高松市元山町（全3棟）【新築建売専門ライフギフト高松店】IH

新築一戸建て
購入サポート情報

2198万円・2498万円

香川県高松市

ことでん「元山下」歩7分

情報提供日:: 25/12/4
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/8/31

TEL：087-899-6002

＼ネットで即時予約可／コスモス元山店まで徒歩4分の綺麗な区画整理地に3棟♪

◆ネットで簡単見学予約◆
お電話不要ですので、時間を気にせずお好きな時間にご予約完了！

＼物件おすすめポイント／
大型シューズクロークあり玄関スッキリ
食器洗い乾燥機付きで家事楽♪

＼周辺環境／
川添小学校：徒歩24分
協和中学校：徒歩17分
新鮮市場きむら木太店：徒歩25分

＼ライフギフトの安心ポイント／
ご購入ガイドを使用し諸費用を含めた資金計画をご一緒に。
頭金０円、既存借入がある、シングルの方など不安なお金周りのことならお任せください！
最適な銀行をご提案し、ローン代行を無料で対応いたします。
ご入居までの細かいスケジュール管理のサポートもいたします。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

＼まずはお気軽にお問い合わせ下さい／
●ライフギフトは年中無休♪
●無料で資金相談OK！不安な住宅ローンのことならお任せください！
●独自の嬉しいキャンペーン情報ございます
●広告出稿できない販売物件情報のご提供いたします

＼お好きな方法でお問合せください／
(1)SUUMOから即時見学予約
(2)公式LINE【ID：＠670aovad】から問い合わす
(3)無料通話【0120-467-455】から問い合わす

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ご見学予約、ご質問はお時間を気にしない公式ラインが便利♪
1，関連リンクから「ライフギフト公式LINE」に遷移、または【＠670aovad】をID検索
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ページ上の赤色ボタン【見学予約（無料）】をクリック！ご見学希望日時を選択♪お時間気にせず即時予約可能

［現地］
コスモス元山店まで徒歩4分でお買い物楽々♪
［15号地］
［17号地］
[前面道路含む現地]
西側幅員4.3～4.4ｍ公道
南側幅員5.5ｍ私道

公式LINEならお時間気にせず見学予約、問合せ可能♪関連リンクから遷移、または【＠670aovad】をID検索♪

［区画図］

＜公式LINE＞　ID：＠670aovad
＜無料通話＞　0120-467-455
(15号地)、価格2198万円、4LDK、土地面積150m²、建物面積102.47m²
(17号地)、価格2498万円、4LDK、土地面積162.46m²、建物面積103.02m²

ページ上の青色ボタン【電話で問い合わせ】から即発信可能！無料通話【0120-467-455】もございます♪

［17号地リビング完成予定図］
ちょうどいい広さの快適リビングルーム♪
［キッチン完成予定図］
対面式になっており、リビングのお子様などに目を配りながらのお料理が可能♪キッチンに居ながらも、ご家族やお客様との会話が楽しめます♪
［17号地寝室完成予定図］
グレートーンのクロスにオークカラーの建具が映える、スタイリッシュな空間設計。
［17号地玄関完成予定図］
鞄や長い物の収納可能なシューズクローク

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

［現地］
コスモス元山店まで徒歩4分でお買い物楽々♪
［17号地リビング完成予定図］
ちょうどいい広さの快適リビングルーム♪
［キッチン完成予定図］
対面式になっており、リビングのお子様などに目を配りながらのお料理が可能♪キッチンに居ながらも、ご家族やお客様との会話が楽しめます♪

