【山根木材】ウッディタウン緑井　A号棟・D号棟：JR可部線「七軒茶屋駅」徒歩7分の立地に新登場！

ウッディタウン緑井は子育てグリーン住宅支援事業、長期優良住宅80万円対象物件です。
※補助金を受けるための詳細については、ご確認ください。

「上質な暮らしを叶える、光あふれるLDK」階段が空間のアクセント。白壁と無垢材フローリング、落ち着いた家具でモダンかつ居心地の良いLDK。大きな窓の陽光が家族の団欒を優しく包みます

43.37坪の広々敷地。3台駐車可能！ポスト、EV車用の200Vも完備！

A号棟間取り：リビング上の吹抜けが開放感をもたらし、上部窓からの光がリビング空間を明るくします。キッチン～WIC～洗面室が一直線に並んだ間取りは、家事動線をアップさせます。

吹き抜けの高窓から自然光が降り注ぎ、部屋全体を明るく照らします。ダウンライトやペンダントライトなど多様な照明で、時間やシーンに合わせ光を調整でき、快適な空間を演出します。

グレーと白を基調とした、都会的でモダンな雰囲気のキッチン。IHコンロ、深型食洗器を採用、大容量の食器棚も標準装備です。

明るく開放的なリビングダイニング。複数の窓からたっぷりと自然光が差し込み、部屋全体を明るく開放的に見せています。白い壁と明るい木目の床が、光をより一層引き立てます。

（D号棟）12月末完成予定

D号棟間取り：3台駐車可能！。注文住宅で人気の「ファミリークローク」を1階に完備。家族みんなの衣類をまとめて収納でき、1階と2階への行ききを最小限に出来ます。

リビングとダイニングが一体となった空間。ソファとダイニングテーブルが自然な距離感で配置。リビングでくつろぎながらダイニングで食事をする家族と会話がしやすく、一体感のあるコミュニケーションが生まれます。

3帖の広い洗面脱衣場。お子様との入浴もスムーズ！また、大容量の可動棚収納も完備。タオルや着替えの収納に便利です。人気の室内干し「ホスクリーン」も備えていますので、室内干し場としても活用できます。

太陽光パネル4.36ｋW搭載。年間11万円以上の経済効果！（パナルメーカー試算）。電気料金の削減と売電収入で、年間10万円以上の経済効果が期待できます。快適なエコライフを実現しませんか？

「AiSEG2」モニターを標準装備。発電量や電気使用量をリアルタイムで確認可能。AIが発電量を予測し、エコキュートや蓄電池を自動制御。太陽光の自家消費率を向上させ、家計に優しいエコライフを実現します。

大容量のディープ型を採用！大容量を活かして、まな板、フライパンといった調理道具と食後のお皿などを
一度に洗えて効率的。また少人数のご家庭でも、1日分をまとめて洗えるから、家事の時間がぐっと少なくなります。

オール電化住宅。無線LAN搭載リモコン（台所リモコン）、通話機能有りのリモコンセットです。外出先やお家の中からも、ふろ自動・追いだき・ふろ予約・タンクの沸き増しがエコキュート専用アプリでカンタンに操作できます

リビングに1台、高性能エアコン20畳用を完備！

リビングダイニングは吹き抜けになっており、上部に設けられた複数の高窓から豊かな自然光が降り注ぎます

ダイニングの一角に、低い収納とカウンターを設けました。陽だまりの中で書き物をしたり、お子様がお絵描きをしたりと、ダイニングでのちょっとした作業台として活躍しそう。

ただいま、ここで完結。玄関・水回りにも近い1階ファミリークローク。上着や荷物をすぐに片付けられるので、リビングをいつもきれいに保てます。充実の収納力も魅力です。

洗面脱衣室からキッチンへと続く、スムーズな生活動線。家事効率を高める設計で、忙しい毎日をサポートします。奥には便利なリネン庫スペースも。

（A号棟）

（A号棟）

43.37坪の広々敷地。3台駐車可能！ポスト、EV車用の200Vも完備！

「上質な暮らしを叶える、光あふれるLDK」階段が空間のアクセント。白壁と無垢材フローリング、落ち着いた家具でモダンかつ居心地の良いLDK。大きな窓の陽光が家族の団欒を優しく包みます

