【360度VR動画を公開中】ハイグレードモデルハウス徳島市南沖洲一丁目　駐車場5台可能！

未入居
即引渡可
購入サポート情報

2295万円

徳島県徳島市

ＪＲ牟岐線「阿波富田」歩44分

情報提供日:: 26/8/18
次回更新予定日:: 26/8/26
取引条件有効期限:: 26/12/31

TEL：088-678-7169

土日祝現地販売開催！事前予約受付中！平日21時までご案内OK！

☆現地を内見しているよう！専用カメラで撮影したVR映像を見られます☆
PC限定で関連リンク【360°VR内見はコチラから】よりアクセスすることで現地にて撮影した本物件のVR映像をご覧頂けます♪

≪充実の周辺環境≫
■沖洲小学校まで歩7分■城東中学校まで自転車6分
■イオンモール徳島まで車で5分■キョーエイ沖洲市場店まで車で2分
■保育園・幼稚園も自転車5分圏内に多数
■スーパー・ドラッグストア・コンビニ・病院まで車で5分圏内

≪収納豊富な住みやすい間取り≫
■3LDK+WIC■車5台駐車可
■LDK15.3帖+和室4.5帖■全室収納付
■日当たり良好ワイドバルコニー
本日ご案内可能です♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

閑静な住宅地で叶える穏やか新生活♪

【7号地】
敷地面積／169.03m²
建物面積／94.81m²
日当たり良好♪オール電化住宅♪

全12区画の大型分譲地で新築建売2棟限定！
(7号地)、価格2295万円、3LDK+S、土地面積169.03m²、建物面積94.81m²
＊*Livingroom*＊
家族が集まるLDKはゆったり15.3帖確保！
大きめのソファやテレビボードなど、お気に入りの家具で素敵な空間をおつくりいただけます♪
【7号地】
＊*tJapanese Room*＊
リビング横には4.5畳のタタミコーナーを確保！
赤ちゃんがハイハイしたり、ちょっと昼寝したりするのにピッタリなスペースです♪
【7号地】

一棟一棟こだわり間取りと洗練されたデザイン♪

＊*Kitchen*＊
うれしい対面式キッチンです♪
お料理をしながらでもお子様に目が届くため、安心して家事をしていただくことができ、加えて食洗機＆床下収納も完備されています！
【7号地】
＊*Washroom*＊
広々した洗面化粧台で、サニタリー収納も設置可能となっております♪
雨の日の室内干しスペースとしてもお使いいただけます！
【7号地】
＊*Bathroom*＊
1日の疲れを癒すゆとりのあるサイズ!
落ち着いた空間の中、足を延ばせる浴槽と広々とした洗い場でお子様と一緒にお風呂に入っていただけます♪
【7号地】
＊*Restroom*＊
お手洗いは各フロアに一箇所ずつ完備♪
シンプルで使いやすく、ついつい長居したくなる余裕のあるスペースになっています♪
【6号地】

平日・土日を問わずご案内可能です♪まずはお気軽にお問い合わせください♪

＊*Bedroom*＊
全部屋大容量収納付き!
ベッドと机をゆったりと置くことができ、お子様用のお部屋に最適です♪
【7号地】
＊*Bedroom*＊
大容量ウォークインクローゼットを完備！
大容量の収納スペースで服だけでなく、季節物や趣味の物などもしっかり収納可能です！
【6号地】
＊*Balcony*＊
日当たり抜群の南向きバルコニー♪
忙しい毎日でもストレスなくお洗濯ものを干していただけます♪
【6号地】
＊*Entrance*＊
ホワイト調のモダンな玄関スペースです♪
大容量のシューズボックスに加えて姿見も完備されています♪
【7号地】

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

【7号地】
敷地面積／169.03m²
建物面積／94.81m²
日当たり良好♪オール電化住宅♪
＊*Livingroom*＊
家族が集まるLDKはゆったり15.3帖確保！
大きめのソファやテレビボードなど、お気に入りの家具で素敵な空間をおつくりいただけます♪
【7号地】
＊*Kitchen*＊
うれしい対面式キッチンです♪
お料理をしながらでもお子様に目が届くため、安心して家事をしていただくことができ、加えて食洗機＆床下収納も完備されています！
【7号地】

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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　阿波銀行、徳島大正銀行、四国銀行、四国労働金庫、JA徳島、住信SBI、auじぶん銀行　三井住友信託、楽天銀行、ソニー銀行、ゆうちょ銀行、フラット３５、他。　※審査回答のスピードアップを図り、審査結果の早期回答に取り組んでおります。住宅ローンについて何でもご相談ください！借り方から借りる場合の注意点、全てお伝え致します！特に以下に当てはまる方はまずご相談下さい！・車等他のローンが残っている方。・過去に支払いの延滞をした事があり、ローンに不安な方。・転職したての方。・住宅ローン借りられるか不安な方。・自己資金０円で進めたい方。・家具や家電なども住宅ローンに含めたい方。住宅ローンに不安がある方も借りられる方法を一緒に見つけ出します！お気軽にご相談下さい♪

