大阪ガス住設「一期一会の家。」が奈良市西ノ京で分譲中！
すぐに内覧可能です。
竣工棟数累計3000棟以上。私たちはDaigasグループの住宅メーカーです。
この場所で、その暮らしのために、デザインされた住まいを。
注文住宅のプロがデザインした住まい。それが一期一会の家です。
■W発電（エネファーム＋太陽光発電）・ヌック（床暖房）・カワック（浴室暖房乾燥機）等、設備満載でお得です！
■近隣の風景と調和する静かで整備された全４１区画
■四季折々の季節を感じるロケーション
■大阪へ京都へ。快適にスムーズアクセス！
■第二阪奈道、国道308号、国道24号など幹線道にも近く、お車での通勤、レジャーに利便性の高い立地です。
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
30号地 LDK
※家具はイメージです。
注文住宅のプロがデザインした住まい。
〈8号地 外観写真〉
南東角地で日当たり良好です。
2台駐車可能なひろびろスペース。
南東角地で日当たり良好です。
2台駐車可能なひろびろスペース。
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〈30号地 LDK〉
小上がりのタタミコーナーがあるLDK。
畳コーナーにはカウンターが付いているので、お子様のお勉強スペースとしても◎
室内（2023年2月）撮影
※家具はイメージです。 -
〈9号地 外観写真〉
前面6m幅の道路で駐車もらくらくです。 -
整備された静かな街区です。
現地（2023年2月）撮影 -
(31号地)、価格3580万円、3LDK、土地面積132.28m2、建物面積113.44m2
（26号地）
リビング階段で家族が自然と顔を合わせられます。
※家具はイメージです。
リビング階段で家族が自然と顔を合わせられます。
※家具はイメージです。
〈28号地 LDK〉
小上がりのタタミコーナーがあるLDK。
LDKの中心で程よくつながる空間。
室内（2023年７月）撮影
※家具はイメージです。
小上がりのタタミコーナーがあるLDK。
LDKの中心で程よくつながる空間。
室内（2023年７月）撮影
※家具はイメージです。
〈11号地 LDK〉
リビング上部は吹き抜けになっており、より広がりが感じられます。
※家具はイメージです。
リビング上部は吹き抜けになっており、より広がりが感じられます。
※家具はイメージです。
〈10号地 LDK〉
リモートワークや家事にも便利なカウンター付きスタディーコーナー付きです。
※家具はイメージです。
リモートワークや家事にも便利なカウンター付きスタディーコーナー付きです。
※家具はイメージです。
〈32号地 LDK〉
キッチンに立つとダイニング、リビング、タタミコーナーまで見渡せるので安心してお子さまを見守ることができます。
室内（2023年2月）撮影
※家具はイメージです。
キッチンに立つとダイニング、リビング、タタミコーナーまで見渡せるので安心してお子さまを見守ることができます。
室内（2023年2月）撮影
※家具はイメージです。
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風をおこさない輻射熱暖房だから、肌に風が当たる不快感がないだけでなく、部屋のほこりも巻き上げません。小さなお子様にも安心です。
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家庭用燃料電池「エネファーム」とダブル発電を標準装備。月々の電気代もお得に
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ガスで発電、家庭用燃料電池「エネファーム」。太陽光とダブル発電を標準装備。月々の電気代もお得に
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ガスのパワフル暖房で冬場の入浴もポカポカ。衣類も浴室もカラット乾燥させます。浴室のカビの発生も抑えます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感！3Dビュー
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※映像に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-630789
30区画以上の整備された分譲地
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〈8号地 外観写真〉
南東角地で日当たり良好です。
2台駐車可能なひろびろスペース。 -
〈30号地 LDK〉
小上がりのタタミコーナーがあるLDK。
畳コーナーにはカウンターが付いているので、お子様のお勉強スペースとしても◎
室内（2023年2月）撮影
※家具はイメージです。 -
〈9号地 キッチン〉
手元に立ち上がりのあるキッチンで作業スペースが見えにくいタイプです。ダイニングが吹き抜けになっており広々としたLDK。
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売主コメント
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― 夢を、引き算しない家。 ―
大阪ガス住設の家。「知る人ぞ知る」私たちはそんな住宅会社です。 竣工棟数累計3000棟以上。私たちはDaigasグループの住宅メーカーです。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-630789
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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ＬＤＫ２０畳以上
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
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セキュリティ充実
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トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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ウッドデッキ
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眺望良好
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アイランドキッチン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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高台に立地
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花火大会鑑賞
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床暖房
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開発分譲地内
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区画整理地内
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
/
整備された歩道
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 「構造躯体」は安心の30年長期保証。「防水」「蟻害」は新築後10年間の保証で、10年目に当社基準によるリフレッシュ工事（有償）を実施いただくと、「防水」については10年間、「蟻害」については5年間保証を延長。さらに、その後も同様にこの工事を実施して頂くと5年ごとの保証延長も可能で、新築後最大30年目まで保証。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後、3ヶ月、1年目、7年目にメンテナンス機会を設け、不具合箇所のご対応をさせていただきます。また、2年目、10年目には構造躯体や屋根をはじめとする各所の無料点検を実施。安心して暮らしていただけるよう「構造躯体」は30年保証。「蟻害」「防水」は10年の初期保証としています。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 10年目の無料点検で当社基準による有料メンテナンス工事を実施していただくと、「蟻害」は5年、「防水」は10年の保証期間の延長をさせていただきます。さらに「蟻害」に関しては15年目以降、「防水」に関しては20年目以降も、有料のメンテナンス工事を実施していただく事で、最長30年目まで、5年ごとの保証延長を致します。 | ||
