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情報の見方

  • 新築一戸建て

2790万円

滋賀県近江八幡市

JR東海道本線「篠原」バス15分小田停歩4分

情報提供日:
21/9/21
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
21/9/30

ハウスドゥ八日市店(株)まごころ住宅

TEL:0800-831-2993 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

〇ちょうどいい家でおなじみの一建設施工
・LDK16帖、駐車スペースの2台分・全居室収納付き
・北里小学校まで徒歩約24分、八幡西中学校まで徒歩約33分
・9月完成!


■物件特徴
・35年住宅保証システム。本保障10年以降、5年後ごとに最長35年まで長期保証延長可能!
・定期点検を6か月後、1年後、2年後の計3回実施。点検専門の技術員が点検
・玄関ドアには、ピッキング対策に優れる2ロック機構を装備
・外装には、雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能「ナノ親水マイクロガード」を採用
・シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない「F☆☆☆☆」(フォースター)相当の建材を使用
・「LOW-E 複層ガラス」を採用。高い断熱性とともに、結露対策にも効果あり!

リビング 

■リビング
・16帖以上のゆったりとしたリビング
・家族がいつも集まる場所だからくつろげる空間にしたいですね♪

  • その他 
    ■間取り図(1号棟)
    ・4LDK
    ・土地約175.99m2(約53.23坪)
    ・建物約1114.41m2(約34.60坪)
  • 現地外観写真 
    ■外観
    ・駐車スペース2台あり
    ・1階はシャッター雨戸付で防犯面でも安心です
  • 現地外観写真 
    ■現地外観写真
  • 浴室 
    ■浴室
    ・1日の疲れを癒す浴室は広々1坪タイプのお風呂♪家族で楽しくお風呂の時間が過ごせますね♪

※写真に誤りがある場合はこちら

売主コメント

その他 
■調査
全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、建築基準法上の「検査済証」の取得に加え、住宅金融支援機構が定めるフラット35技術基準にも適合。

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 土地100坪以上 / 南向き / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 2階建 / 床下収納 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / ルーフバルコニー

住宅ローン情報

支払い例
4LDK+S・土地114.27m2・建物330.86m2・2090万円(1号棟)の場合

毎月(年12回)55182万円 ボーナス時加算なし!!

価格2090万円、頭金0万円、借入額2090万円

年利0.6% (変動金利) 返済期間35年 (当初5年)

  • ・年齢制限/満20歳以上最終償却時の年齢が満80歳未満の方
    ・販売価格に対する融資限度額/100%
    ・年収に対する年間融資額の割合/30%~40%
    ・返済期間/3年~45年
    ・利率/年利0.525%~0.775%(変動金利)
    ・保証料/要
    その他費用/購入時別途諸費用かかります。(住宅ローンに組み込めます)
    金利は2021年6月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
日程/公開中
電話・メールにて事前にお問合せください。

◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です!
事前にお申し付けくださいませ。

◎おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
■現地/物件見学(~30分)
■ご希望条件のご相談(~30分)
■資金計画のご相談(~30分)
■土地・家・マンションの探し方のご相談(~30分)
■会社の強みのご紹介(30分~)
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談(30分~)

◎マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
<当社スタッフ所有資格例>
宅建士、損害保険募集人など

◎住宅ローン相談会開催中
住宅ローンに不安なお客様、ファイナンシャルプランナーがお客様の悩みや不安に寄り添い疑問を解決することで、安心して住まいを購入いただけるよう全力でサポートいたします。ご安心してお気軽にご相談下さい!

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-831-2993  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
価格

2790万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK+S(納戸)

販売戸数
2戸
総戸数
2戸
土地面積
330.86m2
建物面積
114.27m2
私道負担・道路
-
完成時期(築年月)
2021年9月予定
住所

滋賀県近江八幡市小田町

[ 周辺環境 ]

交通
JR東海道本線「篠原」バス15分小田停歩4分
JR東海道本線「近江八幡」歩76分
近江鉄道八日市線「近江八幡」歩78分
関連リンク
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担当者より
担当者

担当者

廣瀬 憲司
年齢:30代
業界経験:6年
【この物件について】 ■ハウスドゥ!八日市店は、お客様還元率地域No.1を目指しています。(営業時間9:30~18:00) 相談無料・案内無料♪キッズコーナーも完備で安心♪是非ご家族でお越し下さい!0800-831-2993
【得意エリア】 滋賀県全域
お問い合せ先

ハウスドゥ八日市店(株)まごころ住宅

TEL:0800-831-2993 【通話料無料】

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免許番号:国土交通大臣(2)第008266号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:00~17:30 / 定休日:水曜日

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お問い合わせ内容

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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