☆広々LDK＋全居室収納スペース付き4LDK新築戸建！駐車2～3台可能♪
☆おすすめポイント☆
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
・小学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪
・国道2号線バイパスにもアクセス良好♪
☆周辺環境☆
・岡山市立御南小学校まで徒歩13分(約1020m)
・岡山市立御南中学校 徒歩9分(約650m)
・中国銀行 岡山西支店 徒歩24分(約1900m)
・岡山中仙道郵便局 徒歩22分(約1740m)
・天満屋ハピーズ 卸センター店 徒歩25分(約1980m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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4号棟
家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
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4号棟
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪ -
4号棟
ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪ -
4号棟
清潔感のある使いやすいキッチンはスライド収納で毎日のお料理も楽々♪ -
4号棟
お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。 |
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特徴ピックアップ
駐車２台可
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土地50坪以上
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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平坦地
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食器洗乾燥機
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浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
＊＊＊物件のご案内について＊＊＊
毎日9：00～18：00ご案内可能です！
鍵や駐車場の手配のため、事前にお問い合わせ頂けると助かります。
「今から」といったお問い合わせにも、スタッフ一同で対応いたします！
＊＊＊資金計画・住宅ローンについて＊＊＊
ご購入の流れや住宅ローンの仕組み、最適な金融機関など、、、
無料でお客様にピッタリなプランをご提案、お引き渡しまでしっかりと
サポートさせていただきます！
＊＊＊リフォームについて＊＊＊
追加のオプション工事や、リフォーム、リノベーションのご提案もお任せください！
リフォーム事業部が、お客様の理想の住まいをカタチにします！
＊＊＊最後に＊＊＊
不動産売買のことなら【(株)ジャックネット ハウスドゥ岡山原尾島】！
もちろん、物件のお探しからでも大歓迎！何でもお気軽にご相談ください！
スタッフ一同、心よりお待ちしております！！
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：086-238-7778
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価格
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2680万円～3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
|
137.53m2～169.57m2（41.60坪～51.29坪） |
建物面積
|
111.37m2～112.2m2（33.68坪～33.94坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2025年6月 |
| 住所 |
岡山県岡山市北区今保780-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「北長瀬」歩32分
ＪＲ宇野線「備前西市」歩35分
ＪＲ山陽本線「庭瀬」歩37分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！
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【この物件について】
当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪
【得意エリア】
岡山市中区全般
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| お問い合せ先 |
TEL：086-238-7778 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（1）第006006号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：086-238-7778
周辺環境
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ショッピングセンターポイント岡山西バイパス店：徒歩11分（810ｍ）
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ショッピングセンターGー7モール岡山久米：徒歩24分（1868ｍ）
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ショッピングセンターワークマン岡山久米店：徒歩20分（1529ｍ）
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スーパーニシナフードバスケット中仙道店：徒歩18分（1439ｍ）
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スーパー天満屋ハピーズ卸センター店：徒歩25分（1960ｍ）
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スーパー業務スーパーエブリイ大福店：徒歩31分（2468ｍ）
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コンビニローソン岡山平田店：徒歩14分（1068ｍ）
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コンビニファミリーマート岡山御南店：徒歩13分（1001ｍ）
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コンビニセブンイレブン岡山田中店：徒歩12分（892ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ田中店：徒歩12分（898ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス大福店：徒歩29分（2255ｍ）
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ホームセンターアクタス岡山店：徒歩24分（1915ｍ）
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ホームセンターMrMax岡山西店：徒歩25分（1931ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド岡山本店：徒歩29分（2312ｍ）
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中学校岡山市立御南中学校：徒歩9分（657ｍ）
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小学校岡山市立御南小学校：徒歩13分（1012ｍ）
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幼稚園・保育園ひらたえがお保育園：徒歩11分（842ｍ）
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幼稚園・保育園御南まんまるこども園：徒歩12分（937ｍ）
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幼稚園・保育園御南認定こども園：徒歩11分（851ｍ）
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病院（財）岡山県健康づくり財団附属病院：徒歩9分（649ｍ）
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郵便局岡山中仙道郵便局：徒歩22分（1735ｍ）
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郵便局岡山白石郵便局：徒歩19分（1501ｍ）
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郵便局福田簡易郵便局：徒歩26分（2049ｍ）
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役所岡山市南区役所福田地域センター：徒歩27分（2102ｍ）
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銀行おかやま信用金庫辰巳支店：徒歩18分（1383ｍ）
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銀行JA岡山白石支所：徒歩18分（1394ｍ）
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銀行JA岡山福田支所：徒歩25分（1993ｍ）
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公園御南公園：徒歩26分（2021ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：086-238-7778
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ＊＊＊物件のご案内について＊＊＊ 毎日9：00～18：00ご案内可能です！ 鍵や駐車場の手配のため、事前にお問い合わせ頂けると助かります。 「今から」といったお問い合わせにも、スタッフ一同で対応いたします！ ＊＊＊資金計画・住宅ローンについて＊＊＊ ご購入の流れや住宅ローンの仕組み、最適な金融機関など、、、 無料でお客様にピッタリなプランをご提案、お引き渡しまでしっかりと サポートさせていただきます！ ＊＊＊リフォームについて＊＊＊ 追加のオプション工事や、リフォーム、リノベーションのご提案もお任せください！ リフォーム事業部が、お客様の理想の住まいをカタチにします！ ＊＊＊最後に＊＊＊ 不動産売買のことなら【(株)ジャックネット ハウスドゥ岡山原尾島】！ もちろん、物件のお探しからでも大歓迎！何でもお気軽にご相談ください！ スタッフ一同、心よりお待ちしております！！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市北区今保780-2 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「北長瀬」歩32分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2680万円～3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
111.37m2～112.2m2（33.68坪～33.94坪） |
土地面積 |
137.53m2～169.57m2（41.60坪～51.29坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：160％ |
完成時期(築年月) |
2025年6月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
よかタウン |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：山田 将伍、設備：電力、公営水道、本下水、プロパンガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-238-7778
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：086-238-7778
77889027
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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