住替応援キャンペーン♪♪
詳細は「プレゼント情報」をご覧ください。
☆安佐南区西原二丁目新築C棟☆
オール電化住宅・省令準耐火構造
■4LDK＋WIC＋SICの間取り
■システムキッチン・カウンターキッチン
■オール電化住宅
■ウォークインクローゼットが便利♪
■玄関廻りがスッキリ「シューズクローク」♪
■アストラムライン祇園新橋北駅まで徒歩7分（約560ｍ）
■広島市立原南小学校まで徒歩5分（約400ｍ）
（C棟）完成予想図
-
4970万円、4LDK+S（納戸）、土地面積137.19m2、建物面積101.85m2
-
（C棟）完成予想図
-
-
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
駐車２台可
/
システムキッチン
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
和室
/
対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
２階建
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
周辺交通量少なめ
/
オール電化
プレゼント情報
【成約特典】お好きな家具家電の購入に使える
「エディオンギフトカード」又は「ビックカメラギフトカード」を進呈
※本特典提供価額：当社が受領する仲介手数料額の10％が上限。
※成約物件により異なり3万円分、5万円分、10万円分のいずれかです
※対象期間：2026年4月20日～7月19日までに本物件売買契約を締結していただいた方
※進呈時期：物件の決済・引渡の時（本プレゼントに有効期限があり）
※詳細は営業担当者まで
「エディオンギフトカード」又は「ビックカメラギフトカード」を進呈
※本特典提供価額：当社が受領する仲介手数料額の10％が上限。
※成約物件により異なり3万円分、5万円分、10万円分のいずれかです
※対象期間：2026年4月20日～7月19日までに本物件売買契約を締結していただいた方
※進呈時期：物件の決済・引渡の時（本プレゼントに有効期限があり）
※詳細は営業担当者まで
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-533-8001
|
価格
|
4970万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
土地面積
|
137.19m2（41.49坪） |
建物面積
|
101.85m2（30.80坪） |
|
私道負担・道路
|
64.06m2、北東4.5ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2026年5月 |
| 住所 |
広島県広島市安佐南区西原２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島高速交通アストラムライン「祇園新橋北」歩7分
ＪＲ可部線「下祇園」歩16分
広島高速交通アストラムライン「不動院前」歩13分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
岩田祐磨（いわた ゆうま）と申します。ご売却の相談やご購入の相談がございましたら、お気軽にお声掛けください♪お客様ごとに誠心誠意込めてご提案させていただきます。
|
【得意エリア】
広島市全域、廿日市、大竹市、安芸郡、呉市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：082-533-8001 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（1）第011205号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：水曜日 |
|
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-533-8001
周辺環境
-
ショッピングセンター無印良品ゆめテラス祇園店：徒歩15分（1189ｍ）
-
ショッピングセンターゆめテラス祇園：徒歩15分（1187ｍ）
-
スーパーピュアークック牛田店：徒歩13分（1032ｍ）
-
スーパーフレスタ祇園店：徒歩15分（1159ｍ）
-
スーパーゆめテラス祇園：徒歩15分（1189ｍ）
-
コンビニセブンイレブン広島祇園新道店：徒歩6分（472ｍ）
-
コンビニセブンイレブン広島西原2丁目店：徒歩10分（782ｍ）
-
コンビニセブンイレブン広島西原2丁目南店：徒歩11分（807ｍ）
-
ドラッグストアウォンツ長束店：徒歩14分（1084ｍ）
-
ドラッグストアマツモトキヨシ広島長束店：徒歩21分（1672ｍ）
-
中学校広島市立祇園東中学校：徒歩16分（1247ｍ）
-
小学校広島市立原南小学校：徒歩5分（321ｍ）
-
幼稚園・保育園祇園幼稚園：徒歩6分（409ｍ）
-
幼稚園・保育園比治山大学短期大学部付属幼稚園：徒歩16分（1268ｍ）
-
幼稚園・保育園原保育園：徒歩11分（850ｍ）
-
病院医療法人メディカルパーク野村病院：徒歩15分（1176ｍ）
-
郵便局広島牛田新町郵便局：徒歩15分（1197ｍ）
-
郵便局長束郵便局：徒歩16分（1243ｍ）
-
銀行広島信用金庫祇園支店：徒歩12分（958ｍ）
-
銀行広島銀行山本支店：徒歩14分（1063ｍ）
-
銀行広島銀行祗園支店：徒歩14分（1063ｍ）
-
公園太田川緑地：徒歩12分（923ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-533-8001
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市安佐南区西原２ | 交通 |
広島高速交通アストラムライン「祇園新橋北」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
4970万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
64.06m2、北東4.5ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
101.85m2（30.80坪） |
土地面積 |
137.19m2（41.49坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
完成時期(築年月) |
2026年5月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
セットバック：済、建築基準法43条2項第2号許可済 |
その他概要・特記事項 |
担当者：岩田 祐磨、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07認広建セ01262号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-533-8001
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月8日 | 次回更新予定日 | 2026年6月16日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-533-8001
79207591
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
