ファインステージ宇治・槇島（全54邸）　敷島住宅

32号・35号地モデルハウス公開中！
幹太くんやカウンターコーナーなど時代に即した設備を完備！見て・触れて、快適な空間を実感ください。見学受付中!!

＜32号地モデルハウス＞
吹抜け、フルフラットキッチン、ウッドデッキが描く開放的なLDK。
キッチンはカップボード、パントリー装備で家事動線も快適です。

＜32号地キッチン＞
機能性にも優れた背面収納のあるキッチン。おしゃれな見た目で充実の収納力、さらに使い勝手にも優れています。

＜32号地リビング＞
スタイリッシュな雰囲気を演出するダウンライト。天井をすっきりと見せることができるので、最近ではリビングにとても人気です。

＜32号地洋室＞
壁面は空間を明るく彩るイエローのアクセントクロスを施しました。ナチュラルな床と相性が良く、空間を広く開放的に演出します。

＜32号地モデルハウス＞
3LDK
■敷地面積…100.20m²（30.31坪）
■延床面積…107.44m²（32.50坪）
※法定床面積11.60m²を含む

＜32号地ダイニング＞
間接照明でお洒落な印象です。ポイントとなるカラークロスを配することで住空間に華やぎを添えました。

＜35号地ダイニング＞
ナチュラル感にシックな要素入れた色調ダイニング。少しダークなウッドカラー床材が空間がゆるやかな時間を演出します。

＜リビング施工例＞
ナチュラルな木目のフローリングがより開放感を演出します。

＜洋室＞

ベルファ宇治まで857m 営業時間10:00-20:00。店内は広々として魚とお肉は素晴らしい品揃え。ちょっとしたゲームコーナーあるのでお子様連れでも気楽に行けますね。またDAISOの店舗も広く充実しているとの評判です。

ドラッグユタカ槇島店まで540m 営業時間8:30-24:00。店員さんがとても親切と評判です。品揃えも良く店内陳列も見やすいです。お買い得商品多いのでウレシイです♪

スーパーマーケットKINSHO向島店まで530m 営業時間9:00-20:00。全体的に品揃えは豊富。2階には100均のキャンドゥがあります。見やすく陳列もされており、スッキリした印象です。

京都市向島図書館まで310m 営業時間9:30-17:00。（木曜日：11:30-19:00・火曜日休館）。図書館の南側には小川が流れる緑豊かな中央公園があり、四季の移り変わりを感じられます。

