■中区清水に新築建売住宅を限定1棟分譲開始しました！令和8年1月完成予定
ご成約特典として、ロボット掃除機『ルンバ Combo』プレゼントキャンペーン実施中！
◆幡多小学校まで徒歩15分、JR高島駅まで徒歩6分の立地です！
○車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地です！
○最新の設備で家事の負担も楽になります！
○全居室フローリング仕様！
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◆お得な税制優遇もあります！
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中区清水に新築建売住宅を限定1棟分譲開始しました！令和8年1月完成予定
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3650万円、4LDK、土地面積122.54m2、建物面積99.98m2
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3650万円、4LDK、土地面積122.54m2、建物面積99.98m2
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駐車スペースは並列2台可能です！
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南道路で日当たり良好です！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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「住んでからも安心」それがよかタウンの責任一貫体制です。
「高品質・低価格」、そして「安心・安全」な住まいづくりを目指しています。常に向上と改善に努めているから、確かな品質の家をご提供できるのです。 |
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
●ご見学について●
ご見学は当日・平日も可能です！
事前に日程の調整や鍵の手配等、必要な場合がございます。
お早めにご連絡をいただけますと、お待たせすることなくスムーズにご案内できます♪
【0869-24-0333】より、お気軽にご予約ください。
●ご案内の流れ●
見学当日は、エステートプランニング株式会社へご来店、「見学したい物件」に直接ご来場（待ち合わせ）など、ご相談ください。
●その他で気になることがあるお客様へ●
・近隣の学校について詳しく知りたい
・他の物件も気になる
・いつ買うのがお得？
・住宅ローン・資金計画が不安である
・他社に借入を断られてしまった
不動産取引のプロ「宅地建物取引士」、住宅ローンに関するプロ「住宅ローンアドバイザー」のいる当店に是非、お任せください！
先延ばしにしてしまいがちなお住まい探しですが、この機会に是非一緒にスタートしましょう♪
スタッフ一同、お待ちしております。
プレゼント情報
令和8年1月末迄のご成約でお掃除ロボット 『ルンバ Combo』をプレゼントさせていただきます♪
新生活を快適に迎えられる、便利な掃除機です♪
詳しくはエステートプランニング株式会社までお問い合わせください♪
物件詳細情報
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価格
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3650万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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122.54m2（37.06坪） |
建物面積
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99.98m2（30.24坪） |
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私道負担・道路
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無、南4ｍ幅（接道幅8.2ｍ）、西4ｍ幅（接道幅13.3ｍ） |
完成時期（築年月）
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2026年1月 |
| 住所 |
岡山県岡山市中区清水１-304-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「高島」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
不動産業を始める前は、大手住宅メーカーで約6年営業を行っておりました。失敗しない土地・建物選びのポイントを丁寧にご説明いたします。住宅ローンについても得意としておりますので、お気軽にご相談ください。
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【この物件について】
中区清水に新築建売住宅を限定1棟分譲開始しました！人気の幡多小学校エリア、JR高島駅まで徒歩6分の立地です！お気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
瀬戸内市・岡山市
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| お問い合せ先 |
TEL：0869-24-0333 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（2）第005654号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00~18:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
内見だけでは把握できないことがわかる！レポートを無料でご提供いたします！ |
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周辺環境
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スーパーマルナカ高屋店：徒歩14分（1100ｍ）
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コンビニファミリーマート岡山清水店：徒歩5分（340ｍ）
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ドラッグストアザグザグ高島店：徒歩8分（640ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス高島店：徒歩13分（1040ｍ）
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ホームセンターエディオン東川原店：徒歩22分（1750ｍ）
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小学校岡山市立幡多小学校：徒歩15分（1200ｍ）
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中学校岡山市立竜操中学校：徒歩16分（1220ｍ）
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病院竜操整形外科病院：徒歩11分（870ｍ）
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銀行中国銀行清水支店：徒歩4分（270ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～17:00 ●ご見学について● ご見学は当日・平日も可能です！ 事前に日程の調整や鍵の手配等、必要な場合がございます。 お早めにご連絡をいただけますと、お待たせすることなくスムーズにご案内できます♪ 【0869-24-0333】より、お気軽にご予約ください。 ●ご案内の流れ● 見学当日は、エステートプランニング株式会社へご来店、「見学したい物件」に直接ご来場（待ち合わせ）など、ご相談ください。 ●その他で気になることがあるお客様へ● ・近隣の学校について詳しく知りたい ・他の物件も気になる ・いつ買うのがお得？ ・住宅ローン・資金計画が不安である ・他社に借入を断られてしまった 不動産取引のプロ「宅地建物取引士」、住宅ローンに関するプロ「住宅ローンアドバイザー」のいる当店に是非、お任せください！ 先延ばしにしてしまいがちなお住まい探しですが、この機会に是非一緒にスタートしましょう♪ スタッフ一同、お待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市中区清水１-304-7 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「高島」歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3650万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4ｍ幅（接道幅8.2ｍ）、西4ｍ幅（接道幅13.3ｍ） | 諸費用 |
取引にかかる費用：町内会費：実費 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
99.98m2（30.24坪） |
土地面積 |
122.54m2（37.06坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2026年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
(株)よかタウン |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、隅切り有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：永山 祐輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC118228号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
月々95943円、ボーナス払いなし、諸費用込みの支払い額です♪
価格3650万円＋諸費用295万円＝3945万円 頭金5万円、借入額3940万円の場合
年利0.8％／変動金利／返済期間40年
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住宅ローンのご相談だけでもお気軽にご相談ください♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
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全期間固定金利型の【フラット35】なら、将来まで見通すことができるから安心。
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お客さまのさまざまな住宅取得のニーズにお応えするため、多彩な借入メニューや返済方法をご提案。
■保証人不要、繰上返済手数料不要
保証人は必要ありません。返済中に繰上返済や返済方法の変更を行う場合の手数料もかかりません。
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お客さまに万一のことがあった場合に備えて、新機構団信や新3大疾病付機構団信をご用意。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0869-24-0333
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月17日 | 次回更新予定日 | 2026年1月25日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78877994
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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