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情報の見方

グラファーレ岡山市海吉!即日ご案内可!駐車場3台可!住宅性能評価取得!

  • 新築一戸建て
  • 即入居可

価格更新

情報提供日:2020/5/26

次回更新日:情報提供より8日以内

2080万円

岡山県岡山市中区

JR山陽本線「岡山」バス40分オージー技研(両備バス)歩4分

Garb REAL ESTATE (株)ガーブ

最終1棟!すまい給付金最大50万円!駐車場3台可!南向きで日当たり良好!
富山小学校まで徒歩10分!最寄りのコンビニ、ドラッグストアまで徒歩10分圏内!

◆富山小学校、富山中学校エリア!

◆耐震を含む住宅性能評価4項目で最高等級取得!
 ◯耐震等級3
 ◯劣化対策等級3
 ◯維持管理対策等級3
 ◯断熱等性能等級4

◆フラット35s(金利Aプラン)対応!

◆弊社HPにはsuumo未掲載物件も多数掲載しております。
※関連リンク欄の「株式会社ガーブHP」をクリック♪

■お問い合わせについて■
現地でのご内覧、物件資料のご請求はお気軽にお問い合わせ下さい
※お電話の場合:TEL:086-259-2401
※メールの場合:【資料請求】をクリック下さい。

※映像に誤りがある場合はこちら

現地外観写真 

駐車スペース広々!

●資料のご請求やご見学希望は上記ボタンをクリック下さい♪-TEL-086-259-2401●

現地外観写真 
街に溶けこみ美しい景観を生み出すこの邸宅は採光や風通しまで考え抜いて造られています。
  • リビング 
    時間によってさまざまな陽光を映し出す大きな窓、住みやすさを追求した間取り。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます。
  • キッチン 
    リビングを見渡すことの出来る対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。
  • 洗面台・洗面所 
    ※写真は同仕様のものです。
  • 浴室 
    足を長く伸ばしてもゆったりと肩までつかることの出来る1坪タイプの浴槽。一日の疲れも十分にリフレッシュ出来そうです。

●資料のご請求やご見学希望は上記ボタンをクリック下さい♪-TEL-086-259-2401●

現地外観写真 
晴れ渡る空、降り注ぐ陽光。周辺に高い建物が無いからこそ、思う存分に太陽の光を受けられます。
  • リビング以外の居室 
    夏はひんやりとした畳の上で涼を取り、冬には炬燵を敷いて家族で団欒。
  • リビング以外の居室 
    窓から吹きこまれる心地の良い風と柔らかな光はプライベートの空間をより安らぎの場所へと変えてくれています。
  • 玄関 
    ※写真は同仕様のものです。
  • 収納 
    家族がこれから紡いでいく大切な思い出をしまっておく場所。全居室収納付きで子供達の大事な思い出もしっかりと保管しておくことが出来ます。

●資料のご請求やご見学希望は上記ボタンをクリック下さい♪-TEL-086-259-2401●

  • リビング 
    喧騒から離れ広々したリビングでのんびりと過ごす。日当たりの良いリビングに差し込む温かな光についうとうとしてしまいそうになります。
  • 間取り図 
    (2号棟)、価格2080万円、4LDK、土地面積145.69m2、建物面積95.64m2
  • 全体区画図 

※写真に誤りがある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

  •  
    街に溶けこみ美しい景観を生み出すこの邸宅は採光や風通しまで考え抜いて造られています。
  •  
    時間によってさまざまな陽光を映し出す大きな窓、住みやすさを追求した間取り。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます。
  •  
    リビングを見渡すことの出来る対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。

他の注目ポイントを見る

  • 第一種低層住居専用地域
  • 注目の物件ピックアップ
  • 駅まで平坦な道
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 今週末にオープンハウス開催
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 即入居可
問合せ先:  TEL:086-259-2401

売主コメント

その他 
〇構造の安定
〇維持管理・更新への配慮
〇温熱環境
〇劣化の軽減
4項目で最高等級を取得!

間取り図

  • 間取り図
    2号棟
    価格
    : 2080万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 145.69m2
    建物面積
    : 95.64m2

その他の間取りを見る

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物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
  • 設計性能評価
4項目で最高等級を取得!
支払い例
2080万円の場合

ボーナス併用無し
2080万円の場合、毎月(年12回)55617円

価格2080万円、頭金無し、借入額2080万円

年利0.675%(変動金利)35年

  • 住宅ローンのご相談
    ・適切な借入額は?
    ・どの金融機関がお得?
    ・繰り上げ返済は『どのタイミングで』『どのぐらいの金額で』『期間短縮?それとも支払額圧縮?』するのが効果的?

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • スーパー 
    ハローズ円山店まで1150m 24時間スーパーで品揃えも豊富です。
  • コンビニ 
    ローソン岡山海吉店まで600m 最寄りのコンビニが近場にあると非常に便利です。
  • ドラッグストア 
    ザグザグ海吉店まで600m ローソン岡山海吉店と同じ敷地内にあります。生活用品も売っています。

詳しくはこちら

設備仕様

TV付きモニターホン
防犯設備 
外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認出来ます。※写真は同仕様のものです。
 
浴室暖房乾燥機
冷暖房・空調設備 
雨の日には洗濯物を乾かし同時に室内を乾燥しカビを抑制。暖房機能は入浴前に浴室内を暖めることでヒートショックを抑制出来ます。また奥行きのある1坪風呂は足を長く伸ばしてもゆったり出来る程のスペースがあります。※写真は同仕様のものです。
 
シャンプードレッサー
その他設備 
人造大理石を使用した軽くて割れにくい洗面ボールや引きのばすことでハンドシャワーとしても使用可能なヘッドなど最新の洗面台を設置。※写真は同仕様のものです。
 

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 交通アクセス図 
    交通アクセス図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
◆ご予約方法◆
赤色の「見学予約」ボタンをクリックしていただくとご予約いただけます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。

◆ご案内方法◆
弊社へのご来店または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。
Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL:086-259-2401】

ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については近隣の同仕様の物件もご覧いただけるようお手配いたします。

◆お車でご来店の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
*駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は?
頭金0円からのご相談も承っております。
・どの金融機関がお得?
弊社では複数の金融機関と取引実績がございますので
お客様のご要望に合わせ、ご紹介をさせていただいております。
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮?それとも支払額圧縮?』するが効果的?
・専属の提携ファイナンシャルプランナーによるライフプラン・シミュレーション。

◆その他◆
お住まいになられる上で重要な周辺環境や小学校、中学校について、交通機関など
様々な情報につきまして、ご質問等がございましたらお気軽にご連絡下さい。
Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL:086-259-2401】

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:086-259-2401
物件名
グラファーレ岡山市海吉!即日ご案内可!駐車場3台可!住宅性能評価取得!
価格

2080万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
3戸
土地面積
145.69m2(44.07坪)
建物面積
95.64m2(28.93坪)
私道負担・道路
西側4m私道
完成時期(築年月)
2020年3月
住所

岡山県岡山市中区海吉

[ 周辺環境 ]

交通
JR山陽本線「岡山」バス40分オージー技研(両備バス)歩4分
JR赤穂線「大多羅」歩41分
JR山陽本線「東岡山」歩54分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
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担当者より
【この物件について】 富山小学校まで徒歩10分!駐車場3台可!南向きで日当たり良好!住宅性能評価4項目で最高等級取得!すまい給付金対応!住宅ローン等のご相談も承っております。お気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合せ先

Garb REAL ESTATE (株)ガーブ

TEL:086-259-2401

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:岡山県知事(2)第005437号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~19:00

問合せ先:  TEL:086-259-2401

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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