リジエルガーデン下田井III32号地

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3080万円

香川県高松市

高松琴平電鉄長尾線「水田」歩10分

情報提供日:: 26/5/13
次回更新予定日:: 26/5/21

TEL：087-880-7722

回遊動線と家族の‘居場所’が広がる間取り！補助金（110万円）対象物件！

●太陽光6.825Ｋｗ付きです。光熱費を抑え家計に優しい！
●各部屋に収納があり、寝室にはウォークインクローゼットを完備しています
●キッチン横にパントリーを配置することで、食品をすっきり収納可能！
●回遊動線で家事もぐっとはかどる間取り
●2Fホールに、それぞれが思い思いに使えるカウンタースペースがあります
●キッチンは食器洗乾燥機・浄水器付きのＩＨシステムキッチンです
●耐震等級３最高ランク・高気密高断熱の長期優良住宅です！！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

外観

貼り分けが印象的な、シンプルモダンな2階建て。
横長窓と最小限の開口部で、外からの視線を抑えつつ心地よい明るさを確保しています。
※画像はイメージパースです

間取り図

3080万円、4LDK、土地面積189.57m²、建物面積117.58m² 洗面脱衣室と和室の2か所に回遊動線を確保した、動きやすさに配慮した間取り。
家事効率を高めながら、来客時も使いやすい動線計画となっています。
2階ホールにはカウンター付きの多目的スペース付き。

内観パース

【リビング】
アクセントクロスと柔らかな照明が映える、ホテルライクなリビング。
高窓からの光が空間に奥行きを生み、時間帯ごとに心地よさを感じられるLDKです。
※画像はイメージパースです

【ダイニングキッチン】
タイルの質感が美しく映える腰壁が、ダイニングとキッチンをやさしく仕切るアクセントに。
※画像はイメージパースです
【和室】
リビングとホールの両方からアクセスできる、回遊性のある和室。
来客時の客間としてはもちろん、普段はリビングと一体で使えるため、空間に広がりをもたらします。
※画像はイメージパースです
【寝室】
ゆとりの10帖寝室。広々ウォークインクローゼット付き。
ベッド配置後も余裕があり、テレビやサイドテーブルの設置も自由自在です。
※画像はイメージパースです
【2Fホール】
個室にせず、あえてホールに設けたカウンター。
家族それぞれが、思い思いに使える“ほどよい距離感”の居場所です。
※画像はイメージパースです

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

貼り分けが印象的な、シンプルモダンな2階建て。
横長窓と最小限の開口部で、外からの視線を抑えつつ心地よい明るさを確保しています。
※画像はイメージパースです
3080万円、4LDK、土地面積189.57m²、建物面積117.58m² 洗面脱衣室と和室の2か所に回遊動線を確保した、動きやすさに配慮した間取り。
家事効率を高めながら、来客時も使いやすい動線計画となっています。
2階ホールにはカウンター付きの多目的スペース付き。
【リビング】
アクセントクロスと柔らかな照明が映える、ホテルライクなリビング。
高窓からの光が空間に奥行きを生み、時間帯ごとに心地よさを感じられるLDKです。
※画像はイメージパースです

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売主コメント

	概要

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後、定期点検を行っています。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後、6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の定期点検を行います。それ以降の点検については10年後20年目、20年後30年目点検を有償で行っています。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	それ以降の点検については10年後20年目、20年後30年目点検を有償で延長できるサービスがございます。　 ■株式会社家守り弊社委託先の会社がうかがいます

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：087-880-7722

物件名	リジエルガーデン下田井III32号地
価格ヒント	3080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	189.57m²（実測）	建物面積ヒント	117.58m²
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅、東6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2026年8月
住所	香川県高松市下田井町字滝ノ本151番7 [ ■周辺環境 ]	交通	高松琴平電鉄長尾線「水田」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 高松琴平電鉄長尾線「西前田」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 高松琴平電鉄長尾線「高田」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アイラックホームホームページリジエルガーデン下田井III32号地イベント情報
担当者より	【この物件について】長尾街道や国道11号線にほど近く、車での通勤や休日のおでかけに便利！　ほどよい都会と自然を感じる心地の良い立地です。　人気の土地の為、気になる方はお早めにお問い合わせをおすすめ！
お問い合せ先	アイラックホーム(株) TEL：087-880-7722 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：香川県知事（4）第004060号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：年末年始・盆 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：087-880-7722

周辺環境

私立川添こども園まで920m
高松市立川添幼稚園まで1350m
高松市立川添小学校まで1180m
高松市立協和中学校まで2020m
マルナカ　水田店まで870m
エブリイ　六条店まで1730m
ハローズ　六条店まで2040m
おおくぼ小児科まで400m
ことでん長尾線　水田駅まで760m

幼稚園・保育園

私立川添こども園：徒歩12分（920ｍ）
幼稚園・保育園

高松市立川添幼稚園：徒歩17分（1350ｍ）
小学校

高松市立川添小学校：徒歩15分（1180ｍ）
中学校

高松市立協和中学校：徒歩26分（2020ｍ）
スーパー

マルナカ　水田店：徒歩11分（870ｍ）
スーパー

エブリイ　六条店：徒歩22分（1730ｍ）
スーパー

ハローズ　六条店：徒歩26分（2040ｍ）
病院

おおくぼ小児科：徒歩5分（400ｍ）
その他環境

ことでん長尾線　水田駅：徒歩10分（760ｍ）
その他環境

コトデンバス　前田橋停留所：徒歩6分（440ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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