岡山市南区当新田３５６－３４◆本日のご見学も可能◆芳明小＆芳田中エリア

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2675万円

岡山県岡山市南区

ＪＲ宇野線「備前西市」歩15分

情報提供日:: 25/12/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：086-801-3008

◆５万円ギフト券進呈キャンペーン対象物件◆本日のご見学も可能です！

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※お問い合わせ物件に限らず、当社の仲介で違う物件を購入された場合も対象となります！
※詳細はお問い合わせ時にご確認ください。担当スタッフからもご説明をさせて頂きます！

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※当物件の一部画像を抜粋しています。

お陰様で地域密着３５年
株式会社サンホーム岡山

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

株式会社サンホーム岡山が【地域密着３５年の実績】で、ご購入を安心サポートいたします。
ベテランから２０代まで幅広いスタッフでスピード対応いたします。

◆◇◆外観写真◆◇◆

(１号棟)、価格2675万円、4LDK、土地面積108.31m²、建物面積103.24m²
◆◇◆区画図◆◇◆
整備された綺麗な住宅地かつ、道路の幅員にゆとりがあるので車の出し入れも楽々快適です。
窓が多く明るいリビング♪
大人気のカウンターキッチンでお料理を楽しみながらご家族と顔を合わせて会話が出来ます♪

広いキッチンスペースで毎日の料理も楽しく快適♪
賃貸物件についているキッチンとは比べ物にならない程広々と使えるキッチンスペースです♪

気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。
一日の疲れを癒してくれる場所ですので、空間自体も落ち着きのあるカラーで纏めて、全体的にゆったりとした雰囲気を演出しております。お子様と一緒に入浴頂ける十分な広さもございます。
トイレで考え事をしたりスマホを操作したりするのは、心から落ち着くからこそできることです。落ち着いた色合いのスタイリッシュなトイレです。
家族個々の安らぎの空間。プライベートなBedRoomは暮らす方の感性で造り上げたいもの。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。

収納スペースを設けてありますから、物が散乱することもありませんし箪笥も不要です。すっきりしたお部屋を好みで飾ってお過ごし頂けます。

家族個々の安らぎの空間。プライベートなBedRoomは暮らす方の感性で造り上げたいもの。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。
ウォークインクローゼットを完備。お子様のおもちゃやゴルフバックなど、大きなお荷物をお持ちの方や、季節物の家電製品やキャリーバック、お荷物が多い方でも安心のスペースです。
家族個々の安らぎの空間。プライベートなBedRoomは暮らす方の感性で造り上げたいもの。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。
ウォークインクローゼットを完備。お子様のおもちゃやゴルフバックなど、大きなお荷物をお持ちの方や、季節物の家電製品やキャリーバック、お荷物が多い方でも安心のスペースです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

◆◇◆外観写真◆◇◆
窓が多く明るいリビング♪
大人気のカウンターキッチンでお料理を楽しみながらご家族と顔を合わせて会話が出来ます♪
広いキッチンスペースで毎日の料理も楽しく快適♪
賃貸物件についているキッチンとは比べ物にならない程広々と使えるキッチンスペースです♪

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売主コメント

	株式会社サンホーム岡山が【地域密着３５年の実績】で、ご購入を安心サポートいたします。ベテランから２０代まで幅広いスタッフでスピード対応いたします。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：086-801-3008

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	・不動産に関するご相談・住宅ローンの計画やご相談・最新物件情報のご紹介・オンライン内見・ご案内　など「外出はできないけど、物件は見たい」「岡山への住み替えを考えているが、遠いので物件周辺の雰囲気が分からない」「子どもが小さくて、なかなか店舗や見学に行けない」店舗や物件へ行くことなく、パソコンやスマートフォンなどのビデオ通話でのご相談に対応できます♪ お気軽にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時から継続して、サポートを受けられます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：９時３０分～１８時３０分（土日対応可）】・一部機種やご利用のインターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合がございます。・オンライン接客、オンライン内見に費用は掛かりませんが、オンライン時に通信料が発生する場合がございます。通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。・通信内容や回線の状況により、ご利用いただけない場合がございます。・使用ツールの性質上、ツール情報共有の為にメールアドレス等を確認させていただく場合がございます。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店時・物件ご見学時の際に、担当者がご自宅又は指定場所まで送迎をさせていただきます。・お車をお持ちでない方・遠方より電車・新幹線等でご見学にいらっしゃる方　など円滑にご来店・ご見学をしていただくために弊社でサポートをさせていただきます。お気軽に担当者へご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時から継続して、サポートを受けられます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスをご利用いただく流れ・事前のご予約が必要となります。【受付時間：９時３０分～１８時３０分（土日対応可）】・ご来店、ご見学の人数を事前に確認させていただきます。 ■サービスご利用時の注意事項・ご自宅や指定場所の立地条件や状況により、希望場所の近隣までの送迎となる場合がございます。・原則、岡山市内のご自宅（または指定場所）に限っての送迎となります。その他エリアにお住まいのお客様は別途ご相談ください。・希望の時間帯や車道の混雑状況・通行規制により、送迎が出来ない可能性がございます。