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売主コメント

	【棟数】＜2023年度分譲住宅四国着工棟数No.1＞四国分譲住宅で2023年度No.1の着工棟数！地域に密着した商品設計が安心と信頼の実績に繋がっています。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローンの通し方で大切になってくることのひとつとして「順番」があることをご存じでしょうか？ □金利が一番低い金融機関で借りたい方 □借入が現在ある方（車のローン、カードローン、奨学金等） □過去10年以内にクレジットカードの延滞等、お金関係でこじらせた方 □所得に自信がない、シングルマザー（ファザー）の方上記に当てはまる場合、審査の出し方ひとつで結果が大きく変わってきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅ローンの借入先が決まるまでお手伝いさせて頂きます。住宅ローンの借入先を決める期間は一般的に申込み直前～契約後1週間ほどです。何十年という長期間返済する住宅ローンなのに情報量が少ない中でパッと決めていいのでしょうか。・給与振込が○○銀行・引落口座が○○銀行・友達が○○銀行という理由で決めるのもひとつですがライフギフトでは・どんなサービスが付いてくるのか・客観的にどの金融機関がお客様にとって最適かをご計画スタート段階からご提案しております♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	今までの経験で一番大切だと実感していることは不動産の担当者と金融機関の担当者も「お客様の現状と過去の出来事を全て整理・把握すること」です。そのため下記の内容をご承知おきの上で一緒に戦略を練っていきたいと考えております。 ※必ず審査が通ることを保証する内容ではございません。 ※虚偽の申告がある場合、戦略通りに進まなくなる恐れがあります。 ※ご自身で審査を進めている、他業者で審査を進めている場合でも承れます。 ※知人やお付き合いでお願いしたい金融機関がある場合でもご相談ください。 ※現在借入がある場合、残高証明書の発行等にご協力をお願いしております。カードゲームも手札の出し方で勝敗が決まるように住宅ローンの審査も出し方で未来が変わります。「○○銀行が審査通りやすいから、とりあえず出しましょう」ではなく、しっかりとした知識と経験をもとに賢い買い方をご提案いたします。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	車に乗って旅行へ行く。そんなときカーナビの設定をしますよね？住宅ローンもカーナビと一緒です。目的地と現在地があるから最適ルートが出てきます。目的地「いくら借りて何歳で終わるか」を設定し、ルート「途中でどんなライフイベントを通るのか」を確認し、現在地「現在の家計を見直す」ことで安心な支払計画を組み立てます♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	スタート時期でも、お引渡し後でも、いつでも相談可能です。 □賃貸にお住まいの方もしものことがあっても残されたご家族が賃貸に住み続けられるよう収入保障が付いている生命保険がほとんどです。住宅ローンには団体信用生命保険がついてきます。収入保障額を見直すだけで固定費は変わりますよ♪ □実家にお住まいの方具体的な出費バランスが変わります。新生活での収支を確認することで具体的に話を進めやすくなったとの声も頂いております♪ □住み替えの方実損がどのように影響してくるのかを確認できます。教育費を貯めていたのに住み替え費用で出費してしまう恐れがあるならご相談ください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ファイナンシャルプランニングといっても想像つきにくいため、理想の生活プランを実現させるためのお金の資産だと思ってください。第三者の視点で客観的な見方ができるよう社外ファイナンシャルプランナーの対応も無料です。支払計画が成り立たないような無理矢理なプランニングは絶対にしません。 ※人生をしっかり考えるためのファイナンシャルプランニングのため、ヒアリングだけで1時間半ほど掛かります。フィードバックは上記とは別にお時間を頂戴します。 ※あまり考えたことがない項目などは一般的なデータをもとに試算します。 ※当日ご持参頂きたい書類がございますので、前もって希望の旨を申し付けください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

＼まずはお気軽にご相談下さい／
　…物件の良い点、気になる点を包み隠さずお伝え
　…独自のお得なキャンペーン情報ございます
　…即時事前審査案内、可能（無料）
　…広告出稿できない販売物件情報もあります

◆ご見学内容◆
〇間取り、設備仕様を直接ご体感
〇ご購入ガイドを使用した資金計画
　⇒諸費用＋住宅ローンに掛かる諸費用＋住宅オプション費を含めた計算をするので実際の月々のお支払いが明確に
〇ご入居までのお手続きの流れ
　⇒ご契約、住宅ローンのスケジュールもご一緒にご説明
〇ご見学所要時間約60～90分（ご見学内容によって異なります）

