【ひらぎの】賀露南32号地

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3800万円

鳥取県鳥取市

日ノ丸バス「八区バス停」歩8分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0852-24-3882

◆子育てに安心なエリア/機能性をコンパクトにまとめた白で統一した明るい家/タイルテラスのあるシンプルモダンな白壁の家【ひらぎの】

白の外壁と玄関前の突き出しが特徴的なシンプルモダン住宅。
玄関から室内に入ると、水廻りとLDKにそれぞれ向かえ、キッチンを中心に周回できる回遊動線になっています。
テラス側には吹抜けと大きな窓を設けているので、キッチン含め白とグレージュで統一された室内は明るく快適です。
使いやすさをコンパクトにまとめた使い勝手の良い間取りで、どんな人の生活にも溶け込めるシンプルなデザインが、素敵な新生活を約束してくれます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

玄関ポーチ上のオーバーハングとスクエアな大きな窓がファサードのポイント。モダンなデザインを基調に、白い外壁にブラウンの窓枠がアクセントとなり、洋風レトロな雰囲気を漂わせます。

シンプルながら温かみのあるおしゃれな外観は、見る人にワクワク感を与えます。白い外壁に映える植栽が、ナチュラルなアクセントに。夜のライトアップでさらに魅力が引き立つでしょう。道路からの高低差が、まるでド
3800万円、4LDK、土地面積140.2m²、建物面積101.94m² この家は、リビングと繋がる畳コーナーや、階段下のソファスペースが特徴的。キッチンを中心に回遊できる動線があり、タイルテラスや収納豊富な玄関が快適な暮らしをサポートします。
ダイニングは大きな吹き抜けが特徴で、開放感のある空間です。キッチンとオープンにつながり、配膳に便利なカウンタースペースも備わっています。南西の角にコーナー窓があり、タイルテラスへの動線が確保され、視界

北道路に面した宅地で、道路から1m上がった高台に位置し、左右はフラットな地形です。既存の擁壁を撤去し、道路側に並列で車3台分の駐車スペースを確保しました。
賀露みどり保育園まで600m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後10年まで無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ひらぎのでは2年・5年・10年・20年・30年に渡ってメンテナンスを行い長期的にお客様をサポートさせていただきます。 ※11年以降の点検は別途料金が必要。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■維持保全点検11箇所チェック 01 基礎、02 土台、03 床組、04 軸組、05 小屋組、06 屋根、07 外壁、08 雨樋、09 軒裏、10 開口部、11 配管設備

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
白×グレージュがおしゃれなシンプルモダン住宅
～使いやすさをコンパクトにまとめ、白で統一した明るい家～
・忙しい毎日を機能性重視の間取りで、ほっと寛げる時間をつくりたい！
・テラスのあるお庭で休日はブランチやBBQがしたい！
・保育所や小学校に近いエリアで子育てがしたい！

そんなお客様にお気軽にご来場いただける見学会です！

～ホワイト×グレージュがおしゃれなシンプルモダン～
◎キッチンを中心とした使い勝手の良い回遊動線
◎白×グレージュで統一されたおしゃれなシンプルモダン住宅
◎テラス側に設けた大きな吹き抜け窓で採光のとれた明るい室内
◎リビングと仕切れるタタミコーナーは憩いのプライベート空間
◎キッチンと隣接したストレスフリーな広々ランドリー

物件詳細情報

問合せ先： TEL：0852-24-3882

物件名	【ひらぎの】賀露南32号地
価格ヒント	3800万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	140.2m²（登記）	建物面積ヒント	101.94m²
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅（接道幅12ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年8月
住所	鳥取県鳥取市賀露町南５-2316番30 [ ■周辺環境 ]	交通	日ノ丸バス「八区バス停」歩8分ＪＲ山陰本線「湖山」歩29分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陰本線「鳥取大学前」歩34分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】賀露南32号地　詳細ひらぎの分譲住宅 Lisvo　コンセプト
担当者より	【この物件について】保育園、小学校が徒歩圏内にあり、子育てに安心な生活環境です。大型ショッピングモールやコンビニも近くにありますので、買い物も便利です。鳥取西ICまで車で約10分の距離で、関西方面へのアクセスも良好です。
お問い合せ先	(株)ひらぎの TEL：0852-24-3882 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009096号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～1700

問合せ先： TEL：0852-24-3882

周辺環境

賀露みどり保育園まで600m
賀露小学校まで1000m
湖東中学校まで1600m
八区バス停まで500m
鳥取県立中央病院まで3600m
イオンモール鳥取北まで1600m
ローソン鳥取賀露団地店まで600m
ドラッグストアコスモス千代水店まで1800m

幼稚園・保育園

賀露みどり保育園：徒歩8分（600ｍ）
小学校

賀露小学校：徒歩13分（1000ｍ）
中学校

湖東中学校：徒歩20分（1600ｍ）
その他環境

八区バス停：徒歩7分（500ｍ）
病院

鳥取県立中央病院：徒歩45分（3600ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール鳥取北：徒歩20分（1600ｍ）
コンビニ

ローソン鳥取賀露団地店：徒歩8分（600ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアコスモス千代水店：徒歩23分（1800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0852-24-3882

構造の特徴


軸組工法	長期優良住宅	BELS最高等級取得

設計住宅性能評価書付き	高性能トリプルガラス	木造住宅用制震ユニット

問合せ先： TEL：0852-24-3882

【ひらぎの】賀露南32号地　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～17:00 白×グレージュがおしゃれなシンプルモダン住宅～使いやすさをコンパクトにまとめ、白で統一した明るい家～・忙しい毎日を機能性重視の間取りで、ほっと寛げる時間をつくりたい！・テラスのあるお庭で休日はブランチやBBQがしたい！・保育所や小学校に近いエリアで子育てがしたい！そんなお客様にお気軽にご来場いただける見学会です！～ホワイト×グレージュがおしゃれなシンプルモダン～ ◎キッチンを中心とした使い勝手の良い回遊動線 ◎白×グレージュで統一されたおしゃれなシンプルモダン住宅 ◎テラス側に設けた大きな吹き抜け窓で採光のとれた明るい室内 ◎リビングと仕切れるタタミコーナーは憩いのプライベート空間 ◎キッチンと隣接したストレスフリーな広々ランドリー
所在地	鳥取県鳥取市賀露町南５-2316番30	交通	日ノ丸バス「八区バス停」歩8分ＪＲ山陰本線「湖山」歩29分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陰本線「鳥取大学前」歩34分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	3800万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅（接道幅12ｍ）	諸費用ヒント	町会費：金額未定
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	101.94m²
土地面積ヒント	140.2m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	2024年8月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建（軸組工法）
施工ヒント	(株)ひらぎの	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種住居	地目ヒント	-
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築鳥取市000048号、駐車場：カースペース

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（2）第009096号 (株)ひらぎの〒690-0825 島根県松江市学園1-16-6
問い合わせ先	(株)ひらぎの TEL：0852-24-3882 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（2）第009096号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～1700

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（2）第009096号
(株)ひらぎの
〒690-0825 島根県松江市学園1-16-6

問い合わせ先

(株)ひらぎの

TEL：0852-24-3882

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（2）第009096号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：10:00～1700

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年9月26日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：0852-24-3882

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。