☆３ＬＤＫ+ユーティリティホール付き♪耐震等級３、断熱等級５、長期優良住宅
＼＼山田建設株式会社施工のモデルハウスです！／／
☆駐車場4台分♪南面広いお庭♪
☆1階に広いウォークスルークローゼット付き♪
☆吹き抜けのある開放感のあるリビング！
☆リビングからつながるウッドデッキが居住空間を演出します！
※負担金66万円は販売価格に含み
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吹き抜けのある開放感のある素敵なお家です
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家族の会話が広がる対面式キッチンです
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オシャレなオープン階段のあるリビングです。
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3180万円、3LDK、土地面積218.12m2、建物面積92.74m2 大容量ののウォークスルークローゼットがあり収納豊富な間取りです
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◆内見予約随時受付中です（＾＾）/
◆ご案内は土日祝日だけではなく平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。 お問い合わせは【見学予約】ボタンまたは電話0120-41-4146まで。
◆見学の当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
◆お客様のご都合のよい所要時間でご見学可能です。最短で30分～最長2時間程度が目安です。下記所要時間参考に、ご希望時間お知らせください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件をお時間に合わせてご案内致します。ご質問などその場でお答え致します。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備もしっかりご案内いたします。 複数物件もご見学可能です。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境も確認！複数物件もご見学可能です。資金計画のご提案や、住宅ローンのご相談、事前審査等の手配も承ります。お気軽にご相談ください。
※オプション工事のご提案も可能です。ＴＶアンテナ、網戸、カーテンレール等、お気軽にお問合せください（＾＾）/
物件詳細情報
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価格
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3180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
|
218.12m2（65.98坪）（登記） |
建物面積
|
92.74m2（28.05坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北5ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2025年7月 |
| 住所 |
岡山県倉敷市真備町岡田496-10付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
井原鉄道「川辺宿」歩24分
井原鉄道「吉備真備」歩37分
[真備地区]東ルート「岡田〔予約制〕」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様のマイホームに対する夢やワクワクを、無理のない資金計画で提案させていただきます。引渡し後に「衣笠さんが担当で良かった」と思っていただけるように、全力でがんばります！！
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【この物件について】
ご案内可能です☆素敵なお家をぜひ体感ください♪『資料請求』ボタンまたは『見学予約』ボタンから！『電話で問合せ』もお気軽にどうぞ！お家の事やローンのご相談も『スカイホーム』へお任せください！
【得意エリア】
岡山県内全域飛んで行きます！！
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| お問い合せ先 |
TEL：086-435-0808 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（7）第004035号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日・祝日・年末年始 |
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周辺環境
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小学校倉敷市立岡田小学校：徒歩6分（412ｍ）
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中学校倉敷市立真備東中学校：徒歩9分（659ｍ）
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幼稚園・保育園倉敷市立岡田幼稚園：徒歩5分（328ｍ）
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スーパーマルナカ 真備店：徒歩12分（945ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ 真備店：徒歩12分（953ｍ）
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スーパーニシナフードバスケット真備店：徒歩15分（1126ｍ）
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ホームセンターコメリリフォーム真備店：徒歩19分（1476ｍ）
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コンビニセブンイレブン 真備川辺店：徒歩16分（1240ｍ）
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郵便局まきびの里郵便局：徒歩6分（471ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ◆内見予約随時受付中です（＾＾）/ ◆ご案内は土日祝日だけではなく平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。 お問い合わせは【見学予約】ボタンまたは電話0120-41-4146まで。 ◆見学の当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 ◆お客様のご都合のよい所要時間でご見学可能です。最短で30分～最長2時間程度が目安です。下記所要時間参考に、ご希望時間お知らせください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件をお時間に合わせてご案内致します。ご質問などその場でお答え致します。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備もしっかりご案内いたします。 複数物件もご見学可能です。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境も確認！複数物件もご見学可能です。資金計画のご提案や、住宅ローンのご相談、事前審査等の手配も承ります。お気軽にご相談ください。 ※オプション工事のご提案も可能です。ＴＶアンテナ、網戸、カーテンレール等、お気軽にお問合せください（＾＾）/ |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県倉敷市真備町岡田496-10付近 | 交通 |
井原鉄道「川辺宿」歩24分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北5ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
92.74m2（28.05坪）（登記） |
土地面積 |
218.12m2（65.98坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2025年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：衣笠 恭子、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）74534円 ボーナス時加算0
価格3180万円、頭金0、借入額3180万円
年利0.6％～ 変動金利 返済期間40年
- ※銀行・信金・ろうきん・JA等各社ローン取り扱い♪カーポートや家電の購入も組み入れ可能♪
中国銀行 支払い例
期間金利変動（６カ月固定）0.60％ ※手数料定率タイプ
全期間固定金利 年1.60％ ※手数料定率タイプ
保証料0円
お借入金額：100万円以上1億円以内（10万円単位）
お借入期間：2年以上50年以内
ご返済方法：毎月元利均等返済
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-435-0808
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
0000009214
78319855
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