◆ご予約方法◆
以下3つの方法にてご予約可能

(1)SUUMOからご予約
ページ上の赤色ボタン【見学予約（無料）】からご見学希望日時を選択
お時間気にせずその場でご予約が確定されます

(3) LINEからご予約
1、関連リンク「ライフギフト公式LINE」から遷移、または【＠670aovad】をID検索
2、トークからご要望をお知らせ下さい
お時間気にせずお問い合わせください

(3)電話からご予約
ページ上の青色ボタン【電話で問い合わせ】から発信可能
または無料通話【0120-467-455】にご連絡下さい
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※お問合せ当日の見学をご希望の場合は、電話もしくはLINEでのご予約がスムーズです
※希望物件が未完成の場合、同メーカーの完成物件や条件の近い物件のご案内もいたします

※とりあえず資料を見てみたい方
『資料請求(無料)』をクリック頂き必要事項をご入力ください

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物件案内時に営業スタッフからご紹介させていただきます

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：087-899-6002

物件名	高松市元山町（全3棟）【新築建売専門ライフギフト高松店】IH
価格ヒント	2198万円・2498万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	150m²・162.46m²（45.37坪・49.14坪）	建物面積ヒント	102.47m²・103.02m²（30.99坪・31.16坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年12月予定
住所	香川県高松市元山町722-1 [ ■周辺環境 ]	交通	ことでん「元山下」歩7分高松琴平電鉄長尾線「木太東口」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 高松琴平電鉄長尾線「元山」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ライフギフト公式LINE【お時間気にせずお問合せください】
担当者より	担当者吉田翔年齢：30代業界経験：10年お客様を豊かにするために誠心誠意お力添えさせて頂きます！住宅ローンの疑問は私にお任せください。お気軽にご相談ください( ＾＾ )	【この物件について】過ごしやすい閑静な住宅地内♪不安なお金周りのことならお任せください！お話をしっかりと聞かせていただいたのち最適な住宅ローンのご提案させていただきます。LINEからのお問い合わせもお待ちしております♪ 【得意エリア】高松市・丸亀市他、香川県内はお任せ下さい
お問い合せ先	(株)ナラムラライフギフト高松店 TEL：087-899-6002 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010104号取引態様：＜仲介＞

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：087-899-6002

区画図

［区画図］

＜公式LINE＞　ID：＠670aovad
＜無料通話＞　0120-467-455

間取り図

15号地

価格

： 2198万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 150m²

建物面積

： 102.47m²
17号地

価格

： 2498万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 162.46m²

建物面積

： 103.02m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：087-899-6002

価格	2198万円	間取り	4LDK
土地面積	150m²	建物面積	102.47m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ナラムラライフギフト高松店 TEL：087-899-6002 免許番号：国土交通大臣（1）第010104号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2498万円	間取り	4LDK
土地面積	162.46m²	建物面積	103.02m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ナラムラライフギフト高松店 TEL：087-899-6002 免許番号：国土交通大臣（1）第010104号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

新鮮市場きむら木太店まで1936m
ハローズ高松春日店まで2000m
ディスカウントドラッグコスモス元山店まで304m
コーナンPRO高松元山店まで669m
高松市立協和中学校まで1353m
高松市立川添小学校まで1880m
白樺保育園まで701m
医療法人社団三恵会木太三宅病院まで936m
川添郵便局まで1266m

ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら東山崎店：徒歩26分（2059ｍ）
スーパー

新鮮市場きむら木太店：徒歩25分（1936ｍ）
スーパー

ハローズ高松春日店：徒歩25分（2000ｍ）
スーパー

マルナカ木太店：徒歩24分（1869ｍ）
コンビニ

セブンイレブン高松木太町上川東店：徒歩9分（684ｍ）
コンビニ

ファミリーマート木太町八区店：徒歩11分（859ｍ）
コンビニ

ローソン高松東山崎町店：徒歩25分（1927ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス元山店：徒歩4分（304ｍ）
ドラッグストア