サポート２
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | キッチンやバス、トイレ、洗面化粧台、インターフォンなどの住宅設備機器についても、メーカー保証終了後10年目までメーカー保証と同等の修理サービスを受けることができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 経年劣化による変色や外的要因による破損など、保証の適用外となる場合もあります。詳しくは当社スタッフにお問い合わせください。 | ||
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
プレゼント情報
初回限定ご来場予約キャンペーン開催中！
いずれかのモデルハウスにご来場いただくか、各分譲地のご相談などをいただくと、「Amazonギフトカード1000円分」をプレゼント(コードタイプをEmailで送付)
※事前にご予約の上ご来場の際、アンケートにご協力頂いた１家族さまにつき、1件進呈(初回来場に限る)。
※本キャンペーンは大阪ガス住宅設備株式会社による提供です。お問合せはAmazonではお受けしておりません。
いずれかのモデルハウスにご来場いただくか、各分譲地のご相談などをいただくと、「Amazonギフトカード1000円分」をプレゼント(コードタイプをEmailで送付)
※事前にご予約の上ご来場の際、アンケートにご協力頂いた１家族さまにつき、1件進呈(初回来場に限る)。
※本キャンペーンは大阪ガス住宅設備株式会社による提供です。お問合せはAmazonではお受けしておりません。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-630789
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物件名
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【新価格】 大阪ガス住設 『一期一会の家』 奈良市西ノ京 ココチヨ区 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3560万円～3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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8戸 |
総戸数
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41戸 |
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土地面積
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132.27m2～132.3m2 |
建物面積
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104.33m2～116.66m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ・8ｍ、アスファルト舗装、8m（西側）、6m（街区内道路） |
完成時期（築年月）
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2022年12月 |
| 住所 |
奈良県奈良市六条西３-23番 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「学園前」バス16分六条西三丁目歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-630789 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（7）第042634号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-630789
区画図
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通り抜けのない安心の街区です。車がゆっくりすれ違うことができる幅員で駐車場への |
間取り図
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- 価格
- ： 3980万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 132.3m2
- 建物面積
- ： 110.54m2
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- 価格
- ： 3730万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 132.28m2
- 建物面積
- ： 110.39m2
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- 価格
- ： 3730万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 132.29m2
- 建物面積
- ： 112.86m2
-
- 価格
- ： 3730万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 132.3m2
- 建物面積
- ： 106.05m2
-
- 価格
- ： 3690万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 132.29m2
- 建物面積
- ： 104.33m2
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- 価格
- ： 3560万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 132.28m2
- 建物面積
- ： 112.54m2
-
- 価格
- ： 3580万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 132.28m2
- 建物面積
- ： 113.44m2
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- 価格
- ： 3590万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 132.27m2
- 建物面積
- ： 116.66m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-630789
周辺環境
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近鉄橿原線 西ノ京駅まで1800m -
西ノ京みどりの園保育園まで1100m -
六条幼稚園・小学校まで950m -
京西中学校まで2000m -
奈良医療センターまで1300m -
イオンタウン富雄南まで1200m -
ジュンテンドーまで1200m -
おがわ歯科クリニックまで1100m -
ならコープ七条まで650m
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駅近鉄橿原線 西ノ京駅：徒歩23分（1800ｍ）
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小学校西ノ京みどりの園保育園：徒歩14分（1100ｍ）
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小学校六条幼稚園・小学校：徒歩12分（950ｍ）
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中学校京西中学校：徒歩25分（2000ｍ）