グレーと白を基調とした、都会的でモダンな雰囲気のキッチン。IHコンロ、深型食洗器を採用、大容量の食器棚も標準装備です。

43.37坪の広々敷地。3台駐車可能！ポスト、EV車用の200Vも完備！

「上質な暮らしを叶える、光あふれるLDK」階段が空間のアクセント。白壁と無垢材フローリング、落ち着いた家具でモダンかつ居心地の良いLDK。大きな窓の陽光が家族の団欒を優しく包みます

グレーと白を基調とした、都会的でモダンな雰囲気のキッチン。IHコンロ、深型食洗器を採用、大容量の食器棚も標準装備です。

43.37坪の広々敷地。3台駐車可能！ポスト、EV車用の200Vも完備！

「上質な暮らしを叶える、光あふれるLDK」階段が空間のアクセント。白壁と無垢材フローリング、落ち着いた家具でモダンかつ居心地の良いLDK。大きな窓の陽光が家族の団欒を優しく包みます

グレーと白を基調とした、都会的でモダンな雰囲気のキッチン。IHコンロ、深型食洗器を採用、大容量の食器棚も標準装備です。

43.37坪の広々敷地。3台駐車可能！ポスト、EV車用の200Vも完備！

「上質な暮らしを叶える、光あふれるLDK」階段が空間のアクセント。白壁と無垢材フローリング、落ち着いた家具でモダンかつ居心地の良いLDK。大きな窓の陽光が家族の団欒を優しく包みます

グレーと白を基調とした、都会的でモダンな雰囲気のキッチン。IHコンロ、深型食洗器を採用、大容量の食器棚も標準装備です。

グレーと白を基調とした、都会的でモダンな雰囲気のキッチン。IHコンロ、深型食洗器を採用、大容量の食器棚も標準装備です。

（A号棟）

(D号棟)、価格4950万円、3LDK+S、土地面積165m²、建物面積97.71m²

グレーと白を基調とした、都会的でモダンな雰囲気のキッチン。IHコンロ、深型食洗器を採用、大容量の食器棚も標準装備です。

（A号棟）

(D号棟)、価格4950万円、3LDK+S、土地面積165m²、建物面積97.71m²

「上質な暮らしを叶える、光あふれるLDK」階段が空間のアクセント。白壁と無垢材フローリング、落ち着いた家具でモダンかつ居心地の良いLDK。大きな窓の陽光が家族の団欒を優しく包みます

(D号棟)、価格4950万円、3LDK+S、土地面積165m²、建物面積97.71m²

43.37坪の広々敷地。3台駐車可能！ポスト、EV車用の200Vも完備！

グレーと白を基調とした、都会的でモダンな雰囲気のキッチン。IHコンロ、深型食洗器を採用、大容量の食器棚も標準装備です。

（A号棟）

(D号棟)、価格4950万円、3LDK+S、土地面積165m²、建物面積97.71m²

「上質な暮らしを叶える、光あふれるLDK」階段が空間のアクセント。白壁と無垢材フローリング、落ち着いた家具でモダンかつ居心地の良いLDK。大きな窓の陽光が家族の団欒を優しく包みます

ただいま、ここで完結。玄関・水回りにも近い1階ファミリークローク。上着や荷物をすぐに片付けられるので、リビングをいつもきれいに保てます。充実の収納力も魅力です。

(D号棟)、価格4950万円、3LDK+S、土地面積165m²、建物面積97.71m²

43.37坪の広々敷地。3台駐車可能！ポスト、EV車用の200Vも完備！

「上質な暮らしを叶える、光あふれるLDK」階段が空間のアクセント。白壁と無垢材フローリング、落ち着いた家具でモダンかつ居心地の良いLDK。大きな窓の陽光が家族の団欒を優しく包みます

グレーと白を基調とした、都会的でモダンな雰囲気のキッチン。IHコンロ、深型食洗器を採用、大容量の食器棚も標準装備です。

グレーと白を基調とした、都会的でモダンな雰囲気のキッチン。IHコンロ、深型食洗器を採用、大容量の食器棚も標準装備です。

（A号棟）

(D号棟)、価格4950万円、3LDK+S、土地面積165m²、建物面積97.71m²

「上質な暮らしを叶える、光あふれるLDK」階段が空間のアクセント。白壁と無垢材フローリング、落ち着いた家具でモダンかつ居心地の良いLDK。大きな窓の陽光が家族の団欒を優しく包みます