くすりのレデイ春日店：徒歩20分（1570ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシフレスポ高松店：徒歩25分（1969ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO高松元山店：徒歩9分（669ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ高松春日店：徒歩22分（1684ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキTecc　LIFE　SELECT高松春日本店：徒歩20分（1539ｍ）
中学校

高松市立協和中学校：徒歩17分（1353ｍ）
小学校

高松市立川添小学校：徒歩24分（1880ｍ）
幼稚園・保育園

白樺保育園：徒歩9分（701ｍ）
幼稚園・保育園

らく楽保育園：徒歩19分（1486ｍ）
幼稚園・保育園

高松市立木太幼稚園：徒歩17分（1352ｍ）
病院

医療法人社団三恵会木太三宅病院：徒歩12分（936ｍ）
病院

香川医療生活協同組合高松協同病院：徒歩14分（1044ｍ）
郵便局

川添郵便局：徒歩16分（1266ｍ）
郵便局

高松木太町郵便局：徒歩17分（1345ｍ）
図書館

高松大学附属図書館：徒歩24分（1911ｍ）
銀行

高松信用金庫元山支店：徒歩14分（1113ｍ）
銀行

百十四銀行木太支店：徒歩23分（1790ｍ）
公園

木太中央公園：徒歩28分（2204ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

現地案内地図

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：087-899-6002

拡大図

カーナビご利用の方

高松市元山町722-1　付近

見学可能な日程

交通アクセス図

琴電長尾線「元山」駅まで徒歩13分

路線図

ことでん「元山下」バス停まで徒歩7分

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問合せ先： TEL：087-899-6002

設備仕様


【ビルトイン食洗器】ビルトインタイプの食洗器を設置して、カウンター上をスッキリ使えます♪ 作業スペースを広くとって使い勝手はばっちり！さらに手洗いよりもしっかり節水＆省エネ◎	【浄水器内臓ハンドシャワー水栓】浄水器が内蔵された水栓。シャワーホースが伸びるのでシンク回りのお掃除も便利です。	【キッチン収納】オールスライド収納なので無理のない姿勢でラクラク収納＆引き出し♪調味料用収納もあるのでキッチン周りもスッキリ♪

【オール電化＆IHコンロ】火を使わず安心かつお手入れも楽々なIHクッキングヒーター採用。両面焼きグリルもあり焼き魚も美味しく楽々♪ ※都市ガス物件の場合、オール電化ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください	【浴室換気乾燥機】衣類の乾燥や入浴前の暖房として大活躍します！またキッチンからの操作も可能♪浴室との会話も可能なので、浴室にいてなにかを持ってきて欲しい時やいざという時も安心。	【洗面所ラック】デッドスペースになってしまう洗濯機上に稼働棚を設置。タオルや洗剤などのストック置き場として有効活用。

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：087-899-6002

構造の特徴


【耐震等級】壁量計算を行い、建築基準値の約1.5倍の強さで作られています。消防署や警察署などの防災拠点になる建物の基準と同じです。	【ZEH仕様】 ZEHはエネルギーと家計の節約だけでなく、健康にいい快適な住環境を創り出します。断熱性能等級5、一次消費エネルギー等級6且つ太陽光を搭載し、使う電力以上の電力を創るお家です。	【ベタ基礎】ベタ基礎とは、立ち上がっている部分と床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。ています。

【太陽光】いえとち本舗の物件は太陽光発電設備が5.25kW以上標準搭載月々の電気代の負担軽減と災害時の電力確保ができます。	【外壁】空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させます。雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリした状態になります。	【駆けつけサポート】保証期間に限り、営業時間内に、いつでも何回でも駆け付け対応します。

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