クレイドルガーデン丸亀市田村町第一

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

1980万円

香川県丸亀市

ＪＲ予讃線「讃岐塩屋」歩30分

情報提供日:: 25/12/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0877-35-7705

〇( ´ ▽ ` )／新築オール電化住宅！子育てグリーン住宅補助金対象物件

〇( ´ ▽ ` )／販売経験豊富なスタッフが、住宅ローン借入に関する資金計画作成やアドバイスなど、お得に購入出来る様フルサポート致します！

◇　住宅性能　◇
住宅性能表示適合住宅→第三者機関による『安心のお約束』
下記4分野6項目最高ランク等級の高品質住宅♪
（耐震・劣化対策・維持管理・耐風・ホルムアルデヒド対策）

◇　ご案内　◇
物件資料、保証書類、自治会やハザードマップ等各種資料を基に丁寧にご説明致します。

◇　住宅ローン　◇
頭金０円からご購入も可能です。
数ある融資機関からお客様に最適な融資先のご提案させて頂きます！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

香川県内での販売実績が多数あるスタッフが在籍しております☆不動産購入や売却には不動産以外の金融や税務に関する知識も伴ってきます。豊富な経験を活かし、お客様の不安を少しでも解消出来る様にお客様に寄り添っ

おしゃれな居間です

1980万円、4LDK+S、土地面積203.2m²、建物面積108.54m²
おしゃれな居間です
日々の疲れを癒すお風呂付です

キッチンです
和室ならではの温かな和の空間で寛ぎの時間を過ごせます
毎日通る玄関はこちらです
独立洗面台あり、毎朝おしゃれに忙しい女性の方におすすめです

トイレも気になるポイント
自社の現場管理者が責任をもって天端（てんば）レベル確認作業および土台墨（どだいずみ）作業を行います。
３口IHコンロのシステムキッチン、スタイリッシュな印象。収納スペースをムダなく活かした立体構造で大容量を実現した収納。
落ち着いた雰囲気の外観です

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

おしゃれな居間です
おしゃれな居間です
キッチンです

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売主コメント

	住宅性能表示制度とは、建物の性能について国に登録された第三者機関が一定の基準に則って評価する制度です。耐震、劣化対策、維持管理対策など、5分野7項目において最高等級を取得しています。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	提携先の金融機関への住宅ローン審査を一括でお申込みいただけます。頭金0円からの購入や他社のローン審査が通過しなかった場合など、一度弊社にご相談下さい。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期限はありません。物件がお決まりでない場合でもお申込み可能です。借入可能金額や借入時の金利などご予算が決まった上で物件探し可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆利用可能金融機関・百十四銀行・香川銀行・中国銀行・四国労働金庫・その他提携ネット銀行多くの金融機関の中からお客様に最適なご提案を心掛けております。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	■ご来店・ご内見の際に、弊社営業スタッフがご自宅や希望の場所まで送迎させていただきます
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件ご見学の際、お気兼ねなくお声かけて下さいませ。複数の物件現場に内覧に行く際はやはり、車での送迎案内が便利で効率が良いです。尚、事前にお子様含めて参加のご人数をお伝えくださいませ。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■送迎をご希望の方は、お時間と御希望の場所を弊社営業スタッフにお申し付け下さい。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期限はありません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関地方銀行、信用金庫等多数提携しております。住み替え先の物件がお決まりでない場合でも審査のお申込み可能です。借入可能金額や借入時の金利などご予算が決まった上で物件探し可能です。お気軽にご相談下さい。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／12月1日（月曜日）～2月28日（土曜日）
時間／10:00～18:00
☆予めご予約頂ければ、夜間・水曜日などでもご案内可能です！
テレビ電話を用いたご案内なども承ります！

■完成済みの室内（建築中の場合、同タイプ室内）をご案内させて頂いております。間取りはもちろん充実の設備仕様まで隅々までご覧いただけます。
※おかげさまで好評のためすでに完売済みの場合は何卒ご容赦ください。
■購入後のアフターや、設計・施工もしっかりとお伝えさせて頂きます。
■税控除や住宅ローンの賢い借り方などお客様の得する情報をお伝えいたします。
■スタートの資金計画からご購入されて入居する手続きまでわかりやすくお知らせします！