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆FP・住宅ローンアドバイザー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプラン＆住宅ローンのご提案をさせていただきます！ ○無理なく住宅ローンを組みたい〇出来るだけ金利の低い住宅ローンを選びたい　等々住宅購入で一番大事な住宅ローンのご提案をさせて頂きます。お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザーに是非ご相談ください♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
ご見学予約・来場で【3000円分】JCBギフトカード進呈！

以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。

●初めて当社のイベントにご参加される方
●当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つモデルハウスをご見学いただいた方
●物件購入をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります）
●ご本人様確認のため、身分証のご提示をお願い致します。身分証をご提示いただけない場合、当特典の進呈はできません。
●当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
●転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。

【注意事項】
●見学予約特典は、WEBよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）が対象となります。
●他の来場特典との併用はできません。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-678-7169

物件名	【360度VR動画を公開中】ハイグレードモデルハウス徳島市南沖洲一丁目　駐車場5台可能！
価格ヒント	2295万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	169.03m²（実測）	建物面積ヒント	90.25m²～94.81m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	徳島県徳島市南沖洲１-322-11 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ牟岐線「阿波富田」歩44分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ徳島線「徳島」歩48分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ牟岐線「二軒屋」歩65分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】弊社ホームページ 360度VR動画を公開中【7号地】
担当者より	担当者吉見　大助年齢：40代業界経験：2年お客様へ真摯に向き合い、丁寧にご案内させて頂きます。お客様の新しい生活への一歩をぜひお手伝いさせてください！	【この物件について】沖洲小学校まで歩7分・駐車場5台可能・3LDK日当たり良好で好立地！当日もご案内可能ですので、まずはお気軽にお問合せ下さい♪周辺物件もまとめてご提案します♪小さいことからでもお気軽にご相談ください！
お問い合せ先	(株)ウォール徳島営業所 TEL：088-678-7169 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010400号取引態様：＜仲介＞

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-678-7169

区画図

全12区画の大型分譲地で新築建売2棟限定！

間取り図

7号地

価格

： 2295万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 169.03m²

建物面積

： 94.81m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-678-7169

価格	2295万円	間取り	3LDK+S
土地面積	169.03m²	建物面積	94.81m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ウォール徳島営業所 TEL：088-678-7169 免許番号：国土交通大臣（1）第010400号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

イオンモール徳島まで1453m 車で8分！営業時間は10:00～21:00まで。大きな郊外型のショッピングモールです♪
キョーエイ沖洲市場店まで630m 車で2分！営業時間は9:00～21:00まで。魚介類の品揃えが豊富なスーパーマーケットです♪
ディスカウントドラッグコスモス南末広店まで976m 車で6分！営業時間は10:00～21:00まで。駐車場も広く、立地もいいドラックストアです♪
くすりのレデイ末広店まで1286m 車で4分！営業時間は9:00～21:00まで。薬関係の品物も日用品の品物も豊富なドラックストアです♪
徳島市立城東中学校まで1242m 自転車で11分！生徒数も多く、先生方ｔも仲の良い個性あふれる中学校です♪
徳島市立沖洲小学校まで732m 子供の自主性を尊重してくれています！野外活動や校外学習もあり地域との連携もしっかりとれている小学校です♪
沖洲認定こども園まで1041m ひとりひとりの子どもの個性を大切にして、未来の担ぎ手となる、健全な子どもに育てる保育・教育を目指しているこども園です♪
喜久寿会木下病院まで1023m 車で6分！
沖洲公園まで576m 車で3分！比較的に小さな子を意識した遊具が設置されている公園です♪

ショッピングセンター

イオンモール徳島：徒歩19分（1453ｍ）
スーパー

キョーエイ沖洲市場店：徒歩8分（630ｍ）
コンビニ

ファミリーマート南沖洲店：徒歩8分（629ｍ）
コンビニ

ファミリーマート徳島南沖洲五丁目店：徒歩8分（616ｍ）
コンビニ

ローソン徳島安宅3丁目店：徒歩10分（730ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス南末広店：徒歩13分（976ｍ）
ドラッグストア

くすりのレデイ末広店：徒歩17分（1286ｍ）
中学校

徳島市立城東中学校：徒歩16分（1242ｍ）
小学校

徳島市立沖洲小学校：徒歩10分（732ｍ）
幼稚園・保育園

沖洲認定こども園：徒歩14分（1041ｍ）
幼稚園・保育園

めだか保育園：徒歩17分（1335ｍ）
病院

喜久寿会木下病院：徒歩13分（1023ｍ）
病院

住友内科病院：徒歩18分（1414ｍ）
病院

医療法人養生園TAOKAこころの医療センター：徒歩22分（1701ｍ）
郵便局

徳島末広郵便局：徒歩13分（1013ｍ）
郵便局

徳島沖洲郵便局：徒歩14分（1089ｍ）
郵便局

徳島安宅郵便局：徒歩15分（1140ｍ）
銀行

徳島大正銀行沖洲支店：徒歩12分（918ｍ）
銀行

阿波銀行マリンピア支店：徒歩13分（1009ｍ）
銀行

阿波銀行中央市場支店：徒歩13分（1004ｍ）
公園

沖洲公園：徒歩8分（576ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-678-7169