サポート３

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	現在、持家がある方のお住み替えの際にご活用いただけます。当社にてご自宅の買取を保証いたしますので、売却資金を次の住み替え先に充当する事が可能です♪ 「新たな新居を購入したいけど、持ち家の住宅ローンが残っているので住宅ローンが組めない」といったお客様のお役に立てるのが買取保証！相談・査定は完全無料でさせていただきますので、まずはお気軽にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時から継続して、サポートを受けられます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける主なお客様・現在、持家があるお客様。・土地や空家になっている中古住宅、中古マンションをご所有のお客様。 ■サービスご利用時の注意事項・相談、査定は完全無料で対応させていただきます！・買取査定と仲介査定の両方で金額提示が可能ですので、ご相談の際にお申し付けください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:00

◆◇現地見学会◇◆

【営業時間】９：３０～１８：００　※水曜日（定休）
※営業時間外の場合がございますので、事前にお問合せください。

【ご見学について】
　◆お問合せから「すぐに見学」も対応いたします♪
　◆当日の見学予約はお電話がスムーズです。
　◆水曜日の見学希望は前日までにお問合せください。
　◆SUUMO掲載物件は全てご案内が可能です！

【住宅ローンについて】
　◆ご見学時、その場で諸費用を含めた資金計画をご説明いたします。
　◆窓口への同行など、お引渡しまで完全サポートいたします♪

【その他】
　◆既に成約済み、またはご成約予定となっている場合がございますのでご了承ください。
　◆書面による購入申し込みの順番を優先させていただきます。
　◆エリアや予算など、ご希望に近い物件をお探ししますので、まずはご相談ください♪

プレゼント情報

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：086-801-3008

物件名	岡山市南区当新田３５６－３４◆本日のご見学も可能◆芳明小＆芳田中エリア
価格ヒント	2675万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	108.31m²（32.76坪）	建物面積ヒント	103.24m²（31.22坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年8月下旬
住所	岡山県岡山市南区当新田356-34 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ宇野線「備前西市」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】青江店ホームページイベント情報 SUUMO物件情報お知らせ店舗情報
担当者より	担当者宅建吉岡　美都里年齢：40代買いたい！売りたい！など、どんなリクエストにも応えます！！情報提供とご提案、取引の安心・安全をサポートします！！お気軽にご相談ください♪	【この物件について】徒歩１０分圏内に中学校・コンビニ・病院の揃う好立地♪ウォークインクローゼット＆シューズインクローク完備につき収納充実の間取りです♪お気軽にお問い合わせください！【得意エリア】岡山市中区、南区
お問い合せ先	SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山 TEL：086-801-3008 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岡山県知事（9）第003299号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：年中無休(年末年始除く)

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：086-801-3008

区画図

◆◇◆区画図◆◇◆

間取り図

１号棟

価格

： 2675万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 108.31m²

建物面積

： 103.24m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：086-801-3008

価格	2675万円	間取り	4LDK
土地面積	108.31m²	建物面積	103.24m²
間取り補足	ウォークインクローゼット、シューズインクローク付きで収納充実♪
お問い合わせ先	SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山 TEL：086-801-3008 免許番号：岡山県知事（9）第003299号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：年中無休(年末年始除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

マルナカ芳田店まで1291m
セブンイレブン岡山芳明小前店まで653m
くすりのラブ万倍店まで890m
岡山市立芳田中学校まで570m
岡山市立芳明小学校まで945m
岡山芳田郵便局まで1042m
トマト銀行西市支店まで1518m

スーパー

マルナカ芳田店：徒歩17分（1291ｍ）
コンビニ

セブンイレブン岡山芳明小前店：徒歩9分（653ｍ）
ドラッグストア

くすりのラブ万倍店：徒歩12分（890ｍ）
中学校

岡山市立芳田中学校：徒歩8分（570ｍ）
小学校

岡山市立芳明小学校：徒歩12分（945ｍ）
郵便局

岡山芳田郵便局：徒歩14分（1042ｍ）
銀行

トマト銀行西市支店：徒歩19分（1518ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：086-801-3008