交通案内図

広々洗面室には家事の時短をサポートするガス衣類乾燥機を標準で設置しています。

広々お風呂で一日の疲れをゆっくり癒していただけます。（17号地モデルハウス）

＜32号地モデルハウス＞
吹抜け、フルフラットキッチン、ウッドデッキが描く開放的なLDK。
キッチンはカップボード、パントリー装備で家事動線も快適です。

＜32号地キッチン＞
機能性にも優れた背面収納のあるキッチン。おしゃれな見た目で充実の収納力、さらに使い勝手にも優れています。

(32号地モデルハウス公開中（ReVE仕様）)、価格4290万円、3LDK、土地面積100.2m²、建物面積95.84m²

＜32号地モデルハウス＞
吹抜け、フルフラットキッチン、ウッドデッキが描く開放的なLDK。
キッチンはカップボード、パントリー装備で家事動線も快適です。

＜32号地キッチン＞
機能性にも優れた背面収納のあるキッチン。おしゃれな見た目で充実の収納力、さらに使い勝手にも優れています。

(32号地モデルハウス公開中（ReVE仕様）)、価格4290万円、3LDK、土地面積100.2m²、建物面積95.84m²

＜32号地モデルハウス＞
吹抜け、フルフラットキッチン、ウッドデッキが描く開放的なLDK。
キッチンはカップボード、パントリー装備で家事動線も快適です。

＜32号地キッチン＞
機能性にも優れた背面収納のあるキッチン。おしゃれな見た目で充実の収納力、さらに使い勝手にも優れています。

(32号地モデルハウス公開中（ReVE仕様）)、価格4290万円、3LDK、土地面積100.2m²、建物面積95.84m²

＜32号地モデルハウス＞
吹抜け、フルフラットキッチン、ウッドデッキが描く開放的なLDK。
キッチンはカップボード、パントリー装備で家事動線も快適です。

＜32号地キッチン＞
機能性にも優れた背面収納のあるキッチン。おしゃれな見た目で充実の収納力、さらに使い勝手にも優れています。

(32号地モデルハウス公開中（ReVE仕様）)、価格4290万円、3LDK、土地面積100.2m²、建物面積95.84m²

＜32号地モデルハウス＞
吹抜け、フルフラットキッチン、ウッドデッキが描く開放的なLDK。
キッチンはカップボード、パントリー装備で家事動線も快適です。

＜32号地キッチン＞
機能性にも優れた背面収納のあるキッチン。おしゃれな見た目で充実の収納力、さらに使い勝手にも優れています。

(32号地モデルハウス公開中（ReVE仕様）)、価格4290万円、3LDK、土地面積100.2m²、建物面積95.84m²

＜32号地キッチン＞
機能性にも優れた背面収納のあるキッチン。おしゃれな見た目で充実の収納力、さらに使い勝手にも優れています。

広々お風呂で一日の疲れをゆっくり癒していただけます。（17号地モデルハウス）

(32号地モデルハウス公開中（ReVE仕様）)、価格4290万円、3LDK、土地面積100.2m²、建物面積95.84m²

＜32号地モデルハウス＞
吹抜け、フルフラットキッチン、ウッドデッキが描く開放的なLDK。
キッチンはカップボード、パントリー装備で家事動線も快適です。

(32号地モデルハウス公開中（ReVE仕様）)、価格4290万円、3LDK、土地面積100.2m²、建物面積95.84m²

＜32号地キッチン＞
機能性にも優れた背面収納のあるキッチン。おしゃれな見た目で充実の収納力、さらに使い勝手にも優れています。

＜32号地キッチン＞
機能性にも優れた背面収納のあるキッチン。おしゃれな見た目で充実の収納力、さらに使い勝手にも優れています。

広々お風呂で一日の疲れをゆっくり癒していただけます。（17号地モデルハウス）

(32号地モデルハウス公開中（ReVE仕様）)、価格4290万円、3LDK、土地面積100.2m²、建物面積95.84m²

＜32号地キッチン＞
機能性にも優れた背面収納のあるキッチン。おしゃれな見た目で充実の収納力、さらに使い勝手にも優れています。

広々お風呂で一日の疲れをゆっくり癒していただけます。（17号地モデルハウス）

(32号地モデルハウス公開中（ReVE仕様）)、価格4290万円、3LDK、土地面積100.2m²、建物面積95.84m²

＜32号地キッチン＞
機能性にも優れた背面収納のあるキッチン。おしゃれな見た目で充実の収納力、さらに使い勝手にも優れています。

広々お風呂で一日の疲れをゆっくり癒していただけます。（17号地モデルハウス）

(32号地モデルハウス公開中（ReVE仕様）)、価格4290万円、3LDK、土地面積100.2m²、建物面積95.84m²

＜32号地キッチン＞
