後1ヶ月
土地の権利形態
所有権
構造・工法
軽量鉄骨2階(パネル工法)
施工
株式会社松栄パナホーム熊本
リフォーム
-
用途地域
近隣商業
地目
宅地
その他制限事項
景観法による規制有、都市再生特別地区、災害対策基本法
その他概要・特記事項
担当者:森 美紀子、設備:公営水道、本下水、個別LPG、雨水側溝、建築確認番号:熊建第1220676号、下水道負担金230円/m2

会社情報

会社概要

【広告主】
<売主>
熊本県知事(6)第003801号
(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)松栄パナホーム熊本
〒862-0962 熊本県熊本市南区田迎1-7-14
【売主】
(株)松栄パナホーム熊本
【販売】
(株)松栄パナホーム熊本(売主)

問い合わせ先
(株)松栄パナホーム熊本 荒尾営業所
TEL:0968-69-3025

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情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月19日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年4月27日

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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