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情報の見方

6/24更新 『ラフィーユくずは -ヴェールタウン-』 全60区画の新規分譲地!枚方で8年連続No.1のミハマホーム

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

販売価格未定

大阪府枚方市

京阪本線「樟葉」バス9分南船橋歩3分

情報提供日:
22/6/27
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
22/7/31

ミハマホーム(株)

TEL:0800-603-1789 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

  • 予告広告
  • この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
    販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

利便性の高い『樟葉エリア』
全60区画。全邸敷地面積45坪以上!広々敷地×自由設計でゆとりの暮らし。
枚方市立船橋小学校まで徒歩7分(約550m)の立地です。


◆MIHAMA×ポムポムプリン◆
御浜住宅グループはおかげさまで今年で55周年!
こちらを記念して『ポムポムプリン』と初コラボします!

- - -『ラフィーユくずはヴェールタウン』のおすすめPOINT - - -

●広々街区設計
・全60区画!全区画敷地45坪超+前面道路はゆとりの約6.8m幅
・通り土間や開放感あふれる吹抜構造など多彩なプランをご用意しております!

●特急停車駅、京阪本線「樟葉」駅へバス+徒歩で約12分!
樟葉駅から阪急線「梅田」駅まで電車で約39分。大阪市内へ快適アクセス。

●充実の周辺環境
・枚方市立招提北中学校 徒歩5分(約400m)
・業務スーパー 枚方招提店 徒歩5分(約400m)

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他 

≪ラフィーユくずは≫
「ラフィーユ」とは、フランス語で「葉」を意味する言葉。光を受けて育つ植物の葉のように、陽ざしの中で、のびのびとした生活を実現します。

◆【全60区画】全邸敷地面積45坪以上!広々とした敷地で叶える、のびのびとした暮らし◆

街並完成予想図 
【街並完成予想図】
分譲地内は約6.8mの道路幅を確保しているため、車の出し入れもラクラクです。程よい距離感を保つことができるゆとりの街区設計。
  • その他 
    【ラフィーユくずは ヴェールタウン14区画】
    「魅力的な街で、のびのびとした暮らし」がコンセプト!敷地面積45坪以上のゆとりの街区。徒歩10分圏内に小中学校、買物施設が揃う利便性の高い立地◎!
  • 全体区画図 
    【全体区画図】
    全60邸の『ラフィーユくずは』。大阪市内へアクセスしやすい京阪本線「樟葉」駅からバス9分「南船橋」停徒歩3分の立地。敷地面積は全邸45坪以上!ヴェールタウン14区画のご案内です。
  • 街並完成予想図 
    【街並完成予想図】
    通り土間や、開放感あふれる吹抜構造など多彩なプランをご用意しております!プランのご相談や現地の詳細な情報など、お気軽にお問合せください。
  • その他 
    中の池公園まで徒歩5分(約400m)。噴水などもある緑豊かな公園です。隣接するグラウンドは多種多様なスポーツの利用ができ、ナイター設備が完備されています。

◆多彩なプラン!吹き抜けや、自転車なども置ける通り土間、車2台分の駐車スペースなどもご検討可能!◆

リビング 
【LDK】
明るい陽光が差し込むリビング。時間帯によって光の具合が変わるため、さまざまなお部屋の表情が楽しめます。スケルトン階段の印影も美しい空間です。
その他内観 
【フリースペース】
空間を有効活用し設けたフリースペース。カウンターにすることで椅子を設置すればワークスペースやちょっとした書斎にもなります。
その他内観 
【階段】
階段下のデッドスペースも有効活用。
テレワークやお子様の勉強机、趣味の空間にしていただくなどライフスタイルに合わせた活用ができます。
その他 
【プラン図】
玄関から繋がる通り土間を設けた4LDKの間取り。LDKの上部には吹き抜けを設け開放感を演出しています。玄関からリビング、和室、キッチンに直接アクセスできる3WAY設計。
リビング 
【LDK】
開放感を与えてくれる吹抜け構造。上部に窓を設けることで最大限に採光を取り込むことができるため、明るく気持ちのいいリビングになります。

◆複数の買物施設が徒歩10分圏内、小・中学校が徒歩7分圏内に揃う、子育てファミリーにも嬉しい住環境です。◆

ショッピングセンター 
ニトリモールまで1800m 徒歩23分。自転車で約9分、車で約5分の距離にあります。家具や生活雑貨をジャンル豊かに備えた大型店舗です。
  • スーパー 
    フレンドマート枚方養父店まで800m 徒歩10分。平和堂系列のスーパーで、高品質で鮮度の良い「安全安心」な商品を揃えています。「食品ロス削減」など環境問題にも取り組んでいます。/営業時間:9:00~21:50。
  • スーパー 
    業務スーパー 枚方招提店まで400m 徒歩5分。珍しいものから日本でも馴染みのあるものまで、厳選したアイテムを、高品質&ロープライスで取り揃えるスーパーです。/営業時間:9:00~21:00。駐車場:あり。
  • 小学校 
    枚方市立船橋小学校まで550m 徒歩7分。お子様の足でも比較的通いやすい距離にあり、安心です。学校HPでは学校だよりや、行事の様子などを閲覧することができます。
  • 中学校 
    枚方市立招提北中学校まで400m 徒歩5分。「よりよく学び、よりよく生きる」を教育目標として掲げている中学校です。学校HPでは取り組み内容や学校の風景などがアップされており、どのような学校生活なのかをイメージすることができます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-1789  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
◆MIHAMA×ポムポムプリン◆
御浜住宅グループはおかげさまで今年で《55周年》!こちらを記念してキャラクター『ポムポムプリン』と初コラボします!