機能性にも優れた背面収納のあるキッチン。おしゃれな見た目で充実の収納力、さらに使い勝手にも優れています。

広々お風呂で一日の疲れをゆっくり癒していただけます。（17号地モデルハウス）

(32号地モデルハウス公開中（ReVE仕様）)、価格4290万円、3LDK、土地面積100.2m²、建物面積95.84m²

＜32号地モデルハウス＞
吹抜け、フルフラットキッチン、ウッドデッキが描く開放的なLDK。
キッチンはカップボード、パントリー装備で家事動線も快適です。

(32号地モデルハウス公開中（ReVE仕様）)、価格4290万円、3LDK、土地面積100.2m²、建物面積95.84m²

＜32号地キッチン＞
機能性にも優れた背面収納のあるキッチン。おしゃれな見た目で充実の収納力、さらに使い勝手にも優れています。

＜32号地キッチン＞
機能性にも優れた背面収納のあるキッチン。おしゃれな見た目で充実の収納力、さらに使い勝手にも優れています。

広々お風呂で一日の疲れをゆっくり癒していただけます。（17号地モデルハウス）

(32号地モデルハウス公開中（ReVE仕様）)、価格4290万円、3LDK、土地面積100.2m²、建物面積95.84m²

＜32号地モデルハウス＞
吹抜け、フルフラットキッチン、ウッドデッキが描く開放的なLDK。
キッチンはカップボード、パントリー装備で家事動線も快適です。

＜32号地キッチン＞
機能性にも優れた背面収納のあるキッチン。おしゃれな見た目で充実の収納力、さらに使い勝手にも優れています。

(32号地モデルハウス公開中（ReVE仕様）)、価格4290万円、3LDK、土地面積100.2m²、建物面積95.84m²

＜32号地モデルハウス＞
吹抜け、フルフラットキッチン、ウッドデッキが描く開放的なLDK。
キッチンはカップボード、パントリー装備で家事動線も快適です。

＜32号地キッチン＞
機能性にも優れた背面収納のあるキッチン。おしゃれな見た目で充実の収納力、さらに使い勝手にも優れています。

(32号地モデルハウス公開中（ReVE仕様）)、価格4290万円、3LDK、土地面積100.2m²、建物面積95.84m²

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■2021年度住宅着工数ホームビルダーランキングシェアNo.1を獲得。大阪、京都、滋賀エリアを中心に地域密着の新築施工を手掛け60年。さらに豊かな暮らしを目指し循環型社会の住まいづくりに貢献いたします。

物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

万代宇治槙島店まで290m 営業時間9:00-21:50。鮮魚やお野菜の品ぞろえが有名な万代スーパー。店内スペースが広く、カートを押しながらも動きやすいと好評です。またお惣菜コーナーが充実しています。

ベルファ宇治まで857m 営業時間10:00-20:00。店内は広々として魚とお肉は素晴らしい品揃え。ちょっとしたゲームコーナーあるのでお子様連れでも気楽に行けますね。またDAISOの店舗も広く充実しているとの評判です。

京都市向島図書館まで310m 営業時間9:30-17:00。（木曜日：11:30-19:00・火曜日休館）。図書館の南側には小川が流れる緑豊かな中央公園があり、四季の移り変わりを感じられます。

ドラッグユタカ槇島店まで540m 営業時間8:30-24:00。店員さんがとても親切と評判です。品揃えも良く店内陳列も見やすいです。お買い得商品多いのでウレシイです♪

スーパーマーケットKINSHO向島店まで530m 営業時間9:00-20:00。全体的に品揃えは豊富。2階には100均のキャンドゥがあります。見やすく陳列もされており、スッキリした印象です。

宇治市立北槙島小学校まで900m 小人数制の授業なので、先生方も生徒に目が届いていてよい環境が整っている。また、勉強ができない子どもが取り残される心配はなく、先生方もきちんとしたサポートをしているので、安心という評判です。

宇治市立槇島中学校まで750m 部活 朝練も連日のようにあり、部活動はとても熱心。学習環境は自主性が高められる環境で、様々にフォロー体制があるようです。

医療法人健幸会むかいじま病院まで800m 診察時間8：00-12：00（火・木午後診有17:00-20：00）。内科・外科・整形外科・皮膚科など、地域に根差した病院です。

野の百合保育園まで390m 方針・理念 一人一人の個性を大切に やる気に力を入れています。イベント 参観日、運動会、クッキング、芋掘り、プールなど、子供たちは喜んで楽しんでいるようです。