◆ご案内方法◆
弊社へのご来社、お住まいへのお迎え、周辺施設、ご見学物件での待ち合わせなど、
ご希望をお伝えください。ご見学ご希望物件以外にも、ご希望に合わせた物件を
あわせてご覧いただけます。
◆住宅ローン等各種ご相談もお気軽に承ります◆

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0877-35-7705

物件名	クレイドルガーデン丸亀市田村町第一
価格ヒント	1980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	203.2m²（61.46坪）（登記）	建物面積ヒント	108.54m²（32.83坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、西4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年3月
住所	香川県丸亀市田村町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ予讃線「讃岐塩屋」歩30分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ予讃線「丸亀」歩31分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ土讃線「金蔵寺」歩46分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページ当社会社概要丸亀市　戸建情報
担当者より	担当者宅建西谷　尚之年齢：40代業界経験：15年不動産購入や売却には不動産以外の金融や税務に関する知識も伴ってきます。豊富な経験を活かし、お客様の不安を少しでも解消出来る様に様々な不動産に関わるお手伝いをさせて頂きます。	【この物件について】〇( ´ ▽ ` )／新築オール電化住宅！子育てグリーン住宅補助金対象物件！見学会実施中！お庭スペース広く活用様々♪住宅ローンサポート有り＼お得に購入するなら弊社にお任せ下さい！／【得意エリア】香川県内全域
お問い合せ先	アクア不動産(株) TEL：0877-35-7705 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：香川県知事（1）第004672号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0877-35-7705

周辺環境

丸亀市立城坤小学校まで1035m
丸亀市立西中学校まで1603m
三越丸亀まで1659m
ゆめタウン丸亀1Fアルディまで810m
ハローズ丸亀中府店まで1001m
LAMU(ラムー) 田村店まで1392m
ダイレックス多度津店まで2601m

小学校

丸亀市立城坤小学校：徒歩13分（1035ｍ）
中学校

丸亀市立西中学校：徒歩21分（1603ｍ）
その他環境

三越丸亀：徒歩21分（1659ｍ）
スーパー

ゆめタウン丸亀1Fアルディ：徒歩11分（810ｍ）
スーパー

ハローズ丸亀中府店：徒歩13分（1001ｍ）
その他環境

LAMU(ラムー) 田村店：徒歩18分（1392ｍ）
その他環境

ダイレックス多度津店：徒歩33分（2601ｍ）
スーパー

A-プライス丸亀店：徒歩12分（903ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0877-35-7705

設備仕様


【システムキッチン】３口IHコンロのシステムキッチン、スタイリッシュな印象。収納スペースをムダなく活かした立体構造で大容量を実現した収納。	【浄水器】蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使えるたっぷり浄水。	【スマートラインバス】高断熱浴槽を使用しているため、４時間たっても浴槽の湯温低下はわずか約2.5℃のため追い焚きが減り、光熱費の節約にもなる省エネ仕様です。

【浴室暖房換気乾燥機】サイドブロー機能で乾燥効率アップ。暖房・涼風・換気など快適な機能を備えました。	【エコキュート】オール電化住宅はエコキュートが販売価格とは別に必要な事が多いですが、販売価格にエコキュート込みとなります！	【サッシ】窓サッシには断熱性高い材質を用いて、室内外の気密性を高めます◎

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問合せ先： TEL：0877-35-7705

構造の特徴


【地盤調査】自社の現場管理者が責任をもって天端（てんば）レベル確認作業および土台墨（どだいずみ）作業を行います。	【現場で学ぶスキルアップの徹底】当社では一定の現場経験や業務スキルを持つ人間をトレーナーとして登用し、トレーナー部という教育専門チームを組織しています。	【コスト管理】スケールメリットを生かした建築材料の一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております。

【こだわりの住宅品質】グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。	【施工の安全性と構造体の強度】施工の安全性と構造体の強度に配慮し「通し柱」を見直し。二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。	【外壁材】親水コートが雨で汚れを浮かして洗い流す。親水コート仕様の外壁材。

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：0877-35-7705