(D号棟)、価格4950万円、3LDK+S、土地面積165m²、建物面積97.71m²

43.37坪の広々敷地。3台駐車可能！ポスト、EV車用の200Vも完備！

こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

JR可部線　七軒茶屋駅まで500m 七軒茶屋駅からJR広島駅までは直通約24分と、都心部へのアクセスも良好です。ビジネスやプライベートで中心部へ出る際も、乗り換えなしでスムーズに移動できます。

広島市立緑井小学校まで690m 無理なく歩いて通える距離なので、小学校に上がったばかりのお子様でも、安全に登下校できるでしょう

みどり保育園まで340m 毎日の送り迎えに大変便利です。急な体調不良や忘れ物があっても、すぐに駆けつけられる安心感があります

フジグラン　広島緑井店まで1000m フジグラン緑井には、アカチャンホンポがあり、充実した赤ちゃん休憩室、総合的な商業施設としての利便性を考えると、赤ちゃん連れでの利用に非常に適した施設です。

ラクア緑井まで860m 徒歩約10分圏内にラクア緑井があるため、車を使わずに買い物に行けるのは大きな魅力です。運動不足解消にも繋がり、休日のちょっとしたお出かけにも最適です

コジマ・ビックカメラ　広島インター緑井店まで1000m

デイリーヤマザキ　広島緑井店まで630m

サカ緑井病院まで580m

安佐南区役所　佐東出張所まで610m

リビングに1台、高性能エアコン20畳用を完備！

大容量のディープ型を採用！大容量を活かして、まな板、フライパンといった調理道具と食後のお皿などを
一度に洗えて効率的。また少人数のご家庭でも、1日分をまとめて洗えるから、家事の時間がぐっと少なくなります。

【タカギ　クローレ】浄水器部ごとホースが引き出せるから、ポットやお鍋などに浄水を注ぐ時にも便利。浄水でシャワーが使えるので、料理の下ごしらえにとっても便利です。

ユニットバスも注文住宅の標準仕様。毎日のバスタイムをやすらぎの時間にしてくれるバスルーム高性能でお掃除のしやすさにもこだわったアイテムが標準仕様（人工大理石浴槽、浴室暖房乾燥機付）。快適です!(^^)!

太陽光発電パネル搭載。断熱も良くした、ゼロエネルギーハウス仕様。月々の光熱費が抑えられます。EV用200Vコンセントも全棟外部に完備しています。

オール電化住宅。無線LAN搭載リモコン（台所リモコン）、通話機能有りのリモコンセットです。外出先やお家の中からも、ふろ自動・追いだき・ふろ予約・タンクの沸き増しがエコキュート専用アプリでカンタンに操作できます

耐震+制震の新しい地震対策！地震時の振動エネルギーを瞬時に熱エネルギーに交換する、高減衰ゴムの性能を活用した住友ゴムのMAMORY「マモリー」搭載。地震の揺れを吸収・放熱し、さらに繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、みなさまの生活を守る制震装置です。

山根木材ホームの分譲住宅は広島県産材のハイブリットビームを採用。地元で取れた木材で建てることにより、家を長持ちさせ、地産地消で地元経済にも貢献しています。

構造材に使用する木材の品質管理は、社内で責任を持って行っています。その一環として、全国に先駆けて木材を自動加工するプレカット工場を1985年に建設。プレカット工場では、構造設計で正確に算出されたデータをもとに、木材を接合するための仕口・継手という加工を行っています。

山根木材では、木造住宅専門の構造設計事務所「木構造設計」で、1棟ずつ丁寧に構造設計を行っています。年間1000棟を超える構造設計実績によって、木の特性を知り尽くした専門スタッフと、設計士が打合せを行いながら設計を進めます。山根木材は、構造設計・構造計算という課題を解決し、良質な木造住宅の実現を目指します。

第3者のBELS認定取得の省エネ住宅！エネルギー消費性能、最高レベルの6つ☆取得！長期優良認定住宅も取得。

YKKap【APW330】高性能樹脂サッシ仕様。熱の出入りが激しい開口部を国内最高水準の断熱性で対策！●冬の冷気を部屋に入れない。ガラスの中空層とアルミよりも熱を伝えにくい樹脂フレームで冬場の窓辺のひんやりを低減。結露の発生を抑えます。●冷房の涼しさを外へ逃がさない。アルゴンガス入りの二重ガラスで、外気の影響を受けにくく、夏場も冷房効果を高め、省エネで快適な室温に。