【売直です】自社【売主】物件
◆買い物施設や自然も徒歩圏内！◆伊予郡松前町昌農内◆
◎学校が徒歩圏内で通学安心！
◎車は詰めたらMAX4台とめれます！
◎県道すぐ
・おすすめポイント！
◆県道も国道もすぐなのでアクセス良好(^^)お出かけラクチンで嬉しいですね♪
◆陽当たり・通風良好な広い敷地
◎耐震等級3相当！
◎固定金利も変動金利も融資先ご紹介可能です。
◎疑問や不安を解決に導く、メーカーさんのカスタマーセンターがあります！
■土地+建物+外構工事＝2890万円！（2号地）
■月々のお支払い8万円台～
住宅ローンのご相談承ります。
◎断熱・結露対策に優れたペアガラスを採用
◎ウォークイン完備！
(2号地)、価格2890万円、4LDK+S、土地面積165.68m2、建物面積77.84m2
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売直掲載※
家具設置イメージ図です。 -
岡田地区平屋物件
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４SLDKの平屋で、足腰に負担がなく老後も安心して暮らせます！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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株式会社風土は商業店舗から住宅、マンション、工場など時代が求める様々なニーズに対応し、愛媛県下を中心に中四国全域、関西圏へと活動しております。
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特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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即引渡可
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土地50坪以上
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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角地
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和室
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庭
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家庭菜園
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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小学校 徒歩10分以内
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周辺交通量少なめ
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：089-976-7311
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価格
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2890万円諸費用内訳等お話できますので、直接ご連絡ください♪ [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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165.68m2（50.11坪）（登記） |
建物面積
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77.84m2（23.54坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装、セットバック済。 |
完成時期（築年月）
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2022年10月初旬 |
| 住所 |
愛媛県伊予郡松前町大字昌農内字中田626番3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
伊予鉄道郡中線「岡田」歩10分
伊予鉄道郡中線「鎌田」歩17分
伊予鉄道郡中線「古泉」歩19分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
【売直です】岡田小学校の近く♪平屋を分譲いたします！！
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| お問い合せ先 |
(株)風土 TEL：089-976-7311 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛媛県知事（2）第005375号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：8:30～17:30 ／ 定休日：土・日曜 |
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問合せ先：
TEL：089-976-7311
周辺環境
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スーパー松山生協岡田店：徒歩4分（285ｍ）
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コンビニセブンイレブン松前町岡田店：徒歩8分（600ｍ）
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中学校松前町立岡田中学校：徒歩3分（226ｍ）
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小学校松前町立岡田小学校：徒歩3分（170ｍ）
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郵便局岡田郵便局：徒歩2分（136ｍ）
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銀行JA松山市岡田支所：徒歩2分（111ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：089-976-7311
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
愛媛県伊予郡松前町大字昌農内字中田626番3 | 交通 |
伊予鉄道郡中線「岡田」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2890万円諸費用内訳等お話できますので、直接ご連絡ください♪
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装、セットバック済。 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
77.84m2（23.54坪） |
土地面積 |
165.68m2（50.11坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：70％、容積率：200％ 市街化調整区域ですが、旧既存宅地ですので再建築の許可済です。 |
完成時期(築年月) |
2022年10月初旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社 風土 | リフォーム |
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用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：岡崎、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第2022建確-0473号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)風土
TEL：089-976-7311
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：089-976-7311
70000425
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