交通案内図

路線図

サイディングはケイミューとニチハの2大メーカーからお選びいただけます。ともに耐候性に優れ色褪せしにくく、雨で汚れを洗い流して外壁の美しさを保ちます。

玄関ドアはリクシルのジエスタ2（k2）、またはYKKapのヴェナートD30（D2）からお選びいただけます。サッシは法22条地域の場合、リクシルのサーモスII-H（アルミ複合樹脂）か、YKKapのAPW330（オール樹脂）でともにアルゴンガス入り。※リクシルは法22条・準防火地域とも1F電動シャッター3カ所付属。

タカラスタンダード、リクシル、クリナップからお好きなメーカーを。人造大理石カウンタートップ、Siセンサー付きガラストップコンロ、スライド収納、食器洗浄乾燥機（ソフト排気）、静音仕様のシンクなど先進機能を搭載。さらにIHコンロの選択も標準仕様です。

洗面化粧台はTOTOとパナソニックを採用。バックガードまで一体型の洗面ボウルカウンター、鏡裏はゆとりの収納スペース、ボウルを隅々まで洗えるシングルレバーシャワー水栓など、デザイン性と使い勝手の良さを実現した洗面化粧台です。

ユニットバスはTOTOとタカラスタンダード。ともにゆったり1616型、または1618型の浴槽で、時間が経っても湯温が下がりにくい高断熱タイプです。節水仕様のエコシャワーやエアインシャワー、乾きやすい「ほっカラリ床」、お掃除楽々の「ヘアキャッチャー」など快適機能に加え、浴室暖房乾燥機も標準仕様。

TOTOの節水型ウォッシュレット一体型トイレです。お手入れしやすいスッキリデザインに加えて、汚れがつきにくいセフィオンテクトやプレミストなど、キレイへのこだわり機能が満載。

敷島住宅の住まいは、全棟「住宅性能評価書」付きです。新築住宅の場合、評価ポイントは10分野。国の指定を受けた評価機関が、公的機関による通常の2回の検査に加え、設計段階と工事段階(4回の現場調査)でチェックを行い、その評価を受けて発行されます。統一基準で客観的に住宅の性能評価が行われるため、他社との比較検討や希望通りの品質かどうか、また資産価値の維持や転売の際にも有利です。※ReVE NEXTの場合

設計の自由度とデザイン性の高い木造軸組工法。さらに通し柱と横架材の接合部に金物接合工法「Tec-One」を採用し耐震性を高めています。耐震（等級3）・耐風（等級2）ともに最高等級を取得、全棟「住宅性能評価書」付きです。また断熱は硬質ウレタンフォームを屋根（120mm厚）や壁（85mm厚）に吹き付け家全体をすっぽり覆います。床は高性能断熱材フェノールフォーム（66mm厚）を採用。※ReVE NEXTの場合

建築後もお客さまの「家」を「住まいのカルテ」で管理します。 完成までの打ち合わせ記録や、構造部分を撮影した画像・間取り図・設備の仕様などをデジタルデータとしてカスタマーズセンターで一括管理。建築後には定期点検の結果やリフォームを行った際の履歴など、最新情報を随時更新します。

地盤保証とは、地盤補強会社が行った工事の瑕疵が原因で、建物が不同沈下などにより損壊した場合、その損壊した建物及び地盤の修復工事を行うことを保証する制度です。地盤保証制度に基づいて、第三者機関であるジャパンホームシールド(株)、または(株)MPによる「20年間の地盤保証書」をお付けしていますので、ご安心いただけます。

ベタ基礎は建物が乗る範囲の底盤一面が鉄筋コンクリートになっており、建物の荷重を底盤全体で受け止めます。地面をコンクリートで覆うのでシロアリ対策にも有効で、防蟻処理は専門業者による5年保証です。さらに床構造は根太を設けず、24mmの構造用パネルを直接、大引に留め付ける剛床工法。一般的な根太床工法に比べ、地震や台風時に発生する水平力に対して強い構造です。