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病院奈良医療センター：徒歩17分（1300ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン富雄南：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパージュンテンドー：徒歩15分（1200ｍ）
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その他環境おがわ歯科クリニック：徒歩14分（1100ｍ）
-
スーパーならコープ七条：徒歩9分（650ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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スーパーへ7分の利便性。大阪へ京都へ。快適にスムーズアクセス！ |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-630789
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東に若草山を臨む、高台の立地。 |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
日程／公開中
時間／10:00～17:00
路線図
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近鉄奈良線「学園前」駅より「大阪難波」駅へ26分、「生駒」駅乗換で「本町」駅へ36分、 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-630789
設備仕様
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家庭用燃料電池「エネファーム」
ガスで発電、家庭用燃料電池「エネファーム」。太陽光とダブル発電を標準装備。月々の電気代もお得に
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太陽光発電
家庭用燃料電池「エネファーム」とダブル発電を標準装備。月々の電気代もお得に
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ガス温水床暖房「ヌック」
風をおこさない輻射熱暖房だから、肌に風が当たる不快感がないだけでなく、部屋のほこりも巻き上げません。小さなお子様にも安心です。
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ガス浴室暖房乾燥機「カワック」
ガスのパワフル暖房で冬場の入浴もポカポカ。衣類も浴室もカラット乾燥させます。浴室のカビの発生も抑えます。
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ガラストップコンロ
お手入れがラクなガラストップコンロ(※写真は搭載タイプと異なる場合があります)
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ホームセキュリティ「アイルス」
不審者の侵入や火災、ガス漏れなどセンサーを通じて感知した異常を監視センターへ自動通報。お客様宅に電話確認し、必要に応じて警備員が出動します。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-630789
構造の特徴
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揺れを建物全体で受け止め、変形や倒壊を防ぐツーバイフォー工法
生命を守る「ものづくりの」の責任。建ててからでは見えない基本性能を充実させる。
住まいの真の価値は見えない基本性能部分にあります。「大阪ガス住設の家」では、耐震性、耐火性、耐久性、省エネ性に優れたツーバイフォー工法を採用。 |
強固なベタ基礎は耐震性に優れ、不同沈下防止にも有効
末永く安心できる快適な暮らしを実現します。
当社では基礎下の地盤面に防湿シートを敷き込み、さらにその上に鉄筋コンクリートを打つことによって地盤からの水蒸気をシャットアウトします。 |
耐火性の高いＴ構造で火災保険も大幅に軽減
ツーバイフォー工法は十分な耐火性能を有します。
壁の中の枠組材が「ファイヤーストップ材」となり、壁・床・天井の構造体そのものが火の燃え広がりを防ぎます。 一般の木造住宅に比べて火災保険料率は約4割お安くなります。 |
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冬の寒さ、夏の暑さをやわらげ、冷暖房費を大幅にセーブします
「大阪ガス住設の家」は熱損失の少ない建物です。
ポリスチレンフォーム、ロックウールの断熱材やLOW-E遮熱ペアガラスサッシを標準採用し、冷暖房費を大幅に節約します。 |
断熱、気密性・省エネ性
断熱材としてロックウールやポリスチレンフォームを採用。また、高性能樹脂サッシ、Low-E遮熱複層ガラスを標準採用し、開口部から逃げるエネルギーも大幅に減少します。「大阪ガス住設の家」は住宅性能表示制度の断熱性能では等級5（Ua値：0.6以下、ηAc値：2.8以下）に相当し、一次エネルギー消費量は等級6（BEI：0.8以下）に相当します。
※プランやご採用いただく設備仕様などにより異なる場合があります。 |
強固な6面体で支えるツーバイフォー工法
世界有数の地震国である日本の住宅とって、耐震性は不可欠。壁・床・天井の6面が一体となった構造のツーバイフォー工法は、地震に対して強さを誇ります。
地震保険料も非耐火構造の建物に比べると約4割お安くなります。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-630789
【新価格】 大阪ガス住設 『一期一会の家』 奈良市西ノ京 ココチヨ区 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県奈良市六条西３-23番 | 交通 |
近鉄奈良線「学園前」バス16分六条西三丁目歩5分 |
販売戸数 |
8戸 | 総戸数 |
41戸 |
価格 |
3560万円～3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3500万円台・3700万円台3500万円台（各3戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ・8ｍ、アスファルト舗装、8m（西側）、6m（街区内道路） | 諸費用 |
その他諸費用：町内会費別途、ホームセキュリティ：月額3、080円（税込、2年間継続利用、当初半年間無料） |
間取り |
2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
104.33m2～116.66m2 |
土地面積 |
132.27m2～132.3m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60%、容積率：200% |
完成時期(築年月) |
2022年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
枠組壁工法2階建て |
施工 |
大阪ガス住宅設備株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高、１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、隅切り有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：上下水道：公営、電気・ガス：大阪ガス、建築確認番号：第２２WHEC確建大０１６９３号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-630789
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-630789
97147200
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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