間取り図

  • 間取り図
    参考プラン
    価格
    : 未定
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 173.18m2
    建物面積
    : 124.2m2

その他の間取りを見る

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園 
    招提保育園まで1100m 徒歩14分。浄土真宗仏教園です。「思いやり、感謝の気持ち」が芽生えるように、子どもの心を育てる保育を目指しています。保育時間は7:00~19:00。
  • 小学校 
    枚方市立船橋小学校まで550m 徒歩7分。お子様の足でも比較的通いやすい距離にあり、安心です。学校HPでは学校だよりや、行事の様子などを閲覧することができます。
  • 中学校 
    枚方市立招提北中学校まで400m 徒歩5分。「よりよく学び、よりよく生きる」を教育目標として掲げている中学校です。学校HPでは取り組み内容や学校の風景などがアップされており、どのような学校生活なのかをイメージすることができます。

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設備仕様

エネファームと太陽光発電のダブル発電
発電・温水設備 
【ダブル発電】
エネファームと太陽光発電の「ダブル発電」が全邸標準仕様!月々の光熱費がお得になり固定費削減に。自分の家で発電してエネルギーの無駄を大幅に削減します。
 
Kダンパー
その他設備 
【制震構造Kダンパー】
国土交通大臣認定耐力壁Kダンパー。使用している制振材は安定して優れた制振性能を発揮するフェノール樹脂が採用されており、鋼製K型筋交により、壁倍率3.3倍の耐震性。温度・速度依存性の確認試験や認定機関による厳しい試験や審査をクリアした、国が認めた製品です。
 
硬質ウレタンフォーム吹付断熱材
その他設備 
【硬質ウレタンフォーム吹付断熱材】
高気密・高断熱システム。従来の繊維系断熱材は気密性6~8%ですが、ダルトフォームでは気密性0.1~0.6%を実現。優れた断熱性、高い気密性で心地よい室温を保ち、冷暖房費用を大幅に抑えます。
 

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現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図

詳しくはこちら

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
時間/10:00~18:00

■新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について
弊社では本社・分譲地ガイドルーム・コンセプトハウス等では感染予防対策を徹底のうえ、営業させていただいております。 また、「来場予約優先」でのご見学・オンライン相談の対応とさせていただきます。大変ご不便をお掛けいたしますが、ご理解賜りますようお願い申し上げます。

■期間限定、来場予約キャンペーン実施中!!
今なら来場ご予約でデジタルギフト券5500円分をプレゼント!!
さらにポムポムプリン×ミハマホーム『コラボボールペン』をプレゼント♪
是非この機会に弊社ホームページにて、来場予約の上お越しください。

プレゼント情報

プレゼント
期間限定、来場予約キャンペーン実施中!!

今なら来場ご予約でデジタルギフト券5500円分をプレゼント!!
さらにポムポムプリン×ミハマホーム『コラボボールペン』をプレゼント♪
是非この機会に弊社ホームページにて、来場予約の上お越しください。

※スーモからの来場予約は対象外です。
その他諸条件がございます。詳しくはミハマホームHPよりご確認ください。

物件詳細情報

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物件名
6/24更新 『ラフィーユくずは -ヴェールタウン-』 全60区画の新規分譲地!枚方で8年連続No.1のミハマホーム/予告広告
価格

未定

間取り

4LDK

販売戸数
5戸
総戸数
60戸
土地面積
150.34m2~166.8m2(45.47坪~50.45坪)
建物面積
100m2(30.24坪)
私道負担・道路
道路幅:6.8m
完成時期(築年月)
契約後6ヶ月
住所

大阪府枚方市招提北町1-2318-1付近

[ 周辺環境 ]

交通
京阪本線「樟葉」バス9分南船橋歩3分
京阪本線「牧野」歩25分
京阪本線「樟葉」歩29分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
【この物件について】 全60邸『ラフィーユくずは』の新街区「ヴェールタウン」(14区画)が誕生します。京阪本線「樟葉」駅まで自転車約10分(約2300m)の距離。資料請求受付中!ぜひお気軽にお問合せ下さい。
お問い合せ先

ミハマホーム(株)

TEL:0800-603-1789 【通話料無料】

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免許番号:大阪府知事(8)第032096号

取引態様:<販売提携(代理)>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

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こんなパンフレットが届きます

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その他

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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